نشرت الجريدة الرسمية “الوقائع المصرية” في عددها 214 تابع “ج” الصادر في 25 سبتمبر 2025، قرار وزارة الدفاع (الهيئة الهندسية للقوات المسلحة – إدارة التراخيص والتفتيش والمتابعة) رقم 4 لسنة 2025، الذي يقر تغيير استخدام وتحسين اشتراطات قطعة الأرض رقم 14 الكائنة بالمنطقة الترفيهية شمال الشويفات، بمدينة القاهرة الجديدة، محافظة القاهرة.
تحويل أرض ترفيهية لمشروع متعدد الاستخدامات
ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــل..
أبرز بنود القرار
المادة الأولى
قبول طلب شركة سكاي إنوفو المالكة لقطعة الأرض (المعروفة سابقًا بـ “جراند كانيون”) لتغيير الاستخدام المقدم من ترفيهي إلى نشاطات متعددة.
المادة الثانية
اعتماد تقرير لجنة تغيير الاستخدام المشكلة بالقرار رقم 7/25 بتاريخ 13-1-2025، والذي يقر تحويل قطعة الأرض البالغة مساحتها 5117.76 م² من نشاط ترفيهي إلى نشاط سكني – فندقي – سياحي – تجاري – إداري، مع رفع النسبة البنائية والارتفاع المسموح به.
النظام القديم:
- نسبة بنائية 10٪
- ارتفاع دور أرضي + دور أول + غرف سطح 25٪
النظام الجديد المعتمد: - نسبة بنائية 50٪
- ارتفاع: دور أرضي + سبعة أدوار علوية + روف مبانٍ خفيفة 25٪
المادة الثالثة
اعتماد التقييم المالي لقطعة الأرض الصادر من جهاز مشروعات الأراضي بالقوات المسلحة، كما ورد في الكتاب رقم 1896 بتاريخ 6-4-2025.
المادة الرابعة
الموافقة النهائية على التغيير وتحسين الاشتراطات البنائية، مع:
- تنفيذ جميع المرافق الداخلية والخارجية للأرض.
- الالتزام بقانون البناء (119 لسنة 2008) واللائحات التنفيذية، خاصة اشتراطات الجراجات.
- الالتزام بخطوط التنظيم المعتمدة والاشتراطات البنائية.
- تنفيذ متطلبات كل جهة معنية قبل إصدار التراخيص.
- عدم إمكانية تغيير الاستخدام مرة أخرى إلا بعد عرض الأمر على إدارة التراخيص والتفتيش.
- تحمل المالك لأي دعاوى أو مطالبات تنشأ لاحقًا دون تحميل الهيئة الهندسية مسئولية.
اقرأ أيضا: مصر تعزي الشعب الأفغاني في ضحايا الزلزال المدمر
