أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، من خلال المهندس شريف الشربيني، أن غدًا الأحد 18 مايو 2025 هو الموعد النهائي لغلق باب التظلمات للمتقدمين في المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 5″، وذلك بالنسبة للمواطنين الذين تم رفض طلباتهم بسبب امتلاكهم عداد كهرباء.
ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيــــــــــــــــــــــــــــــــل..
وأوضح الوزير أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري قد أتاح فترة كافية للمواطنين لتقديم التظلمات واستيفاء المستندات المطلوبة وفقًا لكراسة الشروط
غلق باب التظلمات
وقد تم فتح باب التظلمات في البداية أمام المواطنين غير المنطبق عليهم الشروط وكذلك أولئك الذين لم يتمكنوا من تسجيل طلباتهم رغم سداد مقدمات جدية الحجز، وذلك خلال الفترة من 23 مارس وحتى 24 أبريل 2025.
وأضاف أن الوزارة قررت مد فترة تلقي التظلمات أسبوعين إضافيين بدءًا من 4 مايو وحتى 18 مايو 2025، وخصصت هذه الفترة للمرفوضين تحديدًا بسبب امتلاك عداد كهرباء.
وخلال هذه الفترة، تقدم 13,413 مواطنًا بطلب تظلم، وتم قبول 6,630 طلبًا، فيما تم رفض 6,783 طلبًا حتى الآن.
ومن جانبها، صرّحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الصندوق يعمل بشكل مستمر على فحص التظلمات والرد عليها أولًا بأول لضمان الشفافية وسرعة معرفة المواطنين بموقفهم النهائي.
كما أكدت أنه بعد غلق باب التظلمات، سيتم منح أسبوع إضافي لمن تقدموا بالفعل للتظلم لاستيفاء أي مستندات ناقصة كفرصة أخيرة.
وكشفت “عبد الحميد” أن النتائج المبدئية تشير إلى أن عدد المواطنين المنطبق عليهم الشروط وصل إلى 424,229 مواطنًا، بينما بلغ عدد غير المنطبق عليهم الشروط حتى الآن 142,641 مواطنًا، وهو ما يعكس الإقبال الكبير على المشروعات مقارنة بعدد الوحدات المطروحة.
مشروع حدائق العاصمة
وفي التفاصيل، أوضحت البيانات أن مشروع “حدائق العاصمة” (90م2) شهد إقبالًا كبيرًا، حيث بلغ عدد المنطبق عليهم الشروط 139,727 مواطنًا مقابل 13,000 وحدة سكنية فقط.
بينما في “حدائق أكتوبر”، انطبقت الشروط على 83,913 مواطنًا مقابل 9,504 وحدات، وفي “أكتوبر الجديدة” بلغ العدد 26,987 مقابل 10,000 وحدة.
أما في مدينة “العاشر من رمضان”، فقد انطبقت الشروط على 45,503 مواطنًا مقابل 5,639 وحدة، وفي “15 مايو” بلغ العدد 17,932 مقابل 960 وحدة فقط.
هذا التفاوت في الأعداد يعكس التنافس الشديد بين المواطنين للحصول على وحدات الإسكان، ويؤكد أهمية هذه المبادرة في توفير سكن ملائم لشرائح واسعة من المجتمع المصري.
أقرأ أيضا: بدء توافد القادة والزعماء على مقر انعقاد القمة العربية الـ34 في بغداد
أطلق صندوق الإسكان الاجتماعي منشورًا رسميًا عبر صفحته على “فيسبوك” يحذر فيه المستفيدين من ارتكاب مخالفات قد تؤدي إلى سحب الوحدات السكنية وإلغاء التخصيص نهائيًا.
سحب شقق الإسكان الاجتماعي
يأتي ذلك بالتزامن مع حملة تفتيش واسعة تنفذها وزارة الإسكان على مشروعات الإسكان الاجتماعي في مختلف المحافظات للتأكد من التزام المستفيدين ببنود التعاقد.
ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيــــــــــــــــــــــــــــــــل..
أسباب سـحب شقق الإسـكان الاجتماعي
أوضح الصندوق أن هناك مجموعة من المخالفات التي تؤدي إلى سحب الشقة بشكل فوري، والتي جاءت كما يلي:
عدم سداد الأقساط في موعدها: إذا تراكم قسطان متتاليان دون سداد، يتم سحب الشقة مباشرة.
التأخر في التعاقد بعد التخصيص: يُشترط توقيع العقد في المواعيد المحددة، وأي تأخير يُعرض المستفيد لفقدان الشقة.
تأجير الوحدة من الباطن: يمنع منعًا باتًا تأجير الشقة دون إذن كتابي من هيئة المجتمعات العمرانية، وفي حال المخالفة يتم الإخلاء الفوري.
عدم استلام الشقة: في حالة عدم التوجه لاستلام الوحدة خلال المهلة المحددة، يُعتبر العقد لاغيًا.
تقديم مستندات غير صحيحة: التزوير في أوراق التقديم يعرض الشخص للمساءلة القانونية وسحب الشقة.
تغيير نشاط الوحدة السكنية: يحظر استخدام الشقة لأي نشاط تجاري أو إداري.
التنازل عن الشقة للغير: لا يُسمح بالتنازل عن الوحدة دون إذن رسمي، وأي محاولة لذلك تُقابل بسحب فوري.
الإلتزام بشروط التعاقد
وقد شدد الصندوق على ضرورة الالتزام الكامل بشروط التعاقد حتى لا يفقد المستفيد حقه في الحصول على الوحدة السكنية، خصوصًا أن تلك المشروعات موجهة لمحدودي ومتوسطي الدخل وتُمنح بشروط ميسرة.
كما ناشدت وزارة الإسكان المواطنين بالإبلاغ عن أي مخالفات يتم رصدها في مشروعات الإسكان الاجتماعي، لضمان وصول الدعم لمستحقيه، والحفاظ على حقوق الدولة والمواطنين على حد سواء.
أصدرت الحكومة ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تحذيرًا عاجلًا للمواطنين المستفيدين من وحدات الإسكان الاجتماعي، مؤكدة منع بيع أو تأجير الشقق السكنية المدعومة بأي شكل من الأشكال.
وذلك في إطار جهود الدولة لضمان وصول الدعم لمستحقيه الحقيقيين، والحفاظ على استدامة مشروعات الإسكان الموجهة لمحدودي ومتوسطي الدخل.
ويستعرض موقع “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيــــــــــــــــل..
تأجير الشقق السكنية
وأكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن الهدف من تشديد الرقابة وتفعيل منظومة الضبطية القضائية هو مواجهة ظاهرة استغلال الوحدات المدعومة في البيع أو التأجير، والتي تُعد مخالفة صريحة لشروط الاستحقاق.
وأوضحت أن الصندوق يعمل حاليًا على تطوير المنظومة لتصبح رقمية بالكامل، وهو ما سيسهم في رصد المخالفات بشكل أكثر دقة وسرعة، وتسهيل الإجراءات القانونية ضد المخالفين.
غرامات للمخالفين
وأضافت عبد الحميد أن هناك توجهًا لزيادة قيمة الغرامات المفروضة على المخالفين الذين يثبت تورطهم في تأجير أو بيع الشقق السكنية المدعومة بالمخالفة للقانون.
وأشارت إلى أن الغرامات ستكون مرنة من حيث القبول بالتصالح في حال المبادرة بالسداد المبكر، لكنها ستتضاعف إذا تكررت المخالفة أو تأخر الشخص عن سداد الغرامة في الوقت المحدد.
وشددت عبد الحميد على ضرورة التزام كل مستفيد من شقق الإسكان الاجتماعي بشغل الوحدة فعليًا وعدم تركها مغلقة أو عرضها للإيجار، مؤكدة أن مأموري الضبط القضائي سيقومون بإصدار إنذارات قانونية لكل من يثبت عدم استخدامه للوحدة، ما قد يؤدي في النهاية إلى سحبها نهائيًا.
كما أطلقت الدولة، بالتعاون مع الجهات المعنية، حملات تفتيش ورقابة مكثفة في المدن الجديدة ومختلف المحافظات، لرصد أية مخالفات في استخدام الوحدات السكنية المدعومة.
وتأتي هذه الإجراءات الصارمة ضمن استراتيجية الحكومة لضمان توفير سكن آمن ومناسب للفئات المستهدفة، وضمان عدم التلاعب بوحدات الإسكان أو استخدامها لأغراض استثمارية.
اقرأ أيضًا: الإسكان تستجيب لمطالب التطوير العقاري وتوافق على 5 تيسيرات من بينها تجديد خفض الفائدة عند 15%
مع اقتراب الإعلان الرسمي من وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، يتزايد ترقب المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل للطرح الجديد لوحدات شقق الإسكان الاجتماعي 2025 ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين”.
وفي هذا الصددـ يستعرض موقع “كابيتال نيوز” اخر مستجدات حجز شـقق الإسـكان الاجتماعي 2025
مواعيد حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025
من المقرر أن تبدأ فترة الحجز الإلكتروني لشـقق الإسكان الاجتماعي 2025 في الفترة من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025.
ويشدد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على أهمية المسارعة بالتسجيل عبر موقعه الإلكتروني الرسمي فور فتح الباب، حيث سيتم تخصيص الوحدات بنظام أسبقية الحجز.
شروط الحجز الأساسية:
لضمان وصول الدعم لمستحقيه، حددت وزارة الإسكان مجموعة من المعايير والشروط التي يجب توافرها في المتقدمين:
الجنسية والعمر: يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية، شخصًا طبيعيًا (وليس مؤسسة أو شركة)، وألا يقل عمره عن 21 عامًا وقت فتح الحجز.
وحدة سكنية واحدة للأسرة: يحق للأسرة المكونة من (الزوج والزوجة والأبناء القصر) حجز وحدة سكنية واحدة فقط.
عدم الاستفادة السابقة: يشترط عدم حصول المتقدم أو أي من أفراد أسرته على وحدة سكنية في أي مشروع إسكان اجتماعي سابق.
عدم الحصول على دعم سكني سابق: يجب ألا يكون المتقدم أو أسرته قد استفاد من أي تمويل تعاوني أو دعم مالي لوحدات سكنية سابقة.
تسهيلات غير مسبوقة في السداد
تقدم الحكومة المصرية من خلال هذا المشروع تسهيلات كبيرة للمواطنين الراغبين في التملك:
محدودو الدخل:
مقدم حجز: يبدأ من 50 ألف جنيه.
فائدة التمويل العقاري: 8% سنويًا.
متوسطو الدخل:
مقدم حجز: يبدأ من 100 ألف جنيه.
فائدة التمويل العقاري: 12% سنويًا تصل مدة التمويل إلى 20 عامًا.
ما هو الحد الأقصى للدخل المسموح به
حدد صندوق الإسكان الاجتماعي حدودًا قصوى للدخل الشهري والسنوي للمتقدمين:
محدودو الدخل:
الفرد: دخل شهري لا يتجاوز 12 ألف جنيه (سنويًا 144 ألف جنيه).
الأسرة: دخل شهري لا يتجاوز 15 ألف جنيه (سنويًا 180 ألف جنيه).
متوسطو الدخل:
الفرد: دخل شهري لا يتجاوز 20 ألف جنيه (سنويًا 240 ألف جنيه).
الأسرة: دخل شهري لا يتجاوز 25 ألف جنيه (سنويًا 300 ألف جنيه).
لضمان سلاسة عملية التقديم وتجنب أي تأخير، يجب على الراغبين في الحجز تجهيز المستندات التالية:
شهادة دخل معتمدة وحديثة.
إيصال مرافق حديث (كهرباء – مياه – غاز).
قسيمة الزواج المميكنة (للمتزوجين).
برنت تأميني (إن وجد).
صور شهادات ميلاد الأطفال (إن وجد).
صور بطاقات الرقم القومي للزوج والزوجة.
إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
إيصال سداد قيمة كراسة الشروط.
الإقرار المرفق بكراسة الشروط بعد التوقيع.
استمارة الحجز موضح بها نوع الوحدة والمدينة المطلوبة.
اقرأ أيضًا: الإسكان تستجيب لمطالب التطوير العقاري وتوافق على 5 تيسيرات من بينها تجديد خفض الفائدة عند 15%
“كابيتال نيوز”، يقدم رابط الاستعلام عن نتيجة شقق الإسكان الاجتماعي 2025 من أكثر الأمور التي يبحث عنها المواطنين عبر الإنترنت خلال الوقت الراهن، حيث يريد الحاجزين معرفة موعد النتيجة.
“كابيتال نيوز” يوضح التفاصيل في التقرير التالي :
الدخول إلى الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي عبر الرابط المخصص من هنـــــــــــــــــــــــــــــا.
الضغط على خيار “خدمة الاستعلام عن الطلبات”.
اختيار أيقونة “مشروع سكن لكل المصريين”.
إدخال الرقم القومي للمُتقدم، ثم رقم الطلب.
بعد التأكد من صحة البيانات، الضغط على زر الاستعلام وانتظار النتيجة، والتي ستظهر موضحة حالة القبول أو الرفض.
نفت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مي عبد الحميد،ظهور نتائج إعلان المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين5” الأسبوع الأول من شهر فبراير 2025.
جاء ذلك ردا على ما روجه بعض مستخدمي السوشيال لأخبار كاذبة ومغلوطة تفيد بأن موعد ظهور نتائج إعلان المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين5” سوف يكون خلال الأسبوع الأول من شهر فبراير 2025، مع تداول عدة طرق للاستعلام عن النتيجة مثل الرسائل النصية SMS، أو الاستعلام عبر الإنترنت.
سكن لكل المصريين 5
ورصدت وحدة الرصد والمتابعة بالصندوق، مجموعة من المواد المنشورة عبر عدد من الصفحات السوشيال ميديا والمنتشرة بصورة واسعة النطاق، وتتضمن أخبارًا غير صحيحة حول إعلانات الصندوق ومشروعاته.
مما يستدعي ضرورة إظهار الحقيقة للمواطنين حتى لا يتم خداعهم أو استغلالهم من مروجي هذه الشائعات.
وأضافت مي عبد الحميد إلى ترويج بعض مستخدمي مواقع التواصل الاجتماعي لأخبار كاذبة ومغلوطة تفيد بأن موعد ظهور نتائج إعلان المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين5” سوف يكون خلال الأسبوع الأول من شهر فبراير 2025.
مع تداول عدة طرق للاستعلام عن النتيجة مثل الرسائل النصية SMS، أو الاستعلام عبر الإنترنت.
التمويل العقاري
وأوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن هذه المعلومات غير صحيحة.
حيث بدأ الصندوق في فرز مستندات المواطنين المتقدمين للحصول على وحدة سكنية يوم الأحد 19 يناير 2025.
وفور الانتهاء من فرز هذه المستندات سوف يتم إبلاغ المواطنين بنتيجة طلباتهم عن طريق رسائل SMS عبر رقم الهاتف المسجل من قبل المواطن ضمن المستندات التي قام برفعها على الموقع الإلكتروني.
اقرأ المزيد: خلال أيام.. ماستر جروب تنهي تراخيص “سيتي أوفال و ونس”
وطالبت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري المواطنين بالاعتماد على القنوات الرسمية التابعة للصندوق وكذلك كراسة الشروط الخاصة بإعلان “سكن لكل المصريين5” لمعرفة المعلومات الصحيحة.
حيث أوضحت كراسة الشروط، في صفحة 43، الخطوات المتبعة حتى حصول المواطن على وحدته السكنية.
فترة التظلمات
وأوضحت أنه من ضمن هذه الخطوات أنه سوف يتم إخطار المواطنين المرفوضين (غير منطبق عليهم شروط الإعلان) بعد انتهاء فترة التظلمات بسحب المبالغ المسددة بالبريد خلال 14 يومًا من تاريخ إعلانه بالرفض، ويتم إخطار المواطنين الذين لم تتح لهم وحدات (خارج الأولوية) بعد انتهاء فترة التظلمات في حالة التقدم على وحدات سكنية، ولم يتمكنوا من حجز وحدات سكنية أثناء الفترة المخصصة لذلك وقاموا بسداد مبلغ مقدم جدية الحجز يتم إخطارهم بسحب المبالغ المسدة بالبريد خلال 30 يومًا من تاريخ إعلانه.
التواصل الاجتماعي
كما توضح كراسة الشروط، في صفحة 9، الآليات الواجب اتباعها من قبل المواطنين لمعرفة حالة الطلب وكيفية التعامل عليه في المراحل المختلفة، مثل التواصل مع الصفحة الرسمية للصندوق بموقع فيسبوك http://www.facebook.com/shmffeg، أو الموقع الإلكتروني للصندوق www.shmff.gov.eg، أو التواصل مع منصة الشكاوى والمقترحات من خلال الرابط https://cservices.shmff.gov.eg/SHAKWA، أو الاتصال على الأرقام الهاتفية الخاصة بمركز اتصالات خدمة عملاء الصندوق على أرقام 5999 و5777 و1188 من أي تليفون محمول أو رقم 090071117 من أي خط أرضي، أو من خلال التوجه لأي مركز من مراكز خدمة العملاء بأجهزة المدن/مديريات الإسكان.
متوسطي الدخل
بالإضافة إلى إمكانية تقديم الطلبات المختلفة (طلب استعجال ملفات بشركات الاستعلام/ طلب رفع واستكمال المستندات الأساسية/ طلب تصحيح البيانات/ طلب تعديل من دور لدور للحالات المرضية فقط/ طلب إرفاق مخالصة بسداد القرض/ طلب نقل الحجز باسم الورثة) خلال فترة متابعة الطلب في حالة الحاجة لذلك وذلك عن طريق الدخول على مركز خدمة المواطنين عن طريق الرابط التالي https://cservices.shmff.gov.eg/.
كما أشارت مي عبد الحميد إلى أن وحدة الرصد والمتابعة بصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رصدت عددا من المنشورات التي يزعم أصحابها أنها تتضمن تفاصيل إعلان جديد للمواطنين متوسطي الدخل سوف يطرحه الصندوق قريبًا، وتتضمن هذه المواد المنشورة عددا من الشروط الخاصة بحدود الدخل ونسبة الفائدة وأسماء المدن الجديدة المطروح بها الإعلان، ويهدف أصحاب هذه المنشورات من هذه التفاصيل الدقيقة إلى إيهام المواطن بدقة وصحة معلوماتهم.
سكن لكل المصريين
وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن هذه المعلومات كاذبة وغير صحيحة على الإطلاق، وأن الصندوق ما زال يدرس تفاصيل وشروط وأماكن الطرح الجديد الخاص بالمواطنين متوسطي الدخل، بواقع 13 ألف وحدة سكنية، وهو ما سبق أن أعلن عنه الصندوق في عدة بيانات صحفية بالصفحات الرسمية التابعة له بمواقع التواصل الاجتماعي.
وأوضحت مي عبد الحميد أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري سوف يتخذ كافة الإجراءات القانونية اللازمة ضد مروجي هذه الشائعات والأخبار الكاذبة، خصوصًا وأنهم يهدفون من وراء ذلك إلى استغلال اهتمام المواطنين بإعلانات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، وشددت على المواطنين بضرورة الحصول على المعلومات من خلال مصادرها الرسمية سواء الموقع الإلكتروني للصندوق أو الصفحات الرسمية التابعة له بمواقع التواصل الاجتماعي.
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح أراضي الإسكان المتوسط ضمن برنامج “مسكن”، الذي يهدف إلى توفير أراضٍ سكنية مميزة بمختلف المحافظات.
ويستمر التقديم حتى 6 يناير 2025 عبر الموقع الإلكتروني المخصص للحجز.
اقرأ أيضًا: بتكلفة 25 مليار جنيه .. تفاصيل إنشاء أكبر مدينة طبية في العاصمة الإدارية
مواصفات الأراضي المطروحة في غرب قنا
عدد القطع: 223 قطعة أرض.
متوسط المساحة: 209 متر مربع.
سعر المتر: 903 آلاف جنيه.
الحجز والتقديم: يتم حصريًا عبر الموقع الإلكتروني لمشروع “مسكن”.
خطوات الحجز الإلكتروني
1. إنشاء حساب جديد:
زيارة الموقع الإلكتروني المخصص للحجز.
إدخال البيانات المطلوبة: الرقم القومي، الاسم، البريد الإلكتروني، رقم الهاتف، والعنوان.
2. الاطلاع على الأراضي المتاحة:
تحميل كراسة الشروط الخاصة بالمحور المرغوب.
تحديد المدينة واختيار قطعة الأرض المناسبة.
3. إتمام إجراءات الحجز:
إدراج بيانات الدفع وخيارات استكمال الثمن.
تحميل استمارة الحجز بعد التوقيع عليها إلكترونيًا.
رفع إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف كراسة الشروط.
4. متابعة الطلب:
يمكن للمستخدمين معرفة عدد المتقدمين على كل قطعة أرض خلال فترة الحجز.
في حال التزاحم، يتم الاعتماد على أعلى نسبة استكمال للثمن، أو إجراء قرعة علنية حال التساوي.
أهداف الطرح
يأتي هذا الإعلان ضمن خطة هيئة المجتمعات العمرانية لتوفير أراضٍ سكنية تناسب مختلف شرائح المجتمع، مع استثمار أمثل للأصول العقارية، وتعزيز التنمية العمرانية في المدن الجديدة.
مشروعات تطويرية بمدينة 6 أكتوبر
على صعيد آخر، تواصل وزارة الإسكان تنفيذ مشروعات تنموية بمنطقة الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر.
وتشمل المشروعات إنشاء مرافق حديثة وطرق، بهدف تحويل المنطقة إلى مجتمع عمراني متكامل، مع تطوير البنية التحتية وإتاحة أنشطة خدمية وتجارية متكاملة.
جهود وزارة الإسكان في تطوير المشروعات العمرانية
تواصل وزارة الإسكان جهودها لتطوير المشروعات التنموية بمختلف المدن الجديدة.
وفي هذا السياق، عقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، اجتماعًا مع مسؤولي إحدى الشركات المتخصصة في إدارة الأصول العقارية، لمناقشة خطة تعظيم الاستفادة من الأصول المملوكة للهيئة، بالإضافة إلى متابعة مشروعات المرافق والبنية التحتية.
ويعزز الطرح الحالي من فرص الاستثمار بالمدينة، خاصة مع توفير وحدات سكنية تتماشى مع احتياجات مختلف الفئات.
موضوعات ذات صلة..
باستثمارات 50 مليون دولار.. القنطرة غرب بقناة السويس تحتضن مشروع “هينيواي” الصيني
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بقيادة المهندس شريف الشربيني، عن بدء استقبال طلبات الحجز لأكبر طرح للأراضي السكنية للأفراد ضمن برنامج “مسكن”، وذلك في 20 مدينة جديدة.
ويشمل الطرح 8521 قطعة أرض موزعة على عدة محاور للإسكان المتوسط والمتميز والأكثر تميزًا، ويستمر التقديم حتى 6 يناير 2025.
تفاصيل الطرح والمدن المستهدفة
ومن جانبه، أوضح وزير الإسكان أن الطرح يتضمن قطع أراضٍ موزعة على المدن التالية:
– الإسكان المتوسط: غرب قنا الجديدة، أسيوط الجديدة، السادات، بدر، بني سويف الجديدة، حدائق أكتوبر، طيبة الجديدة، المنيا الجديدة، برج العرب الجديدة.
– الإسكان المتميز: أخميم الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، الفيوم الجديدة، ناصر الجديدة، أسوان الجديدة، ملوي الجديدة، العاشر من رمضان.
– الإسكان الأكثر تميزًا:
6 أكتوبر
الشروق
العبور
اقرأ أيضًا: تفاصيل طرح أراضي الإسكان المتوسط في بني سويف الجديدة بأسعار مميزة وطريقة الحجز
أهداف المشروع
أكد المهندس شريف الشربيني أن هذا الطرح يأتي تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي بهدف:
1. تلبية الطلب المتزايد على الأراضي السكنية في المدن الجديدة.
2. دعم عجلة التنمية العمرانية.
3. منح المواطنين من مختلف الشرائح الفرصة لبناء منازلهم الخاصة وفق الاشتراطات المحددة.
وأضاف أن الوزارة، من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تعمل على التوسع في طرح الأراضي السكنية بمختلف أنواعها لتحقيق التنمية المطلوبة في هذه المدن.
تفاصيل الأعداد والمحاور
أوضح الدكتور حسن الشوربجي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون العقارية والتجارية، أن الطرح يشمل:
3678 قطعة أرض للإسكان المتوسط، موزعة على مدن مثل السادات (1270 قطعة)، المنيا الجديدة (495 قطعة)، وبرج العرب الجديدة (1123 قطعة).
4747 قطعة أرض للإسكان المتميز، موزعة على مدن مثل العاشر من رمضان (1270 قطعة)، السادات (1938 قطعة)، وأسوان الجديدة (298 قطعة).
96 قطعة أرض للإسكان الأكثر تميزًا، موزعة على 6 أكتوبر (87 قطعة)، الشروق (7 قطع)، والعبور (قطعتين).
كيفية الحجز
شروط الطرح، أسلوب الحجز، المواقع، المساحات، الأسعار، وأسلوب السداد متاحة على موقع برنامج “مسكن” حتى 6 يناير 2025، وسيتم الإعلان عن موعد ومكان إجراء القرعة العلنية لاحقًا.
هذا الطرح يمثل فرصة ذهبية للراغبين في بناء منازلهم في المدن الجديدة، مع خيارات متنوعة تناسب جميع الشرائح.
موضوعات ذات صلة..
تفاصيل وشروط حجز أراضي الإسكان المتوسط بمدينة طيبة الجديدة حتى يناير 2025
تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية طرحها لفرص استثمارية واعدة ضمن برنامج مسكن، حيث أعلنت عن طرح 495 قطعة أرض سكنية ضمن مشروع الإسكان المتوسط بمدينة المنيا الجديدة.
وهذه الأراضي توفر فرصة هامة للمواطنين لتحقيق أحلامهم في امتلاك مسكن خاص بأسعار مناسبة وميزات تسهيلية جذابة.
تفاصيل الطرح
تبلغ متوسط مساحة الأراضي المطروحة 276 مترا مربعا بسعر يبدأ من 3420 جنيهًا للمتر، ليصل إجمالي تكلفة قطعة الأرض الواحدة إلى نحو 943 ألف جنيه.
ويبدأ التقديم والتسجيل لحجز هذه الأراضي من خلال الموقع الإلكتروني المخصص “مسكن” حتى 6 يناير 2025.
وهذه الخطوة تأتي ضمن سلسلة من المبادرات الحكومية التي تستهدف توفير حلول سكنية للشباب وأصحاب الدخل المتوسط، مما يساهم في تلبية احتياجات السوق العقاري المتزايدة.
خطوات حجز الأراضي
1. التسجيل الإلكتروني: يبدأ الحجز بالدخول إلى الموقع الإلكتروني “مسكن”، حيث يمكن للمواطنين الاطلاع على الأراضي المتاحة وتحميل كراسة الشروط.
2. إنشاء حساب جديد: يجب على الراغبين في الحجز تسجيل حساب جديد يتضمن البيانات الأساسية مثل الرقم القومي والبريد الإلكتروني ورقم الهاتف والعنوان الحالي.
3. اختيار الموقع والمحور: بعد إنشاء الحساب، يمكن للمواطنين اختيار الموقع والمدن المراد الحجز بها، والضغط على “تفاصيل” للتعرف على كافة الخيارات المتاحة مثل الكروكيات والجداول التفصيلية للأراضي.
4. إجراءات الحجز النهائية: تشمل استكمال بيانات الحجز، اختيار عملة السداد بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزًا، وإرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف كراسة الشروط، والموقع الإلكتروني سيتيح معرفة عدد الراغبين في الحجز لكل قطعة أرض خلال فترة فتح باب الحجز.
5. آلية التخصيص: في حال تزاحم الحجز على قطعة أرض معينة، يتم اللجوء إلى أعلى نسبة استكمال لباقي ثمن الأرض لتحديد الأولوية، وفي حالة التعادل يتم الاحتكام إلى القرعة العلنية.
شروط وضوابط الحجز: يتطلب الحجز في الأراضي المطروحة أن تكون قطعة الأرض خالية من أي مخالفات بنائية وتوافر سلامة كاملة للموقف المالي والإداري، بالإضافة إلى الالتزام بالشروط العمرانية مثل قيود الارتفاع وتوفير مواقف انتظار السيارات طبقًا للكود المصري للجراجات.
وعلى المتقدمين الالتزام بتسديد جميع المستحقات المالية للهيئة مثل فواتير استهلاك المياه والكهرباء.
وتشكل هذه المبادرة جزءًا من استراتيجية الحكومة المصرية لتعزيز السوق العقاري وتنشيط الاقتصاد من خلال توفير المزيد من الوحدات السكنية بأسعار مناسبة.
وهذه الأراضي توفر فرصًا مميزة للمستثمرين الذين يبحثون عن حلول سكنية مرنة تتناسب مع مختلف الفئات العمرية والمستويات الاقتصادية.
وفي ظل موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية على السماح بزيادة المساحات السكنية بدور السطح بحد أقصى 75%، يتسنى للمواطنين بناء وحدات إضافية وفقًا لضوابط محددة، مما يزيد من القيمة الاستثمارية لهذه الأراضي.
وهذه الخطوة تعكس حرص الدولة على توفير بيئة عمرانية متكاملة تلبى احتياجات المواطنين وتضمن لهم حياة كريمة.
يعد هذا الطرح فرصة لا تعوض للمواطنين الراغبين في امتلاك قطعة أرض سكنية بمدينة المنيا الجديدة، حيث يسهم في تلبية احتياجاتهم الحالية والمستقبلية.
كما أنه يعكس توجه الحكومة نحو توفير الحلول السكنية بأسعار تنافسية، مما يساهم في تطوير المدن الجديدة وتعزيز البنية التحتية بها.
لذا، على الراغبين في الاستثمار والاستفادة من هذا الطرح التقديم من خلال الموقع الإلكتروني “مسكن” قبل انتهاء المهلة المحددة، حيث توفر هذه الأراضي فرصًا استثمارية هامة تساهم في تحقيق التنمية المستدامة والمساهمة في تحسين مستوى المعيشة في المدن الجديدة.
المقالات الجديدة