شهدت مدينة أكتوبر حادثًا مؤسف، صباح اليوم الإثنين، أسفر عن مصرع طفلة تبلغ من العمر 6 سنوات، بعدما صدمها موتوسيكل مسرع أثناء عبورها الطريق برفقة والدتها.
شروط الحصول على رخصة البناء الجديدة.. تعتبر عملية الحصول على تراخيص البناء من العمليات الحيوية التي تحدد جودة العمران في مختلف المناطق، سواء في المدن الكبرى أو القرى.
اقرأ أيضا: لو كنت من سكان الإيجار القديم.. اعرف مدة إنهاء العقد في القانون الجديد
شروط الحصول على رخصة البناء الجديدة
ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــل..
ومن أجل تسريع وتيرة البناء والحد من المخالفات العمرانية، أقدمت الحكومة المصرية على تطبيق إجراءات جديدة لتحسين هذه العملية، وذلك بهدف تنظيم البناء بشكل أكثر فاعلية وضمان التنسيق مع التخطيط العمراني السليم.
ونستعرض كيفية الحصول على تراخيص البناء في مصر وفقًا لأحدث التعديلات التي أعلنتها وزارة التنمية المحلية.
1. إلغاء الاشتراطات البنائية الجديدة
بعد موافقة الرئيس عبد الفتاح السيسي، تم الإعلان عن إلغاء تطبيق الاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة في المحافظات، ليتم العودة للعمل بالقانون القديم رقم 119 لسنة 2008، المعروف بقانون البناء الموحد.
هذا القرار يأتي في إطار تبسيط الإجراءات الإدارية وتقليل العبء على المواطنين، بحيث يمكن الحصول على تراخيص البناء وفق النظام القديم الذي كان أسهل وأكثر سلاسة.
2. تعديلات في إجراءات استخراج تراخيص البناء
تم إصدار توجيهات من قبل وزيرة التنمية المحلية، منال عوض، حيث تم اختصار إجراءات استخراج تراخيص البناء من 15 خطوة إلى 8 فقط. هذا التسهيل يهدف إلى تسريع الإجراءات وتقليل التعقيدات التي كانت تواجه المواطنين.
من أبرز التعديلات أنه لم يعد من الضروري تقديم عقد ملكية مشهر، بل يكفي فقط تقديم ما يثبت ملكية الأرض. كما تم استحداث خدمة الرفع المساحي عبر المراكز التكنولوجية مقابل رسوم محددة.
3. مدة استخراج تراخيص البناء
في التعديلات الأخيرة، تم تقليص مدة استخراج تراخيص البناء إلى 26 يوم عمل في الحالات العادية، بينما إذا تطلب الأمر وثيقة تأمين، يتم تمديد المدة إلى 40 يومًا
4. شروط الارتفاعات المسموح بها للبناء
تم تحديد شروط خاصة للارتفاعات المسموح بها وفقًا لطبيعة الشوارع والمخططات الاستراتيجية. ففي الشوارع التي عرضها 6 أمتار أو أكثر، يُسمح بالبناء حتى ثلاثة أدوار بارتفاع 13 مترًا وفي الشوارع التي يزيد عرضها عن 8 أمتار، يُسمح بالبناء بارتفاع يعادل ضعف عرض الشارع.
5. تخصيص الدورين الأرضي والأول للنشاط التجاري والإداري
في المباني السكنية التي تطل على طرق واسعة (تجاوز عرضها 10 أمتار)، تم السماح باستخدام الدورين الأرضي والأول لأغراض تجارية وإدارية هذا الإجراء يساعد في تفعيل النشاط الاقتصادي داخل المناطق السكنية ويعزز من استخدام المباني بما يتوافق مع احتياجات السكان المحليين.
6. التقديم الإلكتروني لاستخراج التراخيص في المدن الجديدة
منذ يناير الماضي، بدأت وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية بتفعيل خدمة التقديم الإلكتروني لاستخراج تراخيص البناء في المدن الجديدة.
تتيح هذه الخدمة للمواطنين والمستثمرين رفع الرسومات الهندسية وتقديم المستندات وسداد الرسوم عبر الإنترنت، مما يوفر الوقت ويجعل العملية أكثر مرونة ودقة.
7. الإجراءات المطلوبة للحصول على الترخيص
يتم الحصول على الترخيص من خلال مرحلتين رئيسيتين:
-
المرحلة الأولى: إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء خلال مدة لا تتجاوز 20 يومًا.
-
المرحلة الثانية: استخراج الترخيص نفسه خلال مدة 26 يومًا في حال عدم الحاجة لوثيقة تأمين، و40 يومًا إذا كانت الوثيقة مطلوبة.
8. دور المراكز التكنولوجية في تسهيل الإجراءات
تقوم المراكز التكنولوجية بالإشراف على جميع مراحل استخراج تراخيص البناء، بدءًا من تقديم الطلبات وحتى استلام الترخيص النهائي. وتشمل هذه الإجراءات مراجعة الرسومات الهندسية، التعاقد مع مهندس إشراف ومقاول، إلى جانب سداد الرسوم المطلوبة.
9. تعزيز الانضباط العمراني
هذه التعديلات والتسهيلات تساهم في تعزيز الانضباط العمراني، حيث ستسهم في تقليل الوقت والجهد المبذول من جانب المواطنين وتوفير بيئة تنظيمية أكثر وضوحًا وسهولة في التعامل كما أن هذه الإجراءات تساهم في تسريع وتيرة التنمية العمرانية والحد من المخالفات.
شروط جديدة للحصول على رخصة القيادة.. في خطوة هامة تهدف إلى تحسين السلامة على الطرق العامة وتعزيز إجراءات فحص المتقدمين للحصول على رخص القيادة، أعلنت وزارة الداخلية عن تعديلات جديدة في اللائحة التنفيذية لقانون المرور.
شروط جديدة للحصول على رخصة القيادة
التعديلات التي تم إدخالها على المادتين 259 و261 تأتي في إطار تعزيز قدرة المواطنين على القيادة بشكل آمن، فضلاً عن فرض مزيد من التدابير الوقائية لضمان خلو السائقين من المواد المخدرة والأمراض التي قد تؤثر على قدرتهم على القيادة.
في هذا الصدد، يستعرض موقع “كابيتال نيوز”، أبرز التغييرات التي أقرها قانون المرور وأثرها على إجراءات إصدار رخص القيادة..
أبرز التعديلات في قانون المرور:
تم تعديل الفقرة الأولى من المادة 259 لتشمل عددًا من الفحوصات الطبية التي يجب على المتقدمين للحصول على رخص القيادة اجتيازها.
وتشمل هذه الفحوصات تحديد مدى سلامة الجسم بشكل عام، بالإضافة إلى التأكد من خلو المتقدمين من الأمراض الصدرية النوعية مثل: التدرن، والأمراض العقلية والصرع.
كما يتركز التعديل الجديد على التحقق من قدرة المتقدم على القيادة بشكل آمن، ويشمل ذلك اختبار درجة الإبصار والتأكد من قدرة المتقدم على التعامل مع المركبات بشكل سليم، علاوة على ذلك، يتم التأكد من نوع فصيلة الدم كجزء من الفحص الطبي.
مادة 261: دور القومسيون الطبي في الكشف الطبي
وفقًا للتعديلات الجديدة في المادة 261 من اللائحة التنفيذية، يتعين على القومسيون الطبي والمراكز الطبية المعتمدة من وزارة الداخلية إجراء فحص طبي شامل على المتقدمين للحصول على رخص القيادة.
وتشمل الفئات التي يخضع أصحابها لهذا الفحص فئات مختلفة مثل سائقي المركبات العامة والخاصة. ي
ضيف التعديل أيضًا شرطًا جديدًا يتمثل في ضرورة تقديم شهادة تثبت عدم تعاطي المواد المخدرة من القومسيون الطبي المختص أو المراكز الطبية المعتمدة.
التعديل الجديد: أهمية الفحص الطبي للكشف عن المخدرات
من أبرز التعديلات التي أدخلت على اللائحة التنفيذية هي إضافة بند جديد يتطلب من المتقدمين للحصول على رخص القيادة تقديم شهادة تثبت عدم تعاطيهم للمواد المخدرة.
وتعتبر هذه الشهادة جزءًا من الفحوصات الطبية اللازمة، ويشترط أن يتم إصدارها من القومسيون الطبي المختص أو المراكز الطبية التي تعتمدها وزارة الداخلية.
مدة صلاحية الكشف الطبي والإجراءات الخاصة بالرخص
أيضًا، تم تحديد مدة صلاحية نتائج الكشف الطبي من خلال النص على أن القومسيون الطبي أو المراكز الطبية المعتمدة يجب أن تصدر نتائج الفحص في غضون 90 يومًا من تاريخ توقيع الشهادة.
في حال لم يتم إصدار الرخصة في هذه الفترة الزمنية، فإن القرار الطبي يعتبر لاغيًا، ما يساهم في ضمان دقة وصحة الإجراءات المتعلقة بإصدار الرخص.
وجاءت أبرز التعديلات الجديدة التي تم إقرارها في إجراءات الحصول على رخصة القيادة في اللائحة التنفيذية لقانون المرور:
-
إثبات اللياقة الصحية: يجب على المتقدم إجراء فحص شامل للسمع، الإبصار، والأمراض الممنوعة.
-
القومسيون الطبي المعتمد: تحديد مراكز طبية معتمدة من وزارة الداخلية للفحص الطبي.
-
فحص عدم تعاطي المخدرات: ضرورة تقديم شهادة طبية تؤكد خلو المتقدم من تعاطي المخدرات.
-
صلاحية القرار الطبي: يجب صرف الرخصة خلال 90 يومًا من تاريخ القرار الطبي.
-
إضافة فصيلة الدم: يجب تضمين فصيلة دم المتقدم في الفحص الطبي.
-
شهادات طبية خاصة: تحديد المراكز الطبية التي توافق عليها الداخلية.
-
إجراءات الفحص المتكامل: التأكد من قدرة المتقدم على القيادة بأمان.
-
حظر الأمراض النفسية والعقلية: التأكد من خلو المتقدم من الأمراض النفسية.
حالة الطقس غدًا الإثنين.. توقعت الهيئة العامة للأرصاد الجوية أن يسود طقس معتدل على القاهرة والوجه البحري غدا الإثنين، يتحول إلى حار ورطب نهارًا على أغلب الأنحاء، بينما يستمر الحر الشديد على جنوب الصعيد، مع اعتدال الحرارة ليلاً على جميع المناطق.
اقرأ أيضا: العظمى بالقاهرة 36.. الأرصاد تكشف توقعات حالة الطقس اليوم الثلاثاء 2 سبتمبر 2025
حالة الطقس غدًا الإثنين
ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــل..
وبحسب توقعات درجات الحرارة، تصل العظمى في القاهرة والوجه البحري إلى 31:32 درجة مئوية، والسواحل الشمالية 28:30 درجة، فيما يسجل شمال الصعيد 33:34 درجة وجنوب الصعيد 37:38 درجة مئوية.
أما عن الظواهر الجوية المتوقعة غدًا
شبورة مائية صباحًا من 4 إلى 8 صباحًا على بعض الطرق المؤدية من وإلى شمال البلاد حتى القاهرة الكبرى وشمال الصعيد ومدن القناة ووسط سيناء.
وفرص ضعيفة لأمطار خفيفة على مناطق متفرقة من السواحل الشمالية الغربية وشمال الوجه البحري، وجنوبًا على مدينة حلايب على فترات متقطعة.
ظهور بعض السحب المنخفضة على مناطق من شمال البلاد حتى القاهرة الكبرى ومدن القناة، قد ينتج عنها أحيانًا سقوط رذاذ خفيف وغير مؤثر على بعض المناطق.
نشاط رياح على مناطق من جنوب سيناء، قد تكون مثيرة للرمال والأتربة جنوبًا على مدينة حلايب وعلى فترات متقطعة.
وحذرت الأرصاد من التعرض المباشر للشمس خلال فترات الظهيرة، وأوصت باتخاذ كافة الاستعدادات اللازمة للحد من أي تأثيرات للظواهر الجوية المتوقعة غدا.
اقرأ أيضا: حالة الطقس اليوم السبت.. أجواء حارة رطبة والعظمى بالقاهرة 33 درجة
نفذت الشركة القابضة لمشروعات الطرق والكباري والنقل البري وشركاتها التابعة، اليوم الأحد، مشروعات تتجاوز قيمتها 11.5 مليار جنيه خلال العام المالي الماضي.
جاء ذلك في مجالات تطوير السكك الحديدية، والقطار السريع، والطرق والكباري، ومحاور النيل، وأعمال المواني، بالإضافة إلى مشاريع هيئة التنمية الصناعية.
ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــل..
جاء ذلك خلال استعراض أداء الشركة وشركاتها التابعة، في اجتماع الجمعية العامة لها، والذي عقد برئاسة المهندس كامل الوزير نائب رئيس مجلس الوزراء للتنمية الصناعية وزير الصناعة والنقل، وبحضور
-عادل ترك رئيس مجلس إدارة الشركة
-والمهندس علي عياد العضو المنتدب التنفيذي
وذلك لمناقشة الموازنة التخطيطية للعام المالي 2025 – 2026، واستعراض أبرز إنجازات الشركة وخططها المستقبلية.
وأشاد الوزير، خلال الاجتماع، بأداء مجالس إدارات الشركة القابضة وشركاتها التابعة والعاملين بها، ودورهم المحوري في تنفيذ المشروعات القومية، لافتاً إلى التوسع في استخدام معدات إعادة تدوير الأسفلت في صيانة الطرق، بما ساهم في خفض التكلفة وتقليل الأثر البيئي، وتعزيز الاستدامة في تنفيذ مشروعات الطرق، مؤكداً أهمية الالتزام بالمواصفات القياسية، والجداول الزمنية المخططة، لضمان الانتهاء من المشاريع في الوقت المحدد، مع الاستمرار في تدعيم الشركات بالمعدات والأجهزة الحديثة، فضلاً عن صيانة المعدات الحالية لضمان جاهزيتها للعمل في أي وقت، مما يسهم في زيادة كفاءة العمل وجودة التنفيذ.
قرر قاضي المعارضات بمحكمة جنح القاهرة، اليوم الأحد، إخلاء سبيل المتهمين الثالث والرابع في واقعة سرقة الأسورة الأثرية من داخل المتحف المصري بكفالة مالية قدرها 10 آلاف جنيه لكل منهما على ذمة التحقيقات.
ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــل..
وطلب المحامي يوسف عوف دفاع المتهمين الثالث والرابع خلال التحقيقات، إخلاء سبيل موكليه استنادًا إلى انتفاء صلتهما بالواقعة، موضحًا أنهما تعاملا مع الإسورة على أنها قطعة ذهبية بغرض التجارة، وبشكل علني موثق بكاميرات المراقبة.
وأضاف عوف، أن موكليه لم يكونا على علم بالقيمة الأثرية للأسورة وقاما بشرائها بمقابل مادي طبيعي بعد وزنها، ودخلت سوق الذهب كأي قطعة عادية بعد كسر الفص الذي كان يميزها.
كما قرر قاضي المعارضات بمحكمة جنح القاهرة تجديد حبس أخصائية الترميم والمتهم الثاني 15 يومًا على ذمة التحقيقات في اتهامها بسرقة الإسورة الأثرية من داخل المتحف المصري.
اقرأ أيضًا: إصابة 12 شخصًا في حادث تصادم على طريق الإسكندرية الصحراوي
وكانت الأجهزة الأمنية قد نجحت في كشف ملابسات واقعة اختفاء أسورة ذهبية أثرية تعود للعصر المتأخر من داخل معمل الترميم بالمتحف المصري، عقب بلاغ رسمي من وكيل المتحف وأخصائي ترميم بتاريخ 13 من الشهر الجاري.
وبإجراء التحريات اتضح أن وراء الواقعة 4 أشخاص بينهم أخصائية ترميم تعمل بالمتحف المصري، وعقب تقنين الإجراءات أمكن ضبط جميع المتورطين والمبالغ المالية المتحصلة من عملية بيع الأسورة.
في بداية العام الدراسي الجديد 2025، قدّم مركز الأزهر العالمي للفتوى الإلكترونية نصائح ثمينة للطلاب في أول يوم دراسي، تشجيعًا لهم على بداية جديدة مليئة بالإيجابية والنجاح.
اقرأ أيضا: منافذ دفع مصروفات المدارس التجريبية 2026.. التعليم تعلن التفاصيل الرسمية
نصائح لـ أول يوم دراسي
ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــل..
وقد أطلق المركز عبر منصاته الإلكترونية منشورًا توجه فيه بالعديد من التوجيهات الروحية والنفسية التي من شأنها أن تعزز عزيمة الطلاب في بداية رحلتهم التعليمية.
وقال مركز الأزهر في منشوره: “ابدأ عامك الدراسي واضعًا هدفك أمام عينيك، وسِرْ في طريق الوصول إليه بطمأنينة، ولا يشغلنك عنه شاغلٌ، وليكن هدفك عاليًا غاليًا”.
وقد ارتبط هذا التوجيه بنصيحة غالية من النبي محمد ﷺ في حديثه: «إِنَّ اللَّهَ كَرِيمٌ يُحِبُّ الْكَرَمَ، وَمَعَالِيَ الْأُمُورِ، وَيَكْرَهُ سَفْسَافَهَا»، حيث يُحث الطلاب على السعي وراء الأفضل في الحياة، سواء في دراستهم أو في طموحاتهم المستقبلية.
دعاء العام الدراسي الجديد
في إطار التأكيد على أهمية الدعاء وطلب المساعدة من الله عز وجل في بداية العام الدراسي، قدّم مركز الأزهر دعاءً مميزًا للطلاب، حيث دعاهم إلى التوجه إلى الله طلبًا للبركة في أعمارهم وعقولهم، فقال: “اللهم ارزقني فيه حسن الفهم وصحبة الأخيار”.
وأوصى الطلاب بترديد دعاء بداية الدراسة الذي يحتوي على كلمات مأثورة مثل:«اللهم إني أسألك العافية في الدنيا والآخرة، اللهم إني أسألك العفو والعافية في ديني ودنياي وأهلي ومالي»، مشيرًا إلى ضرورة الابتعاد عن السلبية والتوجه إلى الله بالطلب من أجل نجاح دراستهم ورفعة درجاتهم العلمية.
توجيهات مهمة للطلاب
كما أضاف مركز الأزهر نصيحة هامة للطلاب حول أهمية التعلم المستمر والسعي وراء زيادة العلم، مؤكدًا أن “أهل العلم هم أخشى الناس لله عز وجل”.
في هذا السياق، نقل المركز قول الله تعالى في كتابه الكريم: {يَرْفَعِ اللَّهُ الَّذِينَ آمَنُوا مِنكُمْ وَالَّذِينَ أُوتُوا الْعِلْمَ دَرَجَاتٍ}، مما يعني أن الطلاب يجب أن يتوجهوا إلى العلم باعتباره سبيلاً لرفع درجاتهم في الدنيا والآخرة.
كما نصح مركز الأزهر الطلاب والمعلمين على حد سواء بضرورة ترديد دعاء خاص في بداية اليوم الدراسي.
وهو:
“اللهم سخر لي جميع خلقك كما سخرت البحر لسيدنا موسى، وألن لي قلوبهم كما ألنت الحديد لداود»”
وخلال ختام النصائح، حث المركز الطلاب على مواجهة التحديات بثبات، قائلاً: “ليكن هدفك عاليًا، ولتسعى بجد وإخلاص، فإن العلم نور وسبب للسعادة في الدنيا والآخرة”.
كما أشار إلى أن العلم هو أداة التغيير التي يجب أن يمتلكها الشباب لبناء مستقبلهم ومستقبل الأمة الإسلامية والعربية.
اقرأ أيضا: التعليم العالي تعلن موعد تسجيل رغبات طلاب الدور الثاني 2025 عبر موقع التنسيق
حالة من الحزن سيطرت على أهالي قرية المنزلة التابعة لمركز طوخ بمحافظة القليوبية، عندما سقطت ربة منزل من الطابق الثالث بمنزلها، وذلك خلال نشرها الغسيل بالشرفة.
وتم نقل الجثة إلى المستشفى تحت تصرف جهات التحقيق، والتي صرحت بالدفن بعد ورود تقرير الطب الشرعي، وتحريات المباحث الجنائية وسؤال أسرة المتوفاة.
ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــل..
تفاصيل الواقعة
ترجع تفاصيل الواقعة عندما تلقى مدير أمن القليوبية اللواء أشرف جاب الله، إخطارًا من مركز شرطة طوخ، يفيد ورود بلاغ بسقوط ربة منزل من شرفة منزلها بالطابق الثالث، خلال قيامها بنشر الغسيل بقرة المنزلة دائرة المركز.
وعلى الفور انتقل على الفور المقدم مصطفى كامل، رئيس مباحث المركز، والرائد طه سعيد معاون المباحث وبإجراء التحريات تبين أن المتوفاة في العقد الثاني من عمرها، وأن الوفاة طبيعية ولا توجد شبهة جنائية.
حيث سقطت من شرفة منزلها بالطابق الثالث، خلال قيامها بنشر الغسيل بشرفة المنزل.
وتحرر محضر بالواقعة، وتولت النيابة العامة التحقيقات.
اقرأ أيضًا: إصابة 12 شخصًا في حادث تصادم على طريق الإسكندرية الصحراوي
كشفت الأجهزة الأمنية بوزارة الداخلية، اليوم الأحد، ما تم بثه بأحد الحسابات الخاصة بشخص صينى الجنسية بمواقع التواصل الإجتماعى متضمناً تقدمه بشكوى لمسئولى مطار القاهرة الدولى ضد أحد أفراد الشرطة إدعى خلالها قيامه بطلب مبلغ مالى منه حال مغادرته البلاد إلا أنه لم يتحصل منه على شىء، وإستدعاء فرد الشرطة المذكور فى حضوره وبسؤاله نفى صحة ذلك.
ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــل..
أسفر الفحص عن أنه بتاريخ 1/8/2025 وأثناء مغادرة المذكور للبلاد قام الفرد المعنى بتفتيش الركاب بمطالبته بإيداع متعلقاته الشخصية بالصندوق المخصص لفحص متعلقات المسافرين بجهاز الأشعة دون تجاوز وفى فترة زمنية وجيزة ، وعقب تقدمه بشكواه للضابط المشرف على الخدمات الأمنية المعينة تم سؤال الفرد الذى نفى صحة ذلك، حيث تم فى حينه فحص كاميرات المراقبة التى أثبتت عدم صحة إدعاءات المذكور.
اقرأ أيضا: وزير الدولة للإنتاج الحربي: “مصنع 200 الحربي” أحد أهم القلاع الصناعية الوطنية في مصر
وبإستكمال الفحص تبين أن الحساب الخاص بالمذكور تم إنشاءه منذ يومين فقط (بتاريخ 18/9/2025) وإحتوائه على مقطع فيديو آخر تم بثه تضمن تصوير رجال الجمارك بالمطار حال جلوسهم بمقاعدهم لعدم وجود حالات تفتيش ووصفهم بالشياطين والمخالفين للشريعة الإسلامية دون مبرر ، الأمر الذى يعكس تعمده الإساءة لمنظومة مطار القاهرة الدولى بإدعاءات غير صحيحة، وجارى إتخاذ الإجراءات القانونية حياله.