أعلن وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المهندس شريف الشربيني، اليوم الإثنين، عن طرح فرصة استثمارية كبرى بمدينة القاهرة الجديدة، موضحا أن هذه الفرصة تتمثل في قطعة أرض مملوكة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بنظام المشاركة بمساحة 79 فدان بمنطقة التجمع السادس.
ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيــــــــــــــــــــــل..
فإن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تنوب عن الصندوق في جميع إجراءات الطرح والترسية والتعاقد.
اقرأ أيضا: فرصة مثيرة: طرح محال تجارية وصيدليات ومخازن ومخبز للبيع بالمزاد العلني بـ”4 مدن جديدة”
منخفضي الدخل
من جانبها أشارت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أن مبيعات الأراضي للمطورين العقاريين تساعد على دعم بناء وحدات سكنية للمواطنين منخفضي الدخل.
وأوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن هذا الطرح يأتي في إطار تنفيذ التوجيهات الرئاسية الخاصة بحسن استغلال الأصول العقارية المملوكة للدولة، بما يسهم في تحقيق تنمية عمرانية واقتصادية متكاملة.
التعاون مع القطاع الخاص
وأكدت الحميد أن الصندوق يبذل جهود من أجل تنويع مصادر التمويل الخاصة به من خلال التعاون مع القطاع الخاص، بما يساعد على تنفيذ الوحدات السكنية الخاصة بالمبادرة الرئاسية المعروفة بـ “سكن لكل المصريين” للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، كما يساهم في تحقيق عوائد اقتصادية مستدامة.
وأوضحت الرئيس التنفيذي، أن طرح قطعة الأرض رقم 9/3-AP بالتجمع السادس في القاهرة الجديدة، سوف يكون بنظام المشاركة بنسبة 100% نقدي، حيث قام الصندوق بشراء قطعة الأرض نقدًا على أن تتولي الهيئة عملية تسويقها لصالح الصندوق.
وأضافت” مي” أنه يجب سداد جدية حجز بقيمة 50 مليون جنيه حتى 15 سبتمبر المقبل، بالإضافة إلى 200 مليون جنيه دفعة مقدمة خلال 3 أشهر من تاريخ إخطار المستثمر بموافقة مجلس إدارة الصندوق.
مناطق سكنية وخدمية
يشار إلى أن المشروع الذي من المقرر تنفيذه يتضمن إقامة مجتمع عمراني متكامل يشمل مناطق سكنية وخدمية، بإحدى المواقع المتميزة التي تقترب من الطريق الدائري وطريق القطامية – العين السخنة، وعلى بُعد دقائق من أهم المشروعات الرائدة بالقاهرة الجديدة.
من جانبه أوضح المهندس كمال بهجات نائب الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن إجراءات التقديم تتم يدويًا بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بوزارة الإسكان، وذلك بناءا على كراسة الشروط المتاحة، والتي تتطلب تقديم مظروفين فني ومالي مع إتاحة حق العدول عن الطلب خلال يوم عمل واحد فقط عقب انتهاء موعد الطرح.
أقرأ أيضا: انتهاء عقود الإيجار القديم.. هل يستحق المستأجر تعويضاً مالياً؟
مدة تنفيذ المشروع
وأوضح المهندس كمال بهجات أن مدة تنفيذ المشروع تبلغ 7 سنوات من تاريخ صدور القرار الوزاري، مع الالتزام بكافة اشتراطات الدفاع المدني، وقيود الارتفاعات، إلى جانب توفير أماكن انتظار للسيارات وفقًا للكود المصري الخاص بذلك.
