

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عبر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن موعد بدء إرسال رسائل الأولوية للمتقدمين لحجز وحدات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 5”.

وحدات الإسكان الاجتماعي
وأكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي للصندوق، أن الرسائل النصية ستُرسل اعتبارًا من يوم الخميس الموافق 29 مايو 2025 لجميع العملاء سواء من انطبقت عليهم الشروط أو لم تنطبق، وذلك عبر أرقام الهواتف المُسجلة بطلبات الحجز.
وكان صندوق الإسكان قد أغلق رسميًا باب التظلمات اليوم الأحد 18 مايو 2025، بعد منح المتقدمين فترة إضافية بدأت من 4 وحتى 18 مايو لتقديم تظلماتهم، خاصة ممن تم رفضهم بسبب امتلاك عداد كهرباء. وخلال هذه الفترة، استقبل الصندوق نحو 13,413 تظلماً، تم قبول 6,630 منها ورفض 6,783.
تُعد الخطوة التالية بعد غلق باب التظلمات هي فرز الطلبات وترتيب أولويات العملاء المنطبق عليهم الشروط، وتحديد مدى أحقيتهم في الحصول على وحدة سكنية من بين المتاحة ضمن الإعلان. وقد بلغ عدد من انطبقت عليهم الشروط حتى الآن نحو 424,229 مواطنًا، مقابل 142,641 لم تنطبق عليهم الشروط.
تشير البيانات إلى وجود منافسة شديدة في بعض المدن، حيث تجاوز عدد المتقدمين عدد الوحدات المتاحة بشكل كبير. فعلى سبيل المثال، في مدينة حدائق العاصمة (90 م2)، تم تسجيل 139,727 طلبًا صحيحًا مقابل 13 ألف وحدة فقط، وفي حدائق أكتوبر بلغ العدد 83,913 طلبًا مقابل 9,504 وحدات، أما في العاشر من رمضان فتم تسجيل 45,503 طلبًا مقابل 5,639 وحدة فقط.
الصندوق أوضح أيضًا آلية التعامل مع المتقدمين بعد إرسال الرسائل، والتي تنقسم إلى أربع فئات:
العملاء المنطبق عليهم الشروط وداخل الأولوية لوحدات التسليم خلال 36 شهرًا: سيتم توجيههم لسداد الأقساط ربع السنوية.
العملاء داخل أولوية الوحدات الجاهزة للتسليم: سيتم البدء فورًا في التعامل على ملفاتهم وتحويلها لشركات الاستعلام.
العملاء المنطبق عليهم الشروط لكن خارج الأولوية: سيُطلب منهم سحب مقدم الحجز، مع الاحتفاظ بأولوية التقديم في الإعلانات المقبلة في حال سحب المقدم خلال 30 يومًا.
العملاء غير المنطبق عليهم الشروط: سيتاح لهم سحب مقدماتهم من مكاتب البريد خلال 14 يومًا مع أحقية التقديم في الإعلانات التالية حال انطباق الشروط الجديدة.
للمزيد من المعلومات، أتاح الصندوق روابط متعددة عبر منصاته الرسمية على مواقع التواصل الاجتماعي، فضلًا عن الموقع الإلكتروني الرسمي، وقنوات خدمة العملاء التي تعمل على مدار الساعة للرد على استفسارات المواطنين.
أقرأ أيضا: جهاز حماية المنافسة يكشف عدد الإخطارات والمطالبات لمختلف القطاعات الاقتصادية المصري
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، من خلال المهندس شريف الشربيني، أن غدًا الأحد 18 مايو 2025 هو الموعد النهائي لغلق باب التظلمات للمتقدمين في المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 5″، وذلك بالنسبة للمواطنين الذين تم رفض طلباتهم بسبب امتلاكهم عداد كهرباء.
وأوضح الوزير أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري قد أتاح فترة كافية للمواطنين لتقديم التظلمات واستيفاء المستندات المطلوبة وفقًا لكراسة الشروط

وقد تم فتح باب التظلمات في البداية أمام المواطنين غير المنطبق عليهم الشروط وكذلك أولئك الذين لم يتمكنوا من تسجيل طلباتهم رغم سداد مقدمات جدية الحجز، وذلك خلال الفترة من 23 مارس وحتى 24 أبريل 2025.
وأضاف أن الوزارة قررت مد فترة تلقي التظلمات أسبوعين إضافيين بدءًا من 4 مايو وحتى 18 مايو 2025، وخصصت هذه الفترة للمرفوضين تحديدًا بسبب امتلاك عداد كهرباء.
وخلال هذه الفترة، تقدم 13,413 مواطنًا بطلب تظلم، وتم قبول 6,630 طلبًا، فيما تم رفض 6,783 طلبًا حتى الآن.
ومن جانبها، صرّحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الصندوق يعمل بشكل مستمر على فحص التظلمات والرد عليها أولًا بأول لضمان الشفافية وسرعة معرفة المواطنين بموقفهم النهائي.
كما أكدت أنه بعد غلق باب التظلمات، سيتم منح أسبوع إضافي لمن تقدموا بالفعل للتظلم لاستيفاء أي مستندات ناقصة كفرصة أخيرة.
وكشفت “عبد الحميد” أن النتائج المبدئية تشير إلى أن عدد المواطنين المنطبق عليهم الشروط وصل إلى 424,229 مواطنًا، بينما بلغ عدد غير المنطبق عليهم الشروط حتى الآن 142,641 مواطنًا، وهو ما يعكس الإقبال الكبير على المشروعات مقارنة بعدد الوحدات المطروحة.
وفي التفاصيل، أوضحت البيانات أن مشروع “حدائق العاصمة” (90م2) شهد إقبالًا كبيرًا، حيث بلغ عدد المنطبق عليهم الشروط 139,727 مواطنًا مقابل 13,000 وحدة سكنية فقط.
بينما في “حدائق أكتوبر”، انطبقت الشروط على 83,913 مواطنًا مقابل 9,504 وحدات، وفي “أكتوبر الجديدة” بلغ العدد 26,987 مقابل 10,000 وحدة.
أما في مدينة “العاشر من رمضان”، فقد انطبقت الشروط على 45,503 مواطنًا مقابل 5,639 وحدة، وفي “15 مايو” بلغ العدد 17,932 مقابل 960 وحدة فقط.
هذا التفاوت في الأعداد يعكس التنافس الشديد بين المواطنين للحصول على وحدات الإسكان، ويؤكد أهمية هذه المبادرة في توفير سكن ملائم لشرائح واسعة من المجتمع المصري.
أقرأ أيضا: بدء توافد القادة والزعماء على مقر انعقاد القمة العربية الـ34 في بغداد
أعلنت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ، أن إعلان أسماء المقبولين والمرفوضين سيتم فور الانتهاء من أعمال الفرز، وسيتم إبلاغ المواطنين بنتائج طلباتهم عبر رسائل SMS على أرقام الهواتف المسجلة ضمن المستندات المقدمة على الموقع الإلكتروني للصندوق.
ويواصل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عمليات فرز ومراجعة ملفات المواطنين المتقدمين لحجز وحدات مشروع “سكن لكل المصريين 5″، تمهيدًا لإعلان نتائج القبول والرفض قريبًا.
ويجب ألا يتجاوز القسط الشهري الذي يسدده المواطن ، 35% من الدخل الشهري لمحدودي الدخل، و40% لغير محدودي الدخل، وفقًا لآليات التمويل المعتمدة.
بعض المناطق المطروحة في الإعلان لن يتم تطبيق نظام الأولويات بها، وذلك نظرًا لكون عدد المتقدمين أقل من عدد الوحدات المتاحة، وتشمل هذه المناطق:

محافظة قنا: أبو تشت (بلاد المال بحري، بلاد المال قبلي).
محافظة أسوان: إدفو، كوم أمبو.
محافظة الأقصر: أرمنت (أبو قليعي، الريانية)، إسنا (الشغب)، الطود، القرنة (الضبعية).
محافظة أسيوط: البدارى، ساحل سليم (المطمر)، منفلوط (الحما، العتامنة).
محافظة البحيرة: مركز السادات (بديل الدير، الخطاطبة، الصوامع، الأخماس).
محافظة المنيا: المنيا (المطاهرة)، بني مزار (إبطوجة، أبو جرج).
محافظة سوهاج: جهينة (نجع الحويج، نجع حميد)، طهطا (الشيخ رحومة)، أخميم الجديدة.
محافظة الجيزة: جزر القطوري – العياط.
محافظة مطروح: الحمام.
محافظة الشرقية: دمشقين.
سيتم إجراء استعلام ميداني للمواطنين المتقدمين لحجز وحدة في هذه المناطق، نظرًا لعدم الحاجة إلى تطبيق نظام الأولويات بها.
يمكن للمتقدمين معرفة موقف طلباتهم عبر:
الصفحة الرسمية للصندوق على فيسبوك: www.facebook.com/shmffeg.
الموقع الإلكتروني للصندوق: www.shmff.gov.eg.
الاتصال بخدمة العملاء على الأرقام التالية:
5999 / 5777 / 1188 (من أي هاتف محمول).
090071117 (من أي خط أرضي).
البنك الأهلي المصري يطلق سيارات صراف آلي متنقلة في المحافظات
زيارة مراكز خدمة العملاء بأجهزة المدن ومديريات الإسكان، مثل:
جهاز مدينة 15 مايو.
جهاز مدينة دمياط الجديدة.
جهاز مدينة السادات.
جهاز مدينة أسيوط الجديدة.
جهاز مدينة الشروق.
جهاز مدينة الصالحية الجديدة.
مديرية الإسكان بالوادي الجديد.
تأتي هذه الجهود ضمن حرص وزارة الإسكان على توفير سكن ميسر للمواطنين وفقًا لآليات عادلة، وضمان وصول الدعم إلى مستحقيه.
أعلنت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مي عبدالحميد، إنه حتى الآن تم الانتهاء من فرز أكثر من 277 ألف ملف للعملاء المتقدمين للحصول على وحدة سكنية ضمن إعلان سكن لكل المصريين5.
وأكدت عبد الحميد، أن الصندوق يحرص على توخي أقصى درجات الدقة في عملية فرز مستندات المواطنين المتقدمين لحجز الوحدات السكنية ضمن إعلان المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين 5 للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل.
كما قالت عبدالحميد أن نسبة الطلبات غير المطابقة للشروط عليهم أكثر من المعتاد خصوصًا المواطنين الذين يمتلكون وحدات سكنية بالفعل.
وأشارت عبدالحميد إنه حتى الآن تم الانتهاء من فرز أكثر من 277 ألف ملف للعملاء المتقدمين للحصول على وحدة سكنية ضمن إعلان سكن لكل المصريين5، لافتة إلى أن نسبة الطلبات غير المطابقة للشروط عليهم أكثر من المعتاد خصوصًا المواطنين الذين يمتلكون وحدات سكنية بالفعل.
اقرأ أيضًا..
وزير الإسكان ومحافظ القاهرة يبحثان مشروعات حدائق الفسطاط والقاهرة التاريخية
وأضافت رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي، أن بعض المناطق المطروحة بإعلان سكن لكل المصريين 5، لن يتم تطبيق نظام الأولوية بها بعد انتهاء مرحلة الفرز، بسبب انخفاض عدد المتقدمين عن إجمالي عدد الوحدات المطروحة.
ومن هذه المناطق، القرنه (الضبعية) وأبوتشت بلاد المال بحري، وأبوتشت بلاد المال قبلي، وإدفو، وارمنت (ابو قليعي)، وأرمنت (الريانية)، واسنا الشغب، والطود والبدارى، والحمام، والكوثر المنطقة الصناعية، والمنيا المطاهرة، والوقف، والوقف حاجر الجبل، وبني مزار ابطوجه، وبني مزار ابوجرج.
كما تشمل هذه المناطق: جزر القطورى – العياط، وجهينة نجع الحويج، وجهينة نجع حميد، ودمشقين، وأخميم الجديدة وساحل سليم المطمر، وشدموه، وطهطا الشيخ رحومة، وقوص (العقب)، وقوص العليقات، وكوم امبو، ومركز السادات (بديل الدير)، ومركز السادات (الخطاطبة)، ومركز السادات (الصوامع)، ومركز السادات (الاخماس)، ومنفلوط الحما، ومنفلوط العتامنة.
بعد الشائعات عبر السوشيال ميديا خلال الأونة الأخيرة.. نفت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ظهور نتائج إعلان المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين5” الأسبوع الأول من شهر فبراير 2025.
جاء ذلك ردا على ما روجه بعض مستخدمي مواقع التواصل الاجتماعي لأخبار كاذبة ومغلوطة تفيد بأن موعد ظهور نتائج إعلان المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين5” سوف يكون خلال الأسبوع الأول من شهر فبراير 2025، مع تداول عدة طرق للاستعلام عن النتيجة مثل الرسائل النصية SMS، أو الاستعلام عبر الإنترنت.
ورصدت وحدة الرصد والمتابعة بالصندوق، مجموعة من المواد المنشورة عبر عدد من الصفحات بمواقع التواصل الاجتماعي والمنتشرة بصورة واسعة النطاق، وتتضمن أخبارًا غير صحيحة حول إعلانات الصندوق ومشروعاته.
مما يستدعي ضرورة إظهار الحقيقة للمواطنين حتى لا يتم خداعهم أو استغلالهم من مروجي هذه الشائعات.
وأشارت مي عبد الحميد إلى ترويج بعض مستخدمي مواقع التواصل الاجتماعي لأخبار كاذبة ومغلوطة تفيد بأن موعد ظهور نتائج إعلان المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين5” سوف يكون خلال الأسبوع الأول من شهر فبراير 2025.
مع تداول عدة طرق للاستعلام عن النتيجة مثل الرسائل النصية SMS، أو الاستعلام عبر الإنترنت.
وأوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن هذه المعلومات غير صحيحة.
حيث بدأ الصندوق في فرز مستندات المواطنين المتقدمين للحصول على وحدة سكنية يوم الأحد 19 يناير 2025.
وفور الانتهاء من فرز هذه المستندات سوف يتم إبلاغ المواطنين بنتيجة طلباتهم عن طريق رسائل SMS عبر رقم الهاتف المسجل من قبل المواطن ضمن المستندات التي قام برفعها على الموقع الإلكتروني.
وطالبت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري المواطنين بالاعتماد على القنوات الرسمية التابعة للصندوق وكذلك كراسة الشروط الخاصة بإعلان “سكن لكل المصريين5” لمعرفة المعلومات الصحيحة.
حيث أوضحت كراسة الشروط، في صفحة 43، الخطوات المتبعة حتى حصول المواطن على وحدته السكنية.
وأوضحت أنه من ضمن هذه الخطوات أنه سوف يتم إخطار المواطنين المرفوضين (غير منطبق عليهم شروط الإعلان) بعد انتهاء فترة التظلمات بسحب المبالغ المسددة بالبريد خلال 14 يومًا من تاريخ إعلانه بالرفض، ويتم إخطار المواطنين الذين لم تتح لهم وحدات (خارج الأولوية) بعد انتهاء فترة التظلمات في حالة التقدم على وحدات سكنية، ولم يتمكنوا من حجز وحدات سكنية أثناء الفترة المخصصة لذلك وقاموا بسداد مبلغ مقدم جدية الحجز يتم إخطارهم بسحب المبالغ المسدة بالبريد خلال 30 يومًا من تاريخ إعلانه.
كما توضح كراسة الشروط، في صفحة 9، الآليات الواجب اتباعها من قبل المواطنين لمعرفة حالة الطلب وكيفية التعامل عليه في المراحل المختلفة، مثل التواصل مع الصفحة الرسمية للصندوق بموقع فيسبوك http://www.facebook.com/shmffeg، أو الموقع الإلكتروني للصندوق www.shmff.gov.eg، أو التواصل مع منصة الشكاوى والمقترحات من خلال الرابط https://cservices.shmff.gov.eg/SHAKWA، أو الاتصال على الأرقام الهاتفية الخاصة بمركز اتصالات خدمة عملاء الصندوق على أرقام 5999 و5777 و1188 من أي تليفون محمول أو رقم 090071117 من أي خط أرضي، أو من خلال التوجه لأي مركز من مراكز خدمة العملاء بأجهزة المدن/مديريات الإسكان.
بالإضافة إلى إمكانية تقديم الطلبات المختلفة (طلب استعجال ملفات بشركات الاستعلام/ طلب رفع واستكمال المستندات الأساسية/ طلب تصحيح البيانات/ طلب تعديل من دور لدور للحالات المرضية فقط/ طلب إرفاق مخالصة بسداد القرض/ طلب نقل الحجز باسم الورثة) خلال فترة متابعة الطلب في حالة الحاجة لذلك وذلك عن طريق الدخول على مركز خدمة المواطنين عن طريق الرابط التالي https://cservices.shmff.gov.eg/.
كما أشارت مي عبد الحميد إلى أن وحدة الرصد والمتابعة بصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رصدت عددا من المنشورات التي يزعم أصحابها أنها تتضمن تفاصيل إعلان جديد للمواطنين متوسطي الدخل سوف يطرحه الصندوق قريبًا، وتتضمن هذه المواد المنشورة عددا من الشروط الخاصة بحدود الدخل ونسبة الفائدة وأسماء المدن الجديدة المطروح بها الإعلان، ويهدف أصحاب هذه المنشورات من هذه التفاصيل الدقيقة إلى إيهام المواطن بدقة وصحة معلوماتهم.
وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن هذه المعلومات كاذبة وغير صحيحة على الإطلاق، وأن الصندوق ما زال يدرس تفاصيل وشروط وأماكن الطرح الجديد الخاص بالمواطنين متوسطي الدخل، بواقع 13 ألف وحدة سكنية، وهو ما سبق أن أعلن عنه الصندوق في عدة بيانات صحفية بالصفحات الرسمية التابعة له بمواقع التواصل الاجتماعي.
وأوضحت مي عبد الحميد أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري سوف يتخذ كافة الإجراءات القانونية اللازمة ضد مروجي هذه الشائعات والأخبار الكاذبة، خصوصًا وأنهم يهدفون من وراء ذلك إلى استغلال اهتمام المواطنين بإعلانات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، وشددت على المواطنين بضرورة الحصول على المعلومات من خلال مصادرها الرسمية سواء الموقع الإلكتروني للصندوق أو الصفحات الرسمية التابعة له بمواقع التواصل الاجتماعي.
خلال الساعات الأولى من صباح اليوم السبت.. قال الدكتور عمرو خطاب، المتحدث باسم وزارة الإسكان، إن عدد الذين اشتروا كراسات حجز وحدات «سكن لكل المصريين 5».
والتي سينتهي حجزها في نهاية شهر ديسمبر الجاري، تجاوز 700 ألف مواطن، منهم أكثر من 450 ألف دفعوا مقدم جدية الحجز على طرح 87 ألف وحدة سكنية.
وأشار خلال تصريحات لقناة «Extra News»، إلى تنفيذ وزارة الإسكان مليون ونصف وحدة سكنية في مشروعات مختلفة، بالإضافة إلى توفير الأراضي المرفقة بالمدن لبجديدة؛ لاستفادة الأسر سواء بوحدة سكنية أو قطعة أرض.
وتحدث عن تفاصيل تسليم وحدات «سكن مصر» بأرض المعارض بالقاهرة الجديدة، والتي تبدأ من الأحد 29 ديسمبر الجاري، والذي تم الإعلان عن طرحه منذ حوالي عامين في المنطقة الثانية بأرض المعارض.

اقرأ أيضا: أسعار البتكوين تقفز إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق
وناشد الفائزين بالوحدات السكنية بالتوجه لبنك الإسكان والتعمير فرع عباس العقاد بمدينة نصر لإنهاء إجراءات التعاقد في البنك، ثم التوجه لجهاز المدينة على مدار 4 أيام بأصل خطاب البنك الذي يصدر بعد إنهاء التعاقد وصورة من شيكات الأقساط لتسجيل البيانات، قبل التوجه مع مندوب جهاز المدينة لاستلام وحدته.
اقرأ أيضا: أسعار البتكوين تقفز إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق
ولفت إلى استفادة أكثر من 5 ملايين مواطن من مبادرات وزارة الإسكان بفائدة قليلة وعلى فترات زمنية طويلة، بدأت بفائدة 3% ووصلت في آخر طرح إلى 8% تسدد على 20 سنة، كما نفذت الوزارة أكثر من 1400 مشروع في آخر سنة يخدم مراكز وقرى محافظات مصر.
We use cookies to improve your experience on our site. By using our site, you consent to cookies.
Manage your cookie preferences below:
Essential cookies enable basic functions and are necessary for the proper function of the website.
These cookies are needed for adding comments on this website.
These cookies are used for managing login functionality on this website.
Stripe is a payment processing platform that enables businesses to accept online payments securely and efficiently.
Service URL: stripe.com
Statistics cookies collect information anonymously. This information helps us understand how visitors use our website.
Google Analytics is a powerful tool that tracks and analyzes website traffic for informed marketing decisions.
Service URL: policies.google.com
You can find more information in our Cookie Policy and Privacy Policy.