مدينة المنيا الجديدة

تنفيذ “سكن لكل المصريين”.. في إطار استكمال خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية تناسب مختلف شرائح الدخل، تكثف وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية جهودها لدفع معدلات تنفيذ مشروعات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” بمحوري محدودي ومتوسطي الدخل في عدد من المدن الجديدة.

اقرأ أيضا: وزير الإسكان يتابع توفيق الأوضاع بسفنكس الجديدة .. “6863 طلبًا قيد الدراسة”

متابعة تنفيذ “سكن لكل المصريين”

ويستعرض “كابيتال نيوز”  في السطور التالية التفاصيــــــــــــــــــــــــــــــــل..

وتهدف هذه الجهود إلى تلبية احتياجات المواطنين من السكن الآمن والمناسب، بجانب توفير وحدات بديلة لسكان المناطق غير المخططة.

وأكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، أن استراتيجية الوزارة تعتمد على ثلاثة محاور رئيسية، أولها دعم محدودي الدخل من خلال وحدات الإسكان الاجتماعي المدعومة، وثانيها توفير وحدات سكنية مناسبة لمتوسطي الدخل، بينما يركز المحور الثالث على إتاحة الوحدات الفاخرة بالسعر الحقيقي واستغلال عوائدها في دعم الشرائح المستحقة.

الالتزام بالجداول الزمنية للمشروعات

وشدد الوزير على ضرورة الالتزام بالجداول الزمنية للمشروعات، وتنفيذ أعمال الخدمات بالتزامن مع الإنشاءات لضمان سرعة جاهزية المجتمعات السكنية.

وفي مدينة أكتوبر الجديدة، أوضح المهندس محمد عبد المقصود، رئيس جهاز المدينة، أن المرحلة السادسة من مشروع “سكن لكل المصريين” تضم 55 ألف وحدة سكنية بتكلفة إجمالية تتجاوز 32 مليار جنيه، ومن المقرر بدء التسليم المرحلي لها بداية من شهر أكتوبر المقبل.

أما في مدينة العبور، فقد تابع المهندس أحمد رشاد، رئيس جهاز تنمية المدينة، أعمال تنفيذ المرحلة الثانية من مشروع “روضة العبور”، الذي يمثل واجهة عمرانية متكاملة على مساحة 200 فدان، ويضم 134 عمارة تحتوي على أكثر من 5 آلاف وحدة سكنية وتجارية وإدارية.

وشملت الجولة متابعة التشطيبات الداخلية والخارجية وأعمال تنسيق الموقع العام خاصة بالمناطق المطلة على استاد السلام.

كما تفقد المهندس أحمد عبد الجابر عبد اللاه، رئيس جهاز بني سويف الجديدة، أعمال تنفيذ العمارات السكنية بالمبادرة الرئاسية، والتي شملت صب الخرسانة العادية والمسلحة والأعمدة والأسقف، إلى جانب متابعة أعمال الحفر والإحلال لباقي العمارات.

وفي مدينة المنيا الجديدة، أجرى المهندس أحمد مصطفى محمد جولة لمتابعة المرحلتين الخامسة والسادسة من المشروع، مؤكداً على جودة التشطيبات وسرعة الإنجاز وفق خطة صندوق الإسكان الاجتماعي.

اقرأ أيضا: “مدبولي” يفتتح مجمع الشهر العقاري بالعلمين الجديدة ويطلق منظومة الربط الرقمي بين “العدل والإسكان

تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية طرحها لفرص استثمارية واعدة ضمن برنامج مسكن، حيث أعلنت عن طرح 495 قطعة أرض سكنية ضمن مشروع الإسكان المتوسط بمدينة المنيا الجديدة.

وهذه الأراضي توفر فرصة هامة للمواطنين لتحقيق أحلامهم في امتلاك مسكن خاص بأسعار مناسبة وميزات تسهيلية جذابة.

تفاصيل الطرح

تبلغ متوسط مساحة الأراضي المطروحة 276 مترا مربعا بسعر يبدأ من 3420 جنيهًا للمتر، ليصل إجمالي تكلفة قطعة الأرض الواحدة إلى نحو 943 ألف جنيه.

ويبدأ التقديم والتسجيل لحجز هذه الأراضي من خلال الموقع الإلكتروني المخصص “مسكن” حتى 6 يناير 2025.

وهذه الخطوة تأتي ضمن سلسلة من المبادرات الحكومية التي تستهدف توفير حلول سكنية للشباب وأصحاب الدخل المتوسط، مما يساهم في تلبية احتياجات السوق العقاري المتزايدة.

خطوات حجز الأراضي

1. التسجيل الإلكتروني: يبدأ الحجز بالدخول إلى الموقع الإلكتروني “مسكن”، حيث يمكن للمواطنين الاطلاع على الأراضي المتاحة وتحميل كراسة الشروط.

2. إنشاء حساب جديد: يجب على الراغبين في الحجز تسجيل حساب جديد يتضمن البيانات الأساسية مثل الرقم القومي والبريد الإلكتروني ورقم الهاتف والعنوان الحالي.

3. اختيار الموقع والمحور: بعد إنشاء الحساب، يمكن للمواطنين اختيار الموقع والمدن المراد الحجز بها، والضغط على “تفاصيل” للتعرف على كافة الخيارات المتاحة مثل الكروكيات والجداول التفصيلية للأراضي.

4. إجراءات الحجز النهائية: تشمل استكمال بيانات الحجز، اختيار عملة السداد بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزًا، وإرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف كراسة الشروط، والموقع الإلكتروني سيتيح معرفة عدد الراغبين في الحجز لكل قطعة أرض خلال فترة فتح باب الحجز.

5. آلية التخصيص: في حال تزاحم الحجز على قطعة أرض معينة، يتم اللجوء إلى أعلى نسبة استكمال لباقي ثمن الأرض لتحديد الأولوية، وفي حالة التعادل يتم الاحتكام إلى القرعة العلنية.

شروط وضوابط الحجز: يتطلب الحجز في الأراضي المطروحة أن تكون قطعة الأرض خالية من أي مخالفات بنائية وتوافر سلامة كاملة للموقف المالي والإداري، بالإضافة إلى الالتزام بالشروط العمرانية مثل قيود الارتفاع وتوفير مواقف انتظار السيارات طبقًا للكود المصري للجراجات.

وعلى المتقدمين الالتزام بتسديد جميع المستحقات المالية للهيئة مثل فواتير استهلاك المياه والكهرباء.

وتشكل هذه المبادرة جزءًا من استراتيجية الحكومة المصرية لتعزيز السوق العقاري وتنشيط الاقتصاد من خلال توفير المزيد من الوحدات السكنية بأسعار مناسبة.

وهذه الأراضي توفر فرصًا مميزة للمستثمرين الذين يبحثون عن حلول سكنية مرنة تتناسب مع مختلف الفئات العمرية والمستويات الاقتصادية.

وفي ظل موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية على السماح بزيادة المساحات السكنية بدور السطح بحد أقصى 75%، يتسنى للمواطنين بناء وحدات إضافية وفقًا لضوابط محددة، مما يزيد من القيمة الاستثمارية لهذه الأراضي.

وهذه الخطوة تعكس حرص الدولة على توفير بيئة عمرانية متكاملة تلبى احتياجات المواطنين وتضمن لهم حياة كريمة.

يعد هذا الطرح فرصة لا تعوض للمواطنين الراغبين في امتلاك قطعة أرض سكنية بمدينة المنيا الجديدة، حيث يسهم في تلبية احتياجاتهم الحالية والمستقبلية.

كما أنه يعكس توجه الحكومة نحو توفير الحلول السكنية بأسعار تنافسية، مما يساهم في تطوير المدن الجديدة وتعزيز البنية التحتية بها.

لذا، على الراغبين في الاستثمار والاستفادة من هذا الطرح التقديم من خلال الموقع الإلكتروني “مسكن” قبل انتهاء المهلة المحددة، حيث توفر هذه الأراضي فرصًا استثمارية هامة تساهم في تحقيق التنمية المستدامة والمساهمة في تحسين مستوى المعيشة في المدن الجديدة.