يعد مشروع “رأس الحكمة” واحدا من المشروعات الأساسية التي سيساعد على زيادة الاستثمارات الأجنبية في مصر، علاوة على أنه سيساعد على تعزيز العلاقات الثنائية والتعاون بين مصر والإمارات، لذلك تم البدء في إتخاذ خطوات جديدة بشأنه.
ويستعرض “كابيتال نيوز” أخر وأهم المستجدات عن مختلف القطاعات والقضايا في مصر..
شركة مدن القابضة الإماراتية
اعلنت شركة مدن القابضة الإماراتية، اليوم الخميس الموافق 10 يوليو أنها تسلمت المرحلة الأولى من مشروع “رأس الحكمة” في مصر، موضحة أنها بمساحة تقارب الـ 8.5 مليون متر مربع أي ما يعادل نحو 2000 فدان.
اقرأ أيضا: القوات البحرية تستلم القاطرة الأولى رأس الحكمة (ASD) من ترسانة الإسكندرية
ويأتي هذا التسليم في إطار المشروع الذي تم توقيعه في فبراير 2024، والذي شهد سداد 35 مليار دولار منها 11 مليار دولار تنازلت عنها مصر من ودائع البنك المركزي لصالح “مدن” لاستثمارها محليًا، إضافة إلى 24 مليار دولار تدفقات نقدية مباشرة من الخارج.
بناء مدينة متكاملة
ويعد هذا المشروع الذي تبلغ مساحته الإجمالية 170 مليون متر مربع هدفه الأساسي بناء مدينة متكاملة تضم مدنا ترفيهية ورياضية، بالإضافة إلى إنشاء مطار في المنطقة. وتتوقع الحكومة المصرية أن يجذب المشروع نحو 8 ملايين سائح إضافي بعد اكتماله، ليصبح وجهة سياحية عالمية.
ويستوجب التذكير أنه من المنتظر أن يتم قريباً إطلاق المرحلة الأولى من المشروع، والتي تستهدف مبيعات بنحو 300 مليار جنيه بحلول نهاية العام الحالي 2025.
35% ارباح
ويشمل الإتفاق أن تحصل مصر على 35% من أرباح المشروع، وذلك على مدار مرحلة التنفيذ، ومن المتوقع أن يكون هذا المشروع سبب في جذب العديد من الاستثمارات التي قد تصل إلى 150 مليار دولار على مدار فترة إتمامه.
المرحلة الأولى للمشروع
وفي مايو الماضي، قال المتحدث باسم مجلس الوزراء المصري، محمد الحمصاني، إن الحكومة المصرية بدأت فعليًا في تسليم أراضي المرحلة الأولى من مشروع تطوير منطقة رأس الحكمة في الساحل الشمالي المصري للجانب الإماراتي، ضمن الاتفاق الاستثماري الهادف لتحويل المنطقة إلى وجهة سياحية عالمية.
واستحوذت “إيه دي كيو القابضة” الإماراتية، في فبراير 2024، على حقوق تطوير مشروع رأس الحكمة وكان ذلك مقابل 24 مليار دولار، علاوة على تحويل 11 مليار دولار من الودائع الإماراتية لدى مصر، لكي تستخدم في العديد من المشروعات الرئيسية في جميع أنحاء مصر، مع أحتفاظ الحكومة بحصة الـ35% من مشروع تطوير رأس الحكمة.
مجموعة مدن القابضة
يشار إلى أنه وفي أكتوبر الماضي، أعلنت شركة “إيه دي كيو” تعيين مجموعة “مُدن القابضة” الإماراتية، لكي تكون هي المطور الرئيسي لمشروع رأس الحكمة على الساحل الشمالي المصري.
وأوضح المتحدث بإسم مجلس الوزراء حينها المستشار محمد الحمصاني أن عمليات تسليم أرض مشروع “رأس الحكمة” تتم بناء على جدول زمني محدد، منوها أنه تم الانتهاء من تسليم جزء كبير من المرحلة الأولى، على أن يتم استكمال باقي الأراضي خلال الفترة المقبلة.
تنفيذ الإنشاءات
من ناحية أخرى نفذت الإمارات عدد من الإنشاءات، من بينها فندق كبير، بالإضافة إلى مشروعات سياحية وتجارية أخرى، الهدف منها تنشيط الاقتصاد المحلي وخلق فرص عمل جديدة في المنطقة.
اقرأ أيضا:مصر تبدأ تسليم المرحلة الأولى من أراضي “رأس الحكمة” للإمارات
تفاصيل مشروع رأس الحكمة
جدير بالذكر أن مشروع رأس الحكمة يقام على مساحة 170.8 مليون متر مربع، ومن المقرر أن يضم مرافق سياحية ومنطقة حرة ومنطقة استثمارية، هذا بخلاف مشاريع سكنية وتجارية وترفيهية.
ومن المتوقع أن يصل إجمالي الاستثمار التراكمي لمشروع رأس الحكمة إلى 110 مليارات دولار بحلول عام 2045، وسيسهم المشروع في الناتج المحلي للاقتصاد المصري بنحو 25 مليار دولار سنويًا، وسيوفر ما يقرب من 750 ألف فرصة عمل بشكل مباشر وغير مباشر.
