عقارات

أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن تسليم دفعة جديدة من وحدات مشروع سكن مصر بمنطقة أرض المعارض – المنطقة الثانية بمدينة القاهرة الجديدة، من يوم الثلاثاء المقبل 5/8/2025، وحتى يوم الثلاثاء 26/8/2025، وفقاً للمواعيد المقررة من جهاز مدينة القاهرة الجديدة.

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــل..

وشدد وزير الإسكان على ضرورة التيسير على الحاجزين في عملية تسليم الوحدات، وتلافي أي ملاحظات، وكذا التنظيم الجيد لعملية التسليم.

وأوضح المهندس عبدالرءوف الغيطي، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، أنه سيتم تسليم دفعة جديدة من مشروع سكن مصر (منطقة أرض المعارض – المنطقة الثانية) مسلسل رقم (6 – 7) المرحلة الأولى ومسلسل رقم (3) لجميع المراحل التالية للمرحلة الأولى، حيث سيتم تسليم وحدات العمارة 43، يوم الثلاثاء 5/8/2025، ووحدات العمارة 61، يوم الخميس 7/8/2025.
وأشار رئيس جهاز مدينة القاهرة إلى أنه سيتم تسليم وحدات العمارة رقم 63، يوم الأحد 10/8/2025، ووحدات العمارة 57، يوم الثلاثاء 12/8/2025، ووحدات العمارة 56، يوم الخميس 14/8/2025، ووحدات العمارة 55، يوم الأحد 17/8/2025، ووحدات العمارة 84، يوم الثلاثاء 19/8/2025، ووحدات العمارة 85، يوم الخميس 21/8/2025.

ونوه رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، عن أنه سيتم تسليم وحدات العمارة رقم 86، يوم الأحد 24/8/2025، ووحدات العمارة 87، يوم الإثنين 25/8/2025، ووحدات العمارة 88، يوم الثلاثاء 26/8/2025.

وأضاف ” الغيطي ” أنه على العملاء الفائزين بوحدات سكنية، التوجه لبنك التعمير والإسكان فرع مدينة نصر ( 2 شارع عباس العقاد)، وذلك لإنهـاء إجـراءات التعاقد بالبنك، ثم التوجـــه لجهاز المدينة خلف محطة مياه التسعين الجنوبي بأصل خطـــاب البنك، وصورة من الشيكات الموقع عليها، وذلك لتسجيل البيانات على الشبكة، واستلام خطاب للموقع لمعاينة واستلام الوحدة.

اقرأ أيضا:  رئيس الوزراء يتفقد محطة التجارب البحثية لتحلية مياه البحر بمدينة العلمين الجديدة

أجرى المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم السبت الموافق 2 أغسطس 2025 جولة تفقدية لمعرفة سير العمل بمشروعات مرافق الأراضي الصناعية، وأعمال تنفيذ كوبري أعلى مسار القطار الكهربائي السريع بمدينة برج العرب الجديدة.

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيــــــــــــــــــــــــــــل..

ورافقه في جولته التفقدية مسؤولو الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وجهاز المدينة.

وحرص وزير الإسكان على التجول في موقع تنفيذ أعمال مرافق الأراضي الصناعية وأستمع لشرح تفصيلي حول طبيعا الأعمال الجارية التي تتم وهي تشمل:

مشروع تنفيذ المرافق الداخلية لمياه الشرب والصرف وفرمة الطرق بمنطقة مجمع الصناعات بالمحور المركزي الشرقي وشرق المنطقة الصناعية الخامسة، بجانب شبكتي الكهرباء والاتصالات لمجمع الصناعات الصغيرة بالمحور المركزي.

اقرأ أيضا:  طرح “شقق ديارنا” في 20 مدينة جديدة لمتوسطي الدخل.. “الحجز أونلاين”

وفي السياق ذاته، أوضح مسؤولو جهاز مدينة برج العرب الجديدة، أن المشروعات الجاري تنفيذها تشمل أعمال المرافق التي تتعلق بالمياه والصرف والفرمة  والكهرباء.

وتلك المشروعات تقع في منطقة مجمع الصناعات بمساحة 97 فدان، وأعمال المرافق (مياه – صرف – فرمة – كهرباء) بمنطقة شرق المنطقة الصناعية الخامسة بمساحة 123 فدانًا تحتوي على 70 قطعة للصناعات المتنوعة.

ثم انتقل وزير الإسكان، ومرافقوه، إلى موقع أعمال تنفيذ كوبري أعلى مسار القطار الكهربائي السريع بالمدينة.

أقرأ أيضا:    وزير الإسكان يعلن بدء تسليم 320 وحدة سكنية جديدة بمدينة العبور

كما وجه المهندس شريف الشربيني، بأهمية الالتزام بالتوقيتات الزمنية الموضوعة لأعمال المرافق بمجمع الصناعات ودفع معدل الأعمال للانتهاء من المرافق بالمنطقة.

أعلنت وزارة الإسكان، اليوم السبت، عن طرح “شقق ديارنا” التي تقع في 20 مدينة جديدة لمتوسطي الدخل.

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــــــــــــــيل..

وأوضحت وزارة الإسكان أنه من المقرر أن يتم فتح الحجز في منتصف أغسطس الجاري على أن يكون الحجز إليكترونيا عبر موقع بنك التعمير والإسكان.

أقرأ أيضا:  وزير الإسكان يعلن بدء تسليم 320 وحدة سكنية جديدة بمدينة العبور

 خطوات الحجز

وأشارت هيئة المجتمعات العمرانية إلى أنه يمكن للمواطنين الراغبين في الحجز أن يدخلوا على الموقع الإليكتروني الرسمي التابع لبنك التعمير والإسكان، وكشفت عن الطرق التي يمكن إتباعها لحجز “شقق ديارنا” عبر موقع بنك التعمير والإسكان، وهي كالتالي..

-الدخول على الموقع الإلكتروني الرسمي لبنك التعمير والإسكان

-استعراض ملحق كراسة الشروط وطباعته لمعرفة كافة التفاصيل وارقام العمارات وارقام الوحدات وأسعار الوحدات.

– استعراض خطوات حجز شقق ديارنا وذلك سيكون من خلال فيديو على شرح تفصيلي سيعرض عبر الموقع.

-انشاء حساب جديد وذلك بالضغط على أيقونة أنشاء حساب جديد  ثم يتم تسجيل البيانات الأساسية وهي اسم العميل والرقم القومي للعميل.

-الضغط على التالي وتسجيل البيانات وهي رقم المحمول وتأكيده – البريد الالكتروني وتأكيده.

-الضغط على انا لست برنامج روبوت.

-الضغط على موافق بشاشة الشروط والاحكام.

-يتم ارسال رمز التحقق المكون من 6 أرقام عبر رقم الهاتف المسجل يتم إدراجه على الموقع.

-يتم ارسال رابط عبر البريد الالكتروني للتأكيد.

انشاء حساب جديد علي موقع بنك التعمير والاسكان

وكشف الموقع الرسمي لـ بنك التعمير والإسكان أنه من المهم إنشاء حساب جديد على منصة الحجز الإلكتروني قبل نهاية يوم الخميس الموافق 31 يوليو 2025، وذلك للعملاء الراغبين في التقدم لحجز وحدة سكنية ضمن الطرح الجديد لهذه المشروعات.

ضرورة استكمال البيانات

وطالب بنك التعمير والإسكان من خلال موقعه الرسمي العملاء الذين ليدهم حسابات على المنصة الجديدة، بضرورة استكمال البيانات وتحميل المستندات المطلوبة بملفاتهم الشخصية في نفس الموعد، وذلك لضمان الدخول إلى مرحلة الحجز، وفقا لمواعيد الحجز المعلنة بملحق كراسة شروط مشروع “ديارنا، سكن مصر، الإسكان الحر” الذي تم سداد جدية الحجز الخاص به.

خطوات إنشاء حساب على موقع بنك التعمير والإسكان

-الدخول علي الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان

– الضغط على “إنشاء حساب”

– تسجيل مستخدم جديد.

– إدخال البيانات المطلوبة: مثل:
“الاسم، اسم الأب، الرقم القومي، كلمة المرور، تأكيد كلمة المرور”.

– الضغط على “التالي”.

– استكمال البيانات حيث كتابة رقم المحمول، والبريد الإلكتروني.

– الضغط على “أنا لست روبورت”.

– اختيار إنشاء حساب جديد.

جهود وزارة الإسكان

وكان المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أعلن أمس الجمعة الموافق 1 أغسطس 2025 أنه سيتم بدء تسليم 320 وحدة سكنية كاملة التشطيب بامتداد الحي الثاني بمدينة العبور.

أقرأ أيضا:    بـ15% مقدم وتقسيط 10 سنوات.. اعرف طرق التقديم على شقق بنك التعمير والإسكان 2025

ووفقا لوزارة الإسكان، فمن المقرر ان يتم تسليم وحدات مدينة العبور أعتبارا من من يوم الإثنين المقبل الموافق 4 أغسطس 2025، وذلك للحاجزين الذين قاموا بالحجز المسبق من خلال صندوق تمويل المساكن التابع للوزارة.

في إطار الجهود التي تبذلها الدولة لتوفير سكن ملائم للمواطنين، ولتحقيق العدالة العمرانية والاجتماعية، أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم الجمعة الموافق 1 أغسطس 2025 أنه سيتم بدء تسليم 320 وحدة سكنية كاملة التشطيب بامتداد الحي الثاني بمدينة العبور.

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيــــــــــــــــــــل.

وأشار وزير الإسكان إلى أن عملية التسليم ستبدأ أعتبارا من يوم الإثنين المقبل الموافق 4 أغسطس 2025، وذلك للحاجزين الذين قاموا بالحجز المسبق من خلال صندوق تمويل المساكن التابع للوزارة.

وأوضح شريف الشربيني أن الوحدات التي تم الإنتهاء من تنفيذها تأتي ضمن خطة الوزارة لتوفير وحدات سكنية لشرائح متعددة من المواطنين، مشددًا على ضرورة التنظيم الجيد لعملية التسليم وتقديم التيسيرات الإجرائية للحاجزين، تنفيذًا لتوجيهات القيادة السياسية بتوفير سكن آمن ومُيسر لجميع فئات المجتمع، ضمن استراتيجية عمرانية شاملة تهدف لتحسين مستوى المعيشة وتحقيق التنمية المستدامة.

وحدات سكنية

أقرأ أيضا:      “الشربيني” يتابع موقف المشروعات السكنية والبنية الأساسية والتطوير بعدة مدن بالصعيد

وبحسب وزير الإسكان، فإن المشروع هو أحد النماذج الناجحة للشراكة بين الدولة والمواطنين لتنفيذ خطة الإسكان، خاصة في ظل ما توفره الدولة من دعم وتسهيلات في التمويل العقاري، والإجراءات التنظيمية بما يحقق الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي للمواطنين.

من جانبه، أوضح المهندس هشام درويش، مستشار الوزير والمشرف على قطاع التشييد والمقاولات ورئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن، أن تسليم الوحدات كان من المخطط له منتصف سبتمبر 2025، إلا أنه وبناء على جهود مكثفة لتسريع معدلات التنفيذ، تم الانتهاء من المشروع قبل الموعد المحدد، ما أتاح تقديم موعد التسليم استجابة لرغبات المواطنين.

وأكد درويش حرص صندوق تمويل الإسكان على التنسيق بين الإدارات المختلفة من أجل تيسير الإجراءات للحاجزين، ولضمان عملية تسليم منظمة وسلسة وفقًا للضوابط والجدول الزمني المحدد.

واوضح مستشار وزير الإسكان والمشرف على قطاع التشييد والمقاولات أن الصندوق يدرس حاليا مشروعات جديدة لتلبية الطلب المتزايد على السكن في مختلف المدن الجديدة، مع التركيز على تقديم نماذج سكنية تحقق أعلى درجات الجودة والراحة للمواطنين، وتتماشى مع خطة الدولة في التوسع العمراني ورفع كفاءة الخدمات الأساسية.

أقرأ أيضا:    بـ15% مقدم وتقسيط 10 سنوات.. اعرف طرق التقديم على شقق بنك التعمير والإسكان 2025

ويأتي هذا المشروع ضمن مساعي وزارة الإسكان لتوسيع نطاق الاستفادة من مشروعات الإسكان المتنوعة، بما في ذلك مشروعات الإسكان الاجتماعي، والمتوسط، والفاخر، وبما يحقق أهداف التنمية العمرانية الشاملة التي تستهدفها الدولة حتى عام 2030.

خلال الساعات الأولى من صباح اليوم الخميس.. تابع وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المهندس شريف الشربيني، موقف عدد من المشروعات السكنية والتنموية الجاري تنفيذها بعدة مدن في صعيد مصر.

جاء ذلك في إطار الجهود التي تبذلها الدولة من أجل تطوير البنية التحتية وتعزيز التنمية العمرانية بمختلف محافظات الصعيد.

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيــــــــــــــــــل..

وأكد وزير الإسكان على سرعة الإنجاز خاصة فيما يتعلق بالمشروعات التي تمس حياة المواطنين بشكل مباشر.

اقرأ أيضا:  بـ15% مقدم وتقسيط 10 سنوات.. اعرف طرق التقديم على شقق بنك التعمير والإسكان 2025

وتضمنت المتابعة إتمام أعمال توصيل المرافق من مياة الشرب والصرف الصحي في مناطق أراض سكنية، علاوة على تنفيذ مشروعات:

1. الإسكان ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”.
2. ومشروع “ديارنا” للإسكان المتوسط.
3. ومحطات تنقية المياه.
4. وتطوير شبكات الطرق والزراعة والتجميل في المدن الجديدة.

وحدات سكن لكل المصريين

كما شدد وزير الإسكان على أهمية تكثيف الجولات الميدانية مع التنسيق الكامل بين مختلف الأجهزة التنفيذية في الدولة لتذليل أي عقبات، مع الإلتزام بالجداول الزمنية وجودة التنفيذ مما يساعد على تحسين جودة الحياة والخدمات في المدن الجديدة.

في مدينة أسيوط الجديدة

وتفقد المهندس ياسر عبد الله، رئيس جهاز المدينة، أعمال مرافق التوسعات الشمالية الغربية، والتي تشمل تنفيذ شبكات المياه والصرف لمناطق إسكان متوسط ومتميز.

حيث أعلن عبد الله عن قرب الانتهاء من تسليم الأراضي بالمجاورتين الأولى والثانية للمواطنين بحلول سبتمبر القادم ، مؤكدًا على ضرورة التزام الشركات المنفذة بالجدول الزمني.

كما شملت جولات التفقد مشروع “ديارنا”، وأعمال توصيل الغاز الطبيعي، ومتابعة محطة تنقية مياه الشرب بقدرة تصميمية 52 ألف م³/يوميًا، إلى جانب مشروعات تنسيق الموقع العام وزراعة الأشجار بمنطقة الـ375 فدانًا.

وفي مدينة سوهاج الجديدة

حرص المهندس شريف عبد البديع، رئيس الجهاز، أعمال التطوير بمنطقة الإسكان العائلي الأولى، ومنها تركيب البردورات والأرصفة، وأكد أن أعمال التطوير ستتوسع لتشمل مناطق إضافية بعد الانتهاء من المرحلة الحالية.

وفي أخميم الجديدة

شدد المهندس مصطفى هارب على تنفيذ طبقات الأسفلت طبقًا لأعلى معايير الجودة، لضمان تحسين شبكة الطرق ورفع مستوى السلامة المرورية، كما تفقد محطة المياه النقالي ومرافق الضخ، مطالبًا برفع كفاءة المحطات ومتابعتها اليومية لضمان جودة المياه.

أما في مدينة بني سويف الجديدة

فتابع المهندس أحمد عبدالجابر أعمال صيانة ورفع كفاءة الطرق، مؤكدًا على الالتزام بالمواصفات والجدول الزمني للمشروع.

اقرأ أيضا:  وزير الإسكان يطلق حملة لـ “إزالة 89 تعديًا في الشروق” وملاحقة المخالفين بالمدن

وفي مدينة قنا الجديدة

كما تفقد المهندس أيمن رشاد عبد الحميد أعمال الزراعة والتجميل أيضًا منذ قليل، موجها بزيادة الأشجار والمغطيات النباتية، وتحقيق الاستدامة البيئية من خلال الري الحديث والحفاظ على المظهر الحضاري للمدينة.

حيث شدد رشاد على أهمية الصيانة الدورية لمباني الإسكان الاجتماعي والنظافة العامة، حفاظًا على صحة المواطنين.

شقق بنك التعمير والإسكان 2025.. أعلن بنك التعمير والإسكان عن فتح باب الحجز الإلكتروني لمشروعه السكني الجديد لعام 2025، تحت اسم “كمبوند أكاسيا”، الذي يقع في موقع استراتيجي متميز بـالمستثمرين الشمالية بالقاهرة الجديدة، وتحديدًا أمام بوابة 6 بمدينة الرحاب.

اقرأ أيضا:  طرح وحدات 101 شقة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل.. اعرف التفاصيل

شقق بنك التعمير والإسكان 2025

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصـــــــــــيل..

هذا المشروع يمثل فرصة استثنائية للراغبين في الحصول على وحدات سكنية فاخرة وجاهزة للتسليم الفوري ضمن بيئة متكاملة الخدمات.

“أكاسيا” وحدات سكنية بتشطيبات راقية 

يضم كمبوند أكاسيا 711 وحدة سكنية، جميعها جاهزة للتسليم الفوري، مما يوفر على المشترين عناء انتظار البناء والتشطيبات، تتوزع هذه الوحدات على مبانٍ مصممة بعناية، تتكون من دور أرضي وأربعة أدوار متكررة، مع التركيز على التشطيبات عالية الجودة التي تناسب مختلف الأذواق الرفيعة.

تتراوح مساحات الشقق في المشروع بين 156 مترًا مربعًا وتصل إلى 310 أمتار مربعة، لتوفر خيارات متعددة تناسب احتياجات الأسر المختلفة. ولتلبية التفضيلات المتنوعة للعملاء، يقدم الكمبوند تصميمات داخلية فريدة مثل “السندس”، و”العلياء”، و”الروضة”، كل منها يتميز بلمساته الخاصة التي تضفي طابعًا مميزًا على الوحدة السكنية.

كمبوند متكامل الخدمات في قلب القاهرة الجديدة

يُعد كمبوند أكاسيا أكثر من مجرد مشروع سكني؛ إنه مجتمع متكامل الخدمات مصمم لتلبية كافة احتياجات القاطنين اليومية والترفيهية. يوفر الكمبوند منطقة خدمات مركزية متكاملة تضم:

مسجد للصلاة وأداء الشعائر الدينية.

مركز ثقافي واجتماعي لتعزيز الروابط المجتمعية واستضافة الأنشطة المختلفة.

مول تجاري وإداري يضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمكاتب الإدارية، لتلبية احتياجات التسوق والعمل دون الحاجة للخروج من الكمبوند.

نظام سداد مرن وتسهيلات تمويلية استثنائية

يقدم بنك التعمير والإسكان نظام سداد مرنًا يهدف إلى تسهيل عملية الشراء على أكبر شريحة من العملاء. يتيح النظام فرصة الحجز بدفع مقدم يبدأ من 15% فقط من قيمة الوحدة السكنية.

أما المبلغ المتبقي، فيمكن تقسيطه على فترات مريحة تصل إلى 10 سنوات، مما يوفر مرونة كبيرة في السداد تناسب مختلف الفئات المالية حيث يتم احتساب الفائدة على الأقساط طبقًا للسعر المعلن وقت توقيع العقد، وهذا يضمن الشفافية والوضوح في التعاملات المالية.

خطوات سهلة للحجز الإلكتروني عبر موقع البنك

لتسهيل عملية الحجز على العملاء، أتاح بنك التعمير والإسكان إمكانية الحجز الإلكتروني الكامل عبر موقعه الرسمي:

هنــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــا

يمكن للمهتمين اتباع الخطوات التالية لإتمام عملية الحجز بسهولة:

الدخول إلى صفحة الحجز واختيار “تسجيل مستخدم جديد”.

إدخال البيانات الشخصية المطلوبة بدقة وعناية.

استلام رسالة قصيرة على الهاتف المحمول وبريد إلكتروني يحتويان على كلمة مرور مؤقتة صالحة لمدة 5 دقائق.

إنشاء كلمة مرور دائمة تتكون من 8 أحرف على الأقل، تشمل حرفًا كبيرًا ورقمًا ورمزًا لزيادة الأمان.

تسجيل الدخول باستخدام كلمة المرور الجديدة واستخراج رقم الاستمارة الخاصة بمقدم الحجز.

تحويل المبلغ المطلوب كمقدم للحجز عن طريق وسائل التحويل البنكي المختلفة مثل ACH أو Swift، أو من خلال حسابك الخاص في بنك التعمير والإسكان.

بعد إتمام عملية التحويل بنجاح، ستصلك رسالة تأكيد بإضافة المبلغ إلى حساب المشروع.

عند فتح باب الحجز الرسمي، يمكنك اختيار الوحدة السكنية التي تناسبك إلكترونيًا، مع الأخذ في الاعتبار أن الأولوية تكون لأسبقية الحجز.

اقرأ أيضا:  موعد حجز شقق الإسكان الإجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل .. الأوراق المطلوبة وخطوات التقديم

أصدر المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قرارًا فوريًا بإزالة 89 حالة تعدٍ ومخالفة بناء داخل حدود جهاز تنمية مدينة الشروق.

وزير الإسكان يصدر قرارات جديدة 

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــــــــــــــــــــــــل ..

تأتي هذه الإجراءات الصارمة لمواجهة التعديات التي تمت بالمخالفة الصريحة للمخطط العام المعتمد للمناطق المضافة للمدينة، والتي أقيمت بدون سند قانوني أو تراخيص رسمية.

وقد تمثلت هذه المخالفات في إقامة أسوار وهناجر ومبانٍ بارتفاعات مختلفة، مما يشكل تشويهًا للمخطط العمراني ويعيق التنمية المستدامة.

وينص القرار الوزاري بوضوح على أن يتولى جهاز مدينة الشروق تنفيذ هذه الإزالات، بدعم ومؤازرة من شرطة التعمير وقسم الشرطة المختص.

هذا التعاون الوثيق بين الأجهزة المعنية يضمن تنفيذ القانون بكل حزم وفعالية، ويؤكد على أن الدولة لن تتهاون مع أي محاولات للاستيلاء على أراضي الدولة أو البناء المخالف دون وجه حق.

تأتي هذه الحملة في الشروق كجزء من حملة أوسع نطاقًا تشنها وزارة الإسكان وأجهزتها التابعة في عدة مدن جديدة أخرى، بهدف القضاء على كافة أشكال التعديات والإشغالات التي تؤثر سلبًا على جودة الحياة وجمال المدن.

توسيع نطاق الحملات

في سياق متصل، لم تقتصر جهود وزارة الإسكان على مدينة الشروق فحسب، بل امتدت لتشمل مدنًا حيوية أخرى تشهد توسعًا عمرانيًا ملحوظًا.

فقد شن جهاز تنمية مدينة السادات، برئاسة المهندس ياسر عبد الحليم حسن، حملة مكثفة استهدفت إزالة الإشغالات والتعديات على الطرق والمساحات العامة.

تركزت هذه الحملة بشكل خاص في الأسواق التجارية والمناطق السكنية الحيوية مثل الرابعة والتاسعة ومشروع دار مصر، حيث تم رفع إشغالات الباعة الجائلين والتعديات المقامة أمام المحال التجارية والتي تعيق حركة المشاة والسيارات.

وقد تم تنفيذ هذه الحملة بتنسيق كامل ودعم لوجستي من شرطة التعمير، مما يعكس جدية الأجهزة في تطبيق القانون.

من جانبه، أضاف المهندس أحمد رشاد، رئيس جهاز تنمية مدينة العبور، أن المدينة شهدت حملة مماثلة بالتعاون مع شرطة التعمير والمرافق.

استهدفت هذه الحملة الميادين والمحاور الرئيسية والداخلية بالمدينة، بهدف الحد من انتشار الباعة الجائلين ومفترشي الطرق الذين يشكلون عائقًا أمام حركة المرور ويشوهون المظهر العام للمدينة.

وقد تم التعامل الفوري والحاسم مع عدد من المخالفات التي كانت تعيق حركة السير وتشوه الصورة الجمالية للمدينة.

ولم تتوقف حملة العبور عند إزالة الإشغالات فقط، بل امتدت لتشمل الرقابة على المخالفات البنائية فخلال مرور الحملة، تم رصد مخالفة بنائية في بدروم قطعة سكنية بالحي الخامس، وتم على الفور تنفيذ إزالة فورية للحوائط والمباني المخالفة وتقفيل وحدة سكنية بالبدروم لمخالفة شروط التراخيص والغرض المخصص من أجله.

كما تم التعامل مع مخالفة أخرى مماثلة في قطعة مجاورة بنفس الحي. وفي إطار المتابعة الدقيقة، تم إيقاف أعمال بنائية مخالفة والشروع في عمل زيادة عن النسبة البنائية لغرف السطح بقطعة ثالثة في الحي الخامس أيضًا، مما يؤكد على يقظة الأجهزة في رصد أي تجاوزات.

وفي إنجاز آخر، أشار المهندس أحمد رشاد إلى أنه بالمرور بالحي الثاني، تم رصد وحدة مخالفة في سنتر العجيلي بمحلية 34 تقوم بفرز المخلفات والخردة، مما يشكل خطرًا بيئيًا ويزعج السكان. وقد تم التحفظ على المهمات المضبوطة واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة ضد المخالفين.

وفي مدينة بدر، أعلن المهندس محمد عبد العزيز عامر، رئيس جهاز تنمية مدينة بدر، عن شن حملة مكبرة وممنهجة لإزالة لوحات الإعلانات المخالفة وغير المرخصة المنتشرة في عدد من المواقع الحيوية بالمدينة.

وأوضح المهندس عبد العزيز أن الحملة استهدفت بشكل خاص اللوحات الإعلانية التي تم تركيبها دون الحصول على التراخيص اللازمة، أو تلك التي تم وضعها في أماكن غير مخصصة لذلك، مثل الأرصفة، ومداخل المناطق السكنية، وعلى أعمدة الإنارة، مما يشوه المظهر العام للمدينة ويخالف اللوائح المنظمة للإعلانات.

يدخل قانون الإيجار القديم حيّز التنفيذ خلال أيام قليلة، ليبدأ تطبيقه رسميًا مطلع أغسطس 2025 بعد إقرار التعديلات الأخيرة في مجلس النواب.

اقرأ أيضا:  ساعات الحسم تقترب لقانون الإيجار القديم.. هل يبدأ التطبيق في أغسطس؟

تعديلات قانون الإيجار القديم

ويستعرض “كابيتال نيوز”  في السطور التالية التفاصيــــــــــــــــــــــــــــــــل..

ويعد هذا القانون من أبرز القوانين المنتظرة التي تمس ملايين المستأجرين والمالكين في مصر، حيث يهدف إلى إعادة تنظيم العلاقة الإيجارية القديمة التي استمرت لعقود دون تعديل.

القيمة الإيجارية بعد التعديل

بحسب القانون الجديد، يبدأ المستأجرون اعتبارًا من أغسطس 2025 بسداد قيمة إيجار مبدئية قدرها 250 جنيهًا شهريًا كرسوم مؤقتة لحين الانتهاء من تصنيف المناطق السكنية من قبل اللجان المختصة بالمحافظات.

ويتم تقسيم المناطق إلى ثلاث فئات رئيسية:

مناطق متميزة: ستصل الأجرة بها إلى 20 ضعف القيمة القديمة، بحد أدنى 1000 جنيه شهريًا.

مناطق متوسطة: سيُطبق فيها 10 أضعاف الإيجار القديم، بحد أدنى 400 جنيه شهريًا.

مناطق اقتصادية: ستظل مضاعفة الإيجار 10 مرات مع حد أدنى 250 جنيهًا فقط.

وسيتم احتساب الفروق المالية بين القيمة المؤقتة (250 جنيهًا) والقيمة النهائية بعد التصنيف على أقساط شهرية، لتخفيف العبء عن المستأجرين.

زيادة سنوية مركبة بنسبة 15%

كما أقر القانون زيادة سنوية مركبة بنسبة 15% تطبق على الإيجارات طوال فترة الانتقال والتي تصل إلى 7 سنوات للوحدات السكنية و5 سنوات للوحدات غير السكنية.

وأكدت الحكومة أنها ستطلق منصة إلكترونية لاستقبال طلبات المستأجرين الراغبين في الحصول على وحدات بديلة في حال عدم رغبتهم في الاستمرار بنفس الوحدة أو تعذر دفع الإيجار الجديد.

كما ستعلن كل محافظة عن تصنيف مناطقها خلال فترة تتراوح بين 3 إلى 6 أشهر من بدء التنفيذ.

وبناءً على ذلك، فإن ما سيدفعه المستأجر اعتبارًا من أغسطس 2025 هو مبلغ 250 جنيهًا فقط كقيمة مؤقتة، حتى يتم تحديد التصنيف النهائي للمنطقة، ليتم بعد ذلك سداد الفروق على أقساط مع تطبيق الزيادة السنوية المقررة.

هذا القانون يهدف لتحقيق توازن بين حقوق المالك والمستأجر، وإنهاء الصراعات القانونية الممتدة منذ عقود بشأن الإيجـار القديم، إضافة إلى تحفيز السوق العقارية وتحقيق العدالة الاجتماعية.

اقرأ أيضا:  بعد التصديق على قانون الإيجار القديم.. عقارات سيتم إخلاؤها فورا

يشهد مشروع المماشي السياحية بمدينة الشيخ زايد اهتمامًا كبيرًا من وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ضمن خطة الدولة لتطوير المدن الجديدة وتحويلها إلى وجهات حضارية متكاملة توفر خدمات ترفيهية وسياحية للمواطنين.

اقرأ أيضا:  رئيس الوزراء يزور الإسكندرية اليوم لمتابعة عدة مشروعات قومية

أخر مستجدات مشروع المماشي السياحية بمدينة الشيخ زايد

جانب من الاجتماع

ويستعرض “كابيتال نيوز”  في السطور التالية التفاصيــــــــــــــــــــــــــــــــل..

وفي هذا الإطار، عقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعًا موسعًا لمتابعة آخر مستجدات المشروع، بحضور مسئولي الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إضافة إلى رئيس جهاز مدينة الشيخ زايد.

أهداف مشروع المماشي السياحية

خلال الاجتماع، تم استعراض أهداف مشروع المماشي السياحية، الذي يهدف إلى تحقيق أقصى استفادة من المساحات المفتوحة في المدن الجديدة وتحويلها إلى مناطق جاذبة للسكان والزوار.

يشمل المشروع مسارات مخصصة لرياضة الدراجات والمشي، بالإضافة إلى توفير أنشطة اجتماعية وتجارية متنوعة من شأنها رفع جودة الحياة في المدينة وتعزيز الطابع الجمالي والحضاري للشوارع والميادين.

وأكدت المهندسة مروة حسين، رئيس جهاز مدينة الشيخ زايد، أن المشروع يضم مولات تجارية ومطاعم ومسطحات خضراء واسعة بالإضافة إلى أماكن للجلوس العام ومناطق ترفيهية للعائلات، بما يجعل الممشى وجهة متكاملة لقضاء أوقات ممتعة.

كما أشارت إلى أنه تم بالفعل تسليم عدد من المولات التجارية للشركات المالكة، وبدأ تشغيل بعضها لاستقبال الجمهور.

وأوضحت رئيس جهاز المدينة أن هناك حملات دورية لرفع الإشغالات وإزالة أي تعديات مخالفة للحفاظ على الشكل الجمالي للممشى، مؤكدة أن المشروع سيُحدث نقلة نوعية في الحياة الاجتماعية والترفيهية بمدينة الشيخ زايد، خاصة مع توفير أماكن للأنشطة الرياضية المختلفة التي تشجع على ممارسة أسلوب حياة صحي للسكان.

تعديات على الطرق العامة

وفي ختام الاجتماع، شدد وزير الإسكان على أهمية منع أي تعديات على الطرق العامة داخل المدينة، نظرًا لما تسببه من إعاقة للحركة المرورية وعرقلة تنقل المواطنين.

كما وجّه بضرورة استمرار الحملات اليومية لرفع الإشغالات وضمان التزام جميع المنشآت التجارية بالقوانين المنظمة لاستخدام المساحات العامة.

اقرأ أيضا:  مفاجأة جديدة بشأن زيادة المرتبات والمعاشات 2025.. تفاصيل بالأرقام

تنفيذ “سكن لكل المصريين”.. في إطار استكمال خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية تناسب مختلف شرائح الدخل، تكثف وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية جهودها لدفع معدلات تنفيذ مشروعات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” بمحوري محدودي ومتوسطي الدخل في عدد من المدن الجديدة.

اقرأ أيضا: وزير الإسكان يتابع توفيق الأوضاع بسفنكس الجديدة .. “6863 طلبًا قيد الدراسة”

متابعة تنفيذ “سكن لكل المصريين”

ويستعرض “كابيتال نيوز”  في السطور التالية التفاصيــــــــــــــــــــــــــــــــل..

وتهدف هذه الجهود إلى تلبية احتياجات المواطنين من السكن الآمن والمناسب، بجانب توفير وحدات بديلة لسكان المناطق غير المخططة.

وأكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، أن استراتيجية الوزارة تعتمد على ثلاثة محاور رئيسية، أولها دعم محدودي الدخل من خلال وحدات الإسكان الاجتماعي المدعومة، وثانيها توفير وحدات سكنية مناسبة لمتوسطي الدخل، بينما يركز المحور الثالث على إتاحة الوحدات الفاخرة بالسعر الحقيقي واستغلال عوائدها في دعم الشرائح المستحقة.

الالتزام بالجداول الزمنية للمشروعات

وشدد الوزير على ضرورة الالتزام بالجداول الزمنية للمشروعات، وتنفيذ أعمال الخدمات بالتزامن مع الإنشاءات لضمان سرعة جاهزية المجتمعات السكنية.

وفي مدينة أكتوبر الجديدة، أوضح المهندس محمد عبد المقصود، رئيس جهاز المدينة، أن المرحلة السادسة من مشروع “سكن لكل المصريين” تضم 55 ألف وحدة سكنية بتكلفة إجمالية تتجاوز 32 مليار جنيه، ومن المقرر بدء التسليم المرحلي لها بداية من شهر أكتوبر المقبل.

أما في مدينة العبور، فقد تابع المهندس أحمد رشاد، رئيس جهاز تنمية المدينة، أعمال تنفيذ المرحلة الثانية من مشروع “روضة العبور”، الذي يمثل واجهة عمرانية متكاملة على مساحة 200 فدان، ويضم 134 عمارة تحتوي على أكثر من 5 آلاف وحدة سكنية وتجارية وإدارية.

وشملت الجولة متابعة التشطيبات الداخلية والخارجية وأعمال تنسيق الموقع العام خاصة بالمناطق المطلة على استاد السلام.

كما تفقد المهندس أحمد عبد الجابر عبد اللاه، رئيس جهاز بني سويف الجديدة، أعمال تنفيذ العمارات السكنية بالمبادرة الرئاسية، والتي شملت صب الخرسانة العادية والمسلحة والأعمدة والأسقف، إلى جانب متابعة أعمال الحفر والإحلال لباقي العمارات.

وفي مدينة المنيا الجديدة، أجرى المهندس أحمد مصطفى محمد جولة لمتابعة المرحلتين الخامسة والسادسة من المشروع، مؤكداً على جودة التشطيبات وسرعة الإنجاز وفق خطة صندوق الإسكان الاجتماعي.

اقرأ أيضا: “مدبولي” يفتتح مجمع الشهر العقاري بالعلمين الجديدة ويطلق منظومة الربط الرقمي بين “العدل والإسكان