عقارات

نشرت الوقائع المصرية في العدد 41 الصادر في 19 فبراير سنة 2025، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية قرار رقم 8- لسنة 2025، بشأن تحديد قيمة سعر المتر المسطح مقابل التصالح وتقنين الأوضاع في بعض مخالفات البناء بنطاق جهاز تنمية مدينة السادات.

وأوضحت الوقائع المصرية، أن القرار جاء بعد الاطلاع على القانون رقم 59 لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة؛ وعلى قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما، وعلى قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها الصادر بالقانون رقم 187 لسنة 2023 ولائحته التنفيذية.

كما جاء القرار أيضًا، بعد الاطلاع على قرار رئيس الجمهورية رقم 48 لسنة 2006 بتشكيل مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة؛ وعلى قرار رئيس الجمهورية رقم 258 لسنة 2024 بتشكيل مجلس الوزراء؛ وعلى قرار وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة الهيئة رقم 434 لسنة 2024 بقيمة المتر المسطح مقابل التصالح وتقنين الأوضاع بنطاق كافة أجهزة مدن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وجاء القرار أيضًا، بعد الاطلاع على كتاب المهندس نائب رئيس الهيئة لقطاع التنمية والإنشاءات رقم “56519” بتاريخ 24-12-2024، بشأن تحديد قيمة سعر المتر المسطح مقابل التصالح وتقنين الأوضاع للمناطق والأنشطة بنطاق جهاز تنمية مدينة السادات والتي لم يسبق تحديدها من جانب اللجان المنصوص عليها في القانون 17 لسنة 2019؛ وعلى ما عرضته علينا المهندسة مستشار الوزير – المشرف على قطاع الإسكان والمرافق والمهندس وكيل أول الوزارة رئيس قطاع الإسكان والمرافق.

“المادة الأولى” 

تكون قيمة سعر المتر المسطح مقابل التصالح وتقنين الأوضاع في بعض مخالفات البناء بنطاق جهاز تنمية مدينة السادات طبقًا لأحكام قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها الصادر بالقانون رقم 187 لسنة 2023 على النحو الموضح بالجدول المرفق وذلك للمناطق والأنشطة التي لم يسبق تحديدها بمعرفة اللجان المنصوص عليها في القانون رقم 17 لسنة 2019.

استقبل المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الدكتور إبراهيم صابر، محافظ القاهرة، بمقر الوزارة بالعاصمة الإدارية الجديدة، لاستعراض الموقف التنفيذي لعدد من المشروعات التي تعمل عليها الوزارة بالتعاون والتنسيق مع محافظة القاهرة.

وأكد المهندس شريف الشربيني، أن وزارة الإسكان، وبالتعاون مع محافظة القاهرة، تولت منذ فترة تطوير المناطق غير الآمنة بالمحافظة، ومنها مشروع تطوير “منطقة مثلث ماسبيرو”، كما يتم في الوقت نفسه تنفيذ مشروعات إعادة إحياء القاهرة الخديوية، في إطار خطة الدولة لإحياء القاهرة التاريخية، وتمكينها من أداء دورها التاريخي والثقافي والحضاري.

واستعرض اللقاء آخر تطورات الموقف التنفيذي لمشروع تطوير منطقة مثلث ماسبيرو، حيث تم مناقشة عدد من الموضوعات المتعلقة بالمشروع، والتي من شأنها دفع معدلات التنفيذ، والموقف التنفيذي لمشروع الأبراج المطلة على النيل بالمنطقة.

وتناول اللقاء تفاصيل الأعمال الجارية بمشروع تطوير حديقة الأزبكية التراثية، وكذلك تطوير المنطقة المحيطة، ومتابعة تنفيذ توجيهات رئيس مجلس الوزراء، بالحفاظ على الطابع المعماري المميز للمنطقة، حيث أكد الوزير، أن هذا المشروع يستهدف إعادة إحياء هذه الحديقة العريقة، ضمن جهود الدولة لإعادة الرونق الحضاري للعديد من مناطق القاهرة التاريخية المختلفة، وتجديد الروح والدور الثقافي والتاريخي لهذه المناطق، وتعزيز الأهمية السياحية لها.

كما استعرض اللقاء الموقف التنفيذي لمشروع حدائق تلال الفسطاط، وأكد المهندس شريف الشربيني، أهمية مشروع حدائق تلال الفسطاط، بوصفه أحد المشروعات المحورية المهمة، لافتًا إلى أن تطوير “حدائق الفسطاط” يعدُ أحد أهم مشروعات تطوير المناطق التاريخية والأثرية التي تُنفذها الدولة، حيث يوفر متنفسًا في قلب العاصمة، يتضمن مناطق تراثية وترفيهية وثقافية تحقق تجربة سياحية فريدة للزوار والسائحين.

كشف مؤسس شركة إعمار العقارية الملياردير الإماراتي محمد العبار، إن استثمارات إعمار العقارية في مصر تبلغ نحو 18 مليار دولار، موضحا أن استثمارات شركته في مصر لن تتأثر بالتوترات الجيوسياسية.

وأوضح العبار،  خلال لقائه بقناة” العربية” اليوم الأحد، أن إعمار العقارية تعتزم ضخ استثمارات جديدة في السوق المصرية من خلال شركتها التابعة “إعمار مصر للتنمية”.

وأشار إلى أن الشركة تنتظر حاليًا رد الحكومة المصرية على عرضها للمشاركة في تطوير المباني الحكومية في منطقة وسط القاهرة، مؤكدا أنه يخطط لزيادة استثمار شركته في مصر إلى 25 مليار دولار خلال 3 سنوات

https://www.youtube.com/watch?v=bBUQjL92flg

القطاع السياحي

كما أشار إلى أن السوق المصرية مليئة بالفرص الاستثمارية الكبرى كونها أحد الأسواق الواعدة في المنطقة، موضحا أن القطاع السياحي على سبيل المثال، لا يزال بحاجة إلى مضاعفة عدد الغرف الفندقية مع حقيقة أن مصر بما تملكه من مميزات تستحق أن تستقبل سنويًا قرابة 170 مليون سائح.

واعتبر محمد العبار، أن السوق المصرية واعدة إلا أن الارتفاع السريع لأسعار العقارات فيها ليس في مصلحة أحد، لافتا إلى أن ارتفاع أسعار العقارات في سوق دبي لا يزال عقلانيًا وطبيعيًا وليس سريعًا كما هو الحال في مصر.

وأكد العبار أن نشاط التطوير العقاري في مصر أثبت قوته رغم الظروف الاقتصادية العالمية، موضحا أن مصر تستحق استقبال 170 مليون سائح سنويًّا؛ لذلك يجب مضاعفة الغرف الفندقية في مصر عدة أضعاف.

إعمار مصر للتنمية

جدير بالذكر أن إعمار مصر للتنمية اليوم، توقيع عقد شراكة استراتيجية مع شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية، لتطوير مشروع “ميفيدا” العقاري على مساحة 500 فدان في القاهرة الجديدة على طريق القاهرة-السويس.

وأشار محمد العبار، إلى أن “إعمار” تعتزم ضخ استثمارات بقيمة 100 مليار جنيه من خلال مشروع ميفيدا، موضحا أن المشروع يؤكد رؤية إعمار العقارية المتفائلة بشأن الفرص الاستثمارية في مصر.

كما أن إعمار مصر التابعة لشركة إعمار العقارية، لديها العديد من المشروعات العقارية والسياحية، أبرزها؛ مشروع “مراسي” الذي يمتد على أكثر من 1500 فدان في منطقة سيدي عبدالرحمن، ومن أهم معالم مشروع مراسي، فندق (The Address) الواقع على مساحة 86 ألف متر مربع، ويتمتع بطاقة استيعابية تصل إلى 200 غرفة فندقية، و169 شقة فندقية.

أكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، على اهمية قطاع العقارات في مصر، موضحا أن القطاع يلعب دور حيوي في الاقتصاد الوطني.

جاء ذلك خلال اجتماع مدبولي مع أعضاء اللجنة الاستشارية المُختصة بالتنمية العمرانية وتصدير العقار؛ لاستعراض عدد من الرؤى والمقترحات التي تستهدف تحقيق أقصى استفادة من قطاع العقارات بالسوق المصرية.

السوق العقاري

كما استعرض أعضاء لجنة التنمية العمرانية وتصدير العقار أبرز التحديات التي تواجه القطاع العقاري، والعوامل التشريعية والاقتصادية التي تؤثر في سوق العقارات في مصر، مثل الضرائب العقارية، وقوانين ملكية الأراضي، والتضخم وأسعار الفائدة، حيث تؤثر هذه العوامل على قرارات الاستثمار والتسعير وديناميكيات السوق بشكل عام.

النهوض بالسوق العقاري

وخلال اللقاء، تم مناقشة عدد من الحلول المُقترحة للنهوض بسوق العقارات في مصر، حيث قدّموا تحليلًا لنماذج الأسواق العقارية في المنطقة العربية وأمريكا وأوروبا وآسيا، بهدف تعزيز الابتكار في التمويل والعمل على زيادة جاذبية السوق، وفهم محركات الطلب، فضلًا عن تطوير هياكل قانونية فعّالة لخدمة التنمية العمرانية.

اقرأ أيضًا..

مدبولي يُشارك في الجلسة الافتتاحية لمؤتمر قمة الاتحاد الأفريقي 2025

وأشار أعضاء اللجنة إلى أن الحلول المُقترحة لتعزيز سوق العقارات في مصر تتضمن تبسيط إجراءات التراخيص، وتحفيز التنمية المستدامة، وضمان استقرار السوق على المدى الطويل، وتحفيز تصدير العقارات.

وطالب أعضاء اللجنة، بضرورة وجود رؤية واضحة للحكومة بشأن قطاع العقارات، قائلون: لدينا مزايا نسبية كبيرة، ومن ثم يجب أن توفر الحكومة التيسيرات اللازمة الخاصة بتصدير العقار، سواء بوجود تيسيرات من لحظة الدخول في المطار والجمارك، أو عبر تقديم خدمات على أعلي مستوي، خاصة الخدمات الترفيهية وغيرها من الخدمات، مُشيرين في هذا الصدد إلى أنه يجب أن تكون هناك منظومة متكاملة تسهم في نجاح جهود تصدير العقار.

وأشار أعضاء اللجنة إلى أنه مطلوب إجراء تعديلات تشريعية مهمة تُنظّم قطاع العقارات، خاصةً فيما يتعلق بأعمال الصيانة، مؤكدين ضرورة أن تلعب السفارات المصرية بالخارج دوراً مهمًا في جذب مختلف الجنسيات لشراء العقارات في مصر، خاصةً أن لدينا مناطق متميزة حالياً، فالساحل الشمالي يحظى بسمعة عالمية، خاصة مع أعمال تنمية رأس الحكمة الجديدة، وما يتضمنه هذا المشروع الكبير من أعمال تنموية هائلة.

تسجيل الأراضي والعقارات

وتم خلال الاجتماع طرح عدد من الأفكار بشأن تسجيل الأراضي والعقارات، والصناديق العقارية، والفوائد البنكية، وكذا إمكانية الاستعانة بشركات عالمية في التسويق للمنتجات العقارية المتميزة خاصة في الساحل الشمالي.

ومن جانبه، أوضح رئيس الوزراء، أن الحكومة ستعمل على تنفيذ كل المقترحات الخاصة بتسجيل العقارات، وكذا المنصة الخاصة بتصدير العقارات للأجانب، وكذا ما يتعلق بالتعديلات التشريعية التي تُسهم في الحفاظ على الثروة العقارية، خاصةً ما يتعلق منها بالصيانة.

صرح المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه سيتم غداً الأحد 16/2/2025 بدء حجز 320 وحدة سكنية كاملة التشطيب بامتداد الحي الثاني بمدينة العبور، بمساحات تصل لـ132م2/للوحدة، للبيع بأسبقية الحجز من خلال صندوق تمويل المساكن التابع للوزارة، على أن يتم التقدم للحجز بمقر الصندوق بمدينة نصر.

يقوم المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية اليوم، بجولة تفقدية بالمدن الجديدة، وعدد من مشروع المرافق يرافقه مسئولو الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والمشروعات، وجهاز تنظيم مياه الشرب والصرف الصحي، والشركة القابضة لمياه الشرب والصرف الصحي.

أعلن صندوق تمويل المساكن، خلال الساعات الأولى من صباح اليوم الخميس،  عن بدء حجز 320 وحدة سكنية جديدة بمدينة العبور، وذلك اعتبارًا من يوم الأحد المقبل، 16 فبراير 2025. تأتي هذه الوحدات كاملة التشطيب بمساحات تصل إلى 132 مترًا مربعًا، ويتم بيعها بنظام أسبقية الحجز، مما يتيح للراغبين فرصة الاختيار من بين المتاح وفقًا لتوقيت تقدمهم بطلب الحجز.

تفاصيل الحجز وموقع شراء كراسة الشروط

يتم شراء كراسة الشروط والمواصفات الخاصة بهذه الوحدات من مقر صندوق تمويل المساكن بمدينة نصر، والذي يقع بجوار النادي الأهلي بمحافظة القاهرة. تبلغ تكلفة الكراسة 299 جنيهًا، وتكون متاحة للراغبين في التقديم اعتبارًا من يوم 16 فبراير الجاري.

أسعار الوحدات ودفعة جدية الحجز

حددت وزارة الإسكان سعر المتر المربع لهذه الوحدات بـ 18 ألف جنيه، مما يعني أن سعر الوحدة يتراوح بين 1.8 مليون إلى 2.3 مليون جنيه تقريبًا، حسب المساحة. يتعين على الراغبين في الحجز سداد مقدم جدية حجز بقيمة 100 ألف جنيه، بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية تُضاف إلى أي مبلغ يتم سداده.

آلية السداد وتقسيط ثمن الوحدة

تم تحديد عدة خيارات للسداد، مما يتيح مرونة كبيرة للراغبين في امتلاك وحدة سكنية ضمن هذا الطرح. جاءت تفاصيل السداد على النحو التالي:

الدفعة المقدمة: يتم سداد 20% من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهر واحد من تاريخ الحجز، بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية على كل مبلغ يتم سداده.

دفعة التعاقد: يتم سداد 10% من قيمة الوحدة بعد 3 أشهر من تاريخ استكمال سداد الدفعة المقدمة.

دفعة الاستلام: تُدفع نسبة 20% من إجمالي قيمة الوحدة بعد 3 أشهر من سداد دفعة التعاقد.

وديعة الصيانة: يتوجب على المشتري دفع 5% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة، بالإضافة إلى قيمة الجراج قبل استلام الوحدة.

السداد على عامين بدون فوائد: في حال رغبة المشتري في السداد خلال عامين من تاريخ استلام الوحدة، يتم التقسيط على أقساط ربع سنوية متساوية دون فوائد، على أن يبدأ دفع القسط الأول بعد 3 أشهر من الاستلام.

السداد خلال 3 أو 5 سنوات: إذا اختار العميل تقسيط باقي المبلغ على 3 أو 5 سنوات، فسيتم تطبيق فائدة البنك المركزي على الأقساط ربع السنوية المتساوية.

التمويل العقاري: يمكن للمشترين الاستفادة من برامج التمويل العقاري المتاحة، وفقًا للقواعد المنظمة لذلك، مع الالتزام بسداد باقي قيمة الوحدة وفقًا لجدول السداد المحدد في كراسة الشروط.

مزايا المشروع والموقع

يتميز امتداد الحي الثاني بمدينة العبور بموقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين الهدوء والبنية التحتية المتكاملة، حيث يقع بالقرب من المرافق والخدمات الأساسية، ما يجعله خيارًا مناسبًا للأسر الباحثة عن السكن الراقي والهادئ في منطقة قريبة من القاهرة.

يأتي هذا الطرح ضمن جهود الحكومة لتوفير وحدات سكنية تلبي احتياجات مختلف شرائح المجتمع، مع إتاحة خيارات متنوعة للسداد تناسب القدرة المالية للمواطنين، سواء من خلال السداد الفوري أو الاستفادة من برامج التمويل العقاري.

للمزيد من التفاصيل حول الحجز والشروط، يمكن للراغبين زيارة مقر صندوق تمويل المساكن بمدينة نصر اعتبارًا من 16 فبراير 2025.

تابع المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، موقف تنفيذ مشروعات مدينة سوهاج الجديدة، والتي شملت قطاعات البنية الأساسية والخدمات والإسكان والطرق، والتي تُسهم في تحسين مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين وجذب الاستثمارات، إلى جانب متابعة منظومة العمل بجهاز المدينة.

يستعرض” كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيل.. 

وشدد المهندس شريف الشربيني، على مواصلة تنفيذ المشروعات التي تعكس الجهود المبذولة لتحقيق التنمية المستدامة وتحسين جودة الحياة، مع استمرار تنفيذ مشروعات طموحة تلبي احتياجات المواطنين وتعزز الفرص الاستثمارية، ولا سيما بصعيد مصر.

من جانبه، أوضح المهندس شريف عبدالبديع، رئيس جهاز مدينة سوهاج الجديدة، أنه تم تنفيذ 97% من مستشفى لعلاج الأطفال سعة 263 سريرا، وجارٍ إجراءات التسليم الابتدائي تمهيداً لتسليمها للجامعة وتشغيلها.

وأضاف رئيس جهاز سوهاج الجديدة، أنه في مجال شبكات المياه والصرف الصحي، جارٍ تنفيذ مشروع محطة رفع الصرف الصحي لخدمة مناطق (214 فدانا، 32.8 فدان، الجامعات)، ومحطة رفع الصرف الصحي لخدمة منطقتي (127 فدانا، 162 فدانا)، ورافع التوسعات الجنوبية بمكوناته، وخط مياه قطر 800مم مزدوج بطول 6250 مترا، وخط مياه قطر 500 مم مزدوج بطول 1000 متر لنقل المياه لمنطقة 455 فدانا والشريط المميز.

الانتهاء من تنفيذ طرق “مرحلة ثانية” لمنطقة 162 فدانا

وفي قطاع الطرق، قال رئيس جهاز مدينة سوهاج الجديدة، إنه تم الانتهاء من تنفيذ طرق “مرحلة ثانية” لمنطقة 162 فدانا، وفرمة طرق منطقة المقابر بمساحة 100 فدان، وطرق مرحلة ثانية بمنطقة شريط المطار المميز، وجارٍ تنفيذ طريق مدخل المنطقة الصناعية المؤدي لمنطقة المخازن، واستكمال تنفيذ طرق فرمة لمنطقة 214 فدانا، وتنفيذ مرمات الطرق والأرصفة الناتجة من تنفيذ أعمال الغاز الطبيعي لعددٍ من المناطق، واستكمال تنسيق الموقع لحارة الخدمة الشرقية وكذا أعمال المرحلة الثانية لحارة الخدمة الغربية للطريق المؤدى إلى مطار سوهاج الدولي وأعمال الطرق للمرحلة الثانية لمنطقة 455 فدانا للمجاورات أرقام (3-9-10)، والطرق المحيطة بالمجاورتين (4-5) بالمدينة، وتنفيذ مرحلة ثانية للطرق بالمجاورات أرقام ( 8, 7, 6, 2, 1) بمنطقة 455 فدانا، وتنفيذ اتجاه واحد فقط  للطريق المؤدي لمنطقة الإسكان الاجتماعي من طريق الـ 9  كم، وكذا تنفيذ أعمال بالطرق المحيطة بمنطقة الإسكان الاجتماعي بالمجاورة رقم 36 بمنطقة التوسعات الجنوبية، وأعمال الطرق من مدخل الصناعية حتي ميدان منطقة المخازن.

وفي قطاع الكهرباء، تم الانتهاء من شبكة كهرباء منطقة الشريط المميز والعمراني المتكامل، وملاحظات الاستلام الابتدائي لشبكة كهرباء بالمنطقة السكنية، وجارٍ تنفيذ شبكة كهرباء عمارات الإسكان الاجتماعي بمنطقة 735 فدانا والتغذية العمومية لها، وجارٍ الانتهاء من تنفيذ شبكة كهرباء المرحلة الثانية بمنطقة 455 فدانا، وشبكة كهرباء منطقة ابنى بيتك المرحلة الثانية (ب) بمساحة 106 أفدنة، وشبكة كهرباء منطقة الإسكان العائلي الثاني.

وفي قطاع الخدمات، جارٍ تنفيذ مدرسة طاقة 42 فصلاً بمنطقة 735 فدانا،  وسوق تجارية نموذج 8 محال بمنطقة الإسكان العائلي الثاني بنسبة 25%، وتم تنفيذ عدد 3 محال بمنطقة الحي الأول وتم بيعها بمزاد علني، وتنفيذ سوق بعدد 14 محلا بمنطقة 735 فدانا، مجاورة 36.

تنفيذ وزراعة الجزيرة الوسطى بطريق (26)

وفيما يخص الزراعة والتجميل، تم الانتهاء من تنفيذ وزراعة الجزيرة الوسطى بطريق (26)، والمنطقة أمام 41 عمارة إسكان اجتماعي بالمدينة، وتنفيذ وزراعة الطريق المار أمام المدينة وجزر طريق المطار بمدينة سوهاج الجديدة، وزراعة أحواض منطقة 50 عمارة الإسكان الاجتماعي، وجارٍ تنفيذ أعمال الصيانة والحراسة لـ3 حدائق بمنطقة الإسكان القومي والجزيرة الوسطى الفاصلة بين الإسكان الاقتصادي والحدائق، وصيانة وحراسة المسطحات الخضراء وما عليها من مزروعات بالجزيرة الوسطى للطريق المؤدى إلى مطار سوهاج الجديدة، وصيانة وحراسة المسطحات الخضراء وما عليها من مزروعات والمزروعات المختلفة للمحاور الرئيسية للمدينة، وزراعة سياج شجري خلف عدة مناطق وشبكة الري الخاصة بها، وصيانة وتأمين المسطحات الخضراء وما عليها من مزروعات بالمناطق  التالية: النخيل – الزهور – منطقة 50 عمارة إسكان اجتماعي – الجزيرة الوسطى الفاصلة بين مستشفى الجامعة والإسكان الاجتماعي 3 بالحي السابع، والجزيرة الوسطى بالطريق 9كم، والطريق 6كم بالتوسعات الجنوبية، وصيانة وتأمين المزروعات بالموقع العام لمحطة المعالجة، وزراعة أشجار ومسطحات  أمام منطقة 455 فدانا شاملة شبكة الرى الخاصة بها.

الانتهاء من استكمال آخر 72 وحدة إسكان اجتماعى

وفي قطاع الإسكان والشئون العقارية، تم الانتهاء من استكمال آخر 72 وحدة إسكان اجتماعى، وجارٍ تنفيذ 1008 وحدات نموذج 3 غرف وصالة، وجارٍ تنفيذ 180 وحدة نموذج 2 غرفة وصالة، وفيما يخص قطع الأراضي وفرص الاستثمار بالمدينة، تم بيع 129 قطعة أرض سكنية مميزة، و21 قطعة أرض خدمية، وبيع 5 محال، و3 وحدات إدارية، و21 قطعة أرض مخازن، وقطعة أرض “ورشة”، و9 قطع أراض بنشاط عمراني متكامل ومختلط.

وبالنسبة لقطاع الشئون المالية والإدارية، في مجال الجودة: تم حصول محطة المياه بالمدينة على 3 شهادات أيزو، وفي التطوير المؤسسي: تم عقد اجتماعات تنسيقية مع مسئولي التطوير المؤسسي بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وأسفرت عن اعداد أرشيف إلكتروني كامل لجميع الموظفين وجارِ ربطه بقاعدة البيانات، وأرشفة وفهرسة جميع القرارات الداخلية والخارجية لسهولة استخراجها، وتم تطوير المركز التكنولوجي وتتفيذ توسعة له، بجانب إنجازات الإدارة العامة للشئون القانونية بالجهاز المتعلقة بإعداد العقود وصياغتها وإبداء الرأي في الموضوعات، وغير ذلك.

عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اليوم، اجتماعا؛ لمتابعة الجهود المبذولة في إطار التصدي للتعديات على الأراضي الزراعية، والإجراءات المتبعة حيال إزالتها

وذلك بحضور كل من الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، و علاء فاروق، وزير الزراعة واستصلاح الأراضي، والدكتورة مها فهيم، رئيس الهيئة العامة للتخطيط العمراني، والدكتور ياسر عبدالحميد، نائب رئيس الهيئة العامة للتخطيط العمراني، والدكتور أحمد عصام، رئيس قطاع الخدمات الزراعية والمتابعة بوزارة الزراعة.

واستهل رئيس مجلس الوزراء الاجتماع، بتجديد التأكيد أن وقف التعديات على الأراضي الزراعية يمثل قضية أمن قومي، ولا يمكن التهاون في هذا الملف بأي حال من الأحوال، لافتا إلى الأهمية القصوى التي يوليها الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية لهذا الملف، في ظل ما ترصده منظومة التغيرات المكانية التي تم تفعيلها بجميع المحافظات، وهو ما يلزمنا بالتعامل الفوري مع أي مخالفات يتم رصدها.

وخلال الاجتماع، أشارت وزيرة التنمية المحلية إلى أن هناك متابعة مستمرة من القيادة السياسية لملف إزالة التعديات على أملاك الدولة والأراضي الزراعية، مما أعطى قوة دفع كبيرة لجهود المحافظات وقوات إنفاذ القانون ومديريات الأمن بجميع المحافظات لتطبيق القانون، لافتة إلى وجود تنسيق وتعاون بين جميع الوزارات المعنية لمتابعة إزالة التعديات، كما يتم تقديم تقارير بصورة دورية حول النتائج التي يتم تحقيقها في هذا الشأن.

وفي هذا الإطار، أكدت وزيرة التنمية المحلية أنه يتم المتابعة المستمرة مع غرفة العمليات وإدارة الأزمات بالوزارة على مدار اليوم لنتائج الإزالات والتنسيق مع المحافظات؛ لتذليل أية معوقات وتنفيذ الإزالات عبر المتابعة مع غرف العمليات المصغرة التي تم تشكيلها بكل محافظة.

وفيما يتعلق بملف التصالح، أوضحت الوزيرة أن المحافظات حققت نجاحا خلال عام 2024 في فحص ودراسة أكثر من 3 ملايين طلب تصالح على مخالفات البناء، مشيرة إلى اتخاذ العديد من الخطوات والتسهيلات على المواطنين الراغبين في التصالح بجميع المحافظات ، كما شهد ملف تقنين أراضي الدولة طفرة كبيرة في نسب الإنجاز على مستوى عدد كبير من المحافظات.

وفي السياق نفسه، أعلنت وزيرة التنمية المحلية انتهاء البرنامج التدريبي المكثف الذي نفذته الوزارة لتدريب سكرتيري العموم المساعدين ومديري المراكز التكنولوجية والعاملين المعنيين بملف التصالح على مخالفات البناء بالمحافظات، حيث يهدف البرنامج إلى الرد على جميع الاستفسارات الفنية فيما يخص ملف التصالح والإجراءات التي تم تنفيذها بالتعاون مع وزارة التخطيط؛ وذلك من أجل حوكمة منظومة التصالح على مخالفات البناء والتيسيرات التي تم إعلانها للمواطنين ومنع أي تلاعب أو مخالفات وتسهيل الإجراءات، بما يسهم في تنفيذ توجهات الدولة نحو ضبط منظومة العمران والبناء بالمحافظات، وتيسير الإجراءات على المواطنين بما يحقق الصالح العام للدولة والمواطن.

فيما استعرض وزير الزراعة واستصلاح الأراضي جهود الوزارة، ممثلة في جهاز حماية الأراضي، ومديريات الزراعة والإصلاح الزراعي، واستصلاح الأراضي، للحفاظ على الرقعة الزراعية ومواجهة التعديات عليها، لافتا إلى استمرار توعية المواطنين بأهمية الحفاظ على الأراضي الزراعية، ومنع تبويرها والحفاظ عليها، باعتبارها حق للأجيال القادمة في توفير الغذاء.

كما أكد الوزير على مواجهة التعديات على الأراضي الزراعية، ووقف عمليات البناء في المهد، وإزالة التشوينات، وإزالة التعديات فور حدوثها مع المرور الدائم على الأحواض لرصد أي حالة تعدي وتنفيذ الإزالة في المهد قبل تفاقمها بالتعاون مع أجهزة الدولة المعنية، وإعادة الأرض إلى طبيعتها الزراعية.

وصرح المستشار محمد الحمصاني، المتحدث الرسميّ باسم رئاسة مجلس الوزراء، بأن الاجتماع شهد استعراض مستجدات الموقف التنفيذي الحالي لملف التعديات على الأراضي الزراعية، والإجراءات التي تم اتخاذها حيالها، كما تناول الاجتماع مستجدات التغيرات المكانية.

وقال المتحدث الرسمي إن رئيس مجلس الوزراء شدد على ضرورة مواصلة الجهود المبذولة للتصدي لأية تعديات على الأراضي الزراعية، وفق الإجراءات والضوابط المتبعة في هذا الشأن، بما يحافظ على الرقعة الزراعية.