أطلق المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وثيقة الاستراتيجية الوطنية للعمران الأخضر والمستدام.

وقال المهندس شريف الشربيني، أن الاستراتيجية تمثل أحد الركائز الأساسية لبناء الجمهورية الجديدة، والتى تأتي امتدادًا لجهود الدولة في تحقيق التنمية المستدامة وتعزيز جودة الحياة في المدن المصرية من خلال تبني سياسات عمرانية متكاملة توازن بين متطلبات التنمية وحماية البيئة، وذلك بعد أن قام الرئيس عبد الفتاح السيسي بإطلاق خارطة الطريق الخاصة بها خلال فعاليات المنتدى الحضري العالمي في نسخته الثانية عشرة، بالقاهرة في نوفمبر 2024.

https://fb.watch/CWczAF_oHS/

وأوضح الشربيني، فى بيان، أن العالم أصبح اليوم أمام تحديات غير مسبوقة تتقاطع فيها الأزمات البيئية والمناخية مع التحولات الاقتصادية والاجتماعية، لتفرض واقعًا جديدًا يتطلب التفكير بمنهج مختلف في تخطيط المدن وإدارة العمران واستغلال الموارد الطبيعية، ومع تزايد وتيرة التوسع الحضري وارتفاع الطلب على السكن والخدمات، بات من الضروري تطوير نموذج عمراني يعزز الاستخدام الرشيد للطاقة والمياه، ويحد من الانبعاثات الكربونية، ويضمن جودة الحياة للأجيال الحالية والمستقبلية.

اقرأ أيضًا.. الصحة العالمية: 170 ألف مصاب في غزة منهم 5000 تم بتر أطرافهم و3600 مصابون بحروق بالغة

وأشار وزير الإسكان، الى أن تطبيق معايير البناء الأخضر يحقق عائدًا اقتصاديًا للمستخدمين وللمطورين العقاريين على المدى القصير والبعيد أيضًا، من خلال خفض ملموس في تكاليف التشغيل والصيانة، وخفض استهلاك المياه بنسبة قد تصل إلى 33%، والطاقة بنسبة قد تصل إلى 40%، مما يسهم في تحسين جودة الحياة ورفع كفاءة استخدام الموارد.

في إطار تعزيز التعاون المشترك بين مصر والمملكة العربية السعودية في مجالات الإسكان والتنمية العمرانية، استقبل المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وفداً رفيع المستوى من وزارة الشؤون البلدية والإسكان السعودية برئاسة السيد يوسف بن عبدالعزيز الدهش، وكيل الوزارة للدعم السكني، لبحث سبل تبادل الخبرات وتعزيز التعاون العمراني بين البلدين.

وزير الإسكان يلتقي وفد سعودي 

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــل..

جاء اللقاء بحضور عدد من مسئولي وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إلى جانب ممثلين عن السفارة السعودية في القاهرة، في خطوة جديدة تؤكد عمق العلاقات المصرية السعودية في المجالات التنموية والاستثمارية.

وخلال اللقاء، رحّب الوزير بالوفد السعودي، مشيداً بالعلاقات التاريخية الممتدة بين البلدين، وأكد أن التجربة العمرانية المصرية خلال السنوات الأخيرة أصبحت نموذجاً يحتذى به، بعدما تمكنت الدولة من مضاعفة المساحة المعمورة من 7% إلى 14% خلال عقد واحد فقط، بفضل المشروعات القومية الضخمة التي نفذتها الحكومة المصرية في مختلف القطاعات.

واستعرض الشربيني تفاصيل المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، التي تستهدف توفير وحدات سكنية ملائمة لمحدودي ومتوسطي الدخل، مؤكداً أن المبادرة تمثل تجربة فريدة في المنطقة من حيث آليات التمويل والتنفيذ والدعم الموجه للمواطنين المستفيدين منها.

وأضاف أن هذه التجربة حظيت بإشادة واسعة من عدد كبير من الدول، لما حققته من نتائج ملموسة على أرض الواقع.

وأكد وزير الإسكان استعداد مصر الكامل لتبادل الخبرات مع الجانب السعودي في مجالات التخطيط العمراني، والبنية التحتية، وآليات تمويل الإسكان الاجتماعي، مشيراً إلى أن الوزارة ستتيح للوفد السعودي فرصة الاطلاع الميداني على مجموعة من مشروعات الإسكان الجاري تنفيذها ضمن المبادرة الرئاسية في عدد من المدن الجديدة، مثل العاصمة الإدارية الجديدة، و6 أكتوبر، وبدر.

اقرأ أيضا:  المحكمة الدستورية العليا تقرر النظر في طلب الطعن بعدم قبول بنود قانون الإيجار القديم

وفي ختام اللقاء، أعرب الوفد السعودي عن إعجابه بالتجربة المصرية في مجال التنمية العمرانية، مشيداً بسرعة الإنجاز وحجم المشروعات التي تم تنفيذها خلال فترة وجيزة. كما أكد أعضاء الوفد أن المملكة تولي اهتماماً كبيراً بالتعاون مع مصر في هذا المجال، نظرًا لما تتمتع به التجربة المصرية من فرص واعدة وجاذبة للاستثمار في قطاعات الإسكان، والمرافق، والبنية التحتية.

ويأتي هذا اللقاء ضمن سلسلة من الاجتماعات التي تهدف إلى تعزيز الشراكة الاستراتيجية المصرية السعودية في قطاعات التنمية العمرانية، بما يسهم في دعم التكامل الاقتصادي وتبادل الخبرات لتحقيق رؤية البلدين نحو مستقبل عمراني مستدام.

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إطلاق الاستراتيجية الوطنية للعمران الأخضر والمستدام، خلال فعالية رسمية حضرها عدد من الوزراء والمحافظين وكبار المسؤولين، بينهم:

• وزير الصحة والسكان
• وزير الزراعة
• وزيرة التنمية المحلية والبيئة
• وزير العدل
• وزير الثقافة
• ووزير قطاع الأعمال العام

إلى جانب محافظي القاهرة والجيزة وعدد من القيادات والمؤسسات المعنية بالتنمية العمرانية المستدامة.

اقرأ أيضا:  المحكمة الدستورية العليا تقرر النظر في طلب الطعن بعدم قبول بنود قانون الإيجار القديم

الاستراتيجية الوطنية للعمران الأخضر

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــل..

وقال المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، إن الاستراتيجية الوطنية تمثل ركيزة أساسية لبناء الجمهورية الجديدة، وتعكس توجيهات القيادة السياسية نحو التحول الأخضر وإعادة صياغة منظومة التخطيط والبناء على أسس مستدامة وكفؤة.

وأضاف أن هذه المبادرة تأتي امتدادًا لجهود الدولة في تحقيق التنمية المستدامة ورفع جودة الحياة في المدن المصرية، عبر تبني سياسات عمرانية متكاملة توازن بين التطوير الاقتصادي وحماية البيئة، وذلك بعد أن أطلق الرئيس عبد الفتاح السيسي خارطة الطريق الخاصة بالتحول الأخضر خلال فعاليات المنتدى الحضري العالمي.

وأشار الشربيني إلى أن الاستراتيجية تأتي استجابة للتحديات البيئية والمناخية والاقتصادية والاجتماعية المتداخلة، مؤكداً ضرورة تطوير نموذج عمراني جديد يعزز الاستخدام الرشيد للطاقة والمياه ويحد من الانبعاثات الكربونية، بما يضمن جودة الحياة للأجيال الحالية والمستقبلية.

وأضاف أن هذه الرؤية الوطنية ما كانت لتتحقق لولا الدعم اللامحدود من الرئيس السيسي ورئيس الوزراء مصطفى مدبولي، الذي اعتبر التحول الأخضر أولوية استراتيجية لتعزيز قدرة الاقتصاد المصري على المنافسة عالمياً.

الاستراتيجية الوطنية للعمران الأخضر تركز على مجموعة من الأهداف الرئيسية

وأوضح وزير الإسكان أن الاستراتيجية الوطنية للعمران الأخضر تركز على مجموعة من الأهداف الرئيسية، تشمل تحسين كفاءة استخدام الموارد، الاعتماد على الطاقة المتجددة، تعزيز منظومة التمويل الأخضر، تطوير مدن مستدامة ذكية، وتشجيع الابتكار في تقنيات ومواد البناء الصديقة للبيئة. كما تضمنت الاستراتيجية حوافز وتشريعات تمكّن المطورين والمستثمرين من التوسع في مشروعات العمران الأخضر، بما يعزز النمو الاقتصادي المستدام ويوفر فرص عمل جديدة.

وأشار الشربيني إلى أن الوزارة اعتمدت على منهجية تشاركية شاملة، جمعت بين مؤسسات الدولة والقطاع الخاص والمجتمع المدني لضمان توحيد الرؤى وتحقيق التكامل بين الأبعاد الاقتصادية والاجتماعية والبيئية، كما تم إنشاء وحدات متابعة وتقييم لضمان التنفيذ الفعّال للاستراتيجية، بالإضافة إلى تعزيز دور المجلس المصري للبناء الأخضر والمدن المستدامة كمنصة قيادية للتحول العمراني الأخضر.

واختتم وزير الإسكان كلمته بالتأكيد على أن إطلاق الاستراتيجية ليس نهاية الطريق، بل بداية لمسار طموح نحو مدن ذكية ومستدامة تحترم البيئة وتحقق العدالة في توزيع الموارد، لتصبح مصر نموذجاً يحتذى به في الابتكار الحضري والاستدامة وجودة الحياة.

أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، أنه تم إجراء القرعة العلنية الـ12 لتخصيص 408 قطع أراضٍ بمنطقة “الرابية” بمدينة الشروق، وذلك للمواطنين الذين تم توفيق أوضاعهم بالمنطقة.

كما أكد أيضًا سرعة توفيق أوضاع حائزي الأراضي، وتسريع وتيرة إجراءات التقنين لدفع عجلة التنمية بالمناطق المضافة للمدن الجديدة.

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــل..

وشدد الشربينى، على ضرورة مواصلة الجهود المبذولة لتوفيق أوضاع المواطنين والكيانات بالأراضي المضافة لعدد من المدن الجديدة، وذلك في إطار توفير مجتمعات عمرانية مخططة ومنع البناء العشوائي، والحفاظ على الصورة البصرية بالمدن الجديدة.

أُجريت القرعة اليدوية العلنية الـ12 طبقًا للمخططات التفصيلية المعتمدة لمنطقة الرابية بالشروق، للمواطنين الذين قاموا بسداد مقدمات الحجز وفق المساحات التي تمت الموافقة على توفيق أوضاعها، وشارك في فعاليات القرعة كل من المهندس أحمد علي نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشؤون التجارية والعقارية، وعدد من مسؤولي الهيئة و رئيس جهاز المدينة، وممثلي العملاء، وسط أجواء من التنظيم والشفافية.

وقد شملت القرعة تخصيص 408 قطعة أرض موزعة على النحو التالي: مساحة 209 م² 216 قطعة، ومساحة 276 م² 91 قطعة، ومساحة 400 م² 53 قطعة، ومساحة 500 م² 36 قطعة، ومساحة 600 م² 6 قطع، ومساحة 700 م² 6 قطع.

اقرأ أيضا:   لو كنت من سكان الإيجار القديم.. اعرف مدة إنهاء العقد في القانون الجديد

وأوضح رئيس جهاز المدينة أنه قد تم استقبال المواطنين من الساعة العاشرة صباحًا لتسجيل الحضور، وتم غلق الأبواب في تمام الساعة الثانية عشرة ظهرًا إيذانًا ببدء إجراءات القرعة العلنية، والتي تمت في أجواء تتسم بالشفافية والوضوح، بحضور ممثلي الهيئة والمواطنين .
واضاف أنه تم تسليم جميع إخطارات التخصيص للعملاء الفائزين فور انتهاء إجراءات القرعة مباشرة، لتيسير الإجراءات على المواطنين والارتقاء بمستوى الخدمة المقدمة لهم.

أجرى المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم الثلاثاء، زيارة ميدانية تفقد خلالها معدلات الإنجاز بمشروع حدائق تلال الفسطاط الواقع بمنطقة مصر القديمة بالقاهرة، والذي تطل حدائقه على مجموعة من المعالم الأثرية المهمة كالمتحف القومي للحضارة، وبحيرة عين الصيرة، ومجمع الأديان، وجامع عمرو بن العاص. ورافق الوزير في جولته عدد من كبار مسئولي الوزارة ورئيس الجهاز المركزي للتعمير.

مشروع حدائق تلال الفسطاط

بدأت الجولة بمتابعة أعمال التشطيب لبوابات الدخول والخروج، حيث شدد الوزير على الإسراع في إنهاء الأعمال المتبقية وضغط الجدول الزمني لمراحل التنفيذ.

ثم انتقل الشربيني للتفقد الاستثماري في المشروع، مشاهدًا مكونات “الأرينا” التي تمتد على مساحة 131 ألف متر مربع وتطل على بحيرة عين الحياة، وتضم وحدات تجارية، مطاعم، مواقف سيارات، إلى جانب ممرات للمناسبات العامة والمسارح المكشوفة، مع المسطحات الخضراء وبحيرات صناعية وصيانة مظاهر الزراعة واللوحات الإرشادية.

كما راقب الوزير سير العمل في منطقة التلال والوادي، حيث تنقسم التلال إلى ثلاث تجاويف متدرجة تربط بينها قناة مائية، وتحتضن “تلة القصبة” التي تضم فندقًا ومباني خدمية وبحيرة صناعية، و”تلة الحفائر” التي يجرى الكشف فيها عن بقايا مدينة الفسطاط الأثرية، مع إنشاء ممشى بطول كيلومتر يعلوه متر ونصف لربطها بالبنى التحتية المحيطة، وأخيرًا “تلة الحدائق التراثية” التي تتضمن مدرجات ومبانٍ مطلة على البحيرة.

إقرأأيضًا: الرئيس السيسي يصل إلى شرم الشيخ لافتتاح قمة السلام بمشاركة قادة العالم“

ثم تفقد الوزير منطقة الأسواق داخل المشروع، التي تمتد على حوالي 60 ألف متر مربع، وتضم محلات تجارية، مساحات خضراء، بحيرة صناعية وفندقًا من فئة 3 نجوم، وتُنفذ على ثلاث مراحل لتشجيع السياحة ودعم الحرف اليدوية والتراثية.

وخلال الجولة، وجه شريف الشربيني مسؤولي التنفيذ بدفع العمل بجدية والتزام شديد بالخطة الزمنية، مع إزالة المخلفات أولًا بأول، وتكثيف العمالة والمعدات في كافة المناطق، خاصة في البوابات والمرافق التجارية لتسريع التشغيل الفعلي.

يُشار إلى أن المشروع يمتد على مساحة تقدّر بـ 500 فدان، ويُعدّ من أبرز المشروعات العمرانية والبيئية في قلب القاهرة التاريخية، ويضم مزيجًا من الاستخدامات الثقافية والتراثية والاستثمارية، كما يتوقع أن يوفّر آلاف فرص العمل المباشرة وغير المباشرة ضمن منظومة التنمية الشاملة للقاهرة الكبرى

في إطار التوجيهات المستمرة من الرئيس عبدالفتاح السيسي، ورئاسة الدكتور مصطفى مدبولي لمجلس الوزراء، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن توسعها في منظومة التمويل العقاري الحر من خلال توقيع مجموعة من البروتوكولات مع كبرى البنوك وشركات التمويل العقاري و تأتي هذه الخطوة كجزء من استراتيجية الدولة لتعزيز التنمية العمرانية المستدامة ودعم النمو الاقتصادي الوطني.

اقرأ أيضا:   لو كنت من سكان الإيجار القديم.. اعرف مدة إنهاء العقد في القانون الجديد

منظومة التمويل العقاري الحر مع البنوك الكبرى

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــل..

ووقّعت وزارة الإسكان بروتوكولات تعاون مع بنوك ومؤسسات مالية كبرى مثل بنك مصر، البنك التجاري الدولي (CIB)، بنك قطر الوطني – مصر (QNB)، وشركة العربي الأفريقي الدولي للتمويل العقاري (AAIMF).

وتهدف هذه الشراكات إلى تقديم حلول تمويلية مبتكرة تساعد المواطنين على تملك وحدات سكنية وإدارية وتجارية ضمن المدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية.

تحفيز السوق العقارية ودعم التملك

أكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، أن توسع منظومة التمويل العقاري الحر يمثل نقلة نوعية في السوق المصرية، حيث توفر خطط تمويل مرنة تمتد إلى 20 سنة مع مقدمات ميسرة تناسب مختلف شرائح الدخل.

وأضاف أن هذه المبادرة تهدف إلى تحفيز حركة السوق العقارية وجذب الاستثمارات المحلية والأجنبية التي تعزز موارد الدولة وتدعم الاقتصاد الوطني.

يتيح التعاون مع المؤسسات المالية الكبرى توجيه التمويل نحو الوحدات الجاهزة المكتملة المرافق، مما يقلل من الإجراءات التقليدية المعقدة ويُسهل تملك المواطنين لوحداتهم دون انتظار مراحل البناء، وهو ما يرفع كفاءة السوق ويزيد معدلات التملك.

ثلاثة محاور رئيسية للتمويل

تتضمن منظومة التمويل العقاري الحر ثلاث محاور أساسية:

• تمويل شراء الوحدات الجاهزة خارج مبادرات البنك المركزي.
• إعادة جدولة ميسرة للعملاء السابقين.
• تمويل إعادة بيع الوحدات المسلّمة من الهيئة.
  وتتميز هذه الخطط بمرونة مدد السداد وإشراف مباشر لضمان التنفيذ السريع وتحقيق أكبر استفادة للمواطنين.

مكاسب استراتيجية لجميع الأطراف

أوضح الوزير أن التعاون مع البنوك يحقق مكاسب استراتيجية متعددة، منها توفير فرص تملك ميسرة للمواطنين، وتعزيز قيمة العقار كأصل استثماري، وتنويع محافظ البنوك التمويلية. كما يدعم ذلك الشمول المالي واستقرار القطاع المالي، بينما تستفيد هيئة المجتمعات العمرانية من تسريع تسويق الوحدات وتحقيق تدفقات مالية مستدامة تدعم خطط التوسع العمراني.

تطوير مستمر لمنظومة التمويل العقاري

أشار شريف الشربيني إلى استمرار الوزارة في تطوير منظومة التمويل العقاري بالتعاون مع كافة البنوك والمؤسسات التمويلية، مع دراسة التوسع في توقيع بروتوكولات جديدة لضمان استدامة النمو ورفع كفاءة السوق العقارية بما يتوافق مع أهداف الجمهورية الجديدة في تحقيق السكن اللائق والتنمية الاقتصادية والاجتماعية.

أعرب مسؤولو البنوك وشركة العربي الأفريقي الدولي للتمويل العقاري عن ترحيبهم بالتعاون مع وزارة الإسكان، مؤكدين أن البروتوكولات الجديدة ستدعم تصدير العقار المصري، وتعزز فرص التملك، وتنشيط حركة التمويل العقاري، وجذب استثمارات جديدة تنعش الاقتصاد الوطني، وتدعم قطاع البناء والتشييد كمحرك رئيسي للتوظيف والتنمية.

أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم الأحد، بدء أعمال مشروع تنفيذ المرافق الرئيسية والتي تشمل شبكات

• طرق
•  مياه
• صرف صحي
•  ري

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــل..

بمنطقة البوليفارد على مساحة (٥٣٢) فدانا وهي المنطقة المحصورة ما بين الطريق الدائري الإقليمي ومحور الإمام الشافعي غرب منطقة ٢٣٥٠ فدانا بمدينة حدائق العاصمة.

وأشار وزير الإسكان، إلى أن مخطط المنطقة يحتوي على مناطق باستخدامات مختلطة تتضمن مشروعات تجارية وإدارية وترفيهية وسكنية فندقية.

كما أن المشروع يهدف إلى توفير بيئة متكاملة وجاذبة للسكان والمستثمرين، ويهدف إلى تعزيز القيمة الاستثمارية للمدينة وتوفير فرص استثمارية ناجحة في سوق العقارات المصرية، وذلك في إطار حرص وزارة الإسكان على توفير مختلف الخدمات والفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة.

اقرأ أيضًا: الداخلية تكشف ملابسات تعدي ضابط شرطة على أحد المواطنين بالدقهلية

وأضاف وزير الإسكان، أن مدينة حدائق العاصمة تتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة والتي تجسد رؤية مصر المستقبلية في التنمية العمرانية المستدامة، فهي مدينة تجمع بين الأصالة والمعاصرة وتعد نموذجًا يحتذى به في بناء مدن الجيل الرابع.
بدوره، أشار المهندس أحمد العربي، رئيس جهاز مدينة حدائق العاصمة، إلى أن مشروع ترفيق قطع أراضي البوليفارد بمدينة حدائق العاصمة يهدف إلى تحويل قطع الأراضي إلى خدمات ذكية ومتكاملة ذات طابع سياحي وتجاري، وتشمل عملية الترفيق تجهيز البنية التحتية وتقديم خدمات متكاملة، مع توقعات بتحقيق إيرادات كبيرة وزيادة في مستوى الاستثمار العقاري بالمدينة.