الإسكان الاجتماعي

الطرح الثاني من “سكن لكل المصريين 7″… يشهد الطرح الثاني للمبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7” إقبالًا متزايدًا من المواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل.

اقرأ أيضا:  رئيس الوزراء يتفقد محطة التجارب البحثية لتحلية مياه البحر بمدينة العلمين الجديدة

الطرح الثاني من “سكن لكل المصريين 7”

ويستعرض  موقع “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيــــــــــــــــل..

مع استمرار فترة سداد مقدمات جدية الحجز والمصروفات الإدارية حتى يوم 18 أغسطس الجاري، وذلك عبر مكاتب البريد المميكنة المنتشرة في مختلف المحافظات، بالإضافة إلى إمكانية السداد وتحميل كراسات الشروط من خلال منصة مصر الرقمية.

عدد المواطنين

وأوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن عدد المواطنين الذين قاموا بتحميل كراسات الشروط حتى الآن بلغ 152,122 مواطنًا، مؤكدة أهمية قراءة تفاصيل الكراسات بدقة قبل التقديم لاختيار الأنسب لكل حالة.

يتضمن الطرح الثاني ثلاث كراسات شروط مختلفة:

الكراسة الأولى – سكن لكل المصريين 7 (محافظات تحت الإنشاء – عام):
مخصصة للمواطنين منخفضي الدخل، وتشمل وحدات سكنية في محافظات: البحيرة، الوادي الجديد، الدقهلية، المنيا، مطروح، دمياط، والبحر الأحمر. هذه الوحدات تحت الإنشاء ومن المقرر تسليمها خلال 36 شهرًا.

الكراسة الثانية – سكن لكل المصريين 7 (المحافظات وعملاء سابقين):
متاحة للمواطنين الراغبين في وحدات جاهزة للتسليم الفوري بمحافظات: أسوان، بني سويف، أسيوط، الأقصر، الجيزة، الفيوم، المنوفية، المنيا، وقنا.

التقديم في مدينة شطا بدمياط وعزبة البرج مقتصر على المتقدمين السابقين فقط.

أما في مدينة الغردقة بالبحر الأحمر، فيقتصر التقديم على من سبق لهم التقديم بالإعلان العاشر.

وحدات دمياط والبحر الأحمر لا تزال تحت الإنشاء بتسليم خلال 36 شهرًا.

الكراسة الثالثة – سكن لكل المصريين 7 (مدن جديدة ومحافظات):

هذه الكراسة مخصصة للعملاء السابق تقدمهم على إعلان “سكن لكل المصريين 5″الذين لم تتحقق لهم أولوية التخصيص سابقًا أو لم تنطبق عليهم الشروط، شرط عدم الاستفادة المسبقة من الدعم.

وأكدت وزارة الإسكان أن خدمة الدعم الفني والاستفسارات متاحة عبر رقم الخط الساخن 15999 على مدار 24 ساعة، إلى جانب متابعة الصفحات الرسمية لصندوق الإسكان الاجتماعي على فيسبوك، تويتر، إنستجرام، ويوتيوب، وكذلك الموقع الرسمي للصندوق.

وتسعى المبادرة إلى توفير وحدات سكنية بأسعار مدعومة تناسب مختلف شرائح محدودي ومتوسطي الدخل، مع تسهيلات في السداد، في إطار خطط الدولة لدعم ملف الإسكان الاجتماعي وتلبية احتياجات المواطنين.

اقرأ أيضا:   فئات مستثناة من زيادة المعاشات 2025.. اعرف أنت منهم ولا لأ

وحدات “سكن لكل المصريين 7” ..  يشهد الطرح الثاني من الإعلان السابع لمبادرة “سكن لكل المصريين 7″، إقبالاً واسعًا من المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل.

اقرأ أيضا:  كراسة شروط سكن لكل المصريين7 .. خطوات الدفع والحجز أونلاين

وحدات “سكن لكل المصريين 7”

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــــــل..

ذلك في ظل الدعم الحكومي الذي يصل إلى 60% من سعر الوحدة السكنية، ضمن جهود الدولة لتوفير سكن آمن ومناسب لفئات المجتمع المختلفة.

وأكد المهندس عمرو خطاب، المتحدث باسم وزارة الإسكان، أن المبادرة التي انطلقت في 15 يوليو الجاري لاقت استجابة كبيرة من المواطنين، حيث تم حتى الآن بيع أكثر من 60 ألف كراسة شروط، وهو ما يعكس اهتمام المواطنين بالاستفادة من هذا الطرح السكني المدعوم.

وحدات سكنية بمساحات متنوعة

وأوضح خطاب خلال مداخلة هاتفية في برنامج “هذا الصباح” على قناة إكسترا نيوز، أن الطرح الحالي يشمل نحو 113 ألف وحدة سكنية بمساحات متنوعة تتراوح من 75 إلى 90 مترًا مربعًا، منها 99 ألف وحدة تُطرح للمرة الأولى، إلى جانب 13 ألف وحدة تُعرض مجددًا بعد عدم بيعها في طروحات سابقة.

وأشار إلى أن الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري تتطلب مقدم جدية حجز قدره 25 ألف جنيه، بينما الوحدات التي ما زالت تحت الإنشاء تتطلب مقدمًا قدره 50 ألف جنيه، ويتم تسليمها خلال 36 شهرًا من تاريخ التخصيص، مما يتيح للمواطنين مرونة في اختيار ما يناسبهم من حيث الاستلام والدفع.

وشدد المتحدث باسم وزارة الإسكان على أن هناك معايير دقيقة لضمان توجيه الدعم لمستحقيه، حيث يُشترط في المتقدم ألا يكون قد سبق له الحصول على وحدة سكنية من أي مشروع تابع للوزارة، وألا يكون مالكًا لوحدة سكنية أخرى.

وتأتي هذه المبادرة ضمن خطة الدولة المستمرة لتوفير وحدات سكنية مناسبة بأسعار مدعومة، خاصة للفئات التي تعاني من صعوبات في الوصول إلى سكن لائق، في إطار تنفيذ توجيهات القيادة السياسية بتوفير حياة كريمة لكل المواطنين، وتعزيز فرص تملك المسكن الملائم.

الجدير بالذكر أن مبادرة “سكن لكل المصريين” تعد من أبرز المبادرات العقارية في السنوات الأخيرة، إذ ساهمت في تخفيف أزمة السكن وساعدت في دعم الاستقرار المجتمعي من خلال طرح آلاف الوحدات بمواصفات جيدة وأسعار مناسبة.

اقرأ أيضا:  مفاجأة جديدة بشأن زيادة المرتبات والمعاشات 2025.. تفاصيل بالأرقام

الإيجار القديم.. أعلنت وزارة الإسكان المصرية عن طرح كراسة شروط مشروع “سكن لكل المصريين 7” المخصص لمتوسطي الدخل، والذي يشمل 15 ألف وحدة سكنية جديدة بنظام التمويل العقاري.

مستأجرو الإيجار القديم

وفي خطوة مفاجئة، أدرجت الوزارة شرطًا جديدًا يمنع مستأجري الوحدات السكنية بعقود إيجار قديمة من التقديم لحجز وحدات المشروع، ما لم يتم التنازل الرسمي عن عقد الإيجار القديم لصالح المالك وتوثيقه بالشهر العقاري، وهو ما أثار اهتمام الكثير من الراغبين في التقديم بالمشروع الجديد.

يستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــــــــــــل ..

وحددت وزارة الإسكان المصرية أن المشروع يعتمد نظام أسبقية الحجز، حيث يبدأ التقديم وسداد مقدم جدية الحجز اعتبارًا من 21 مايو 2025 ويستمر حتى 4 يونيو 2025.

ويأتي هذا المشروع ضمن جهود وزارة الإسكان لتلبية احتياجات المواطنين من الفئة المتوسطة وتحسين جودة السكن، مع توفير وحدات سكنية ملائمة بأسعار تمويلية ميسرة، مع الحرص على ضمان توزيع عادل وشفاف للوحدات المتاحة.

أهم شروط التقديم في مشروع “سكن لكل المصريين 7”

حددت الوزارة مجموعة من الشروط الأساسية التي يجب توافرها في المتقدمين، وجاءت كالتالي:

• ألا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة، وألا يزيد عن 50 سنة بنهاية فترة الإعلان.
• أن يكون الدخل الشهري للمتقدم لا يتجاوز 20 ألف جنيه، أما دخل الأسرة فلا يتعدى 25 ألف جنيه شهريًا.
• أن يكون المتقدم لديه الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
• الالتزام الكامل بالسداد بنظام التمويل العقاري، حيث لا يسمح بالشراء نقدًا.
• عدم استفادة المتقدم أو أسرته من أي مبادرات تمويل عقاري سابقة.
• عدم تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض للمتقدم أو أسرته من قبل.
• عدم امتلاك المتقدم أو أسرته مسكنًا أو انتقاله لهم بالإرث الشرعي.
• ضرورة أن يقيم المتقدم أو الزوج في نفس المحافظة التي يرغب في التقديم فيها، مع تقديم بطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات دخل، مع التشديد على المدن الجديدة تحت الإنشاء.

شرط خاص للمستأجرين بعقـود إيـجار قديمة

وأبرزت كراسة الشروط بندًا خاصًا بالمستأجرين الذين لديهم عقود إيجار قديمة، حيث يمنع على هؤلاء التقديم للحجز إلا في حال تنازلهم رسميًا عن عقد الإيـجار القديم لصالح المالك، ويشترط توثيق هذا التنازل في الشهر العقاري قبل استلام الوحدة السكنية.

طريقة الحجز والتقديم

يبدأ التقديم من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025، ويتم الحجز عبر المنصة الإلكترونية المخصصة للمشروع أو عبر فروع البنك العقاري المصري العربي.

يجب على المتقدم سداد مقدم جدية الحجز لضمان الاحتفاظ بحقه في الحجز، ويعتمد التخصيص على نظام أسبقية الحجز مع تطبيق الضوابط والشروط.

يهدف مشروع “سكن لكل المصريين 7” إلى دعم فئة متوسطي الدخل من خلال توفير وحدات سكنية تلبي احتياجاتهم بأسعار تمويلية مناسبة، مما يسهم في تقليل الفجوة السكنية وتحسين مستوى المعيشة للمواطنين، مع ضمان الشفافية والعدالة في التخصيص.

.اقرأ أيضا:  بمقدم 200 ألف جنيه.. الإسكان تطرح شققـًا في العلمين الجديدة

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، من خلال المهندس شريف الشربيني، أن غدًا الأحد 18 مايو 2025 هو الموعد النهائي لغلق باب التظلمات للمتقدمين في المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 5″، وذلك بالنسبة للمواطنين الذين تم رفض طلباتهم بسبب امتلاكهم عداد كهرباء.

ويستعرض “كابيتال نيوز”  في السطور التالية التفاصيــــــــــــــــــــــــــــــــل..

وأوضح الوزير أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري قد أتاح فترة كافية للمواطنين لتقديم التظلمات واستيفاء المستندات المطلوبة وفقًا لكراسة الشروط

غلق باب التظلمات

وقد تم فتح باب التظلمات في البداية أمام المواطنين غير المنطبق عليهم الشروط وكذلك أولئك الذين لم يتمكنوا من تسجيل طلباتهم رغم سداد مقدمات جدية الحجز، وذلك خلال الفترة من 23 مارس وحتى 24 أبريل 2025.

وأضاف أن الوزارة قررت مد فترة تلقي التظلمات أسبوعين إضافيين بدءًا من 4 مايو وحتى 18 مايو 2025، وخصصت هذه الفترة للمرفوضين تحديدًا بسبب امتلاك عداد كهرباء.

وخلال هذه الفترة، تقدم 13,413 مواطنًا بطلب تظلم، وتم قبول 6,630 طلبًا، فيما تم رفض 6,783 طلبًا حتى الآن.

ومن جانبها، صرّحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الصندوق يعمل بشكل مستمر على فحص التظلمات والرد عليها أولًا بأول لضمان الشفافية وسرعة معرفة المواطنين بموقفهم النهائي.

كما أكدت أنه بعد غلق باب التظلمات، سيتم منح أسبوع إضافي لمن تقدموا بالفعل للتظلم لاستيفاء أي مستندات ناقصة كفرصة أخيرة.

وكشفت “عبد الحميد” أن النتائج المبدئية تشير إلى أن عدد المواطنين المنطبق عليهم الشروط وصل إلى 424,229 مواطنًا، بينما بلغ عدد غير المنطبق عليهم الشروط حتى الآن 142,641 مواطنًا، وهو ما يعكس الإقبال الكبير على المشروعات مقارنة بعدد الوحدات المطروحة.

مشروع حدائق العاصمة

وفي التفاصيل، أوضحت البيانات أن مشروع “حدائق العاصمة” (90م2) شهد إقبالًا كبيرًا، حيث بلغ عدد المنطبق عليهم الشروط 139,727 مواطنًا مقابل 13,000 وحدة سكنية فقط.

بينما في “حدائق أكتوبر”، انطبقت الشروط على 83,913 مواطنًا مقابل 9,504 وحدات، وفي “أكتوبر الجديدة” بلغ العدد 26,987 مقابل 10,000 وحدة.

أما في مدينة “العاشر من رمضان”، فقد انطبقت الشروط على 45,503 مواطنًا مقابل 5,639 وحدة، وفي “15 مايو” بلغ العدد 17,932 مقابل 960 وحدة فقط.

هذا التفاوت في الأعداد يعكس التنافس الشديد بين المواطنين للحصول على وحدات الإسكان، ويؤكد أهمية هذه المبادرة في توفير سكن ملائم لشرائح واسعة من المجتمع المصري.

أقرأ أيضا: بدء توافد القادة والزعماء على مقر انعقاد القمة العربية الـ34 في بغداد