سكن لكل المصريين

طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، 400 ألف وحدة سكنية، في أكبر مشروع سكني تطلقه الوزارة، تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي لتوفير سكن ملائم لمختلف الفئات الاجتماعية، ضمن رؤية الدولة للتنمية العمرانية الشاملة.

الطرح يشمل وحدات لمحدودي ومتوسطي الدخل، بالإضافة إلى وحدات الإسكان الفاخر، مع توفير بنية تحتية متطورة وخدمات متكاملة لضمان مستوى معيشي متميز.

طرح 115 ألف وحدة ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين”

وأوضحت وزارة الإسكان أن 115 ألف وحدة سكنية سيتم توفيرها ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين”، المخصصة لمحدودي ومتوسطي الدخل، وذلك من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وفقًا للجدول الزمني التالي:

15 مايو 2025: بدء طرح كراسات الشروط للإسكان المتوسط.

1 يوليو 2025: بدء طرح كراسات الشروط للإسكان لمحدودي الدخل.

261 ألف وحدة سكنية عبر بنك التعمير والإسكان

بالإضافة إلى وحدات “سكن لكل المصريين”، سيتم توفير 261,253 وحدة سكنية عبر بنك التعمير والإسكان، وفق الجدول التالي:

15 أبريل 2025: طرح 35,088 وحدة.

15 يوليو 2025: طرح 59,510 وحدة.

15 أكتوبر 2025: طرح 59,687 وحدة.

15 يناير 2026: طرح 58,312 وحدة.

15 أبريل 2026: طرح 48,656 وحدة.

مشروعات سكنية جديدة ضمن الطرح

1. مشروع “ديارنا”

يشمل 60 ألف وحدة سكنية موزعة على 23 مدينة جديدة.

المساحات تتراوح بين 105 إلى 153 مترًا مربعًا.

تشطيبات متكاملة، ومرافق حديثة تواكب التطور العمراني.

2. مشروع “ظلال”

يضم 40 ألف وحدة سكنية في 17 مدينة جديدة.

مخصص لفئة الإسكان الفاخر بمساحات تبدأ من 115 حتى 160 مترًا مربعًا.

يتميز بتصميمات عصرية وبنية تحتية متطورة.

وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، برئاسة المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على تمديد فترة التيسيرات المالية لمدة شهرين إضافيين. وتشمل هذه التيسيرات خصمًا بنسبة 70% من قيمة غرامات التأخير على الأقساط المستحقة، وذلك عند سداد كامل المستحقات المالية المتأخرة.

الفئات المستفيدة من القرار

تُطبق هذه التيسيرات على مختلف الوحدات السكنية، الإدارية، والمهنية، بالإضافة إلى المحال التجارية، وقطع الأراضي بجميع أنواعها ومساحاتها (سكني – تجاري – خدمي – استثماري – صناعي)، وكذلك الفيلات والوحدات الشاطئية التي أنشأتها الهيئة.

شروط الاستفادة من التيسيرات

أوضح الوزير أن القرار يسري على الحالات التالية:

العقارات والأراضي التي ما زالت مخصصة لأصحابها.

الحالات التي صدر بشأنها قرارات إلغاء تخصيص بسبب عدم سداد المستحقات المالية، بشرط أن تكون الوحدة أو الأرض لا تزال بحوزة العميل ولم يتم سحبها.

كما شدد على ضرورة الالتزام بالمواعيد المحددة لتنفيذ المشروعات، مع التنازل عن أي دعاوى قضائية مرفوعة ضد الهيئة أو أجهزتها.

الحالات غير المشمولة بالتيسيرات

من جانبه، أوضح المهندس أمين غنيم، نائب رئيس الهيئة لقطاع الشؤون العقارية والتجارية، أن هذه التيسيرات لا تشمل:

الأراضي المخصصة بنظام الشراكة.

الأراضي التي تم إلغاؤها وسحبها بالفعل من العملاء وأصبحت في حوزة الجهاز.

المبالغ المستحقة لاستكمال قيمة الدفعات المقدمة.

يأتي هذا القرار في إطار جهود الهيئة لدعم المستثمرين والمواطنين وتخفيف الأعباء المالية عنهم، مع الحفاظ على التزامات التنمية والتطوير العمراني.

ترأس الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اليوم الأربعاء، الاجتماع الأسبوعي للحكومة بمقرها في العاصمة الإدارية الجديدة؛ وذلك لمناقشة عدد من الموضوعات والملفات المهمة.

يستعرض” كابيتال نيوز” في السطور التالية تفاصيل الإجتماع ..

واستهل رئيس مجلس الوزراء الاجتماع، بالإشارة إلى تشريف الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، القائد الأعلى للقوات المسلحة، حفل الإفطار السنوي الذي أقامته القوات المسلحة، لافتا إلى أن كلمة فخامته في أثناء الحفل حملت رسائل عديدة، من بينها ما يخص الاقتصاد المصري من أنه يشهد مؤشرات إيجابية، وأن الأوضاع الاقتصادية بدأت تتحسن، وتشديد سيادته على ضرورة تكثيف العمل فى الفترة المقبلة.

اقرأ المزيد: مدبولى: استعدادات أمنية ولوجستية على أعلى مستوى لافتتاح المتحف المصري الكبير

وأضاف الدكتور مصطفى مدبولي، أن فخامة رئيس الجمهورية وجه رسالة طمأنة للشعب المصري كذلك فيما يتعلق بالقلق الذي يعتري المصريين بسبب تداعيات الأحداث الراهنة، وتأكيد سيادته أن هذا القلق يعكس المسئولية الوطنية لديهم وحرصهم على استقرار البلاد، كما أثنى فخامة الرئيس على جهود القوات المسلحة ودورها في دعم ركائز الأمن القومي المصري على مختلف الاتجاهات الاستراتيجية.

وانتقل رئيس الوزراء بعد ذلك للحديث عن حرصه على مواصلة تفقد وافتتاح المشروعات المختلفة التي ينفذها القطاع الخاص في مختلف المجالات، لافتا إلى قيامه بافتتاح أعمال التوسعات والتطوير بمصنع قنديل للصلب بمدينة العاشر من رمضان خلال جولته بها مطلع الأسبوع الحالي، مجددا تأكيد أن الدولة تولي اهتمامًا كبيرًا بالقطاع الخاص، وتسعى لتوفير مناخ عمل مناسب له، بما يعزز قدرته على النمو والتطور وزيادة استثماراته، ولذا فالحكومة تسعى ــ بكل جدية ــ إلى اتخاذ مزيد من الإجراءات التي تهدف إلى تحسين دور القطاع الخاص في الاقتصاد الوطني، وتشجيعه على التوسع في استثماراته وتهيئة الفرص المتاحة لذلك.

سكن لكل المصريين 

كما نوّه رئيس الوزراء إلى قيامه بتسليم عقود عدد من وحدات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” لمنخفضي ومتوسطي الدخل، بمدينة العاشر من رمضان، وتفقده لبعض النماذج من هذه الوحدات.

وفي هذا الإطار، أكد رئيس الوزراء استمرار الجولات التفقدية للمصانع والمشروعات الصناعية؛ من أجل تذليل الصعاب، وأية عوائق تحول دون التوسع في تلك المشروعات، موجها السادة الوزراء بتكثيف جولاتهم الميدانية في مواقع العمل بمختلف المشروعات التنموية والخدمية التي تستهدف النهوض بمستوى الخدمات المقدمة للمواطنين.

من جهة أخرى، أشار الدكتور مصطفى مدبولي إلى مشاركته أمس في فعالية إطلاق الاستراتيجية الوطنية المتكاملة للتمويل في مصر، بالشراكة مع الأمم المتحدة وبرنامج الأمم المتحدة الإنمائي لتعزيز استدامة التمويل لتنفيذ رؤية مصر 2030 وأهداف التنمية المستدامة؛ من أجل سد فجوة تمويل أهداف التنمية المستدامة، لافتا إلى أن الاستراتيجية تُمثل المظلة الشاملة والحاكمة للتمويل الإنمائي المحلي والأجنبي في مصر، وذلك بعد إطلاقها بشكل مبدئي، على هامش قمة المستقبل والدورة الــ 79 للجمعية العامة للأمم المتحدة بنيويورك سبتمبر الماضي.

عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعًا اليوم لمتابعة موقف تمويل وتنفيذ المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” وكذا موقف تنفيذ المرافق وتشغيل المباني الخدمية، وذلك بحضور المهندس محمود عصمت، وزير الكهرباء والطاقة المتجددة، والدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، وأحمد كجوك، وزير المالية، والمهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ومي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والمهندس كمال بهجات، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للإسكان والإنشاءات.

يستعرض كابيتال نيوز في السطور التالية التفاصيل 

وأكد رئيس مجلس الوزراء، أهمية المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، وخاصة مشروعات الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل التي تقع تحت مظلة المبادرة.

وأضاف الدكتور مصطفى مدبولي، أن الدولة مستمرة في تنفيذ الوحدات السكنية بالمبادرة، لافتًا إلى أن هناك تكليفات من الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بالاستمرار في طرح الوحدات للمواطنين من الشرائح المختلفة.

كما أن هناك توجيهًا بالإعلان عن حجز 400 ألف وحدة سكنية بعد إجازة عيد الفطر، منها جزء لشريحة محدودي الدخل، وآخر لمتوسطي الدخل، وغيرها.

وتابع رئيس الوزراء خلال الاجتماع موقف توفير التمويل المطلوب لاستدامة تنفيذ الوحدات، وكذا موقف تنفيذ وتوصيل المرافق المختلفة، بالإضافة إلى تشغيل المباني الخدمية للسكان، حيث تم استعراض ما يتم من تنسيقات بين الجهات الحكومية المختلفة بهذا الشأن.

وفي هذا الإطار، أوضح وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن هناك اهتمامًا كبيرًا بالفعل بالوحدات السكنية التي يتم طرحها لشرائح منخفضي ومتوسطي الدخل والخدمات التي تقع في نطاقها، مع تعزيز الإسكان الأخضر ضمن تلك المشروعات وفي عددٍ من المدن الجديدة بما يُعزز استدامتها.

واستعرضت مي عبد الحميد الموقف التنفيذي لتلك الوحدات السكنية، موضحة أنه تم وجار تنفيذ نحو مليون وحدة سكنية “إسكان منخفضي الدخل”، حيث تم بالتفصيل طرح عدد 978 ألف وحدة منها، وجار طرح 23 ألف وحدة سكنية. ويوجد حتى الآن 639 ألف وحدة سكنية مُخصصة من تلك الوحدات التي تم طرحها.

إسكان أخضر 

وأضافت: تشمل وحدات منخفضي الدخل أيضًا 54.6 ألف وحدة “إسكان أخضر” في عدد من المدن الجديدة، مثل العبور الجديدة والعاشر من رمضان وأكتوبر الجديدة وحدائق العاصمة وبدر وأسوان الجديدة والسادات.

وحول الإسكان المتوسط، أشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى وجود نحو 28 ألف وحدة سكنية.

واستعرضت مي عبد الحميد موقف إعلان المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين “5”، مضيفة: تم حصر عدد المواطنين ممن قاموا بالتقديم على الموقع الإلكتروني، ووصل عددهم إلى 571 ألف و799 مواطنًا. واستأثرت محافظتا القاهرة والجيزة بالنسب الأكبر من ذلك العدد.

وتطرقت “عبد الحميد” خلال الاجتماع أيضًا إلى موقف التمويل العقاري والدعم النقدي ودعم العائد، موضحة أن هناك 620 ألفا و407 مستفيدين من التمويل العقاري منذ عام 2014. كما استعرضت قائمة التدفقات النقدية المتوقعة للصندوق.

الواحدت في المدن الجديدة 

وناقش الاجتماع موقف تنفيذ الوحدات في المدن الجديدة، والمحافظات، وتحصيل مستحقات صندوق الإسكان الاجتماعي من مختلف الجهات، بما يُسهم في استدامة تنفيذ الوحدات المدعومة للشرائح المستهدَفة.

وفى نهاية الاجتماع كلف رئيس الوزراء بإعداد تفاصيل طرح الوحدات السكنية التي كلف بها فخامة الرئيس، كما كلف باستمرار التنسيق بين الوزارات الخدمية بشأن تركيب عدادات الكهرباء والمياه والغاز في الوحدات السكنية قبل تسليمها.

ووجه بمتابعة موقف تشغيل المباني الخدمية المختلفة في مشروعات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، بما يسهم في سرعة تسكينها واستفادة الحاجزين بهذه الخدمات.

قال الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، خلال كلمته على هامش الاجتماع الأسبوعي، أنه تم الإعلان بصورة رسمية عن إقامة فعالية افتتاح المتحف المصري الكبير في 3 يوليو المقبل.

يستعرض“كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيل..

وأوضح مصطفى مدبولي، أن الرئيس وجه أن يكون التنظيم والإعداد بصورة تعكس مدى التقدم الكبير في أوجه الحياة في الدولة المصرية.

وتابع مصطفى مدبولي، إن الرئيس السيسي وجه بإطلاق برنامج جديد يشمل 400 ألف وحدة سكنية بعد عيد الفطر وهو الطرح الأكبر على الإطلاق وستكون لمحدودي ومتوسطي الدخل ، مؤكدا، أن بعض الوحدات جاهزة للتسليم فورًا والباقي لن يتجاوز تسليمها عامين من وقت الإعلان.

اقرأ أيضا..الرئيس السيسي ورئيس وزراء نيبال يؤكدان مواصلة العمل على تعزيز العلاقات الثنائية

واختتم قائلا أن الدولة أولت اهتماما كبيرا بمخصصات الحماية الاجتماعية والتعليم والصحة بالموازنة الجديدة التي سيتم عرضها على مجلس النواب، موضحا أن المخصصات المالية لهذه القطاعات شهدت نموا كبيرا.

تستعد الحكومة المصرية للإعلان عن طرح 400 ألف وحدة سكنية جديدة، على أن يتم إتاحة كراسة الشروط بعد عيد الفطر المبارك، وفقًا لما أعلنه الإعلامي أحمد موسى.

تفاصيل الطرح الجديد

أوضح موسى أن هذه الوحدات مخصصة لمحدودي الدخل ومتوفرة في معظم المحافظات المصرية، حيث ستكون بعضها جاهزة للتسليم الفوري، بينما سيتم تسليم باقي الوحدات بعد العيد.

وأشار إلى أن الدولة تعمل على توفير السكن لجميع المصريين، سواء داخل مصر أو للمقيمين بالخارج، من خلال مبادرة “بيت الوطن” التي تهدف إلى تعزيز ارتباط المصريين بالخارج بوطنهم عبر وحدات سكنية متاحة في مختلف المحافظات.

إقبال واسع على المشروعات السكنية

أكد موسى أن المبادرة تشهد إقبالًا كبيرًا، حيث دفع العديد من المواطنين مقدمات الحجز منذ عام، وهم الآن على وشك استلام وحداتهم. كما أشار إلى أن مشروعات وزارة الإسكان تلقى طلبًا واسعًا، لافتًا إلى أن 25 ألف مواطن تقدموا للحصول على 8 وحدات فقط من المشروعات المطروحة، ما يعكس الطلب الكبير على الإسكان المدعوم.

مشروعات الإسكان تحت إشراف القيادة السياسية

وأضاف أن الرئيس عبد الفتاح السيسي اطلع على مبادرتي “بيتك في مصر” و”بيت الوطن”، مشيرًا إلى أن الدولة اقتربت من تحقيق هدف إنشاء مليون وحدة سكنية، كما وعد الرئيس.

شقق كاملة التشطيب وجاهزة للسكن

أكد موسى أن الدولة توفر وحدات سكنية لكافة الفئات، حيث يحصل المستفيد على شقة كاملة التشطيب، وجاهزة للسكن فورًا، في إطار جهود الحكومة لتوفير مسكن مناسب لجميع المواطنين.