في خطوة جديدة نحو تعزيز التنمية العمرانية المستدامة وتلبية رغبات المواطنين الباحثين عن سكن عصري ومتميز، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب الحجز للوحدات السكنية الجديدة ضمن مشروع ديارنا المرموق بقلب مدينة العلمين الجديدة.
ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية تفاصيل حجز الوحدات السكنية.
شقق في العلمين الجديدة
يقع هذا المشروع الحيوي في موقع استراتيجي متميز بحى الإسكان شرق مشروع سكن مصر، مما يجعله نقطة جذب للراغبين في التمتع بمستوى معيشة راقٍ في واحدة من أسرع المدن الساحلية نموًا في مصر.
وقد كشفت الوزارة عن زيادة ملحوظة في عدد الوحدات المطروحة في المرحلة الأولى من المشروع، ليصل إجمالي الوحدات المتاحة للحجز إلى 364 وحدة سكنية متنوعة التصميم والمساحات لتلبية احتياجات مختلف الأسر.
وتتميز هذه الوحدات بتشطيبات عالية الجودة وتصميمات عصرية تواكب أحدث الاتجاهات في مجال البناء والإسكان.
أسعار تنافسية ومساحات متنوعة تلبي كافة الاحتياجات
أوضحت وزارة الإسكان أن سعر المتر المربع في وحدات مشروع ديارنا بالعلمين الجديدة يبلغ حوالي 19 ألف جنيه مصري. وبناءً على هذه القيمة، يصل سعر الوحدة السكنية التي تبلغ مساحتها 129 متراً مربعاً إلى حوالي 2 مليون و450 ألف جنيه مصري.
أما بالنسبة للشقق ذات مساحة 117 متراً مربعاً، فيبلغ سعرها التقريبي 2 مليون و223 ألف جنيه مصري.
وتجدر الإشارة إلى أن هذه الأسعار تعتبر تقديرية وقابلة للزيادة بنسبة لا تتجاوز 20% كحد أقصى، بالإضافة إلى إضافة نسب تميز لكل وحدة وفقًا لموقعها المتميز داخل المشروع.
ولتوفير كافة المعلومات اللازمة للمواطنين الراغبين في الحجز، قامت وزارة الإسكان بإتاحة كراسة الشروط التفصيلية ومخططات العمارات للتحميل عبر الرابط الرسمي المخصص للمشروع.
كما يمكن للمهتمين معاينة التفاصيل الفنية والهندسية للمشروع بالإضافة إلى الموقع الجغرافي بشكل افتراضي عبر الإنترنت، مما يوفر الوقت والجهد على الراغبين في التعرف على كافة جوانب المشروع قبل اتخاذ قرار الحجز.
تسهيلات في السداد
إيماناً من وزارة الإسكان بأهمية توفير فرص سكنية ميسرة لكافة شرائح المجتمع، فقد تم وضع نظام سداد مرن وميسر لوحدات مشروع ديارنا بالعلمين الجديدة. وقد حددت الوزارة مقدم حجز موحد قدره 200 ألف جنيه مصري لكافة الوحدات المطروحة، يتم سداده دفعة واحدة وغير قابل للتجزئة، بالإضافة إلى مبلغ 1000 جنيه مصري رسوم تسجيل غير مستردة.
وتتعدد وسائل سداد مقدم الحجز لتناسب كافة التفضيلات، حيث يمكن السداد عن طريق التحويل البنكي أو من خلال فروع شركة “فوري” باستخدام الكود الخاص الذي يتم إرساله للمتقدم عبر رسالة نصية قصيرة على الهاتف المحمول.
أما بالنسبة لباقي ثمن الوحدة، فقد أعلنت الوزارة عن تسهيلات كبيرة في السداد، حيث يتم سداد 50% من قيمة الوحدة على مدار عامين كاملين قبل الاستلام. أما باقي الثمن (الـ 50% المتبقية)، فيمكن سداده على أقساط ربع سنوية لمدة 3 أو 5 سنوات حسب اختيار العميل.
ويضاف إلى هذه الأقساط فائدة تعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري مضافاً إليها نسبة 2.5% وتستحق الدفعة الأولى من هذه الأقساط بعد ثلاثة أشهر من تاريخ استلام الوحدة، مع ضرورة تقديم شيكات آجلة بقيمة الأقساط المستحقة قبل موعد التسليم.
بالإضافة إلى ثمن الوحدة ومقدم الحجز، أوضحت وزارة الإسكان أنه سيتم تحصيل وديعة صيانة بقيمة 10% من إجمالي قيمة الوحدة عند التعاقد، وذلك لضمان استدامة المشروع والحفاظ على جودة الخدمات المقدمة للسكان.
كما سيتم تحصيل رسوم إدارية بنسبة 1% من قيمة الوحدة، بالإضافة إلى نسبة 0.5% لصالح مجلس الأمناء الخاص بالمشروع.
كما أشارت الوزارة إلى أنه سيتم سداد أعمال الصيانة للعام الأول بقيمة 1% من ثمن الوحدة تحت الحساب، على أن يتم إجراء التسوية النهائية بنهاية العام الأول وفقًا للعائد الفعلي المحقق للوديعة.
مرونة في السداد وإمكانية الدفع المبكر
حرصاً من الوزارة على توفير أقصى درجات المرونة للمشترين، فقد تم إتاحة إمكانية السداد المبكر لكامل ثمن الوحدة أو لجزء من القيمة المتبقية، مع إمكانية إعادة جدولة الأقساط المتبقية وفقًا للرصيد المدفوع.
طرق دفع متنوعة لتلبية كافة الاحتياجات
لتسهيل عملية الدفع على الحاجزين، وفرت وزارة الإسكان عدة طرق للسداد تشمل:
- التحويل البنكي: من خلال حساب العميل في أي بنك داخل مصر إلى حساب بنك التعمير والإسكان باستخدام رمز SWIFT الخاص بالبنك.
- الدفع الداخلي: مباشرة من خلال حساب العميل في بنك التعمير والإسكان.
- السداد الإلكتروني: عبر فروع شركة “فوري” أو باستخدام بطاقات الدفع البنكية المختلفة، وذلك باستخدام الكود الخاص الذي يتم إرساله للمتقدم عبر رسالة نصية قصيرة.
اقرأ أيضا:“الإسكان”: تسليم دفعتين جديدتين بمشروع “سكن مصر” بالقاهرة الجديدة
