عقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رئيس مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، اجتماعًا موسعًا مع مسئولى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لمتابعة سير العمل بالقطاعات المختلفة بالهيئة وأجهزة المدن الجديدة، وخطط العمل المستقبلية.

وفي مستهل الاجتماع، أكد المهندس شريف الشربيني، لمسئولي الهيئة أهمية تحقيق مستهدفات الوزارة في تعظيم الموارد، مشيرًا إلى ضرورة وضع خطة للعمل خلال الفترة المقبلة بكل قطاع من قطاعات الهيئة، والضغط لدفع معدلات تنفيذ المشروعات وتقييم تلك الأعمال والخطط لزيادة معدلات الأداء بالمواقع .

وخلال الاجتماع، تابع المهندس شريف الشربيني، المشروعات السكنية الجديدة التي سيتم العمل عليها خلال الفترة المقبلة، مشددًا على المتابعة الدورية للمشروعات الجاري تنفيذها حالياً، بالإضافة إلى متابعة موقف وإجراءات الطرح للوحدات السكنية الذي سيتم خلال المرحلة المقبلة، تنفيذاً لتكليفات فخامة رئيس الجمهورية.

واستعرض الوزير موقف مبادرة “بيتك في مصر” لتوفير الوحدات السكنية للمصريين في الخارج، لافتاً إلى أن المبادرة حققت ردود أفعال جيدة، ويجب تقديم كل الدعم للمبادرة وكذلك مشروع “بيت الوطن” للمصريين بالخارج، وأنه سيتم العمل على توفير وتلبية مختلف احتياجات المصريين بالخارج.

وأكد وزير الإسكان، أننا نعمل خلال الفترة الحالية، لتحقيق مجموعة من الأهداف الإستراتيجية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وأجهزتها، ومنها، تعظيم وتنويع الموارد المالية، وخاصة الموارد المستدامة، ودفع عجلة التنمية بالمشروعات طبقاً للأولويات.

يبحث العديد من المتقدمين لحجز وحدات سكنية ضمن مشروعات وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن طريقة استرداد مقدم جدية الحجز في حال عدم القبول.

“كابيتال نيوز”  يستعرض التفاصيل في السطور التالية

إجراءات استرداد مقدم الحجز

أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن بعض الإعلانات تشهد إقبالًا كبيرًا يفوق عدد الوحدات المتاحة، مما يجعل الأولوية للمستوفين للشروط وفقًا للمعايير المحددة.

وأكدت أن العملاء غير المقبولين يمكنهم استرداد مقدم الحجز إلكترونيًا بمجرد غلق باب الحجز، وذلك من خلال:

الدخول إلى الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي باستخدام الرقم القومي وكلمة السر.

اختيار خدمة “استرداد مقدم الدفع” والموافقة على الإقرار المطلوب.

بعد إتمام الطلب، يقوم بنك التعمير والإسكان بتحويل المبلغ المسترد إلى العميل.

يتم إرسال رسالة نصية تؤكد نجاح العملية، كما تتغير حالة الطلب على الموقع إلى “تم رد جدية الحجز”.

شروط الانتفاع بالوحدة السكنية

شددت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، على أن المستفيدين من وحدات الإسكان الاجتماعي ملزمون باستغلال الوحدة كسكن دائم لهم ولأسرهم لمدة خمس سنوات على الأقل، ويُحظر التصرف فيها أو بيعها خلال هذه الفترة إلا بموافقة مجلس إدارة الصندوق.

وأكدت أن مخالفة هذه الشروط قد تعرض صاحب الوحدة لعقوبات قانونية تصل إلى الحبس لمدة عام أو سحب الوحدة السكنية، وذلك وفقًا لقانون الإسكان الاجتماعي.

أقرأ أيضا: وزارة الإسكان تخصص 20 قطعة أرض بمدينة شرق بورسعيد لإقامة منطقة لوجستية

ترأس المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماع مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعى، ودعم التمويل العقارى.

ويستعرض “كابيتال نيوز” اخر المستجدات حول جهود وزارة الإسكان لخدمة المواطنين.

أقرأ أيضا: وزارة الإسكان تخصص 20 قطعة أرض بمدينة شرق بورسعيد لإقامة منطقة لوجستية

وخلال الاجتماع تم استعراض كل ما يتعلق بالموقف التنفيذي للوحدات السكنية تحديدا لمنخفضي ومتوسطي الدخل، التي بالفعل تم تنفيذها ضمن مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي والمعروفة بـ “سكن لكل المصريين” مع الكشف عن موقف إعلان سكن لكل المصريين 5 ومؤشرات الأداء.

أخر المجريات

وخلال الإجتماع اوضح المهندس شريف الشربينى، في بيان رسمي أنه تم وجارٍ طرح نحو مليون وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين محور منخفضى الدخل”.

وبحسب وزير الإسكان فقد تم الانتهاء من تنفيذ 721 ألف وحدة لمنخفضي الدخل، وجارٍ استكمال تنفيذ 251 ألف وحدة سكنية أخرى، تتضمن 54.6 ألف وحدة سكنية ضمن برنامج الإسكان الأخضر بـ9 مدن جارٍ تنفيذها والإسناد ضمن المبادرة، بالمرحلتين الخامسة والسادسة، كما أنه جار تنفيذ 27944 ألف وحدة إسكان متوسط واستثماري بـ15 مدينة ومحافظة.

عدد المشترين..

من جانبها استعرضت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، موقف إعلان سكن لكل المصريين 5″ ليتضح إنه بإجمالي 78 ألف وحدة سكنية، لافتةً إلى أن عدد المواطنين الذين قاموا بشراء كراسات الشروط حوالي 762 ألفا من بينهم نحو 589 ألف مواطن قاموا بسداد جدية الحجز، ونحو 571 ألف مواطن تقدموا بالموقع الإلكتروني للصندوق.

وتم استعراض، الموقف المالى لتنفيذ وحدات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، وموقف المواطنين المتقدمين لحجز الوحدات السكنية، حيث تم طرح 19 إعلاناً منذ 1-6-2014، تقدم للحجز بها 2.1 مليون مواطن.

المستفيدين من التمويل العقاري

يشلر إلى أن عدد المستفيدين من التمويل العقاري وصل لـ 617.5 ألف مستفيد، حيث بلغ حجم التمويل العقارى الممنوح للمستفيدين حتى الآن نحو 81.22 مليار جنيه، والدعم النقدى 10.13 مليار جنيه، من خلال 22 بنكا و8 شركات تمويل.

كما استعرضت مؤشرات الأداء، حيث بلغ متوسط التمويل العقاري للعميل الواحد 131.5 ألف جنيه، مشيرة إلى أن مركز الاتصالات تلقى 13 مليون مكالمة منذ 2015، كما تم استقبال 323 شكوى واستفسار تم الرد على 99% منها وذلك خلال الفترة من نهاية عام 2020 حتى الآن.

وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بحضور عدد من الأعضاء فعلياً والباقى عبر الفيديو كونفرانس، على إتاحة التخصيص لعدد 12 قطعة أرض بنشاط سكنى و8 قطع بنشاط سكنى مختلط بمنطقة الإسكان المتميز بمدينة شرق بورسعيد “سلام”، وذلك لإقامة منطقة لوجستية لخدمة الطلاب بجامعة شرق بورسعيد.

ونصت الموافقة على إتاحة التخصيص بواسطة جهاز مدينة بورسعيد الجديدة سلام، طبقاً لما تسفر عنه اللجان المختصة بالتسعير بالهيئة، على أن يقوم جهاز المدينة المختص بإعداد البيانات التفصيلية لقطع الأراضي المراد طرحها بعد التنسيق مع قطاع التخطيط والمشروعات وقطاع الشئون العقارية والتجارية لإدراجها بكراسة الشروط وطبقاً لشروط الطرح.

اعتمد مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وبحضور عدد من الأعضاء فعلياً والباقى عبر الفيديوكونفرانس، قائمة المركز المالى والحسابات الختامية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن العام المالي 2024-2023.

يستعرض” كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيل .. 

كما استعرض الاجتماع، تقريرا حول إنجازات الهيئة منذ بدء العمل وحتى نهاية يونيو الماضى، حيث أشار وزير الإسكان، إلى أن إجمالى عدد الوحدات السكنية التى تم وجارٍ تنفيذها بمعرفة الهيئة منذ تأسيسها وحتى نهاية يونيو الماضي، بلغت نحو 1.4 مليون وحدة سكنية بالمدن الجديدة والقرى السياحية، موزعة كما يلى: 376 ألف وحدة سكنية حتى نهاية يونيو 2014، ومليون و85 ألف وحدة سكنية تم وجارٍ تنفيذها من يوليو 2014 وحتى نهاية يونيو 2024.

قطاع المرافق وصيانة الشبكات والمحطات

وأوضح المهندس أمين غنيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بقطاع المرافق وصيانة الشبكات والمحطات، في بيان، أنه فى مجال المشروعات الخدمية، تم وجارٍ تنفيذ 4161 مبنى خدميا حتى نهاية يونيو 2024، منها 1449 مبنى تم تنفيذه حتى نهاية يونيو 2014، و2712 مبنى تم وجارٍ تنفيذه “2258 مبنى تم تنفيذه – 454 مبنى جارٍ تنفيذه” فى الفترة من يوليو 2014 وحتى نهاية يونيو 2024.

اقرأ أيضًا : الإسكان: إجراء القرعة العلنية على وحدات جنة بالقاهرة الجديدة ضمن برنامج “مسكن”‏

وأضاف: فى مجال البنية الأساسية شملت خدمات مياه الشرب، تنفيذ 24 محطة لتنقية المياه بطاقة إجمالية 4.75 مليون م3/يوم، و7 محطات لتحلية مياه البحر بطاقة إجمالية 352 ألف م3/يوم، وجارٍ تنفيذ وتوسعة وتأهيل 13 محطة لتنقية المياه بطاقة إجمالية 2.32 مليون م3/يوم، وجارٍ تنفيذ محطة تحلية ماربيلا بطاقة 2000 م3/يوم، بجانب محطة مياه العاصمة الإدارية الجارى تنفيذها بطاقة 450 ألف م3/يوم “مرحلة أولى”، بالإضافة إلى أعمال الإحلال والتجديد لبعض محطات رفع مياه الشرب بالمدن الجديدة، ويتم ضخ تلك المياه من خلال شبكات مياه منفذة بأطوال نحو 20.480 ألف كم، وجارٍ تنفيذ شبكات مياه بأطوال 2020 كم.

وقال المهندس أمين غنيم: فى مجال خدمات الصرف الصحى، تم تنفيذ 32 محطة معالجة وبرك أكسدة ووحدات مدمجة بسعة إجمالية 1.906 مليون م3/يوم، وجارٍ تنفيذ وتوسعة وتأهيل 14 محطة معالجة بسعة 416 ألف م3/يوم، بجانب محطة صرف صحى العاصمة الإدارية الجارى تنفيذها بطاقة 250 ألف م3/يوم “مرحلة أولى”، كما يجرى تطوير محطات معالجة بعدد من المدن الجديدة لتنتج مياه معالجة ثلاثياً لاستخدامها فى ري المسطحات الخضراء داخل المدن، بالإضافة إلى أعمال الإحلال والتجديد لبعض محطات رفع الصرف الصحي بالمدن الجديدة، ويتم تجميع الصرف الصحى من خلال شبكات صرف منفذة بأطوال نحو 15.45 ألف كم، وجارٍ تنفيذ شبكات صرف بأطوال 1950 كم.

رئيس الهيئة لقطاع المرافق وصيانة الشبكات والمحطات

وأشار نائب رئيس الهيئة لقطاع المرافق وصيانة الشبكات والمحطات، إلى أنه تم تنفيذ 83 محطة محولات كهرباء بتوسعاتها، بطاقة 12180 ميجا.ف.أ.، وجارٍ تنفيذ 13 محطة، بطاقة 3280 ميجا.ف.أ.، وتصميم محطة، بطاقة 375 ميجا.ف.أ.، وإعداد مستندات الطرح لـ8 محطات، بطاقة 1205 ميجات.ف.أ.، فى حين يبلغ طول شبكات الكهرباء المنفذة 97.46 ألف كم، وجارٍ تنفيذ شبكات كهرباء بطول 9500 كم، موضحاً أنه تم تنفيذ شبكات طرق بطول 17.6 ألف كم، وجارٍ تنفيذ شبكات طرق بطول 1280 كم، كما تم مد شبكات اتصالات بعدد 3 ملايين و390 ألف خط، وجارٍ تنفيذ 652 ألف خط.

أعلن جهاز تنمية مدينة بدر، التابع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، اليوم الثلاثاء،  طرح (33) محلاً تجارياً و(3) صيدليات للبيع بالمزاد العلني، بمساحات تتراوح بين 15 م² و99 م².

كابيتال نيوز  يستعرض تفاصيل مهمة في السطور التالية

وتقع هذه الوحدات في السوق التجاري الكبير بمنطقة النفسيج بالحي الخامس، بالإضافة إلى أسفل عمارات الإسكان الاجتماعي بالامتداد الشرقي للمدينة، كما يشمل الطرح مخبزاً بلدياً بمساحة 395 م²، متكاملاً مع مشتملاته وسوره، والكائن بمنطقة 53 عمارة “سكن مصر” بالامتداد الشرقي للمدينة.

وتُعقد جلسات المزاد العلني على مرحلتين، حيث ستقام الجلسة الأولى يوم الثلاثاء 15 أبريل 2025 لبيع (10) محلات و(2) صيدلية والمخبز، بينما تُعقد الجلسة الثانية يوم الاثنين 5 مايو 2025 لبيع (13) محلاً و(1) صيدلية، يمكن للراغبين في المشاركة شراء كراسة الشروط من مقر الجهاز، مقابل 299 جنيهًا للمحلات والصيدليات، و399 جنيهًا للمخبز.

شروط الدخول في المزاد

ويُشترط لدخول المزاد سداد مبلغ تأمين قدره 100,000 جنيه لكل صيدلية، و50,000 جنيه لكل محل، و150,000 جنيه للمخبز، يتم استرداده في حالة عدم الترسية.

كما يلتزم المشتري الفائز بسداد 10% من قيمة الوحدة فور الترسية، إلى جانب 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.

عقد رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي، اليوم الثلاثاء 25 فبراير 2025، اجتماعًا، لمتابعة إجراءات طرح عدد من الوحدات السكنية للحجز، ضمن المُبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”.

“كابيتال نيوز”  تنشر في السطور التالية التفاصيل.. 

وذلك بحضور المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، واللواء محمد محروس، مساعد رئيس الهيئة الهندسية للمشروعات، واللواء عمرو منصور، مساعد رئيس الهيئة الهندسية للإسكان، والمهندس كمال بهجات، والدكتور حسن الشوربجي، نائبي رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

اجتماع رئيس الوزراء اليوم

وقال”مدبولي”: هناك توجيهات من الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بالتجهيز لطرح أكبر عدد من الوحدات السكنية، التي تنفذها وزارة الإسكان، والهيئة الهندسية للقوات المسلحة، لشريحتي محدودي ومتوسطي الدخل، حيث يسهم في تلبية الطلب على تملك الوحدات السكنية لهاتين الشريحتين.

400 ألف وحدة سكنية

كما صرح المتحدث الرسمي باسم مجلس الوزراء المستشار محمد الحمصاني،  بأن هناك نحو 400 ألف وحدة سكنية، تنفذها وزارة الإسكان والهيئة الهندسية للقوات المسلحة، لشريحتي محدودي ومتوسطي الدخل، في عدد كبير من المدن الجديدة والمحافظات، بمساحات متنوعة.

وتم التوجيه ببدء إجراءات الطرح والإعلان لفتح باب الحجز، عقب إجازة عيد الفطر المبارك، على أن يتم الإعلان عن شروط وآليات الحجز، والسداد، والترويج لطرح هذه الوحدات.

وأكمل “الحمصاني”: سيتم تشكيل فرق عمل مشتركة بين الجانبين للاتفاق على تفاصيل الطرح، وعدد الوحدات تفصيلاً، ومساحاتها، ونسب التنفيذ، خاصة أن جزءا منها جاهز للتسليم، على أن يتم العرض قريباً على رئيس مجلس الوزراء، تمهيداً لعرض الصورة النهائية للطرح الكبير على رئيس الجمهورية.

كشف المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم الاثنين، عن موعد إجراء القرعة العلنية على قطع أراضي ووحدات القاهرة الجديدة وبرج العرب.

يستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية موعد إجراء القرعة العلنية على قطع أراضي ووحدات القاهرة الجديدة وبرج العرب

وأوضح وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه تم إجراء القرعة العلنية بين المتقدمين على الأراضي المميزة وأراضي الإسكان المتوسط ووحدات دار مصر بمدينة السادات، والسابق طرحها ضمن برنامج “مسكن”، وذلك بالصالة المغطاة بإستاد القاهرة الدولي، وسط حضور وإقبال كبير من المتقدمين.

كما أوضح أنه بالنسبة للأراضي المميزة تم طرح 1938 قطعة، تقدم لحجزها 202 مواطن من ذوي الهمم و6617 مواطناً من باقي العملاء، وفي محور الأراضي المتوسطة، تم طرح 1270 قطعة أرض تقدم لها 761 مواطناً من ذوي الهمم و33937 من باقي العملاء بمدينة السادات.

وأضاف وزير الإسكان، أنه تم إجراء القرعة العلنية لوحدات دار مصر حيث تم طرح 11 وحدة تقدم لحجزها 8 عملاء من ذوي الهمم وعدد 200 مواطن من باقي العملاء.

قطع أراضي ووحدات القاهرة الجديدة وبرج العرب

وأعلن وزير الإسكان، أنه بالنسبة للقرعة العلنية لوحدات جنة وأراضي الإسكان الأكثر تميزًا بمدينة 6 أكتوبر، فسيتم إجراؤها اليوم 24/2/2025، وكذا وحدات جنة بمدينة القاهرة الجديدة، غدا 25/2/2025، بمقر إستاد القاهرة الدولي (الملعب الرئيسي)، والأراضي المتوسطة بمدينة برج العرب الجديدة، بعد غد 26/2/2025 بالصالة المغطاة بإستاد القاهرة الدولي.

و يتم السماح بحضور القرعة العلنية لمن يرغب من الحاجزين فقط بموجب ما يفيد سداد جدية الحجز ويتم البث المباشر لأحداث القرعة على الموقع الإلكتروني الخاص بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتم استبعاد المخالفين لكراسة شروط الحجز والذين لا تنطبق عليهم الضوابط من الدخول في هذه القرعة.