Author

جهاد جميل

برواتب مجزية وتأمين شامل..”العمل”توفر 2949 فرصة عمل جديدة لشباب

كتب : جهاد جميل يوليو 3, 2025

كابيتال : جهاد جميل

وظائف وزارة العمل.. أعلنت وزارة العمل، اليوم الخميس، عن إصدار النشرة النصف شهرية للتوظيف، والتي تتضمن 2949 فرصة عمل متاحة الآن في عدد من شركات القطاع الخاص بـ10 محافظات على مستوى الجمهورية، تشمل مجموعة واسعة من التخصصات والمجالات، بما في ذلك وظائف لذوي الهمم.

وظائف وزارة العمل

ويستعرض”كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيــــــــــل..

وأكد محمد جبران، وزير العمل، على أهمية توجه شباب مصر إلى العمل في القطاع الخاص، مشيرًا إلى الجهود المستمرة من الدولة في توفير برامج التدريب المهني المجانية التي تؤهل الشباب لسوق العمل، بالتنسيق مع الشركات الخاصة التي توفر فرص العمل.

وأوضح الوزير أن الوزارة تعمل على متابعة دقيقة لما يتم الإعلان عنه من وظائف، من خلال مديريات العمل بالمحافظات، والتي تقوم بدورها بإرسال تقارير توضح تسلُّم المتقدمين للوظائف، مع التأكيد على تحري المصداقية في نشر الفرص، وضمان تطبيق الحد الأدنى للأجور في جميع الوظائف المعروضة.

توفير وظائف عمل شاغرة بالمحافظات

ووفقًا للبيان الرسمي الصادر عن وزارة العمل، فقد تقدمت 44 شركة من شركات القطاع الخاص بطلبات لتوفير 2949 وظيفة في محافظات: القاهرة، القليوبية، المنوفية، الإسكندرية، الفيوم، المنيا، سوهاج، أسوان، الشرقية، والإسماعيلية، وتشمل الوظائف رواتب مجزية تُحدد حسب المقابلة الشخصية، مع توفر التأمين الصحي والاجتماعي.

ومن أبرز التخصصات المطلوبة:

أخصائي تسويق

أخصائي موارد بشرية

مهندسون (كهرباء – ميكانيكا – اتصالات – إنتاج وجودة)

محاسبون

مشرفو مواقع وتنجيد وتحكم وصيانة

فنيون بمختلف التخصصات

أفراد أمن (رجال وسيدات)

سائقون بجميع الرخص

شيفات وعمال فندقة

بائعون، مندوبو مبيعات، مقدم طلبات

أخصائي تمويل، أمين مخازن

مشرفو إنتاج ومراقبو جودة

الوظائف المتاحة في شهر يوليو 2025

وتشمل الوظائف المتاحة في شهر يوليو 2025 تقديمًا مباشرًا عبر مكتب الإدارة العامة للتشغيل بمقر الوزارة في مدينة نصر، أو من خلال مديريات العمل بالمحافظات، بالإضافة إلى إمكانية التقديم عبر الموقع الرسمي لوزارة العمل على الإنترنت. كما تم إرفاق بيانات الشركات وأرقام التواصل مع النشرة لسهولة الوصول إليها.

جدير بالذكر أن نشرة التوظيف نصف الشهرية تصدر بصفة منتظمة كل 15 يومًا تحت إشراف الإدارة العامة للتشغيل برئاسة هبة أحمد، وبمشاركة منى شوقي، الباحثة الأولى بالإدارة، لضمان توفير فرص عمل حقيقية تتناسب مع احتياجات السوق وتدعم تشغيل الشباب المصري.

يوليو 3, 2025 0 تعليقات

عقارات

طرح 100 ألف وحدة سكنية خلال شهر يوليو للمواطنين متوسطي الدخل

كتب : جهاد جميل يوليو 3, 2025

كابيتال : جهاد جميل

أكد الدكتور شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الوزارة تولي أهمية كبرى حاليًا لإعادة تنظيم السوق العقاري المصري بما يحقق الشفافية والانضباط في التعاملات العقارية.

الإسكان تحدد مواعيد طرح الوحدات السكنية

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التفاصيـــــــــــــــــل..

وأشار في تصريحات تليفزيونية، إلى التعاون القائم مع وزارة الاتصالات لإطلاق “منصة مصر العقارية”، التي تمثل خطوة استراتيجية لتنظيم هذا القطاع الحيوي.

وأوضح الوزير أن المنصة تهدف إلى ضبط منظومة السوق العقاري من خلال تخصيص رقم عقاري موحد لكل وحدة، بما يضمن توثيق المعلومات وسلامة العقارات المعروضة للبيع أو للتداول.

كما ستعمل المنصة كمرجعية قانونية وتنظيمية للمسوقين العقاريين سواء كانوا أفرادًا أو شركات، حيث ستُلزمهم بالحصول على رخصة لمزاولة النشاط يتم تجديدها بشكل دوري لضمان جودة الخدمة والانضباط.

إنشاء وحدة لتطوير السوق العقاري

وأشار وزير الإسكان إلى أنه تم بالفعل إنشاء وحدة لتطوير السوق العقاري، ووحدة أخرى لتصدير العقار، في إطار رؤية الدولة لجذب الاستثمارات الأجنبية وترويج الوحدات السكنية المصرية خارج البلاد.

ولفت إلى أن المنصة ستتيح للعميل الأجنبي مستقبلاً، الحصول على كل الموافقات والخدمات اللازمة لإتمام الشراء والتسجيل بسهولة تامة، ومن المقرر أن يتم تفعيل هذه الخدمات بداية من العام المقبل.

وفي سياق متصل، أشار الوزير إلى أن السوق المصري لم يكن يمتلك في السابق منتجًا عقاريًا متكاملًا قادرًا على المنافسة والتصدير، إلا أن الأوضاع تغيرت بعد إنشاء مدن الجيل الرابع، التي توفر أنماطًا سكنية متنوعة تُناسب جميع الفئات سواء المصريين بالداخل أو المقيمين بالخارج، وكذلك الأجانب.

طرح مجمعات سكنية كبرى

واختتم الشربيني حديثه بالإشارة إلى توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بطرح مجمعات سكنية كبرى بإجمالي 400 ألف وحدة سكنية، تشمل وحدات لمحدودي ومتوسطي الدخل، وتم بالفعل طرح 15 ألف وحدة خلال شهر مايو الماضي، بالإضافة إلى طرح 100 ألف وحدة جديدة خلال شهر يوليو الجاري، ضمن مشروع “سكن لكل المصريين”.

يوليو 3, 2025 0 تعليقات

اخبار

مدير منظومة الشكاوى الحكومية: تعاملنا مع 156 ألف شكوى في يونيو

كتب : جهاد جميل يوليو 3, 2025

كابيتال : جهاد جميل

كشف الدكتور طارق الرفاعي، مدير منظومة الشكاوى الحكومية الموحدة بمجلس الوزراء، عن حصاد عمل المنظومة خلال شهر يونيو 2025، مشيرًا إلى أن إجمالي ما تم تلقيه ورصده من شكاوى واستفسارات بلغ 156 ألفًا، تم توجيه 123 ألفًا منها إلى الجهات المختصة بعد الفحص المبدئي، بينما تم حفظ 31 ألف شكوى لعدم استيفاء الشروط أو التكرار أو عدم الجدية.

منظومة الشكاوى الحكومية

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية تفاصيل..

وجاء هذا خلال تقرير شامل قدّمه الدكتور الرفاعي إلى الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، الذي أكد بدوره على أهمية تعزيز جهود المنظومة بالتعاون مع الوزارات والمحافظات والهيئات المعنية، لضمان التفاعل الفعّال مع شكاوى المواطنين والاستجابة لها، وبالأخص في القطاعات الحيوية مثل الصحة والتعليم وتوافر السلع والخدمات العامة.

وأوضح التقرير أن الوزارات استحوذت على نسبة 67% من إجمالي الشكاوى، حيث تعاملت 9 وزارات مع 87% من الشكاوى، أبرزها: الإسكان، الصحة، التعليم، الداخلية، الاتصالات، الكهرباء، التموين، التضامن، والبترول. كما تم تسجيل نسب إنجاز عالية لدى وزارات مثل النقل، الأوقاف، الزراعة، السياحة، العدل، والهجرة.

أما على مستوى المحافظات، فقد استقبلت نسبة 22% من الشكاوى، وتصدّرت محافظات القاهرة والإسكندرية والجيزة والشرقية والبحيرة القائمة من حيث حجم التفاعل والاستجابة. وتم تسجيل أداء مميز في محافظات مثل السويس، أسوان، دمياط، المنيا، الأقصر، وقنا.

وتعاملت الهيئات الحكومية الإلكترونية المرتبطة بالمنظومة بنسبة 11% من إجمالي الشكاوى، وتم الإشادة بأداء أجهزة مثل جهاز حماية المستهلك، هيئة سلامة الغذاء، هيئة الدواء، جهاز التنظيم والإدارة، ومشيخة الأزهر

كما أشار التقرير إلى إشراف البنك المركزي على شكاوى القطاع المصرفي، وضمان معالجتها من قبل البنوك.

شكاوى الطلاب وأولياء الأمور

وحققت الجامعات الحكومية، وفي مقدمتها الإسكندرية والقاهرة وعين شمس والمنصورة، نسب إنجاز مرتفعة في حسم شكاوى الطلاب وأولياء الأمور، لا سيما المتعلقة بامتحانات الثانوية العامة والشهادة الإعدادية.

وفيما يخص قطاع الصحة، أشار التقرير إلى أن المنظومة رصدت 11.8 ألف شكوى واستغاثة خلال يونيو فقط، شملت 3600 حالة طبية عاجلة، و1957 شكوى حول نقص الأدوية أو ارتفاع أسعارها، وأكثر من 1200 طلب متعلق بقوائم الانتظار، إلى جانب 1053 طلب علاج على نفقة الدولة، و912 شكوى بخصوص تدني الخدمة الصحية في بعض المؤسسات.

وأكد الدكتور طارق الرفاعي أن المنظومة تواصل جهودها في رصد الشكاوى من وسائل الإعلام ومواقع التواصل، لضمان التفاعل السريع وتحقيق رضا المواطن، مشيرًا إلى أن أكثر من 13 ألف شكوى تم حلها خلال يونيو سواء من هذا الشهر أو من شكاوى سابقة.

أقرأ أيضا: رئيس الحكومة يزور منطقتى شرق وغرب بورسعيد

يوليو 3, 2025 0 تعليقات

اخبار

تسريب أسئلة الكيمياء والجغرافيا في امتحانات الثانوية العامة 2025.. ووزارة التعليم تحقق

كتب : جهاد جميل يوليو 3, 2025

كابيتال : جهاد جميل

تسريب أسئلة الكيمياء والجغرافيا.. بدأت غرفة عمليات وزارة التربية والتعليم والتعليم الفني تحقيقًا عاجلًا في واقعة تداول أسئلة امتحان مادتي الكيمياء والجغرافيا للثانوية العامة 2025 عبر صفحات الغش الإلكتروني على مواقع التواصل الاجتماعي، وذلك بعد بدء اللجان الامتحانية صباح الخميس 3 يوليو.

تسريب أسئلة الكيمياء والجغرافيا

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التفاصيـــــــــــــــــل..

وأشارت مصادر مطلعة من داخل غرفة العمليات إلى أن فرق التتبع الإلكتروني رصدت نشر الأسئلة والإجابات الخاصة بالمادتين على منصات إلكترونية غير رسمية، بعد مرور دقائق من بدء الامتحان، وهو ما يُعد خرقًا واضحًا لقواعد الامتحانات وضوابط تأمين الأسئلة.

ويؤدي طلاب الشعبة العلمية امتحان الكيمياء، فيما يخوض طلاب الشعبة الأدبية امتحان مادة الجغرافيا، وتستمر كل مادة لمدة 3 ساعات. وشددت وزارة التربية والتعليم على رؤساء اللجان الامتحانية بضرورة تحقيق الانضباط التام داخل اللجان، والتصدي لأي محاولات غش أو استخدام لأجهزة إلكترونية مخالفة.

وفي سياق متصل، أوضحت الوزارة أن الأسئلة في الامتحانات تم إعدادها بناءً على مواصفات فنية دقيقة، حيث تراعي تنوع المستويات المعرفية للطلاب.

وتشمل الأسئلة 70% للمستويين المعرفيين البسيط والمتوسط، و30% للمستويات العليا، وذلك لضمان التمييز بين مستويات الطلاب الأكاديمية بدقة وعدالة.

وحول تفاصيل امتحان مادة الجغرافيا، فقد حددت الوزارة عدد الأسئلة بـ 46 سؤالًا، تشمل 44 سؤال اختيار من متعدد وسؤالين مقاليين، بإجمالي 60 درجة، منها 56 درجة للاختيار من متعدد و4 درجات للأسئلة المقالية.

أما امتحان مادة الكيمياء، فجاء بنفس الهيكل تقريبًا، حيث يتضمن أيضًا 46 سؤالًا مقسمة بين 44 سؤال اختيار من متعدد و2 سؤال مقالي، وبإجمالي 60 درجة توزّع بنفس الطريقة.

اتخاذ الإجراءات القانونية

من جانبها، أكدت الوزارة أنها تتابع الموقف لحظة بلحظة، وستتخذ الإجراءات القانونية اللازمة بحق من يثبت تورطه في تسريب الأسئلة أو تسهيل عملية الغش، مشيرة إلى أن التعاون مستمر مع الجهات المعنية، بما في ذلك وزارة الداخلية والجهات الرقابية، لضبط مرتكبي هذه الوقائع.

وشددت الوزارة على أن الامتحانات مؤمنة بالكامل، بدءًا من طباعة الأسئلة وحتى توزيعها، مع تطبيق نظام الباركود لتتبع مصدر أي تسريب حال حدوثه، حرصًا على مبدأ تكافؤ الفرص بين جميع الطلاب وضمان عدالة التقييم.

يوليو 3, 2025 0 تعليقات

اخبار

وزير الخارجية يبحث مع نظيره السعودي تطورات غزة والملف النووي الإيراني

كتب : جهاد جميل يوليو 3, 2025

كابيتال : جهاد جميل

الملف النووي الإيراني..أجرى وزير الخارجية والهجرة المصري الدكتور بدر عبد العاطي، اتصالًا هاتفيًا مع نظيره السعودي سمو الأمير فيصل بن فرحان، وزير خارجية المملكة العربية السعودية، تناول خلاله الطرفان ملفات التعاون الثنائي، والتنسيق المشترك في القضايا الإقليمية.

الملف النووي الإيراني

ويستعرض موقع “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيــــــــــــــــل..

وخلال الاتصال، عبّر الوزيران عن اعتزازهما بمتانة العلاقات الأخوية التي تربط بين مصر والمملكة العربية السعودية، مشيدين بالتطور المستمر الذي تشهده هذه العلاقات على كافة المستويات، استنادًا إلى توجيهات القيادة السياسية في البلدين ممثلة في الرئيس عبد الفتاح السيسي، وخادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز، وولي العهد الأمير محمد بن سلمان.

كما أكدا على أهمية مواصلة العمل المشترك لتوسيع مجالات التعاون الثنائي، بما يحقق المصالح المتبادلة للشعبين المصري والسعودي.

تطورات الأوضاع في قطاع غزة

وفيما يتعلق بالقضايا الإقليمية، بحث الجانبان تطورات الأوضاع في قطاع غزة، حيث استعرض الوزير بدر عبد العاطي الجهود المصرية المكثفة الرامية إلى استئناف وقف إطلاق النار، وضمان تدفق المساعدات الإنسانية بشكل عاجل إلى القطاع المحاصر، في ظل التدهور الإنساني الخطير الذي يعيشه سكان غزة.

وشدد على ضرورة الوقف الفوري للعدوان الإسرائيلي، مع التأكيد على مسؤولية المجتمع الدولي في حماية الشعب الفلسطيني.

كما ناقش الوزيران التقدم في تنفيذ الخطة العربية-الإسلامية للتعافي المبكر وإعادة إعمار قطاع غزة، حيث أعرب الوزير المصري عن تطلع القاهرة لاستضافة مؤتمر دولي بهذا الخصوص فور التوصل إلى اتفاق لوقف إطلاق النار.

ملف التوترات بين إسرائيل وإيران

وفي السياق ذاته، تطرق الاتصال إلى ملف التوترات بين إسرائيل وإيران، حيث شدد الوزير عبد العاطي على أهمية الالتزام بوقف إطلاق النار بين الجانبين، مع ضرورة استئناف الجهود الدبلوماسية للتوصل إلى اتفاق شامل ومستدام بشأن البرنامج النووي الإيراني، يضمن تحقيق الأمن والاستقرار في منطقة الشرق الأوسط، ويقلل من حدة التوترات الإقليمية التي تؤثر على السلم العالمي.

ويعكس هذا الاتصال مستوى التنسيق العالي بين مصر والسعودية بشأن الملفات الحيوية في المنطقة، ويؤكد حرص الجانبين على مواصلة التشاور السياسي المستمر والتعاون الوثيق لمواجهة التحديات المشتركة.

يوليو 3, 2025 0 تعليقات

اسواق

قفزة جديدة في أسعار الذهب اليوم الخميس..اعرف عيار 21 وصل كام؟

كتب : جهاد جميل يوليو 3, 2025

كابيتال : جهاد جميل

قفزة جديدة في أسعار الذهب.. شهدت أسعار الذهب اليوم الخميس 3 يوليو 2025 ارتفاعًا كبيرًا في بداية التعاملات، حيث واصل المعدن الأصفر مساره الصاعد مسجلًا قفزة جديدة دفعت سعر جرام الذهب عيار 21 للارتفاع بمقدار 240 جنيهًا في البيع و200 جنيه في الشراء مقارنة بختام تعاملات أمس الأربعاء، وهو ما أثار اهتمامًا واسعًا بين المتابعين والمستثمرين في السوق المحلي.

قفزة جديدة في أسعار الذهب

ويستعرض موقع “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيــــــــــــــــل..

ارتفع سعر جرام الذهب عيار 21، وهو الأكثر تداولًا في السوق المصري، إلى 4675 جنيهًا للبيع و4650 جنيهًا للشراء، بعد أن كان يسجل أمس 4645 جنيهًا للبيع و4625 جنيهًا للشراء.

ويعد هذا الارتفاع من أكبر المكاسب اليومية التي حققها الذهب في مصر خلال الفترة الأخيرة.

كما سجل سعر جرام الذهب عيار 24 مستوى 5334 جنيهًا للبيع و5314 جنيهًا للشراء، مقارنة بـ 5309 جنيهًا للبيع و5286 جنيهًا للشراء أمس. وبلغ سعر جرام الذهب عيار 22 اليوم 4898 جنيهًا للبيع و4871 جنيهًا للشراء، بعد أن كان أمس 4866 جنيهًا للبيع و4845 جنيهًا للشراء.

أما عيار 18 فقد ارتفع إلى 4007 جنيهات للبيع و3986 جنيهًا للشراء، مقابل 3981 جنيهًا للبيع و3964 جنيهًا للشراء أمس.

وبلغ سعر عيار 14 اليوم 3117 جنيهًا للبيع و3100 جنيهًا للشراء، بينما سجل أمس 3097 جنيهًا للبيع و3083 جنيهًا للشراء.

أما عيار 12 فسجل 2671 جنيهًا للبيع و2657 جنيهًا للشراء، مقابل 2654 جنيهًا للبيع و2643 جنيهًا للشراء.

سعر الجنيه الذهب اليوم

ارتفع سعر الجنيه الذهب أيضًا بشكل لافت، ليصل إلى 37400 جنيه للبيع و37200 جنيه للشراء، مقابل 37160 جنيهًا للبيع و37000 جنيهًا للشراء في ختام تعاملات أمس.

الذهب في مصر بالمصنعية

تُضاف إلى أسعار الذهب الرسمية قيمة “المصنعية” التي تختلف حسب نوع العيار والمصنعية المضافة من كل محل صاغة، حيث تتراوح ما بين 6% و14% من السعر الأساسي لعيار 21، وقد تزيد قليلًا في عيار 18.

زاد البحث على محرك جوجل حول “سعر الذهب اليوم عيار 21″، و”سعر جرام الذهب اليوم في مصر”، و”أسعار الذهب الآن”، وسط حالة من الترقب لتحركات الأسعار في ظل التوترات الاقتصادية العالمية وتقلبات أسعار الدولار.

يوليو 3, 2025 0 تعليقات

اخبار

استخراج كعب العمل 2025 أونلاين.. دليلك الكامل والمستندات المطلوبة

كتب : جهاد جميل يوليو 2, 2025

كابيتال : جهاد جميل

يبحث الكثير من الشباب والخريجين عن وسيلة موثوقة وسريعة لـ استخراج كعب العمل 2025 سواء من خلال الإنترنت أو مكاتب العمل، وذلك لتقديمه ضمن الأوراق المطلوبة للتوظيف في الجهات الحكومية أو القطاع الخاص.

استخراج كعب العمل 2025

ويستعرض موقع “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيــــــــــــــــل..

ويُعد كعب العمل بمثابة وثيقة رسمية تثبت تسجيل الشخص كباحث عن عمل في قاعدة بيانات وزارة العمل المصرية، ما يساعد في ربطه بفرص العمل المناسبة داخل مصر أو خارجها.

ولمواكبة التحول الرقمي، أتاحت الوزارة خدمة استخراج كعب العمل إلكترونيًا، لتقليل الزحام وتوفير الوقت والجهد على المواطنين.

خطوات استخراج كعب العمل أونلاين 2025:

الدخول إلى الموقع الرسمي لـ وزارة العمل.
اختيار خدمة “تسجيل راغبي العمل”.
إدخال البيانات الشخصية بدقة كاملة.
تحديد نوع العمل المطلوب والمكان (داخل مصر أو بالخارج).
الضغط على “حفظ البيانات”.
التوجه في اليوم التالي إلى مكتب العمل التابع لمحل السكن لاستلام كعب العمل الورقي.

كيفية استـخراج كعب العمل من مكاتب العمل:

بالنسبة لمن يفضلون التقديم التقليدي، يمكن التوجه مباشرة إلى مكتب العمل وتقديم المستندات التالية:

أولاً: للحاصلين على مؤهل دراسي:

أصل بطاقة الرقم القومي.
إثبات محل الإقامة (فاتورة مرافق أو عقد إيجار).
أصل المؤهل الدراسي.
أصل شهادة الموقف من التجنيد (للذكور).
الرقم التأميني.
شهادات خبرة أو مزاولة مهنة إذا كانت الوظيفة تختلف عن المؤهل.

ثانيًا: لغير الحاصلين على مؤهل:

صورة من بطاقة الرقم القومي.
إثبات محل الإقامة.
الرقم التأميني.
شهادة الموقف من التجنيد (للذكور).
شهادة مهارة أو ترخيص مزاولة مهنة إن وُجدت.

دعم حكومي للتحول الرقمي:

تأتي هذه الخدمة ضمن جهود الحكومة لتطوير الخدمات الإلكترونية، وتشجيع الشباب على التسجيل ضمن قواعد البيانات الرسمية لتوفير فرص العمل المناسبة لهم.

ويُعد “كعب العمل” أحد أهم الوثائق الرسمية التي تطلبها الجهات الحكومية والخاصة عند التقديم لأي وظيفة، سواء داخل مصر أو خارجها، خاصة لفئة الخريجين الجدد والشباب الباحثين عن فرصة عمل.

يوليو 2, 2025 0 تعليقات

عقارات

أماكن شقق الطرح الثاني من مبادرة “سكن لكل المصريين 7”.. اعرف هتسكن فين؟

كتب : جهاد جميل يوليو 2, 2025

كابيتال : جهاد جميل

أماكن شقق الطرح الثاني..في إطار جهود الدولة لتوفير سكن لائق وميسر للمواطنين، أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن تفاصيل الطرح الثاني من شقق مبادرة “سكن لكل المصريين 7”.

و يستهدف الطرح؛ محدودي ومتوسطي الدخل، ويبدأ التقديم له رسميًا في الفترة من 8 يوليو وحتى 7 أغسطس 2025 عبر الموقع الإلكتروني للصندوق.

أماكن شقق الطرح الثاني

ويستعرض موقع “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيــــــــــــــــل..

ويُعد هذا الطرح فرصة جديدة لمن لم يتم تخصيص وحدة لهم في إعلان “سكن لكل المصريين 5″، بشرط سحب مبلغ جدية الحجز السابق قبل 30 يونيو 2025، وذلك تمهيدًا لاستكمال إجراءات التقديم على وحدات الطرح الجديد.

ويتميز الطرح الثاني بتوفير شقق بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، بأسعار مدعومة وبأنظمة تقسيط ميسرة تمتد حتى 20 عامًا، وبفائدة سنوية ثابتة تبلغ 8%، مع سداد مقدم لا يقل عن 50 ألف جنيه.

الأماكن التي يشملها الطرح الثاني

أولًا: المدن الجديدة
يشمل الطرح الثاني عددًا كبيرًا من المدن الجديدة التي تغطي نطاقًا جغرافيًا واسعًا على مستوى الجمهورية، وتشمل:

العبور الجديدة
العاشر من رمضان
حدائق العاصمة
15 مايو
أخميم الجديدة
أسوان الجديدة
أكتوبر الجديدة
مدينة السادات
مدينة بدر
مدينة طيبة الجديدة
برج العرب الجديدة
سوهاج الجديدة
قنا الجديدة
المنيا الجديدة

ثانيًا: مراكز المحافظات
إلى جانب المدن الجديدة، يوفر الطرح شققًا داخل نطاق مراكز 15 محافظة، هي:

أسوان
أسيوط
الأقصر
الجيزة
الفيوم
المنيا
المنوفية
سوهاج
قنا
دمياط
البحر الأحمر
الدقهلية
الوادي الجديد
مطروح
البحيرة

وتُعد هذه التغطية الجغرافية الواسعة أحد أبرز مميزات الطرح، إذ تتيح للمتقدمين حرية اختيار مواقع قريبة من مناطق سكنهم أو عملهم، بما يضمن الاستفادة من وحدات المشروع في إطار تحسين مستوى السكن وتسهيل فرص التمليك.

ومن المنتظر أن تُطرح كراسة الشروط الخاصة بالإعلان الثاني إلكترونيًا بالتزامن مع فتح باب التقديم، والتي ستتضمن كل التفاصيل الخاصة بالشروط، الأوراق المطلوبة، وآلية السداد وخطوات الحجز.

مميزات شقق الطرح الثاني لـ”سكن لكل المصريين 7″:

يضم الطرح وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 75 مترًا مربعًا وتصل إلى 90 مترًا مربعًا، بأسعار مدعومة تتناسب مع قدرة المواطنين من أصحاب الدخل المحدود، مع إمكانية السداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 سنة، وبفائدة ثابتة 8% سنويًا.

يشترط أيضًا سداد مقدم حجز لا يقل عن 50 ألف جنيه لضمان الجدية في الحجز.

اقرا أيضا:قروض ميسرة لأصحاب المعاشات..تمويلات تصل لـ “مليون جنيه” بشروط مرنة وبدون رسوم

يوليو 2, 2025 0 تعليقات

ميديا

اكتشاف كهف على سطح القمر قد يكون موطنًا للبشر

كتب : جهاد جميل يوليو 2, 2025

كابيتال : جهاد جميل

اكتشاف كهف على سطح القمر قد يكون موطنًا للبشر

يوليو 2, 2025 0 تعليقات

عقارات

إنهاء العقود بعد 7سنوات ورفع لـ20 ضعفًا.. تعديلات قانون الإيجار القديم تدخل حيز التنفيذ

كتب : جهاد جميل يوليو 2, 2025

كابيتال : جهاد جميل

تعديلات قانون الإيجار القديم.. وافق مجلس النواب خلال جلسته العامة، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، على مشروع قانون جديد قدمته الحكومة بشأن بعض الأحكام المتعلقة بإيجار الأماكن وتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وهو ما يُعرف إعلاميًا بـ”قانون الإيجار القديم”، ويهدف هذا القانون إلى إعادة تنظيم العلاقة الإيجارية بشكل تدريجي وعادل، بما يراعي حقوق الطرفين.

تعديلات قانون الإيجار القديم

ويستعرض “كابيتال نيوز” أخر وأهم المستجدات عن مختلف القطاعات والقضايا في مصر..

وبموجب القانون، تنتهي عقود الإيجار السكني بعد 7 سنوات من تاريخ العمل بالقانون، بينما تنتهي عقود الإيجار غير السكني بعد 5 سنوات، ما لم يتم التراضي بين الطرفين على غير ذلك.

وتُشكل لجان متخصصة في كل محافظة لحصر وتصنيف المناطق السكنية إلى متميزة، متوسطة، واقتصادية، ويجب أن تُنهي هذه اللجان عملها خلال 3 أشهر من بدء تطبيق القانون.

القيمة الإيجارية الجديدة

وفيما يتعلق بالقيمة الإيجارية، فإنها تشهد زيادة ملحوظة، حيث سترتفع في المناطق المتميزة إلى 20 ضعف الإيجار الحالي، على ألا تقل عن 1000 جنيه شهريًا. أما في المناطق المتوسطة فترتفع القيمة إلى 10 أضعاف وبحد أدنى 400 جنيه، وكذلك في المناطق الاقتصادية بحد أدنى 250 جنيه ولحين انتهاء أعمال اللجان، يلتزم المستأجر بدفع 250 جنيهًا كإيجار مؤقت، فور نشر قرار المحافظ المختص.

زيادة سنوية دورية

كما ينص القانون على زيادة سنوية دورية في القيمة الإيجارية بنسبة 15%، طبقًا للمادتين 4 و5، ويُلزم القانون المستأجر بإخلاء الوحدة في حال غلقها لمدة تتجاوز سنة دون مبرر، أو إذا امتلك وحدة أخرى يمكن استخدامها لنفس الغرض المؤجر من أجله العقار.

ومنح القانون الحق للمستأجر أو من يمتد إليه العقد في التقدم بطلب للحصول على وحدة سكنية أو غير سكنية من الدولة، سواء بنظام الإيجار أو التمليك، بشرط التنازل عن الوحدة القديمة فور الاستلام.

الأولوية للفئات الأكثر احتياجًا

وتُعطى الأولوية للفئات الأكثر احتياجًا، مثل المستأجر الأصلي وزوجه ووالديه، مع التزام الدولة بتوفير وحدة بديلة خلال سنة من انتهاء العقد القانوني.

ويُلغى العمل بالقوانين أرقام 49 لسنة 1977، و136 لسنة 1981، و6 لسنة 1997 بعد مرور 7 سنوات على تاريخ سريان هذا القانون الجديد، كما يُلغى كل نص قانوني يخالف أحكامه.

يوليو 2, 2025 0 تعليقات

مزيد من المقالات