جهاد جميل

في إطار سعي الدولة لتوفير حلول عادلة وشاملة للمتضررين من قانون الإيجار القديم، أعلنت الحكومةح، ممثلة في وزارة الإسكان، عن ثلاث بدائل سكنية جديدة سيتم طرحها لتعويض الأسر المتضررة بعد انتهاء العلاقة الإيجارية في غضون 7 سنوات، وفقًا لمشروع القانون الجديد المقدم للبرلمان.

بدائل سكنية جديدة

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــــــــــــــــــــــــل ..

وخلال الجلسة العامة لمجلس النواب، أوضح وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، المهندس شريف الشربيني، أن الوزارة وضعت خطة متكاملة تهدف إلى تخفيف العبء عن المواطنين المتأثرين من تطبيق قانون الإيجار القديم، وضمان عدم تعرضهم للتشريد أو الأزمات السكنية بعد نهاية فترة التعاقد المحددة.

وتضمنت البدائل الثلاثة المقترحة ما يلي:

الإيجار المدعوم: وهو نظام يتيح للمواطنين الحصول على وحدة سكنية بإيجار يتناسب مع دخل الأسرة، ويهدف إلى دعم الفئات محدودة الدخل ومساعدتها على الاستقرار السكني.

الإيجار التمليكي: يتيح هذا النظام للمتضررين استئجار وحدة لفترة طويلة تتراوح بين 20 و30 عامًا، مع إمكانية تملكها لاحقًا بشروط ميسرة.

التمويل العقاري: وهو الخيار الثالث الذي يسمح للمواطنين بالحصول على وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري، ما يمنحهم فرصة للتملك عبر أقساط طويلة الأجل.

وأكد الوزير أن الوزارة بدأت بالفعل في تجهيز عدد من الوحدات السكنية وفقًا لمختلف المستويات الاجتماعية والاقتصادية، موضحًا أن هذه الوحدات ستشمل وحدات كاملة التشطيب، وأخرى لمحدودي الدخل، بالإضافة إلى وحدات ذات تشطيب فاخر لتناسب مختلف الشرائح.

كما أشار إلى أن السنوات السبع التي حددها القانون كفترة انتقالية ستكون كافية للانتهاء من إنشاء وتسليم الوحدات السكنية الجديدة، مع الأخذ في الاعتبار ظروف كل أسرة وموقع السكن القديم.

تأتي هذه الخطوة في ظل الجدل المثار حول تعديلات قانون الإيجار القديم، والتي أثارت حالة من القلق لدى بعض المستأجرين، خاصةً كبار السن ومحدودي الدخل، إلا أن الحكومة تؤكد أنها لن تتخلى عن التزاماتها بتوفير سكن بديل لكل متضرر، وضمان العدالة الاجتماعية.

اقرأ أيضا:  الشربيني يتابع سير العمل بمشروعات التطوير والإسكان والخدمات بقرى مارينا

أزمة الإيجار القديم.. أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، خلال كلمته بجلسة مجلس النواب لمناقشة مشروع قانون الإيجار القديم، عن تخصيص أكثر من 328 ألف وحدة سكنية بهدف المساهمة في حل أزمة الوحدات المؤجرة بنظام الإيجار القديم، مؤكدًا أن الدولة حريصة على تحقيق التوازن بين حقوق المالك والمستأجر دون الإضرار بأي طرف.

اقرأ أيضا: استخراج رخصة قيادة دراجة نارية لأول مرة.. الشروط والضوابط والأوراق المطلوبة

أزمة الإيجار القديم

ويستعرض”كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيــــــــــل..

وأوضح الوزير أن 238 ألف و109 وحدة سكنية تم تخصيصها كسكن بديل ضمن المشروع، موزعة بين جهات عدة؛ منها 110 آلاف و82 وحدة تم تنفيذها بواسطة هيئة المجتمعات العمرانية، بينما تولت القوات المسلحة تنفيذ 128 ألف و27 وحدة أخرى، وجميعها بأنماط إسكان مختلفة تشمل المتوسط وفوق المتوسط والفاخر.

وأشار الشربيني إلى أن هذه الوحدات تنتشر في عدة مواقع بالمحافظات، منها مدينة العبور، القاهرة الجديدة، السويس الجديدة، المنصورة الجديدة، بالإضافة إلى مشروعات ضمن مبادرة “ديارنا”.

ولفت إلى أن عددًا من المشروعات البارزة مثل “بشائر الخير” و”أهل مصر” تشمل آلاف الوحدات الجاهزة للتسكين، منها 25 ألف وحدة في منطقة السلام، وأكثر من 8 آلاف وحدة في مشروع “بشائر الخير” بمراحله المختلفة.

تخصيص أكثر من 2200 فدان

وفيما يتعلق بتوفير الأراضي اللازمة لتنفيذ المزيد من الوحدات مستقبلًا، كشف الوزير أنه تم تخصيص أكثر من 2200 فدان من خلال هيئة المجتمعات العمرانية، مضيفًا أن وزارة التنمية المحلية ستساهم أيضًا من خلال أراضٍ تحت ولايتها بمساحة تصل إلى 61 مليون متر مربع، بالإضافة إلى أراضي تابعة لوزارة الأوقاف.

وفي خطوة هامة لدعم المواطنين من فئة كبار السن أو غير القادرين، أعلن وزير الإسكان عن تأسيس صندوق مستقل لدعم مستأجري الإيجار القديم، على غرار صندوق الإسكان الاجتماعي.

ويهدف هذا الصندوق لتقديم الدعم للمستأجرين المعتمدين فقط على المعاش، لتوفير الحماية الاجتماعية والاستقرار السكني لهم.

من جانبها، أكدت وزيرة التنمية المحلية، منال عوض، أن الحكومة بصدد إطلاق منصة إلكترونية لتمكين المواطنين من تسجيل بياناتهم واختيار الوحدات أو الأراضي المناسبة عبر النظام الجديد، بما يضمن تحقيق العدالة في التوزيع والشفافية في التخصيص.

اقرأ أيضا:  الشربيني يتابع سير العمل بمشروعات التطوير والإسكان والخدمات بقرى مارينا

نظام البكالوريا المصرية.. أعلن وزير التربية والتعليم والتعليم الفني، الدكتور محمد عبد اللطيف، أن وزارة التعليم بصدد طرح شهادة البكالوريا المصرية كنظام اختياري لطلاب الصف الثالث الإعدادي، بدءًا من العام الدراسي الجديد

اقرأ المزيد: انخفاض مجموع الثانوية العامة لـ 320 درجة.. تعرف على درجات كل مادة والتغييرات الجديدة

نظام البكالوريا المصرية

ويستعرض “كابيتال نيوز” أخر وأهم المستجدات عن مختلف القطاعات والقضايا في مصر

وذلك في حال إقرار النظام رسميًا من مجلس النواب. وأوضح الوزير أن هذا النظام التعليمي الجديد يهدف إلى إحداث نقلة نوعية في التعليم الثانوي داخل مصر، من خلال تقديم بديل مرن ومتعدد المسارات عن نظام الثانوية العامة التقليدي.

وتابع الوزير أن شهادة البكالوريا المصرية ستمنح الطلاب فرصًا متعددة لخوض الامتحانات بدلًا من نظام الفرصة الواحدة المعتمد حاليًا في الثانوية العامة، مشيرًا إلى أن هذا التوجه يأتي في إطار تطوير التعليم وتحقيق العدالة والمرونة في التقييم، بما يتماشى مع المعايير الدولية.

وأشار الوزير إلى أن وزارة التربية والتعليم ستدخل في مفاوضات مع مؤسسات تعليمية دولية من أجل الاعتراف بشهادة البكالوريا المصرية، ما يمنحها قيمة مضافة عند التقديم للجامعات سواء داخل مصر أو خارجها، بشرط اعتمادها رسميًا من الجهات التشريعية المختصة.

التكلفة المقترحة لامتحانات البكالوريا

وفيما يتعلق بالتكلفة المقترحة لامتحانات البكالوريا، أوضح الوزير أن المحاولة الأولى لكل مادة ستكون مجانية تمامًا لجميع الطلاب، مؤكدًا أنها حق أصيل لكل طالب.

بينما ستكون هناك رسوم بقيمة 500 جنيه فقط للمحاولة الثانية، والتي ستكون اختيارية للراغبين في تحسين مجموعهم النهائي.

ولفت إلى أن هذه الرسوم تهدف إلى ضمان استمرارية النظام في ظل التكاليف اللوجستية والإدارية المرتبطة بتنظيم الامتحانات.

مصير الحالات غير القادرة

كما أكد الوزير على أن الحالات غير القادرة لن تتحمل أي رسوم، حيث ستُعفى بناءً على قاعدة البيانات الرسمية المتوفرة لدى الوزارة، والتي تشمل جميع الطلاب المستحقين للإعفاء طبقًا للقانون.

يُذكر أن نظام شهادة البكالوريا المصرية يأتي ضمن خطة الدولة لتطوير منظومة التعليم ما قبل الجامعي، وتقديم خيارات متعددة تناسب قدرات وميول الطلاب، وتمكنهم من الحصول على تعليم عالي الجودة يتوافق مع متطلبات العصر وسوق العمل.

اقرأ أيضا: الاستعلام عن أرقام جلوس الثانوية العامة عبر منصة مصر الرقمية.. “خطوة بخطوة”

انقلاب ميكروباص على طريق جمصة.. شهد طريق جمصة – المنصورة حادثًا مأساويًا صباح اليوم، إثر انقلاب سيارة ميكروباص أمام المنطقة اللوجستية بمدينة طلخا، مما أسفر عن مصرع شخص وإصابة 11 آخرين بإصابات متنوعة.

اقرأ ايضًا: ترامادول بـ150 مليون جنيه.. الداخلية تحبط ترويج صفقة مخدرات ضخمة

انقلاب ميكروباص على طريق جمصة

وأكدت المعاينة المبدئية أن سبب الحادث يعود إلى انفصال العجلة الخلفية اليسرى للمركبة، ما أدى إلى انحرافها فجأة عن مسارها، ثم انقلابها واصطدامها بالحاجز الأوسط المعروف بـ”النيوجرسي”.

وعلى الفور، وجه اللواء طارق مرزوق، محافظ الدقهلية، غرفة العمليات المركزية بمركز الشبكة الوطنية للسيطرة والتحكم بالتنسيق مع كافة الأجهزة التنفيذية والأمنية للتحرك السريع إلى موقع الحادث، لضمان إنقاذ المصابين وتسيير حركة المرور في أسرع وقت.

وفور تلقي البلاغ، هرعت سيارات الإسعاف إلى موقع الحادث، حيث تم نقل المصابين إلى مستشفى المنصورة الدولي لتلقي العلاج اللازم. وبحسب التقرير الطبي، تم تسجيل حالة وفاة واحدة تعود لأمين شرطة، بينما تنوعت إصابات المصابين بين كسور وجروح متفرقة، وجارٍ تقديم الرعاية الطبية لهم.

كما تم إيداع جثمان المتوفى بثلاجة حفظ الموتى بالمستشفى، لحين استكمال إجراءات العرض على النيابة العامة واستخراج تصريح الدفن. وبدورها، باشرت الجهات الأمنية التحقيق في ملابسات الحادث لمعرفة الأسباب الفنية الدقيقة وراء انفصال العجلة، وتحديد مدى سلامة المركبة وإجراءات صيانتها.

وأكدت محافظة الدقهلية في بيان رسمي، أن فرق الطوارئ تعاملت مع الحادث بكفاءة وسرعة، وتم رفع آثار الحادث من الطريق، وإعادة حركة المرور إلى طبيعتها، بالتنسيق مع هيئة الإسعاف وإدارة المرور.

حــادث أخر

وفي وقت سابق، لقيت فتاة مصرعها وأصيب 17 آخرون بجروح وكسور متفرقة، نتيجة انقلاب سيارة ميكروباص محملة بالعمالة الزراعية واصطدامها بسيارة ملاكي عند الكيلو 95 بطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، في نطاق وادي النطرون بمحافظة البحيرة.

وترجع تفاصيل الحادث عندما تلقى اللواء محمود هويدي، مدير أمن البحيرة، بلاغًا من شرطة النجدة يفيد بوقوع تصادم على الطريق الصحراوي، وعلى الفور انتقلت القيادات الأمنية وقوة من مباحث المرور والإسعاف إلى مكان الحادث.

وبالمعاينة الأولية لرجال المباحث،  تبين انقلاب سيارة ميكروباص تقل عددًا من العمال الزراعيين أثناء توجههم للعمل، واصطدامها بسيارة ملاكي، ما تسبب في سقوط ضحية و17 مصابًا.

ونتج الحادث عن وفاة الطفلة رحمة م. س.، 12 عامًا، من محافظة الفيوم، وتم نقل الجثمان إلى مشرحة مستشفى وادي النطرون التخصصي تحت تصرف النيابة العامة لمباشرة التحقيقات اللازمة.

اقرأ أيضا: 6 مصابين في حادث تصادم 4 سيارات واشتعال إحداها بطريق السويس

الفنان الراحل أحمد عامر.. في لحظة مفاجئة وصادمة، توفي الفنان الشعبي أحمد عامر في الساعات الأولى من صباح الأربعاء، بعد ساعات قليلة فقط من احتفاله بتصدر أغنيته الجديدة “فين يوجعك” تريند تطبيق “تيك توك”، في مشهد حزين جمع بين فرحة النجاح ونهاية مفاجئة للحياة.

اقرأ المزيد:أحمد السقا يُعلن تحضيره لفيلم “مافيا” الجزء الثاني

الفنان الراحل أحمد عامر

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور  التفاصيـــــــــــــــــل..

أعلنت الوفاة رسميًا عبر منشور على حساب المطرب رضا البحراوي، الذي نشر صورة للراحل وكتب: “إنا لله وإنا إليه راجعون.. أخويا أحمد عامر في ذمة الله.. اللهم اغفر له وارحمه واسكنه فسيح جناتك”.

وكان هذا الإعلان بمثابة صدمة للجمهور، خاصة أن الفنان لم يكن معروفًا عنه معاناته من أي أمراض مزمنة.

أخر منشور لعامر

وكان عامر قد نشر على صفحته الرسمية على “فيسبوك” منشورًا قبل ساعات من وفاته يعتذر فيه عن عدم المشاركة في أي أعمال فنية خلال الفترة القادمة بسبب تعرضه لوعكة صحية، طالبًا من جمهوره الدعاء له بالشفاء، دون أن يوضح أي تفاصيل عن حالته.

وبحسب مصادر مقربة، فقد أصيب الفنان بأعراض صحية مساء الثلاثاء استدعت نقله بسرعة إلى أحد المستشفيات، إلا أن حالته ساءت بشكل مفاجئ، ورغم محاولات الأطباء إنقاذه، إلا أن القدر كان أسرع، ولفظ أنفاسه الأخيرة في الساعات الأولى من صباح اليوم التالي.

وخلال ساعات من إعلان الوفاة، تصدر اسم “أحمد عامر” مواقع التواصل الاجتماعي ومحركات البحث، ونعاه عدد كبير من زملائه في الوسط الغنائي الشعبي، بينهم الفنان أحمد شيبة والفنان حمو بيكا، الذين عبّروا عن حزنهم العميق بكلمات مؤثرة وموجعة.

أبرز نجوم الغناء الشعبي

أحمد عامر يُعد من أبرز نجوم الغناء الشعبي في السنوات الأخيرة، وحققت أغانيه رواجًا واسعًا على منصات السوشيال ميديا. من أبرز أعماله: “قوليلي يا مرايا”، و”مبقتش مستغرب”، و”الكل غاب”، كما تميز بأسلوبه البسيط والقريب من جمهور الشارع المصري.

غلق حساباته الرسمية

وتداول عدد من المتابعين أنباءً عن غلق حساباته الرسمية بعد الوفاة، وسط دعوات من بعض المستخدمين بحذف الأغاني احترامًا للراحل، بينما رفض آخرون ذلك معتبرين أن إرثه الفني يستحق أن يُخلّد.

وتبقى وفاته المفاجئة لحظة فارقة في الوسط الفني الشعبي، حيث طُويت صفحة فنان لم يمهله القدر كثيرًا للاحتفال بنجاحه الأخير، وترك خلفه حالة من الحزن والأسى بين جمهوره ومحبيه.

اقرأ أيضا..النقل تكشف تفاصيل مشروع محطة “تحيا مصر 2” متعددة الأغراض بميناء الدخيلة