تكاليف البناء في المحافظات.. أعلن وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، المهندس شريف الشربيني، إصدار القرار الوزاري رقم 773 لسنة 2025 لتحديد متوسط تكلفة إنشاء المتر المسطح من المباني.
أقرأ أيضا: انتهاء عقود الإيجار القديم.. هل يستحق المستأجر تعويضاً مالياً؟
تكاليف البناء في المحافظات

البناء في المحافظات
ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــل..
وجاء القرار في إطار حرص الدولة على مراعاة ظروف المواطنين وتشجيعهم على البناء بترخيص رسمي، بالإضافة إلى ضبط آليات التقدير بما يتناسب مع طبيعة المدن وتصنيفها.
أهداف القرار الجديد
القرار يستهدف خلق توازن بين تكاليف البناء الفعلية وقدرة المواطنين على التنفيذ، بما يضمن الاستمرار في التوسع العمراني في مختلف المحافظات.
كما يساهم في دفع عجلة التنمية العمرانية الجديدة، وتشجيع المواطنين على البناء بشكل قانوني منظم بعيداً عن المخالفات أو البناء العشوائي.
تفاصيل القيمة المتوسطة لتكاليف البناء
بحسب ما أوضحته المهندسة نفيسة هاشم، مستشار وزارة الإسكان والمشرف على قطاع الإسكان والمرافق، فإن المادة الأولى من القرار تضمنت تقديراً واضحاً للقيمة المتوسطة لتكاليف البناء على النحو التالي:
- 1400 جنيه للمتر المسطح في مدن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الواقعة داخل نطاق محافظات القاهرة الكبرى ومحافظة الإسكندرية.
- 1000 جنيه للمتر المسطح في مدن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة داخل نطاق باقي المحافظات، باستثناء محافظات الوجه القبلي.
- 800 جنيه للمتر المسطح في مدن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بمحافظات الوجه القبلي.
يشمل القرار تكاليف البناء كاملة، بداية من أعمال سند جوانب الحفر والأساسات، مروراً بالهياكل الخرسانية والمباني، وصولاً إلى كافة التشطيبات الداخلية والخارجية. وهو ما يجعل التقديرات أكثر شمولية وواقعية لمستوى الخدمة والتكلفة.
هذا القرار يعكس توجه الدولة لدعم المواطنين الراغبين في البناء بشكل رسمي، حيث يساعد على وضوح التكلفة التقديرية قبل الشروع في أي مشروع سكني أو استثماري.
كما يسهل على المطورين العقاريين والمستثمرين وضع دراسات جدوى دقيقة، تضمن نجاح المشروعات العمرانية بما يتوافق مع الخطط التنموية للدولة.
يأتي هذا القرار في إطار استراتيجية وزارة الإسكان التي تسعى لتطوير المدن الجديدة وتوسيع الرقعة العمرانية في مختلف المحافظات، من خلال وضع معايير واضحة للبناء والتشييد.
كما أن القرار يساعد في الحد من التفاوت بين أسعار البناء من منطقة لأخرى، ويمنع المبالغة في تقدير التكاليف.
اقرأ أيضا: بمساحة “79 فدان”.. الإسكان تطرح قطعة أرض بالشراكة مع المطوّرين
 
			        
 
                         
                        


 
                        
 
                        

 
                        

 
                        
 
                        




 
                        
 
 
 
                        
 
                        