كابيتال

أعلن المستشار محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم رئاسة مجلس الوزراء، تفاصيل اجتماع رئيس الوزراء مع الشركة المتحدة لمتابعة الإجراءات اللوجيستية لاحتفالات افتتاح المتحف المصري الكبير.

احتفالية المتحف الكبير

وقال الحمصاني، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي أحمد موسى، عبر فضائية صدى البلد: إن اجتماع رئيس الوزراء يأتي في إطار المتابعة المستمرة لجميع الإجراءات اللوجستية والتجهيزات الخاصة باحتفالات افتتاح المتحف المصري الكبير، مؤكدا أن رئيس الوزراء تابع اليوم مختلف الاستعدادات والتجهيزات اللازمة لاستقبال الوفود الرسمية وضيوف مصر القادمين لحضور مراسم الافتتاح الرسمي للمتحف المصري الكبير.

ولفت إلى أن الاجتماع شهد أيضا متابعة الإجراءات الخاصة بوصول ومغادرة الضيوف وغيرها من الأمور اللوجيستية بداية من المطارات وصولا إلى مقر الاحتفالية.

دعوات حفل الافتتاح

واختتم متحدث مجلس الوزراء قائلا: “تم إبلاغ الدول منذ فترة بموعد احتفالية افتتاح المتحف المصري الكبير، وسيتم خلال 48 ساعة توجيه الدعوات لكل الدول المدعوة للمشاركة فى احتفالية افتتاح المتحف المصري الكبير.”

في خطوة داعمة للفئات الأكثر احتياجًا، أعلنت هيئة السكة الحديد المصرية التابعة لوزارة النقل عن تطبيق مجموعة من التخفيضات والمزايا الخاصة على تذاكر القطارات، تشمل خصومات تصل إلى 100% لبعض الفئات، وتذاكر مجانية تمامًا لفئات أخرى، وذلك في إطار سعي الحكومة لتخفيف الأعباء الاقتصادية وتقديم الدعم المجتمعي اللازم للمواطنين.

يستعرض موقع “كابيتال نيوز” في السطور التالية تفاصيل الفئات المستفيدة من الخصومات المجانية والمخفضة على تذاكر القطارات وفق ما أعلنته هيئة السكة الحديد.

تذاكر القطارات مجانية بالكامل لـ3 فئات

أوضحت الهيئة أنه تم تخصيص تذاكر مجانية بالكامل لثلاث فئات بعينها على جميع أنواع ودرجات القطارات، دون الحاجة إلى دفع أي رسوم، وهم:

مرضى الأورام السرطانية: يحصلون على تذاكر مجانية بنسبة خصم 100% بموجب الكارنيه الرسمي.

الأطفال من ذوي الإعاقة السمعية (الصم) الملتحقين بمعهد إمبابة: يحصلون على تذاكر مجانية بالكامل.

كبار السن فوق 70 عامًا: يمكنهم استقلال قطارات الدرجات العادية مجانًا بالكامل.

خصومات تصل إلى 75% لفئات متعددة

لم تقتصر المزايا على التذاكر المجانية فقط، بل تم اعتماد نسب خصم متفاوتة لعدد من الفئات الأخرى، منها:

المحاربون القدماء ومرافقيهم إن وجدوا: خصم يصل إلى 75%.

ضباط الجيش والشرطة: خصم بنسبة 50%.

طلبة الكليات والمعاهد العسكرية: يحصلون على تذاكر بنصف الثمن.

مصابو وأسر شهداء الشرطة والثورة: خصم 50%.

ذوو الاحتياجات الخاصة: خصم 50%.

مجموعات الشباب والرياضة: خصم 50% للمجموعة من 1 حتى 19 فردًا، وخصم يصل إلى 66.66% إذا زاد العدد عن 20.

أعضاء الهلال الأحمر والصليب الأحمر: خصم 50%.

الأطفال من سن 4 حتى 10 سنوات: خصم 50%.

أصحاب المعاشات فوق سن الـ60 عامًا: خصم 50%.

تأتي هذه المبادرة في إطار توجه الدولة نحو توفير وسائل نقل ميسّرة بأسعار تناسب مختلف الفئات، خاصة كبار السن وذوي الاحتياجات الخاصة، وهو ما يسهم في تعزيز مبدأ العدالة الاجتماعية.

أقرأ أيضا: ستاندرد جلوبال الدولية تكشف مستجدات القطاع الخاص غير النفطي في مصر

أكد محمد عبد اللطيف وزير التربية والتعليم والتعليم الفني ،  خلال كلمته في منتدى اسمع واتكلم الذي ينظمه مرصد الأزهر لمكافحة التطرف ، أن الوزارة تستعد خلال عاملها الدراسي القادم 2025 / 2026  ، لإطلاق منظومة جديدة من المناهج التي ترسخ قيمة العمل التطوعي ، وتبرز مكانته في بناء شخصية الطالب ، وتؤكد على دور الفرد في المبادرات التطوعية.

وقال وزير التربية والتعليم والتعليم الفني : تسعى الوزارة لفتح المزيد من القنوات لتعزيز التعاون المشترك ودعم ثقافة المشاركة المجتمعية مع الجمعيات الأهلية ومنظمات المجمتمع المدني.

منتدى اسمع واتكلم
وكان قد انطلقت صباح اليوم الثلاثاء الموافق 6 مايو 2025 ، فعاليات النسخة الرابعة من منتدى «اسمع واتكلم»، الذي ينظمه مرصد الأزهر لمكافحة التطرف، بمركز الأزهر للمؤتمرات بمدينة نصر، بمشاركة الدكتور محمد عبد اللطيف، وزير التربية والتعليم، والمستشار محمود فوزي، وزير الشؤون النيابية والقانونية، وفضيلة الدكتور محمد الضويني، وكيل الأزهر، والأستاذ مصطفى مجدي، نائبًا عن وزير الشباب والرياضة، ونخبة من علماء الأزهر وكبار المسؤولين ونواب البرلمان والإعلاميين وقادة الرأي وشباب الجامعات.

ويُركز  منتدى «اسمع واتكلم» هذا العام على مناقشة قضيتين رئيستين، هما: دور العمل الأهلي والتطوعي في مكافحة التطرف وسد الفجوات المجتمعية، ودور الشباب في تعزيز الوعي بالقضية الفلسطينية في عصر الإعلام الرقمي ومواجهة التضليل الإعلامي.

وتستضيف الجلسة الأولى للنقاش حول «دور العمل الأهلي والتطوعي في مكافحة التطرف وسد الفجوات المجتمعية»، الدكتورة سحر نصر، الأمين العام لبيت الزكاة والصدقات، والسفيرة نبيلة مكرم، رئيس الأمانة الفنية للتحالف الوطني للعمل الأهلي، والدكتورة آمال إمام، المدير التنفيذي لجمعية الهلال الأحمر المصري، ويدير الجلسة الإعلامي محمد سعيد محفوظ.

وتناقش الجلسة الثانية «دور الشباب في نشر الوعي بالقضية الفلسطينية»، وتستضيف الأستاذ ضياء رشوان، رئيس الهيئة العامة للاستعلامات، والدكتور محمد كمال، مدير معهد البحوث والدراسات العربية، والدكتور محمد إبراهيم الدويري، نائب المدير العام للمركز المصري للفكر والدراسات الاستراتيجية، ويدير الجلسة الإعلامي نشأت الديهي.

منتدى اسمع واتكلم

ويُمثل منتدى «اسمع واتكلم»، الذي أُطلق عام 2018، منصة حيوية لتمكين الشباب من التعبير عن آرائهم وتعزيز الحوار البناء، حيث تناولت النسخ السابقة قضايا مثل الهوية، حرية التعبير، ومخاطر الذكاء الاصطناعي.

في خطوة مفاجئة، عاد أحمد مصطفى زيزو، نجم نادي الزمالك، للمشاركة في التدريبات الجماعية للفريق، بعد انقطاع دام لأسابيع أثار الكثير من الجدل والتكهنات، خاصة بعد الأخبار التي تحدثت عن توقيعه للنادي الأهلي.

عودة مفاجئة لـ زيزو

وتأتي عودة زيزو في توقيت حاسم، قبيل مواجهة البنك الأهلي في الدوري الممتاز، واستعدادًا لموقعة نهائي كأس مصر أمام نادي بيراميدز.

وقد علّق الإعلامي أحمد شوبير، حارس مرمى الأهلي ومنتخب مصر الأسبق، على هذه العودة خلال برنامجه، معتبرًا ظهور زيـزو المفاجئ في تدريبات الزمالك مساء الأحد بمثابة مفاجأة كبيرة.

تعليق شوبير على عودة زيـزو

وقال شوبير: “زيـزو فاجأ الجميع بظهوره في التدريب، وأنا منذ بداية الأزمة كنت أؤكد أن اللاعب مستمر مع الزمالك حتى اللحظة الأخيرة، رغم تعرضي لهجوم من بعض الجماهير البيضاء بسبب هذا الرأي”.

وأضاف شوبير أن أحمد زيـزو ما زال لاعبًا في الزمالك رسميًا حتى يوم 5 يونيو المقبل، مشددًا على ضرورة استفادة الفريق من خدماته في هذه المرحلة الحرجة، خاصة في مباراة نهائي كأس مصر التي يعتبرها شوبير فرصة ذهبية لإنقاذ موسم الزمالك.

وأكد شوبير في ختام حديثه أن الزمالك لا يزال في قلب المنافسة على لقب الدوري، ولا يجب الاستهانة بالمرحلة الحالية من الموسم، داعيًا الإدارة والجهاز الفني إلى استثمار وجود زيـزو لتحقيق أكبر استفادة ممكنة، خصوصًا مع اقتراب نهائي الكأس.

تغريم لاعب نادي الزمالك

من ناحية أخرى، وعلى الرغم من عودته للتدريبات، قرر نادي الزمالك توقيع غرامة مالية على زيـزو تُقدّر بـ200 ألف جنيه، كإجراء تأديبي بسبب تغيبه عن الفترة الماضية دون إذن.

وتأتي عودة زيـزو بعد انقطاع عن التدريبات بدأ في 10 أبريل الماضي، وسط أنباء عن توقيعه للنادي الأهلي، ما تسبب في حالة من التوتر داخل جدران القلعة البيضاء.

ومع عودته المفاجئة، شارك زيـزو في التدريبات الجماعية التي أُقيمت استعدادًا للقاء المرتقب ضد البنك الأهلي.

وكان أنهى رجال الأمن استعداداتهم لتأمين المباراة المرتقبة بين الزمالك والبنك الأهلي، المقررة في الثامنة مساء اليوم على استاد القاهرة الدولي، ضمن منافسات الجولة الرابعة من بطولة الدوري الممتاز.

وشكّلت الأطقم الأمنية التابعة للمجموعة الإفريقية عدة فرق لتأمين المداخل الرئيسية، وتنظيم دخول الجماهير، والتأكد من عدم اصطحاب المواد المحظورة، وعلى رأسها الشماريخ.

كما تتولى الأطقم الأمنية تأمين ممرات اللاعبين وطاقم التحكيم، لضمان سير المباراة في أجواء آمنة ومنظمة.

اقرأ المزيد: إلغاء معسكر منتخب مصر في يونيو المقبل.. التفاصيل الكاملة

شهدت الحالة الصحية للفنان القدير صبري عبد المنعم تحسنًا ملحوظًا خلال الساعات الماضية، وذلك بعد تعرضه لوعكة صحية مفاجئة استدعت نقله إلى غرفة العناية المركزة بأحد المستشفيات الخاصة في القاهرة.

الحالة الصحية للفنان صبري عبد المنعم

طمأن الدكتور جمال شعبان، عميد معهد القلب السابق بالقاهرة والطبيب المتابع لحالة الفنان، متابعيه عبر حسابه الرسمي على موقع التواصل الاجتماعي “فيسبوك”، حيث نشر صورة حديثة تجمعه بالفنان صبري عبد المنعم داخل المستشفى، وكتب معلقًا: “الفنان القدير صبري عبد المنعم حالة قلبه أحسن”، في إشارة واضحة إلى التحسن الإيجابي في حالته الصحية.

وكان الفنان صبري عبـد المنعم قد تعرض لحالتي إغماء مفاجئتين أمس، الأمر الذي أثار قلق المقربين منه ودفعهم للتوجه به بشكل عاجل إلى طبيب القلب المختص لمتابعة حالته الصحية. وبعد إجراء عدد من الفحوصات والتحاليل الطبية، تبين وجود نقص حاد في عدد من المعادن الأساسية في الدم، على رأسها البوتاسيوم والماغنيسيوم، وهو ما فسره الأطباء بأنه السبب المباشر لتعرضه لحالات الإغماء.

وأكد الطبيب أن الوضع الآن تحت السيطرة، وأن الحالة في تحسن مستمر مع الالتزام بالبروتوكول العلاجي والغذائي اللازم، ومن المتوقع أن يظل الفنان تحت الملاحظة الطبية لعدة أيام، لحين استقرار حالته تمامًا والتأكد من عودة معدلات المعادن الحيوية إلى مستوياتها الطبيعية.

ويُعد الفنان صـبري عبد المنعم واحدًا من نجوم الدراما المصرية الذين تركوا بصمة واضحة في تاريخ الفن، حيث شارك في العديد من الأعمال الفنية المميزة التي نالت إعجاب الجمهور والنقاد على حد سواء.

تفاصيل الاحتفال بعيد ميلاد الزعيم عادل إمام الـ85

وفي سياق أخر، كشفت الفنانة القديرة لبلبة عن تفاصيل الاحتفال بعيد ميلاد الزعيم عادل إمام الـ85، وذلك خلال ندوتها ضمن فعاليات مهرجان أسوان لأفلام المرأة.

وأكدت لبلبة، أن الزعيم بخير ويتمتع بصحة جيدة، مشيرةً إلى أن الاحتفال سيُقام يوم 17 مايو الجاري في أجواء خاصة، يقتصر الحضور فيها على المقربين من العائلة والأصدقاء فقط.

وُلد الفنان الكبير عادل إمام في 17 مايو 1940، ويُعد من أهم رموز الفن في مصر والعالم العربي، حيث امتدت مسيرته الفنية لأكثر من خمسة عقود، قدّم خلالها أعمالاً خالدة في السينما والمسرح والتلفزيون.

وقد بدأ مشواره الفني منذ سبعينيات القرن الماضي، وحقق شهرة واسعة من خلال أفلام مثل “البحث عن فضيحة”، “عنتر شايل سيفه”، و”البحث عن المتاعب”.

جوائز وتكريمات الزعيم عادل إمام

حصل الزعيم على العديد من الجوائز من أبرز المهرجانات السينمائية الدولية، مثل مهرجان القاهرة السينمائي، دبي، ساو باولو، تريبيكا، قرطاج ومراكش. كما نال وسام الاستحقاق الوطني من الرئيس التونسي الراحل الباجي قائد السبسي في عام 2016، تقديرًا لدوره البارز في خدمة الفن والثقافة.

اقرأ أيضًا:وزير الثقافة يُجدد تكليف الفنان محمد رياض لرئاسة المهرجان القومي للمسرح

يعد الطواف حول الكعبة المشرفة من أهم شعائر الحج والعمرة، وله مكانة عظيمة في الإسلام، فهو عبادة مستقلة، وركن أساسي في أداء المناسك.

لكن كثيرًا ما يتساءل المسلمون عن شروط صحة الطواف، وما هي واجباته في ضوء المذاهب الفقهية الأربعة، لذلك  دار الإفتاء المصرية أجابت عن هذه التساؤلات موضحة الأحكام بالتفصيل.

وفي هذا الصدد، يستعرض موقع “كابيتال نيوز“، واجبات الطواف حول الكعـبة المشرفة من أهم شعائر الحج والعمرة  وشروط صحته، وفقا لما إجابته دار الإفتاء المصرية.

واجبات الطواف حول الكعبة

الطواف هو الدوران حول الكعبة المشرفة سبعة أشواط ابتداءً من الحجر الأسود وانتهاء به، مع جعل البيت عن يسار الطائف، وقد وردت في فضله نصوص كثيرة، منها قول النبي صلى الله عليه وسلم: “من طاف بهذا البيت أسبوعًا فأحصاه، كان كعتق رقبة..”، وهو حديث يبرز فضل هذا الركن ورفعة شأنه.

وتنقسم أنواع الطواف إلى:

طواف القدوم: أول ما يقوم به الحاج عند دخول مكة.

طواف الإفاضة: ركن من أركان الحج لا يتم بدونه.

طواف الوداع: آخر ما يقوم به الحاج قبل مغادرة مكة.

طواف العمرة: ويُعدّ ركنًا فيها.

طواف النذر والتطوع: للطائف المتطوع أو من نذر الطواف.

واجبات الطواف المتفق عليها بين الفقهاء

أجمعت غالبية المذاهب الفقهية على وجوب الطهارة من الحدث، وستر العورة أثناء الطواف، سواء في الحج أو العمرة وهذه من الأساسيات التي لا يصح الطواف بدونها.

آراء المذاهب الأربعة في واجبات الطواف

أولًا: الحنفية

رأوا أن واجبات الطواف ستة:

المشي للقادر عليه

إتمام السبعة أشواط

الطهارة

ستر العورة

طواف الإفاضة في أيام النحر

التيامن (أي جعل البيت عن اليسار)

واشترطوا أيضًا الإسلام، النية، الإحرام، والوقوف، مع الطواف داخل المسجد

ثانيًا: المالكية

أكدوا على:

ركعتين بعد الطواف

البدء من الحجر الأسود

المشي للقادر عليه

كون كل الجسد خارج الكعبة دون الدخول في “الحِجر”

ومن شروطهم: أن يكون الطواف داخل المسجد، والطهارة، وستر العورة، وجعل البيت عن يساره.

ثالثًا: الشافعية

عددوا ثمانية واجبات، منها:

ستر العورة

الطهارة من الحدث والنجاسة

جعل البيت عن اليسار

سبعة أشواط كاملة

الطواف داخل المسجد

البدء بالحجر الأسود

النية

عدم إشغال النية بغير الطواف

رابعًا: الحنابلة

اشترطوا مثل الشافعية تقريبًا، وأكدوا على الطهارة وستر العورة، مع مراعاة نية الطواف.

في النهاية،  يعتبر الطواف عبادة تحتاج إلى عناية شديدة في الأداء، ويجب على الحاج والمعتمر أن يلتزم بما قرره العلماء من شروط وواجبات حتى يُقبل طوافه.

أقرأ أيضا:  قرارات جديدة من السعودية بشأن موسم الحج

في خطوة جديدة تهدف إلى تحسين مستوى المعيشة في مصر ودعم الأسر محدودي الدخل، أعلن الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، عن مقترح حكومي يهدف إلى منح كل أسرة وحدة سكنية بفائدة مميزة على أن يتم تمويلها عبر نظام التمويل العقاري مع تقسيط يمتد حتى 7 سنوات.

منح كل أسرة وحدة سكنية

هذه المبادرة تأتي ضمن جهود الحكومة لتوفير سكن مناسب للمواطنين، وتقليل الأعباء المالية على الأسر المصرية.

تفاصيل المقترح وأهدافه

يقترح المقترح الحكومي تقديم وحدات سكنية بفائدة مميزة، حيث يهدف إلى تسهيل تملك الوحدات السكنية للمواطنين، خاصة مع ارتفاع أسعار العقارات في مصر.

ولكن، أكد مدبولي أن هناك قيودًا على بيع الوحدات السكنية خلال فترات محددة بعد التملك، وذلك بهدف منع المتاجرة بهذه الوحدات السكنية، الأمر الذي يسهم في تحقيق العدالة الاجتماعية

وتتضمن الخطة أن يكون هناك حظر على بيع الوحدات السكنية الممنوحة من خلال المبادرة لفترات محددة بعد التملك.

الهدف من هذا الإجراء هو ضمان عدم استغلال الوحدات السكنية في عمليات متاجرة أو بيع سريع، مما يساهم في تحقيق الاستقرار السكني للأسر المستفيدة.

خلال مؤتمر صحفي عقده مدبولي في مقر الحكومة بالعاصمة الإدارية الجديدة، أكد على أهمية هذه المبادرة في توفير حلول سكنية مستدامة للمواطنين.

جهود الحكومة لتحسين قطاع الإسكان

إلى جانب هذا المقترح، أشار رئيس الوزراء إلى الجهود المستمرة من الحكومة لمتابعة مختلف التوصيات والمخرجات التي يتم طرحها في اجتماعات اللجان الاستشارية، خاصة فيما يتعلق بالتنمية العمرانية وتصدير العقار. حيث تم بالفعل تنفيذ بعض من هذه التوصيات، مثل إقرار قانون الرقم القومي للعقار الذي يساعد في تنظيم القطاع العقاري بشكل أكثر دقة وشفافية.

دور المنصات العقارية في دعم المبادرات السكنية

كما أضاف مدبولي أن الحكومة تعمل على إنشاء منصة عقارية تسهم في الترويج للمنتجات العقارية بشكل فعال، سواء للمصريين في الداخل والخارج، أو حتى للأجانب الذين يرغبون في الاستثمار العقاري في مصر.

الهدف هو زيادة نسبة الطلب على الوحدات السكنية المميزة ودعم مشاريع الإسكان الاجتماعي والمبادرات الحكومية مثل “سكن لكل المصريين” التي تهدف إلى توفير حلول سكنية لشرائح الدخل المختلفة.

المقترح الحكومي الذي تم الإعلان عنه يمثل خطوة هامة نحو توفير حلول سكنية للمواطنين. كما يعكس الجهود المستمرة من الحكومة لتطوير قطاع الإسكان في مصر وتحقيق العدالة الاجتماعية.

اقرأ المزيد: الشربيني يتفقد مشروع المستشفى الجديد بالمنطقة الصناعية الأولى

استقبل المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مساء أمس، المهندس عبدالمطلب ممدوح، محافظ الأقصر، وذلك بمقر الوزارة في العاصمة الإدارية الجديدة، لمناقشة آخر مستجدات تنفيذ المشروعات الجارية ضمن المبادرة داخل مراكز وقرى محافظة الأقصر.

جاء ذلك في إطار المتابعة المستمرة لتنفيذ مشروعات المبادرة الرئاسية “حياة كريمة”.

مشروعات “حياة كريمة “

أكد وزير الإسكان خلال اللقاء على أهمية المبادرة الرئاسية “حياة كريمة” في تطوير الريف المصري وتحسين مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين، خاصة في المناطق الأكثر احتياجاً.

وأوضح أن الوزارة، من خلال أجهزتها المختلفة، تعمل على تنفيذ عدد من مشروعات البنية التحتية الأساسية، وعلى رأسها مشروعات توصيل خدمات الصرف الصحي بالمناطق الريفية داخل مراكز محافظة الأقصر.

وأشار الوزير إلى أن هناك حرصًا كبيرًا على المتابعة الدقيقة لمعدلات التنفيذ، من خلال لقاءات دورية مع مسؤولي الوزارة والجهات المنفذة، لضمان الالتزام بالجداول الزمنية المحددة والانتهاء من كافة الأعمال في أقرب وقت.

كما أوضح أن الاجتماعات تشمل مناقشة التحديات التي قد تواجه التنفيذ والعمل على حلها بشكل فوري لتسريع وتيرة الإنجاز.

من جانبه، أكد محافظ الأقصر أهمية هذا التعاون مع وزارة الإسكان في دعم جهود الدولة نحو تحقيق العدالة الاجتماعية والارتقاء بالبنية التحتية في الريف، مشيداً بما تم إنجازه بالفعل في عدد من المراكز.

وتُعد مشـروعات “حياة كريمة” من أهم المبادرات التنموية في مصر، حيث تساهم في تحسين جودة الحياة لنحو 60 مليون مواطن يعيشون في المناطق الريفية، من خلال تنفيذ مشروعات متكاملة تشمل الصرف الصحي، ومياه الشرب، والطرق، والتعليم، والرعاية الصحية، وغيرها من الخدمات الحيوية.

وفي سياق أخر، حرص المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على متابعة سير العمل بمشروع المستشفى الجديد سعة 189 سريرا، كما تابع مجمع ورش حرفية الذي يمتلك 76 ورشة بالمنطقة الصناعية الأولى.

وحرص وزير الإسكان على متابعة أعمال التطوير التي نفذت وبحث سبل رفع الكفاءة للطرق والمرافق والمسطحات الخضراء، في مدينة العبور، علاوة على بحث نتائج حملات إزالة المخالفات والظواهر العشوائية بالمدينة.

وأكد المهندس شريف الشربيني وبناءا على بيان رسمي صادر عن وزارة الإسكان اليوم السبت على أهمية المتابعة الميدانية للمشروعات بمواقع العمل ، منوها على ضرورة تنفيذ العديد من المشروعات التي تعتمد على المواصفات القياسية المطلوبة.

وبحسب وزير الإسكان فمن المهم الإنتهاء من التنفيذ بناءا على البرامج الزمنية المحددة بجانب متابعة ما يتم إزالته من مخالفات لعدم عودة المخالفين مرة أخرى.

وفي نفس السياق تفقد المهندس أحمد رشاد، رئيس جهاز تنمية مدينة العبور، ومسئولو الجهاز، مشروع تنفيذ المستشفى الجديد وذلك في خط 10 بالتبة الفاصلة بين الحيين الثالث والثامن، من أجل تقديم الخدمة المتكاملة للمواطنين بمدينة العبور التي تعد من أهم مدن المجتمعات العمرانية الجديدة والمدن والمناطق المجاورة لها.

أقرأ أيضا:  وزيرا الإسكان والتخطيط يوقعان اتفاقيات تمويل ومنح لمشروعي محطتي صرف “الجبل الأصفر وشرق الإسكندرية”

في خطوة هامة نحو تنظيم علاقة المالك بالمستأجر وتحقيق التوازن بين الحقوق والواجبات، استعرض المستشار محمود فوزي، وزير الشئون النيابية والقانونية، أمام أعضاء مجلس النواب التطور التشريعي لقوانين الإيجار في مصر وبالأخص قانون الإيجار القديم .

قانون الإيجار القديم

وأكد “فوزي”، أن الحكومة تعمل على تحقيق العدالة الاجتماعية دون الانحياز لأي طرف على حساب الآخر، موضحًا  أن التعديلات الجديدة في قوانين الإيجار تهدف إلى تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بطريقة عادلة ومتوازنة.

التطور التشريعي لقوانين الإيجار في مصر

استعرض الوزير محمود فوزي خلال كلمته أمام اللجنة المشتركة بمجلس النواب تاريخ تطور قوانين الإيجار في مصر، مشيرًا إلى أهمية التعديلات الأخيرة التي طرأت على القوانين الخاصة بالإيجارات القديمة.

وأضاف أن قوانين الإيجار القديم تتسم بميزة هامة، وهي “الامتداد القانوني لعقد الإيجار” و”ثبات الأجرة”، الأمر الذي جعل العلاقة بين المالك والمستأجر أكثر تعقيدًا.

وأشار إلى أن المحكمة الدستورية العليا أصدرت العديد من الأحكام التي كانت لها تأثيرات كبيرة على قوانين الإيجار، خاصةً فيما يتعلق بالحقوق القانونية للمستأجرين.

على سبيل المثال، أكدت المحكمة في حكمها الصادر في عام 1996 على عدم دستورية استمرار عقود الإيجار بعد وفاة المستأجر الأصلي، ما أدى إلى إصدار القانون رقم 6 لسنة 1997، الذي قيد تمديد عقود الإيجار على المستأجرين الأصليين وورثتهم.

تحقيق التوازن بين المالك والمستأجر

في إشارة إلى التعديلات الجديدة التي قدمتها الحكومة، أكد المستشار محمود فوزي أن الحكومة تسعى لتحقيق التوازن بين المالك والمستأجر دون التحيز لطرف على حساب الآخر.

وأضاف أن المشروع الحكومي يهدف إلى ضمان العدالة الاجتماعية، ويُراعي الأبعاد الاجتماعية التي تأخذ بعين الاعتبار الاحتياجات الإنسانية للمتأثرين بتطبيق هذه القوانين.

وأكد الوزير أن الهدف من التعديلات هو تحرير العلاقة الإيجارية بعد انتهاء فترة انتقالية، وزيادة الأجرة القانونية للأماكن المؤجرة لغير أغراض السكنى، وهو ما سيؤدي إلى ضمان حقوق كل الأطراف بشكل أكثر توازنًا.

وأضاف أن التعديلات تميز بين الوحدات السكنية في المدن والأحياء والوحدات في القرى، مما يسهم في تحقيق العدالة في تطبيق القانون.

التعديلات الجديدة للقانون

من أبرز التعديلات التي جاء بها المشروع الحكومي هو زيادة الأجرة القانونية للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعيين، سواء كانت سكنية أو تجارية أو إدارية. كما سيتم تعديل قانون الإيجار ليشمل الزيادة السنوية للأجرة بنسبة 15% من آخر قيمة مستحقة، وذلك ضمن جهود الحكومة لتحرير العلاقة الإيجارية تدريجيًا بعد انقضاء فترة انتقالية.

وأشار فوزي إلى أن من بين الأحكام الهامة في التعديلات الجديدة هي إعطاء الأولوية للمستأجرين الذين تنتهي عقود إيجارهم للحصول على وحدات سكنية أو تجارية أو إدارية من الوحدات المتاحة لدى الدولة، وذلك إما بالإيجار أو التمليك.

تُعد الأحكام الصادرة عن المحكمة الدستورية العليا من أهم العوامل التي أثرت في تطوير قوانين الإيجار في مصر، فقد أصدرت المحكمة 39 حكمًا في شأن قوانين إيجار الأماكن، منها 26 حكمًا بعدم دستورية بعض بنود القانون، مثل حكم عام 1996 الذي قضى بعدم دستورية استمرار عقود الإيجار بعد وفاة المستأجر الأصلي، وحكم آخر في عام 2018 قضى بعدم دستورية امتداد عقود الإيجار للأشخاص الاعتبارية.

وقد أدى هذا إلى إصدار القوانين الحديثة التي تهدف إلى تفعيل آليات جديدة في تنظيم العلاقة الإيجارية، وذلك في ضوء التوجيهات الصادرة عن المحكمة الدستورية.

أكد الوزير محمود فوزي أن التعديلات الجديدة ستسهم في تحقيق توازن أكبر بين حقوق المالك والمستأجر، وأن الحكومة تتطلع إلى تحقيق العدالة الاجتماعية مع الحفاظ على حقوق الملكية.

وقال إن تلك التعديلات ستشمل زيادات في الأجرة القانونية، وكذلك تحديد ضوابط خاصة للتعامل مع الوحدات السكنية والتجارية في المدن والقرى.

وفي ختام كلمته، أعرب فوزي عن أمله في أن تسهم هذه التعديلات في تحسين الوضع الراهن وتحقيق الاستقرار في سوق الإيجارات، مع الحفاظ على حقوق جميع الأطراف المعنية.

من جانبه، أكد وزير الإسكان المهندس شريف الشربيني أنه سيتم مراعاة البعد الإنساني عند تنفيذ هذه التعديلات، وأن هناك خطة لإيجاد بدائل مناسبة للمستأجرين الذين ستنتهي عقودهم.

اقرأ أيضا: احجز شقتك الآن ضمن شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة 2025.. اعرف الشروط والمواعيد والمناطق المتاحة