بنوك مصر

في إطار التوجيهات المستمرة من الرئيس عبدالفتاح السيسي، ورئاسة الدكتور مصطفى مدبولي لمجلس الوزراء، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن توسعها في منظومة التمويل العقاري الحر من خلال توقيع مجموعة من البروتوكولات مع كبرى البنوك وشركات التمويل العقاري و تأتي هذه الخطوة كجزء من استراتيجية الدولة لتعزيز التنمية العمرانية المستدامة ودعم النمو الاقتصادي الوطني.

اقرأ أيضا:   لو كنت من سكان الإيجار القديم.. اعرف مدة إنهاء العقد في القانون الجديد

منظومة التمويل العقاري الحر مع البنوك الكبرى

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــل..

ووقّعت وزارة الإسكان بروتوكولات تعاون مع بنوك ومؤسسات مالية كبرى مثل بنك مصر، البنك التجاري الدولي (CIB)، بنك قطر الوطني – مصر (QNB)، وشركة العربي الأفريقي الدولي للتمويل العقاري (AAIMF).

وتهدف هذه الشراكات إلى تقديم حلول تمويلية مبتكرة تساعد المواطنين على تملك وحدات سكنية وإدارية وتجارية ضمن المدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية.

تحفيز السوق العقارية ودعم التملك

أكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، أن توسع منظومة التمويل العقاري الحر يمثل نقلة نوعية في السوق المصرية، حيث توفر خطط تمويل مرنة تمتد إلى 20 سنة مع مقدمات ميسرة تناسب مختلف شرائح الدخل.

وأضاف أن هذه المبادرة تهدف إلى تحفيز حركة السوق العقارية وجذب الاستثمارات المحلية والأجنبية التي تعزز موارد الدولة وتدعم الاقتصاد الوطني.

يتيح التعاون مع المؤسسات المالية الكبرى توجيه التمويل نحو الوحدات الجاهزة المكتملة المرافق، مما يقلل من الإجراءات التقليدية المعقدة ويُسهل تملك المواطنين لوحداتهم دون انتظار مراحل البناء، وهو ما يرفع كفاءة السوق ويزيد معدلات التملك.

ثلاثة محاور رئيسية للتمويل

تتضمن منظومة التمويل العقاري الحر ثلاث محاور أساسية:

• تمويل شراء الوحدات الجاهزة خارج مبادرات البنك المركزي.
• إعادة جدولة ميسرة للعملاء السابقين.
• تمويل إعادة بيع الوحدات المسلّمة من الهيئة.
  وتتميز هذه الخطط بمرونة مدد السداد وإشراف مباشر لضمان التنفيذ السريع وتحقيق أكبر استفادة للمواطنين.

مكاسب استراتيجية لجميع الأطراف

أوضح الوزير أن التعاون مع البنوك يحقق مكاسب استراتيجية متعددة، منها توفير فرص تملك ميسرة للمواطنين، وتعزيز قيمة العقار كأصل استثماري، وتنويع محافظ البنوك التمويلية. كما يدعم ذلك الشمول المالي واستقرار القطاع المالي، بينما تستفيد هيئة المجتمعات العمرانية من تسريع تسويق الوحدات وتحقيق تدفقات مالية مستدامة تدعم خطط التوسع العمراني.

تطوير مستمر لمنظومة التمويل العقاري

أشار شريف الشربيني إلى استمرار الوزارة في تطوير منظومة التمويل العقاري بالتعاون مع كافة البنوك والمؤسسات التمويلية، مع دراسة التوسع في توقيع بروتوكولات جديدة لضمان استدامة النمو ورفع كفاءة السوق العقارية بما يتوافق مع أهداف الجمهورية الجديدة في تحقيق السكن اللائق والتنمية الاقتصادية والاجتماعية.

أعرب مسؤولو البنوك وشركة العربي الأفريقي الدولي للتمويل العقاري عن ترحيبهم بالتعاون مع وزارة الإسكان، مؤكدين أن البروتوكولات الجديدة ستدعم تصدير العقار المصري، وتعزز فرص التملك، وتنشيط حركة التمويل العقاري، وجذب استثمارات جديدة تنعش الاقتصاد الوطني، وتدعم قطاع البناء والتشييد كمحرك رئيسي للتوظيف والتنمية.

ينشر موقع” كابيتال نيوز” أسعار الدولار في مصر اليوم الإثنين 1 – 9 – 2025 في البنوك العاملة بمصر بعد أن عدل بنكي الأهلي ومصر امس الأحد نسب فوائد الشهادات الجديدة سواء الصادرة بالجنيه او بالدولار بعد أن قررت لجنة السياسة النقديـة للبنك المركزي المصري في اجتماعهـا يوم الخميس خفض سعري عائد الإيداع والإقراض لليلة واحدة وسعر العملية الرئيسية للبنك المركزي بواقع 200 نقطة أساس إلى 22.00% و23.00% و22.50%، على الترتيب.

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــــــل..

وسجل سعر الدولار فى التعاملات اليوم   كالآتى:

سعر الدولار فى البنك الأهلى المصرى

48.54 جنيه للشراء.

48.64 جنيه للبيع.

سعر الدولار فى بنك مصر

48.54 جنيه للشراء.

48.64 جنيه للبيع

اقرأ أيضا:  تعطيل العمل بالبنوك الخميس 4 سبتمبر2025 بمناسبة المولد النبوي

سعر الدولار فى بنك الإسكندرية

48.54 جنيه للشراء.

48.64 جنيه للبيع.

الدولار فى البنك التجارى الدولى “cib”

48.54 جنيه للشراء.

48.64 جنيه للبيع.

سعر الدولار فى بنك القاهرة

48.54 جنيه للشراء.

48.64 جنيه للبيع.

عدد كبير من المواطنين يواجهون أزمة عند سحب الفيزا من ماكينات الصراف الآلي، لذلك تم الكشف عن طريقة مبتكرة سوف تساعد على تعزيز راحة العملاء كونها تساعد على تجنب مشكلة “أبتلاع البطاقات” داخل ماكينات الصراف الآلي.

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيــــــــــــــــــــــــــل..

ساعدت عدة بنوك في مصر على توفير طريقة جديدة تتيح عملية سحب الأموال من خلال الاعتماد على تقنية الواي فاي دون الضرورة لإدخال البطاقات في ماكينات الصراف الآلي، مما يساعد على تجنب المواطنين الدخول في إجراءات طويلة تبدأ بالاتصال بخدمة العملاء وتقديم شكوى حتى استرداد البطاقة.

اقرأ أيضا: “إكسترا توفير”.. خدمة جديدة من البنك الأهلي المصري بعائد يصل 20%

سحب الأموال باستخدام تقنية الواي فاي

• تيح الخدمة الجديدة للعملاء إجراء عمليات السحب عبر خطوات بسيطة:
• التوجه إلى ماكينة الصراف الآلي التي تدعم الخدمة.
• البحث عن علامة الواي فاي الظاهرة على شاشة الماكينة أو بجوار لوحة الأرقام.
• ثم تمرير بطاقة الفيزا أمام العلامة بدلا من إدخالها في الجهاز.
• إدخال الرقم السري كالمعتاد.
• اختيار عملية “سحب الأموال” من قائمة الخدمات المتاحة.

مزايا خدمة السحب عبر الواي فاي

1. سهولة الاستخدام حيث تعتمد على خطوات أسرع ودون الحاجة لإدخال البطاقة في الماكينة.
2. تعزيز الأمان مع تقليل فرص سرقة البيانات أو ابتلاع البطاقة.
3. منح العملاء شعور بالاطمئنان عند إتمام معاملاتهم البنكية.

نقلة في القطاع المصرفي

وتعد هذه الخطوة بمثابة نقلة وتطور في الخدمات التي تقدمها البنوك، حيث تقديم حلول رقمية وتقنيات حديثة، مما يسهل الوصول لمختلف الخدمات المصرفية بطريقة آمنة ومبتكرة.

اقرأ أيضا:  تعطيل العمل بالبنوك الخميس 4 سبتمبر2025 بمناسبة المولد النبوي

حدود السحب والإيداع بماكينات الصراف الآلي

وفيما يتعلق بحدود السحب والإيداع من مختلف ماكينات الصراف الآلي، فهي كالتالي كما كشفت عنها البنوك:

• السحب النقدي من ماكينات الصراف الآلي يبلغ الحد الأقصى اليومي 30 ألف جنيه للفرد.
• السحب النقدي من فروع البنوك يسمح بسحب ما يصل إلى 250 ألف جنيه يومياً للأفراد والشركات.
• الإيداع النقدي من خلال ماكينات ATM الحد الأقصى اليومي للإيداع يبلغ 30 ألف جنيه.

شهد سعر الدولار اليوم الجمعة الموافق 22 أغسطس 2025، وتزامنا مع إجازة البنوك المصرية، حالة من الاستقرار في الأسعار أمام الجنيه المصري في منتصف التعاملات.

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــــــــل..

وسجل سعر الدولار اليوم الجمعة، بالبنك الأهلى 48.55 جنيه للشراء و48.65 جنيه للبيع، وفى بنك مصر 48.61 جنيه للشراء و48.71 جنيه للبيع، وفي بنك القاهرة سجل 48.61 جنيه للشراء و48.71 جنيه للبيع وفي البنك التجارى الدولى cib سعر 48.58 جنيه للشراء و48.68 جنيه للبيع.

اقرأ أيضا:  صافي الأصول الأجنبية للبنك المركزي يرتفع إلى 10.5 مليار دولار

وسجل سعر الدولار فى منتصف التعاملات اليوم كالآتى:

البنك الأهلى المصرى

48.55 جنيه للشراء.

48.65 جنيه للبيع.

سعر الدولار فى بنك مصر

48.61 جنيه للشراء.

48.71 جنيه للبيع

سعر الدولار فى بنك الإسكندرية

48.61 جنيه للشراء.

48.71 جنيه للبيع.

الدولار فى البنك التجارى الدولى “cib”

48.58 جنيه للشراء.

48.68 جنيه للبيع.

سعر الدولار فى بنك القاهرة

48.61 جنيه للشراء.

48.71 جنيه للبيع.

ضغوط ومخاوف

على الصعيد العالمي، يعاني الدولار العديد من الضغوط بسبب المخاوف من تباطؤ الاقتصاد الأمريكي، إلا أن اليورو والجنيه الإسترليني يتأثران بمختلف التقارير الاقتصادية الواردة من أوروبا والمملكة المتحدة.

اقرأ أيضا:  استقرار سعر الدولار مقابل الجنيه المصري اليوم الخميس في البنوك

ويتوقع العديد من المحلليين الاقتصاديين أن يظل سعر الدولار في حالة تذبذب خلال الفترة المقبلة، خاصة مع متابعة قرارات الفيدرالي الأمريكي بشأن الفائدة.

وهناك ترقب مستمر لتحركات الأسواق العالمية وفي المقابل، تبقى السياسات الاقتصادية الداخلية عاملاً رئيسيًا في تحديد مسار الجنيه أمام الدولار.

ليه مهم تفتح حساب مالي في البنك

دخلت مختلف البنوك المصرية خلال الأسابيع الماضية في ماراثون سريع، كل واحدا منهم كان يحاول الحفاظ على مدخرات عملائها خاصة بعد خفض الفائدة أكثر من مرة على شهادات الادخار الثلاثية ووقف شهادات الاستثمار السنوية ذات العائد القياسي.

ويستعرض “كابيتال نيوز” اخر وأهم المستجدات عن مختلف القطاعات والقضايا في مصر..

خطط البنوك

واختلفت مخططات البنوك لجذب مدخرات المودعين الجديدة أو المستحقة، ما بين طرح شهادات إدخار طويلة الأجل بفائدة مرتفعة نسبيا، لكنها ذات عوائد متغيرة أو حسابات توفير بفائدة مغرية للشرائح الادخارية المرتفعة.

اقرأ أيضا:    وظائف شاغرة في بنك مصر .. إليك الشروط وطريقة التقديم

واعتمدت أغلب البنوك على استراتيجيات بديلة لكي تحافظ على مدخرات العملاء بعد وقف المنتج الأكثر شعبية على مدار عام ونصف تقريبًا، وهو “شهادات الـ27%”.

برامج حسابات التوفير

وتعد برامج حسابات التوفير وشهادات الادخار متغيرة الفائدة أفضل بدائل للشهادات مرتفعة العائد، مع الأخذ في الاعتبار عدم استقرار معدل الدخول منها، وفقًا للمسؤول.

خفض الفائدة

وفي نهاية مايو الماضي، قرر بنكا الأهلي المصري ومصر، الذان يعتبران من بنكين في البلاد، خفض الفائدة على شهادات الادخار الثلاثية بنحو 1% للمرة الثانية على التوالي لتسجل 18.5% سنويًا.

تلك الخطوة التي جاءت بالتزامن مع قرارات أتخذها البنك المركزي المصري بخفض الفائدة على الجنيه بنحو 3.25% خلال اجتماعين متواليين، لتسجل 24% للإيداع و25% للإقراض.

منتجات الادخار الأعلى عائدًا

وأتاحت البنوك لأسعار عائد سنوية على حسابات التوفير بمعدلات تتراوح بين 4% و22% وفقًا لشريحة المدخرات، والتي تبدأ من 5 آلاف جنيه وحتى 20 مليون جنيه.

وكذلك تتيح البنوك شهادات ادخار ثلاثية بعائد متدرج يتراوح بين 23% و16%، بجانب شهادات ادخار متغيرة الفائدة لأجل 3 و5 أعوام وبفائدة تصل إلى 24.5% تُصرف كل 3 أشهر.

مرونة السيطرة على تكلفة الأموال

من جانبه قال رئيس القسم البحوث بشركة “العربية أون لاين” لتداول الأوراق المالية”، مصطفى شفيع، إن الشهادات البنكية هي منتج الإدخار التي تتمتع بالإقبال الكبير من قبل العملاء، خاصة وأنه في معظم الأحيان تكون الأعلى عائدًا ولفترات تمتد بين سنة إلى 5 سنوات وأكثر.

وأضاف أن تراجع الفائدة عليها أكثر من مرة وتوقف البنوك الكبرى عن طرح شهادات الادخار ذات الفائدة القياسية يدفع العملاء لإعادة تقييم أهدافهم من المدخرات، وهو ما يدفع البعض لمرونة أوسع في التعامل على مدخراتهم.

اقرأ أيضا:  ننشر سعر الدولار في البنوك اليوم الثلاثاء 22 يوليو 2025.. يا ترى بكام؟

وأوضح شفيع أن انتقال السيولة من وعاء ادخاري لآخر للحفاظ على معدلات فائدة مرتفعة لفترة ولو مؤقتة أمر محتمل، خاصة في ظل استمرار استحقاق الشهادات ذات الفائدة 27%، حتى مطلع يناير 2026.

شهدت إجمالي مخصصات 10 بنوك لصالح صندوق دعم وتطوير الجهاز المصرفي تضاعف ملحوظ وصل إلى 610.95 مليون جنيه، وذلك خلال نهاية الربع الأول من العام الجاري 2025، وذلك مقابل 303.41 مليون جنيه بنهاية الربع السابق من العام الماضى، بنمو 101%.

ويستعرض “كابيتال نيوز” أخر وأهم المستجدات عن مختلف القطاعات والقضايا في مصر..

بنك القاهرة

وكشفت إحصائيات القوائم المالية للبنوك تصدر بنك القاهرة قائمة أكبر المساهمين فى صندوق دعم الجهاز المصرفى خلال الربع الأول من 2025، بمخصصات بلغت 121.93 مليون جنيه، مقابل 64.14 مليون جنيه، بنمو 90%، مستحوذًا على نحو 20% من إجمالي المساهمات.

اقرأ أيضا: أعلى عائد.. أبرز شهادات الادخار في بنك مصر 2025

وجاء بنك الإسكندرية في المركز الثاني بمخصصات 102.3 مليون جنيه، مقابل 50.54 مليون جنيه، بزيادة 102.4%، بحصة 17% من الإجمالي.

واحتل بنك كريدي أجريكول المركز الثالث بمخصصات بلغت 79.69 مليون جنيه، مقارنة بـ51.28 مليون جنيه، بنمو 55.4%، وبنسبة مساهمة بلغت 13%.

وجاء بنك قناة السويس في المركز الرابع بمخصصات 57.05 مليون جنيه، مقابل 22.87 مليون جنيه، بزيادة 149.3%، وبحصة 9.3%.

بنك دبي الوطني

وسجل بنك الإمارات دبي الوطني مخصصات بلغت 52.98 مليون جنيه، مقارنة بـ32.35 مليون جنيه، بنمو 63.8%، ونسبة مساهمة 8.7%، ليحل خامسًا.

كما خصص بنك أبوظبي التجاري – مصر 64.32 مليون جنيه للصندوق، مقابل 22.74 مليون جنيه، بمعدل نمو 183%، ليحتل المركز السادس بنسبة مساهمة بلغت 10.5%.

المصرف المتحد

وفيما يتعلق بالمصرف المتحد، فقد جاء في المركز السابع بمخصصات 27.71 مليون جنيه، مقابل 16.31 مليون جنيه، بنمو 69.9%، ومساهمة بلغت 4.5%.

وسجل البنك المصري الخليجي مخصصات قدرها 25.36 مليون جنيه، مقارنة بـ14.26 مليون جنيه، محققًا نموًا بنسبة 77.7%، ومساهمة 4.2%.

وجاء بنك نكست في المركز التاسع بمخصصات 17.33 مليون جنيه، مقابل 11.49 مليون جنيه، بنمو 50.8%، ومساهمة 2.8%.

الشركة المصرفية العربية الدولية

وأفادت البيانات الرسمية للبنوك في مصر أن الشركة المصرفية العربية الدولية المعروفة بـ”سايب”، قد أحتلت المركز العاشر والأخير بمخصصات بلغت 17.34 مليون جنيه، مقابل 16.47 مليون جنيه، محققة أقل نسبة نمو بين البنوك العشرة بنحو 5.3%، ومساهمة بلغت 2.8%.

اقرأ أيضا:  ارتفاع معدلات البورصة المصرية خلال تعاملات نهاية الأسبوع

قانون البنك المركزي

يشار إلى أن قانون البنك المركزي رقم 194 لسنة 2020، ينص على أن تلتزم البنوك بتخصيص ما يعادل 1% من صافي أرباحها القابلة للتوزيع لصالح صندوق دعم وتطوير الجهاز المصرفي، لتمويل مشروعات استراتيجية تتعلق بالبنية التحتية للقطاع، من بينها نظم المدفوعات اللحظية، ونظام التحقق المشترك من هوية العملاء، وشبكة ماكينات الصراف الآلي الموحدة.

شهدت أسعار الدولار استقرار ملحوظ في مختلف بنوك مصر اليوم السبت الموافق 31 مايو 2025، وذلك بسبب العطلة الإسبوعية للبنوك.

ويستعرض “كابيتال نيوز” أخر وأهم المستجدات عن أسعار الدولار  في مختلف بنوك مصر.

وسجل متوسط سعر الصرف فى البنك المركزى المصرى عند 49.67 جنيه للشراء، 49.81 جنيه للبيع، وفي البنك الأهلي المصري عند سعر 49.71 جنيه للشراء، 49.81 جنيه للبيع.

اقرأ أيضا:  سعر الدولار اليوم مقابل الجنيه المصري اليوم الجمعة.. وصل كام؟

كما شهد سعر الدولار استقرار ملحوظ في البنك التجاري الدولى-cib عند 49.7 جنيه للشراء، 49.8 جنيه للبيع، وفى بنك الإسكندرية، سجل 49.69 جنيه للشراء، 49.79 جنيه للبيع.

ويكشف “كابيتال نيوز” بشكل تفصيلي أسعار الدولار في مختلف بنوك مصر، وهي كالتالي.

البنك المركزي المصري

49.67 جنيه للشراء.

49.81 جنيه للبيع.

 البنك الأهلي المصري

49.71 جنيه للشراء.

49.81 جنيه للبيع.

 بنك مصر

49.71 جنيه للشراء.

49.81 جنيه للبيع.

بنك الإسكندرية

49.69 جنيه للشراء.

49.79 جنيه للبيع.

البنك التجاري الدولي “cib”

49.7 جنيه للشراء.

49.8 جنيه للبيع.

اقرأ أيضا: سعر الدولار مقابل الجنيه المصري اليوم الخميس في البنوك.. اعرف بكام النهارده؟

مصرف أبو ظبي الإسلامي

49.78 جنيه للشراء.

49.88 جنيه للبيع.

بنك البركة

49.67 جنيه للشراء.

49.77 جنيه للبيع.

بنك قناة السويس

49.68 جنيه للشراء.

49.78 جنيه للبيع.

بنك فيصل الإسلامي: تمويل شرعي حتى 750 ألف جنيه

للمهتمين بالتمويل المتوافق مع الشريعة الإسلامية، يُقدم بنك فيصل الإسلامي نظام “إجارة الخدمات” لتمويل رحلات الحج والعمرة.

أبرز مزايا تمويل بنك فيصل الإسلامي:

• قيمة تمويل تصل إلى 750 ألف جنيه.
• يغطي 90% من إجمالي التكاليف.
• فترة سداد مرنة تمتد حتى خمس سنوات.
• مصاريف إدارية رمزية 0.5% تدفع مرة واحدة.

شروط الحصول على القرض:

• ألا يقل عمر العميل عن 21 عاماً.
• حد أدنى للدخل الشهري 3000 جنيه.

شهدت أسعار الدولار الأمريكي اليوم السبت الموافق 24 مايو 2025 استقرار ملحوظ أمام الجنيه المصري في مختلف بنوك الجمهورية، وهو ما يأتي بالتزامن تزامنًا مع عطلة نهاية الأسبوع للبنوك العاملة في السوق المحلية.

ويستعرض “كابيتال نيوز” أخر المستجدات عن أسعار الدولار في مختلف بنوك مصر.

ووفقا لما ورد بناء على تعاملات اليوم السبت، فإن هذا الاستقرار الذي شهدته أسعار الدولار في بنوك مصر يأتي نتيجة لتوقف ما يعرف بـ “التداولات البنكية” حيث تتوقف حركة البيع والشراء خلال العطلات الرسمية.

اقرأ  أيضا:  تزامنا مع أجازة البنوك.. استقرار اسعار الدولار أمام الجنيه المصري

وسجل سعر الدولار في البنك المركزي المصري 49.83 جنيهًا للشراء، و49.97 جنيهًا للبيع، وهو السعر المرجعي للبنوك والسوق الرسمية.

ونوضح بشكل تفصيلي أسعار الدولار في مختلف بنوك مصر.

البنك المركزي المصري

الشراء: 49.83 جنيه

البيع: 49.97 جنيه

البنك الأهلي المصري

الشراء: 49.85 جنيه

البيع: 49.95 جنيه

بنك مصر

الشراء: 49.84 جنيه

البيع: 49.94 جنيه

بنك الإسكندرية

الشراء: 49.85 جنيه

البيع: 49.95 جنيه

البنك التجاري الدولي CIB

الشراء: 49.85 جنيه

البيع: 49.95 جنيه

مصرف أبو ظبي الإسلامي

الشراء: 49.94 جنيه

البيع: 50.04 جنيه

بنك البركة

الشراء: 49.85 جنيه

البيع: 49.95 جنيه

بنك قناة السويس

الشراء: 49.86 جنيه

البيع: 49.96 جنيه