تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية طرحها لفرص استثمارية واعدة ضمن برنامج مسكن، حيث أعلنت عن طرح 495 قطعة أرض سكنية ضمن مشروع الإسكان المتوسط بمدينة المنيا الجديدة.
وهذه الأراضي توفر فرصة هامة للمواطنين لتحقيق أحلامهم في امتلاك مسكن خاص بأسعار مناسبة وميزات تسهيلية جذابة.
تفاصيل الطرح
تبلغ متوسط مساحة الأراضي المطروحة 276 مترا مربعا بسعر يبدأ من 3420 جنيهًا للمتر، ليصل إجمالي تكلفة قطعة الأرض الواحدة إلى نحو 943 ألف جنيه.
ويبدأ التقديم والتسجيل لحجز هذه الأراضي من خلال الموقع الإلكتروني المخصص “مسكن” حتى 6 يناير 2025.
وهذه الخطوة تأتي ضمن سلسلة من المبادرات الحكومية التي تستهدف توفير حلول سكنية للشباب وأصحاب الدخل المتوسط، مما يساهم في تلبية احتياجات السوق العقاري المتزايدة.
خطوات حجز الأراضي
1. التسجيل الإلكتروني: يبدأ الحجز بالدخول إلى الموقع الإلكتروني “مسكن”، حيث يمكن للمواطنين الاطلاع على الأراضي المتاحة وتحميل كراسة الشروط.
2. إنشاء حساب جديد: يجب على الراغبين في الحجز تسجيل حساب جديد يتضمن البيانات الأساسية مثل الرقم القومي والبريد الإلكتروني ورقم الهاتف والعنوان الحالي.
3. اختيار الموقع والمحور: بعد إنشاء الحساب، يمكن للمواطنين اختيار الموقع والمدن المراد الحجز بها، والضغط على “تفاصيل” للتعرف على كافة الخيارات المتاحة مثل الكروكيات والجداول التفصيلية للأراضي.
4. إجراءات الحجز النهائية: تشمل استكمال بيانات الحجز، اختيار عملة السداد بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزًا، وإرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف كراسة الشروط، والموقع الإلكتروني سيتيح معرفة عدد الراغبين في الحجز لكل قطعة أرض خلال فترة فتح باب الحجز.
5. آلية التخصيص: في حال تزاحم الحجز على قطعة أرض معينة، يتم اللجوء إلى أعلى نسبة استكمال لباقي ثمن الأرض لتحديد الأولوية، وفي حالة التعادل يتم الاحتكام إلى القرعة العلنية.
شروط وضوابط الحجز: يتطلب الحجز في الأراضي المطروحة أن تكون قطعة الأرض خالية من أي مخالفات بنائية وتوافر سلامة كاملة للموقف المالي والإداري، بالإضافة إلى الالتزام بالشروط العمرانية مثل قيود الارتفاع وتوفير مواقف انتظار السيارات طبقًا للكود المصري للجراجات.
وعلى المتقدمين الالتزام بتسديد جميع المستحقات المالية للهيئة مثل فواتير استهلاك المياه والكهرباء.
وتشكل هذه المبادرة جزءًا من استراتيجية الحكومة المصرية لتعزيز السوق العقاري وتنشيط الاقتصاد من خلال توفير المزيد من الوحدات السكنية بأسعار مناسبة.
وهذه الأراضي توفر فرصًا مميزة للمستثمرين الذين يبحثون عن حلول سكنية مرنة تتناسب مع مختلف الفئات العمرية والمستويات الاقتصادية.
وفي ظل موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية على السماح بزيادة المساحات السكنية بدور السطح بحد أقصى 75%، يتسنى للمواطنين بناء وحدات إضافية وفقًا لضوابط محددة، مما يزيد من القيمة الاستثمارية لهذه الأراضي.
وهذه الخطوة تعكس حرص الدولة على توفير بيئة عمرانية متكاملة تلبى احتياجات المواطنين وتضمن لهم حياة كريمة.
يعد هذا الطرح فرصة لا تعوض للمواطنين الراغبين في امتلاك قطعة أرض سكنية بمدينة المنيا الجديدة، حيث يسهم في تلبية احتياجاتهم الحالية والمستقبلية.
كما أنه يعكس توجه الحكومة نحو توفير الحلول السكنية بأسعار تنافسية، مما يساهم في تطوير المدن الجديدة وتعزيز البنية التحتية بها.
لذا، على الراغبين في الاستثمار والاستفادة من هذا الطرح التقديم من خلال الموقع الإلكتروني “مسكن” قبل انتهاء المهلة المحددة، حيث توفر هذه الأراضي فرصًا استثمارية هامة تساهم في تحقيق التنمية المستدامة والمساهمة في تحسين مستوى المعيشة في المدن الجديدة.
