أعلن المستشار محمود فوزي، وزير الشئون النيابية، عن إطلاق منصة إلكترونية رسمية متخصصة في تلق طلبات المواطنين الذين قد يتأثرون من تطبيق قانون الإيجار القديم.
ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــل..
وأكد فوزي أن هذه المنصة التي من المقرر تطبيقها ستكون بمثابة قناة مباشرة لكي يتمكن المواطنين من التواصل مع ممثلي الحكومة لعرض الحالات الخاصة والنظر فيها وفقا للضوابط المحددة
اقرأ أيضا: بدء تسليم مقابر المرحلة الثامنة للعاملين بالخارج بالقاهرة الجديدة
قانون ساري ونافذ
وأوضح المستشار محمود فوزي أن القانون أصبح نافذ وساري التطبيق اعتبارا من 5 أغسطس 2025، وذلك بعد إنتهاء فترة الإعداد والتجهيز الفني والإجرائي اللازمة.
وأكد فوزي أن لجان الحصر المنصوص عليها في القانون لها علاقة فقط بتصنيف المناطق والوحدات، مشيرا إلى أنها لا تملك أي صلاحيات لتحديد القيمة الإيجارية، منوها أن أعضاء تلك اللجان لن يكون لهم أقارب من الدرجة الأولى داخل نطاق عملهم، وسيتم توقيعهم على إقرارات رسمية لضمان الشفافية ومنع تضارب المصالح.
الوحدات البديلة
وتطرق وزير الشئون النيابية لنقطة الوحدات البديلة للمستأجرين المتأثرين بالقانون، وشدد على أن الأسعار التي من المقرر تطبيقها لن تكون مماثلة لأسعار برنامج الإسكان الاجتماعي، بل سيتم وضع آلية تسعير منفصلة تضمن تحقيق العدالة والتوازن بين جميع الأطراف.
وأضاف في الكلمة التي وجهها، خلال المؤتمر الصحفى للحكومة الذي عقد بمقر مجلس الوزراء بالعاصمة الإدارية الجديدة، بحضور رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي، أن كل عقود الإيجار التي أبرمت ابتداء من 31 يناير 1996 لا تخضع لهذا القانون مهما كانت مدته، لافتا إلى أن العقود التي أبرمت قبل هذا التاريخ تخص قانون الإيجار القديم.
الإتفاق وليس الطرد
وشدد المستشار محمود فوزي أن تحرير العلاقة لا يعني الطرد وإنما هو إتفاق بين المالك والمستأجر، وإذا اتفق الطرفان سيكون بعقد جديد بينهما، مؤكدا أنه لن يكون هناك إخلاء بالقوة، وإنما بحكم قضائي، مشيرا إلى أن الدولة لديها التزام كامل بتوفير سكن للمواطنين المستحقين.
سكن بديل
ومن جانبه كشف النائب محمد الفيومي ، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب عن الإجراءات التي يجب أن يلجأ إليها المستأجر للحصول على سكن بديل طبقا لمشروع قانون الإيجار القديم .
وأكد الفيومي أن هذه الوحدة السكنية البديلة هي مخصصة لمحدودي الدخل ، وستكون هناك شروط خاصة وأسعار خاصة لكي يحصلوا عليها حيث يقوم المستأجر بالتقديم على الوحدة السكنية البديلة من خلال منصة ، ولا يقدم في التقديمات العامة الموجودة في برامج الإسكان الإجتماعي التابع للدولة ، لكن يقدم من خلال منصة خاصة ولمدة محددة سواء 3 أشهر أو 6 أشهر أيا كانت ، ويتقدم بأوراقه.
اقرأ أيضا: “قانون الإيجار القديم 2025”.. للمالك الحق في استرجاع الوحدة المؤجرة في حالتين
أوراق الحصول على وحدة بديلة
وأشار رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب إلى أن أهم الأوراق التي يجب أن يتقدم بها المستأجر للحصول على وحدة سكنية بديلة، وهذه الأوراق هي:
بطاقة الرقم القومي وتحديد عدد الأفراد الذين يعيشون معه في الشقة ، ولكن أهم ورقتين هما عقد الإيجار القديم وإقرار موقع عليه أنه سيسلم وحدته السكنية المؤجرة للمالك حينما يستلم الشقة البديلة ، خاصة وأن البعض يعتقد أن المشكلة برمتها ستؤجل خلال 7 سنوات وهذا أمر غير صحيح ، منوها أنه سيتم حلها خلال السنوات الالسبع بشكل تدريجي، ومع نهاية الـ7 سنوات لن يكون هناك أي مشكلة.
