عقارات

التقي المهندس شريف الشربينى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم الأربعاء 1 يناير 2025، أعضاء مجلس النواب عن محافظة أسوان لاستعراض طلبات وشكاوى المواطنين بشأن ضعف وصول المياه لعدد من المناطق بالمحافظة.

استهل المهندس شريف الشربينى اللقاء بتأكيد حرصه على التواصل المستمر معهم، وعقد لقاءات دورية في مواعيد محددة مع أعضاء البرلمان، تنفيذا لتوجيهات رئيس مجلس الوزراء بالتواصل المستمر، وكذا الحرص على حضور جلسات البرلمان المختلفة، مشيرا إلى أهمية التعاون بين السلطتين التنفيذية والتشريعية لتحقيق مصلحة المواطن.

ويستعرض“كابيتال نيوز” في السطور التالية تفاصيل إجتماع وزير الإسكان

وخلال اللقاء، استعرض نواب البرلمان طلبات وشكاوى المواطنين بشأن ضعف وصول المياه إلى مناطق المحمودية والإسكان المميز والصداقة الجديدة بمحافظة أسوان، مؤكدين أن هناك عددا من المناطق شهدت انقطاع المياه لفترات.

وأكد وزير الإسكان أنه تم العمل على حل المشكلة وأن وزارة الإسكان تحركت على الفور لإعادة ضخ المياه بشكل منتظم لتلك المناطق، وتم تسخير مختلف الإمكانات المتاحة لهذا الأمر، وتم توفير المعدات والقطع اللازمة للانتهاء من المشكلة، والتى كانت السبب الرئيسى فى عدم انتظام المياه خلال الفترة السابقة.

اقرأ المزيد: مدبولي يسلم عقود عدد من الوحدات بمشروع “أرابيسك” بسور مجرى العيون

مشروعات المياه والصرف الصحي

وفي السياق ذاته قدم أعضاء البرلمان الشكر لوزير الإسكان على استجابته السريعة والجهود المبذولة والعمل على حل المشكلة، مطالبين بالاهتمام بتوابع القرى بمحافظة أسوان فيما يخص مشروعات المياه والصرف الصحي.

وفي نهاية اللقاء، وجه المهندس شريف الشربيني بالعمل على رصد مختلف عناصر منظومة المياه والصرف الصحي بمحافظة أسوان بالكامل، وإجراء تقييم فورى لها.

كما وجه بوضع خطة عاجلة وتوفير الاحتياجات لتنفيذها لعدم حدوث أي مشاكل مرة أخرى، وكذا وضع خطة شاملة تتضمن المشروعات التي تحتاجها المحافظة لحل مختلف مشاكل المياه والصرف الصحي بشكل دائم، فضلا عن توجيه الشركات بموافاة الوزارة بخطط أعمال الصيانة التي يتم إجراؤها وتفاصيل الأعمال خلال إجراء الصيانة.

اقرأ المزيد: مدبولي يسلم عقود عدد من الوحدات بمشروع “أرابيسك” بسور مجرى العيون

خلال جولته التفقدية اليوم بعدد من المشروعات، توجه الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء؛ لمتابعة الموقف التنفيذي الحالي لمكونات مشروع حدائق تلال الفسطاط بحي مصر القديمة بمحافظة القاهرة، ورافقه المهندس/ شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والدكتور إبراهيم صابر، محافظ القاهرة، والمهند عادل النجار، محافظ الجيزة، واللواء محمود نصار، رئيس الجهاز المركزي للتعمير، والمهندس أمين غنيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للمرافق، ومسئولي وزارة الإسكان، واستشاري المشروع.

يستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية لموقف التنفيذي الحالي لمكونات مشروع حدائق تلال الفسطاط بحي مصر القديمة بمحافظة القاهرة

وأكد رئيس مجلس الوزراء أهمية مشروع حدائق تلال الفسطاط، بوصفه أحد المشروعات المحورية المهمة، لافتا في هذا الصدد إلى أن تطوير “حدائق الفسطاط” يعدُ أحد أهم مشروعات تطوير المناطق التاريخية والأثرية التي تُنفذها الدولة، حيث يوفر متنفساً في قلب العاصمة، يتضمن مناطق تراثية وترفيهية وثقافية تحقق تجربة سياحية فريدة للزوار والسائحين.

وقال الدكتور مصطفى مدبولي: هذه الجولة التفقدية تأتي في إطار الحرص المستمر على متابعة معدلات التنفيذ لمكونات المشروع، لدفع العمل بهذا المشروع المهم، موجها بتكثيف العمل وضغط توقيتات التنفيذ للإسراع بتنفيذ باقي المكونات، مع مراعاة تذليل أية معوقات في سبيل الالتزام بالتوقيتات الزمنية المقررة، سعيا لدخول مكونات المشروع حيز التشغيل أولا بأول، وتحقيق مستهدفات الدولة في هذا الشأن.

الجهاز التنفيذي لمشروعات تعمير القاهرة الكبرى

وخلال تجوله بمكونات المشروع، استمع رئيس مجلس الوزراء لشرح من وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية حول المشروع، الذي تنفذه وزارة الإسكان من خلال الجهاز المركزي للتعمير (الجهاز التنفيذي لمشروعات تعمير القاهرة الكبرى)، بتمويل من من صندوق التنمية الحضرية التابع لرئاسة مجلس الوزراء وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وفي هذا الإطار، أوضح الوزير أن هذا المشروع يعد واحداً من أهم المشروعات الجاري تنفيذها لخلق متنفس للمواطنين بالقاهرة، ومصدر جذب سياحي في قلب العاصمة، من خلال تحويل منطقة الفسطاط إلى متنزه بيئيّ وسياحيّ وثقافيّ أمام الزوار، بما تمثله الحديقة من إطلالة على تاريخ مصر، خاصة مع تميز موقعها بالقرب من متحف الحضارة وبحيرة عين الصيرة ومجمع الأديان ومسجد عمرو بن العاص، لافتا إلى أن ذلك يأتي بالتزامن مع أعمال التطوير الجارية بالمنطقة ضمن مشروعات تطوير القاهرة التاريخية، التي تتبناها الدولة المصرية كأحد أهم مشروعات التطوير الجارية على مستوى الجمهورية، بشكل عام، وفي العاصمة بشكل خاص.

اقرأ المزيد: مدبولي يسلم عقود عدد من الوحدات بمشروع “أرابيسك” بسور مجرى العيون

وأشار المهندس شريف الشربيني إلى أنه يتم تنفيذ مشروع حدائق تلال الفسطاط على مساحة 500 فدان في موقع مركزي بقلب القاهرة التاريخية ( كان يستخدم سابقاً مقلبا للمخلفات ) وتعتبر من الحدائق الأكبر من نوعها في منطقة الشرق الأوسط؛ حيث يتضمن المشروع عددا من الأنشطة التي تعتمد على إحياء التراث المصري عبر مختلف العصور الفرعونية، والقبطية، والإسلامية، والحديثة، فضلا عن مجموعة من الأنشطة الثقافية، والتجارية، والخدمات الفندقية، والمسارح المكشوفة، بالإضافة إلى منطقة آثار وحفريات قديمة، ومنطقة حدائق تراثية، كما تتوسطها هضبة كبيرة تتيح التواصل البصري الفريد مع أهرامات الجيزة وقلعة صلاح الدين ومآذن القاهرة.

وأضاف: يهدف المشروع إلى أن تكون الحديقة متنفساً جديداً لأهل القاهرة بما يتماشى مع جهود الدولة لمواجهة تغير المناخ وحماية البيئة ، كما يعيد الاعتبار للسياحة الدينية والثقافية، ويضم المشروع 8 مناطق تتمثل في: المنطقة الثقافية، ومنطقة التلال والوادي، حيث هناك “تلة القصبة”، و”تلة الحفائر”، ثم المنطقة الاستثمارية، بالإضافة إلى منطقة المغامرة، ومنطقة الأسواق، فضلا عن منطقة النادي المصري القاهري.

المسرح الروماني المدرج

وخلال تواجده بأرض المشروع، تجول رئيس مجلس الوزراء بالمنطقة الاستثمارية، والمسرح الروماني المدرج، كما تفقد منطقة عين الحياة، وعقب ذلك صعد إلى منطقتي التبة C والتبة D لرؤية ما تم إنجازه من مكونات المشروع، وتفقد أيضا منطقة مطاعم النهر، ثم توجه لمنطقة الأسواق (المرحلة الثالثة) والتي تضم مجموعة من الفنادق، ومنها انتقل إلى المرحلة الأولى للأسواق، حيث شاهد الدكتور مصطفى مدبولي تقدم الأعمال في المناطق المطلة على المرحلة الثالثة للنهر ومنطقة “القصبة”، مستمعا لشرح مفصل حول الموقف التنفيذي عن كل مكون من مكونات المشروع من وزير الإسكان ورئيس الجهاز المركزي للتعمير.

اقرأ المزيد: مدبولي يسلم عقود عدد من الوحدات بمشروع “أرابيسك” بسور مجرى العيون

ففيما يتعلق بالمنطقة الثقافية، أوضح وزير الإسكان أنها تقع في مواجهة البوابة الرئيسية للدخول للمشروع على طريق صلاح سالم، وتعد احدى المناطق المميزة، وبها محور رئيسي على متحف الحضارة ويحيط بها مجموعة من الساحات التي تشمل أنشطة ثقافية ومطاعم، وغير ذلك من الخدمات، ومن المقرر أن تُقام بها احتفالات على مدار العام، مضيفا أن نطاق الأعمال بالمنطقة الثقافية يشمل الأعمال بمنطقة البوابة الرئيسية، إلى جانب 4 مطاعم وكافتيريات بمسطح مبنى 216 م2، وعدد 3 نوافير، بالإضافة إلى أعمال البنية التحتية والزراعات لمسطح 26,864م2.

كما شرح اللواء محمود نصار مكونات منطقة التلال والوادي، التي تنقسم إلى ثلاثة تلال متباينة الارتفاعات يمر بينها الممر المائي (النهر)، وتتدرج في مجموعة من المصاطب تبدأ من حافة النهر وتنتهي حتى قمة التلة، بحيث تجعل من قمة التلال مطلات على المشروع والمنطقة المحيطة وقلعة صلاح الدين والأهرامات وتضم “تلة القصبة”، المنشأة على مساحة 13000م2 وسيكون بها ( فندق سياحي – مباني خدمية – مواقف سيارات – بحيرة صناعية ) ومدرجات ومناطق جلوس مطلة على الشلال، وكوبرى مشاة للربط، وكافيتريا، وشلال.

كما تضم “تلة الحفائر” الجاري العمل بها، من خلال الجهاز التنفيذي لتجديد أحياء القاهرة الإسلامية والفاطمية؛ بهدف اكتشاف وإظهار أول عاصمة إسلامية لمصر (مدينة الفسطاط القديمة ) لتصبح المنطقة مزارا أثريا سياحيا ثقافيا متكاملا، من خلال الكشف عن بقايا مدينة الفسطاط على مساحة حوالي 47 فدانا للوصول للتكوين المعماري للمدينة الأثرية وترميمها، والكشف عن بقايا سور صلاح الدين الأيوبي، وحصر وتجميع القطع الأثرية المكتشفة وترميمها، ثم النشر العلمي لما سيتم اكتشافه، مع إنشاء ممشى بطول 1 كم بأرتفاع 1,5 م عن منطقة الحفائر حول مدينة الفسطاط الأثرية (الحفائر) لربط المباني الخدمية السياحية بالموقع العام لاستثمار المنطقة التراثية كمنطقة سياحية ذات طابع متميز.

تلة الحدائق التراثية

فيما تضم “تلة الحدائق التراثية” مدرجات ومباني للزوار، ومطاعم، وفراغا خشبيا يطل على البحيرة، مستعرضاً المخططات التفصيلية لتلك التلال وما تحوية من مسارات وحدائق متنوعة، ومناطق للمطاعم والاحتفالات والترفيه.

وشرح اللواء محمود نصار لرئيس الوزراء المنطقة الاستثمارية التي تقع ضمن مشروع حدائق تلال الفسطاط أيضا، على مساحة 131000م2 وتطل على بحيرة عين الحياة وتضم (2 مطعم –4 مولات تجارية – 4 جراجات للسيارات ) ومن خلفها منطقة تسمح بإقامة العديد من الاحتفالات الرسمية الكبيرة بها، بالإضافة إلى المسرح الروماني، والنافورة المائية، وأعمال تنسيق الموقع، بالإضافة إلى منطقة المغامرة وبها عدد من المباني الخدمية والبحيرات والزراعات.

وخلال الجولة، استكمل رئيس الوزراء استماعه لشرح عن منطقة الأسواق، حيث أوضح اللواء/ محمود نصار أنها عبارة عن منطقة تجارية بمساحة 60000 م2 الهدف منها هو تنشيط السياحة، ودعم اقتصاد الدولة، وتنشيط الحرف اليدوية والتراثية، أبرزها أعمال الزجاج، والسيراميك، والشمع، والغزل والنسيج، ويتم تنفيذ منطقة الأسواق على 3 مراحل وتتكون من (19 محلا تجاريا – ومواقف سيارات – وبحيرة صناعية – ومساحات زراعية – وفندق 3 نجوم ).

كما تشمل أعمال المشروع تطوير منطقة النادي المصري القاهري، من خلال إنشاء (مبنى إداري – حمام سباحة أوليمبي – حمام سباحة للأطفال ) .

وخلال الجولة، أوضح المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، أن الحديقة لها أكتر من 14 بوابة (بوابات رئيسية وفرعية تضم أبواب معاصرة – أبواب تاريخية – أبواب حدائقية)؛ حيث إن الحديقة مقامة على مساحة 500 فدان معظمها مناطق خضراء وتمت مراعاة أن تكون المساحات الخضراء كبيرة مقارنة بالمساحة المخصصة للمباني.

وأضاف وزير الإسكان: يشمل المشروع كذلك تطوير ساحة جامع عمرو بن العاص؛ حيث يدخل المشروع ضمن خطة الدولة لتطوير العشوائيات ضمن مشروع حدائق تلال الفسطاط، واشتمل على إنشاء ساحة جديدة للمسجد باجمالى مساحة تقريبية 12000م2 لخدمة المصلين، وإقامة الاحتفالات، والشعائر الدينية، وتنشيط السياحة، وتضم (3 نوافير – غرف طلمبات – نصب تذكاري – 6 حوائط زراعة متدرجة – 12 حوض زراعة و174 حوض نخيل – بوابتين – خزان حريق ـ خزان وقود ـ غرف كهرباء ـ محطة رفع للصرف الصحي – مبنى بديل للخدمات – تشطيب مشايات وجلسات الساحة من الرخام والجرانيت – الأعمال الكهروميكانيكية – دار مناسبات المسجد – مبنى خدمات المسجد – مكاتب هيئة الآثار وقاعة اجتماعات – مبنى إدارة الدفاع المدني – المركز الطبي للمسجد – موقف هيئة النقل العام – أسوار المباني)

كما تم كذلك ترميم ورفع كفاءة جامع عمرو بن العاص، واشتملت الأعمال على (رفع كفاءة كل من: شبكات الإنارة – شبكة الصوتيات – المآذن – القبة – المراقبة – تنفيذ شبكات مطر- حريق – تخفيض منسوب المياه – كما ضمت أعمال ترميم لكل من الأسقف – الأعمدة – دكة المبلغ – الفوارة – المنابر – المحراب – فضلا عن أعمال تشطيبات داخلية وخارجية تمثلت في تغيير أرضيات بصحن المسجد لرخام كرارة – وعزل للأسطح – وإنشاء مبنى إداري) .

وفيما يخص الموقف التنفيذي، لفت الوزير إلى أنه تم الانتهاء من أعمال تطوير ساحة جامع عمرو بن العاص ورفع كفاءة الجامع، كما تم الانتهاء من المنطقة الثقافية، والنادي المصري القاهري، والمخزن المتحفي، وتم ملء المرحلتين الأولى والثانية من النهر وجار ملء المرحلة الثالثة، كما أنه جار العمل في زراعة التلال والانتهاء من باقي مكونات المشروع.

تفقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، خلال زيارته لمدينة سانت كاترين، مشروع ازدواج ورفع كفاءة وأعمال الحماية من أخطار السيول بطريق مطار سانت كاترين- كمين النبى صالح)، بطول 9 كيلومترات، يرافقه اللواء دكتور خالد مبارك، محافظ جنوب سيناء، ومسئولو الوزارة، والمحافظة، ورئيس الجهاز المركزي للتعمير، وأعضاء المكتب الفني للوزير، واستشاري المشروع.

مشروع طريق مطار سانت كاترين

وتجول الشربيني، ومرافقوه، بموقع تنفيذ مشروع طريق مطار سانت كاترين، لمتابعة سير العمل، والاطمئنان على الالتزام بالجدول الزمني المحدد للتنفيذ، واستمع لشرح تفصيلي حول موقف تنفيذ الطريق والأعمال الصناعية، وموقف أعمال الحماية من السيول، وتنفيذ أعمال الإنارة واللوحات الإرشادية.

موقع التجلي الأعظم

ووجه وزير الإسكان، بتكثيف معدلات العمل والمتابعة الدورية للأعمال بالجزيرة الوسطى بالطريق، وتهذيبها، وضغط البرامج الزمنية، وإزالة الإشغالات ونواتج الأسفلت والمخلفات، حتى لا يكون هناك عوائق لحركة الزوار لموقع التجلي الأعظم، كما تابع الوزير موقف تنفيذ التوجيهات السابقة في زيارته الأخيرة للمشروع.

اقرأ المزيد: الدكتور مصطفي مدبولي يهنئ الرئيس السيسي بالعام الميلادي الجديد 2025

زيادة معدل الأعمال 

وخلال جولته بالطريق، شدد على زيادة معدل الأعمال في جزء من الطريق موجها بالاستعانة بالشركات الجادة، وضرورة الاستفادة من مخلفات الجبال، والاهتمام بأعمال الدورانات إلى الخلف والتخطيط الجيد لها وتهذيب جوانب الطريق، بجانب ضرورة الحفاظ على الهوية البصرية للمنطقة بعد الانتهاء من تنفيذ الطريق.

وتابع وزير الاسكان خلال الزيارة سير العمل بمحطة المعالجة الرئيسية بمدينة سانت كاترين، مؤكدا ضرورة الاهتمام برفع كفاءة المحطة، والقيام بتنفيذ الملاحظات التي تمت الإشارة إليها سابقا.

اقرأ المزيد: الدكتور مصطفي مدبولي يهنئ الرئيس السيسي بالعام الميلادي الجديد 2025

كما تفقد وزير الإسكان، ومرافقوه، موقف تنفيذ محطة محولات كهرباء سانت كاترين، والتى ستغذى مختلف مكونات مشروع تطوير موقع التجلي الأعظم فوق أرض السلام، واطمأن على موقف تنفيذ أعمال التوسعات بالمحطة موجهاً بالإسراع بوتيرة العمل وزيادة العمالة بالمواقع، للانتهاء من مختلف الأعمال المتبقية.

استعرض المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الجهود المستمرة التي تبذلها الوزارة في عدة ملفات استراتيجية مهمة.

وحرص الشربيني على إطلاع الحضور على أبرز المستهدفات التي تعمل الوزارة على تحقيقها، مؤكداً أن الوزارة تسعى لتعظيم الموارد وتنوع مصادر الإيرادات، بالإضافة إلى تحسين الأداء على الأرض وتطوير آليات العمل في مختلف القطاعات.

تلبية احتياجات المواطن من شقق الإسكان

أكد الوزير أن الوزارة تبذل جهوداً كبيرة لتلبية احتياجات المواطنين في قطاع الإسكان، مشيراً إلى أن طرح المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” الأخير شهد إقبالاً غير مسبوق من المواطنين.

اقر المزيد:الشربيني يتابع مع شركة «سيتي إيدج» موقف تسويق الوحدات بالمدن الجديدة

200 ألف وحدة سكنية في 2025

وأوضح أن الوزارة تعمل حالياً على إنشاء نحو 200 ألف وحدة سكنية جديدة سنوياً، منها 150 ألف وحدة لفئات منخفضة الدخل، و50 ألفاً لمتوسطي الدخل، مع التأكيد على استمرار طرح الوحدات السكنية لتلبية الطلب المتزايد.

كما كشف الوزير عن إطلاق مبادرة “بيتك في مصر” للمصريين المقيمين والعاملين بالخارج، بالتعاون مع وزارتي الخارجية والهجرة، بهدف تسهيل تملكهم لمساكن لائقة في وطنهم وفي سياق تعزيز التعاون مع القطاع الخاص، أشار إلى أن الوزارة تسعى لزيادة مشاركة القطاع الخاص في المشروعات، خاصة في مجال التطوير العقاري، والعمل على جذب المزيد من الفرص الاستثمارية في المدن الجديدة.

وفيما يتعلق بالمرافق، أشار الوزير إلى الجهود الكبيرة المبذولة لتطوير محطات مياه الشرب والصرف الصحي في إطار مبادرة “حياة كريمة” لتطوير الريف المصري، مؤكداً أن المرحلة الأولى حققت نجاحاً كبيراً ومن المقرر الانتهاء منها قريباً.

اقرأ أيضا: أسعار البتكوين تقفز إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق

كما تناول الوزير موضوعات هامة أخرى مثل التصالح وتقنين الأوضاع، وتطوير آليات التنازل عن الوحدات السكنية والأراضي، بالإضافة إلى اهتمام الوزارة بملف الإسكان المتوسط والأحوزة العمرانية.

وفي إطار الحوار مع أعضاء التنسيقية، عبر النواب عن تقديرهم لجهود الوزارة في ملفات التصالح، اشتراطات البناء، العشوائيات، والأحوزة العمرانية، مؤكدين على أهمية هذه الملفات في تحسين جودة الحياة للمواطنين. كما تم الحديث عن ضرورة طرح مشروعات جديدة بتسهيلات كبيرة لتخفيف التكدس السكاني في مختلف المحافظات.

اقرأ أيضا: أسعار البتكوين تقفز إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق

وشدد الوزير على حرصه المستمر في متابعة المشروعات على أرض الواقع، مؤكداً أنه سيواصل عقد لقاءات دورية مع أعضاء البرلمان للاستماع إلى شكاوى المواطنين والعمل على حلها.