تطوير الساحل الشمالي

الاقتصاد المصري.. تشهد العلاقات الاقتصادية بين مصر وقطر تطورًا جديدًا، بعد دخول الدوحة في مفاوضات متقدمة مع الحكومة المصرية لتنفيذ مشروع سياحي ضخم على ساحل البحر الأبيض المتوسط بقيمة تصل إلى 3.5 مليار دولار.

مشروع جديد ينعش الاقتصاد المصري

ويستعرض “كابيتال نيوز” لكم عبر السطور القادمة كافة التفاصيل..

ومن المتوقع أن يتم توقيع الاتفاق النهائي على هذا المشروع قبل نهاية عام 2025، وفقًا لما نقلته وكالة “بلومبرج” عن مصادر مطلعة رفضت الكشف عن هويتها نظرًا لحساسية المفاوضات.

أكبر مشروعات الاستثمار الأجنبي

ويعد هذا المشروع خطوة قوية على طريق عودة قطر إلى السوق المصرية، بعد سنوات من الفتور، حيث تسعى الدوحة لاستعادة موقعها الاستثماري في مصر، خاصةً في ظل النجاحات الاستثمارية التي تحققت مؤخرًا، مثل مشروع “رأس الحكمة” الذي تم تنفيذه مع شركة “القابضة الإماراتية” بقيمة 35 مليار دولار، ويعد من أكبر مشروعات الاستثمار الأجنبي المباشر في تاريخ مصر.

وأوضح الخبير الاقتصادي الدكتور عادل عامر، أن المشروع القطري المرتقب يُعد امتدادًا لرغبة قطر في تنفيذ مشروع عقاري في منطقة الساحل الشمالي، وهي الرغبة التي أعلن عنها رئيس الوزراء المصري الدكتور مصطفى مدبولي خلال لقائه بنظيره القطري في فبراير 2024.

أما عن الموقع المقترح للمشروع، فتشير التوقعات إلى منطقة تمتد بين سيدي عبد الرحمن والضبعة، أو حتى بعد منطقة العلمين الجديدة باتجاه مطروح، وهي مناطق تشهد توسعات عمرانية وتحتاج إلى تطوير شامل، ما يجعلها مرشحة بقوة لتنفيذ هذا المشروع القطري.

تدفق سيولة دولارية

ومن الناحية الاقتصادية، من المتوقع أن يوفر المشروع فرص عمل مباشرة وغير مباشرة، ويساهم في تدفق سيولة دولارية جديدة إلى الاقتصاد المصري، ما يساعد على رفع الاحتياطي النقدي لدى البنك المركزي المصري، ويدعم استقرار سعر صرف الجنيه مقابل الدولار.

إجمالي الاستثمارات القطرية في مصر

ويُذكر أن إجمالي الاستثمارات القطرية في مصر يبلغ حاليًا حوالي 5.5 مليار دولار، ما يشير إلى وجود رغبة واضحة في تعزيز هذا الرقم خلال السنوات المقبلة.

وتعليقًا على هذا التحرك، أشار الخبير الاقتصادي هاني العراقي إلى أن المشروع القطري قد يحقق عوائد سنوية ضخمة مماثلة لما يحققه مشروع رأس الحكمة، والذي يدرّ نحو 25 مليار دولار سنويًا، مع استهداف استثمارات تراكمية تصل إلى 110 مليارات دولار بحلول 2045.

مشروع مارينا 8

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التفاصيـــــــــــــــــل..

رافق “عمران” خلال الجولة كل من المهندس هيثم أبو حماد، معاون نائب رئيس الهيئة، والدكتور المهندس محمد خلف الله، رئيس جهاز القرى السياحية، إلى جانب المهندس مينا رأفت، والمهندس محمد سيد، نائبي رئيس الجهاز، بالإضافة إلى عدد من مسئولي الجهاز.

شملت الجولة متابعة أعمال تنفيذ المنشآت المختلفة، وتنسيق الموقع العام، ورفع كفاءة المسطحات الخضراء والميادين، إلى جانب تفقد المرافق العامة والطرق الجاري تنفيذها داخل مشروع “مارينا 8″، والذي يعد من أبرز مشروعات التطوير السياحي بالمنطقة.

وأوضح المهندس محمد خلف الله أن مشروع “مارينا 8” يتضمن إقامة 243 مبنى سكني وسياحي متنوع ما بين فيلات، وشاليهات، وعمارات، بإجمالي 917 وحدة. وقد بلغت نسبة تنفيذ العمارات حوالي 50%، بينما وصلت نسبة تنفيذ أعمال المرافق بالمشروع إلى 20% حتى الآن.

وشدد مسئولو وزارة الإسكان على ضرورة التزام الشركات المنفذة بالجودة والمواصفات المحددة وفق الجدول الزمني المعتمد، مع العمل على تذليل العقبات التي قد تعيق سير المشروع، وذلك ضمن خطة الدولة لتحقيق معدلات إنجاز مرتفعة وتوفير بيئة معيشية متكاملة لقاطني ورواد القرى السياحية.

كما شملت الجولة متابعة تقدم الأعمال في عدد من المحاور الهامة، من بينها توسعة كوبري 3، وتطوير مداخل المشروع، وتوسعة طريق 22، إلى جانب رفع كفاءة أعمدة الإنارة العامة.

وأكدت قيادات الهيئة ضرورة الحفاظ على جودة التصميمات المعمارية والتشطيبات النهائية، مع متابعة تنفيذ كافة عناصر المشروع بما في ذلك الأعمال الكهربائية، ومرافق المياه والصرف، وأعمال الري والزراعة، وشبكات الطرق الداخلية والخارجية، لضمان جاهزية المشروع في أقرب وقت.

ويأتي هذا التحرك في إطار خطة الدولة لتطوير المدن الساحلية والقرى السياحية، وتعزيز جودة الحياة والبنية التحتية في المناطق السياحية المهمة، بما يدعم جذب المزيد من الاستثمارات وتنشيط الحركة السياحية.

مشروع قطري بـ”3.5 مليار دولار” ينعش الاقتصاد المصري.. أين يقع؟