عقارات

أصدرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، 3 قرارات لإزالة مخالفات البناء بقطع أراضٍ بالساحل الشمالي الغربي، مؤكدة مواصلة إزالة المخالفات والتعديات والظواهر العشوائية بالتجمعات العمرانية، والمدن الجديدة.

يستعرض“كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيل..

ونصت القرارات على أن تزال مخالفات البناء الواقعة بقطع أراضٍ بقرية سياحية على طريق إسكندرية/مطروح الساحلي داخل حدود جهاز تنمية القطاع الثاني للساحل الشمالي الغربي، والمتمثلة في بناء مبان دور أرضي وأول علوي وروف دون الحصول على تراخيص البناء اللازمة.

وتضمنت القرارات أن يتولى جهاز تنمية القطاع الثاني للساحل الشمالي الغربي بمعاونة كل من شرطة التعمير وقسم الشرطة المختص تنفيذ الإزالات.

وفي هذا الشأن، أكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، أهمية المتابعة الدورية لما يتم تنفيذه من مشروعات تنموية بالساحل الشمالي الغربي، بهدف تعظيم الاستفادة من الأراضي، والتأكد من مطابقة الأعمال الجاري تنفيذها للقرارات الوزارية الصادرة للمشروعات ورخص البناء.

أعلن جهاز تنمية مدينة حدائق أكتوبر، الموافقة على إنشاء عدد 2 معهد أزهري بمدينة حدائق أكتوبر، لتوفير التعليم الأزهري بنطاق المدينة والمدن المجاورة ضمن خطة الدولة والازهر الشريف .

يستعرض“كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيل..

وتم الاتفاق مع مشيخة الازهر الشريف وقطاع المعاهد الأزهرية بمنطقة الجيزة علي قيام جهاز المدينة بإنشاء عدد 2 معهد أزهري “معهد بمساحة 10 ألاف متر مربع بمنطقة 645 عمارة + معهد بمساحة 8200 متر مربع بمنطقة خدمات ابني بيتك 5”.

واجتمع المهندس رئيس الجهاز، بمسؤولي جهاز المدينة ومسؤولي قطاع المعاهد الأزهرية بالجيزة وتم الاتفاق على قيام قطاع المعاهد الازهرية بتسليم نماذج المعاهد على أن يتولى جهاز المدينة اعمال التنفيذ ومن ثم التسليم للأزهر الشريف للتشغيل.

اقرأ أيضا..الرئيس السيسي ورئيس وزراء نيبال يؤكدان مواصلة العمل على تعزيز العلاقات الثنائية

وعبر مسؤولو قطاع المعاهد الأزهرية عن شكرهم لجهاز المدينة لسعيه الدؤوب لتنمية المدينة ودعم تواجد الازهر بالمدينة.

أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن إطلاق التيار الكهربائي بآخر موزع كهرباء بمشروع الأبراج بمنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، من إجمالي ٧ موزعات كهرباء بالمشروع، وذلك في إطار سرعة إنجاز أعمال الكهرباء وتشغيلها بالمنطقة.

وأكد وزير الإسكان، أن هناك متابعة دورية لما تم ويجري تنفيذه من أعمال بمنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك في إطار توجيهات القيادة السياسية بالاهتمام بالمشروعات القومية والحرص على سرعة إنجازها ودفع العمل بها.

وزير الإسكان: إطلاق التيار الكهربائي بآخر موزع في مشروع الأبراج بالعاصمة الإدارية

وفي هذا الإطار، أوضح المهندس محمد عادل، رئيس جهاز تنمية العاصمة الإدارية الجديدة، أن الموزع الأخير يتكون من ١٥ خلية M VD- CBD -05 ، ويتم تغذية الموزع بنظام تغذية لجهد التحكم بالموزع DC System ويتكون من ٢ شاحن ومجموعة من البطاريات، لضمان استمرارية تغذية الموزع بجهد التحكم طوال الوقت، ويقوم بتغذية الشقق الفندقية B01-B02 ، ومبانى الفنادق C09-C10، كما يقوم بتغذية مباني الأبراج A01- C06-C07 بإجمالي قدرات ١٥٤ ميجا ڤولت أمبير، وأيضاً يتم تغذية موزع الطوارئ الفرعي للبرج الأيقوني.

وأشار المهندس محمد عادل، إلى أن مشروع منطقة الأعمال المركزية على مساحة ١٧٠ فدانا، ويتكون المشروع من عدد من الأبراج، تنقسم إلى أبراج إدارية وأبراج سكنية وبرج أيقوني و2 برج هلالي أحدها بنشاط فندق وشقق فندقية، والآخر تجارى.

قال الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، خلال كلمته على هامش الاجتماع الأسبوعي، أنه تم الإعلان بصورة رسمية عن إقامة فعالية افتتاح المتحف المصري الكبير في 3 يوليو المقبل.

يستعرض“كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيل..

وأوضح مصطفى مدبولي، أن الرئيس وجه أن يكون التنظيم والإعداد بصورة تعكس مدى التقدم الكبير في أوجه الحياة في الدولة المصرية.

وتابع مصطفى مدبولي، إن الرئيس السيسي وجه بإطلاق برنامج جديد يشمل 400 ألف وحدة سكنية بعد عيد الفطر وهو الطرح الأكبر على الإطلاق وستكون لمحدودي ومتوسطي الدخل ، مؤكدا، أن بعض الوحدات جاهزة للتسليم فورًا والباقي لن يتجاوز تسليمها عامين من وقت الإعلان.

اقرأ أيضا..الرئيس السيسي ورئيس وزراء نيبال يؤكدان مواصلة العمل على تعزيز العلاقات الثنائية

واختتم قائلا أن الدولة أولت اهتماما كبيرا بمخصصات الحماية الاجتماعية والتعليم والصحة بالموازنة الجديدة التي سيتم عرضها على مجلس النواب، موضحا أن المخصصات المالية لهذه القطاعات شهدت نموا كبيرا.

أعلن شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، اليوم الأربعاء، إصدار أول رخصة بناء إلكترونية بالكامل من جهاز مدينة القاهرة الجديدة.

يستعرض“كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيل..

وجاءت تلك الخطوة من جانب وزارة الإسكان، ضمن الخطوات التنفيذية التي اتخذتها الوزارة نحو استكمال التحول الرقمي بمختلف القطاعات تماشياً مع رؤية الدولة، وفي إطار تكثيف الجهود لتعظيم الاستفادة من البنية التحتية المتطورة التي أنجزتها الدولة على مدار السنوات الماضية، ولا سيما في مجال الاتصالات.

وتأتي منظومة استقبال طلبات تراخيص المباني إلكترونياً ضمن الجهود المبذولة من وزارة الإسكان لتنفيذ استراتيجية الدولة للتحول الرقمي.

و تم تفعيل التوقيع الإلكتروني علي جميع أنواع الرخص بالجهاز والمقدمة إلكترونياً من قبل العميل على الـ Portal الخاص بالهيئة https://nuca-services.gov.eg/،  حتى يتم تقليل وقت الإجراءات والمدة المطلوبة لاستخراج الرخصة ومراجعتها من قبل مهندسي الجهاز، ويتمكن العميل من طباعة الرخص بعد صدورها عن طريق IP Link من خلال رسالة SMS عبر المحمول دون الرجوع للجهاز.

اقرأ أيضا..الرئيس السيسي ورئيس وزراء نيبال يؤكدان مواصلة العمل على تعزيز العلاقات الثنائية

تابع المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، من خلال نتائج وتقارير جولات تفقدية، سير العمل بمشروع تطوير منطقة مثلث ماسبيرو بمحافظة القاهرة، والتي تضم أبراجاً متنوعة بين إدارية وإسكان بديل وأنشطة تجارية وفندقية “تم وجارٍ تنفيذها”.

وأكد المهندس شريف الشربيني، أنه تنفيذاً لتوجيهات القيادة السياسية، وبالتعاون مع محافظة القاهرة، وصندوق التنمية الحضرية، تولت وزارة الإسكان تطوير المناطق غير الآمنة بمحافظة القاهرة، ومنها مشروع تطوير “منطقة مثلث ماسبيرو”، إضافة إلى تنفيذ مشروعات إعادة إحياء القاهرة الخديوية (تم وجارٍ تنفيذها)، وذلك فى إطار خطة الدولة لإحياء القاهرة التاريخية، وتمكينها من أداء دورها التاريخي والثقافي والحضاري.

منطقة “مثلث ماسبيرو” بمحافظة القاهرة

وشدد وزير الإسكان، على تكثيف عدد العمالة بمشروع تطوير منطقة مثلث ماسبيرو، ومواصلة إجراء التنسيقات اللازمة، والعمل بنظام ورديات لسرعة إنهاء الأعمال الموجودة بالموقع طبقاً للبرنامج الزمني المتفق عليه، مؤكداً ضرورة إنجاز الأعمال لتحقيق الهدف الرئيسي من مشروعات تطوير عددٍ من المناطق بمحافظة القاهرة.

وفي هذا الإطار، قامت المهندسة منى عبدالسلام، رئيس جهاز تطوير منطقة مثلث ماسبيرو، ومسئولو الجهاز، بجولات ميدانية لمتابعة سير العمل بمشروعات الأبراج الجاري تنفيذها بمنطقة مثلث ماسبيرو، وتكثيف العمل بجميع القطاعات لسرعة الانتهاء من الأعمال طبقاً للمعايير المطلوبة.

وخلال الجولة، شددت رئيس الجهاز على ضرورة تنفيذ تعليمات المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بسرعة إنهاء الأعمال الموجودة بالموقع طبقاً للبرنامج الزمني المتفق عليه، كما توجهت بالتهنئة لجميع العمال بمناسبة حلول شهر رمضان المبارك، وأثنت على الجهد المبذول من جانب فريق العمل.

جدير بالذكر أن مشروع تطوير منطقة مثلث ماسبيرو، يشمل مشروع الأبراج بمنطقة ماسبيرو، ويتكون من دور بدروم (جراج سفلى) بمسطح 19220 م2، سعة 353 سيارة، ودور أرضي (تجاري) بمسطح 16970 م2، ودور أول (جراج علوى) بمسطح 15800 م2، سعة 280 سيارة، وبرجين للسكن البديل بهما 936 وحدة وتم تسكين المستحقين، وبرج ثالث بارتفاع 23 دورا بإجمالي 134 وحدة، وبرج رابع (برج إدارى) يتكون من بدروم + دور أرضى تجارى، و15 دورا متكررا.

وجار أيضاً تنفيذ مشروع أبراج النيل ماسبيرو، ويحتوي على 3 أبراج سكنية، بارتفاع 30 دورا، بها وحدات سكنية بمساحات مختلفة، وترتكز الأبراج السكنية على قاعدة من دور أرضي وأول وثان، تحتوي على أنشطة تجارية وإدارية وترفيهية، بجانب 3 أدوار بدروم، تحتوي على أماكن انتظار السيارات وخدمات عامة للمباني، ومحطة كهرباء تخدم منطقة ماسبيرو، كما أنه يتم تنفيذ مشروع أبراج ماسبيرو، ويتكون من برجين (برج فندقى وسكنى – برج إدارى)، وبدروم، ويُقام على مساحة 8419 م2.

قال المهندس شريف الشربينى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنه تم البدء في رد مبالغ جدية الحجز للمتقدمين علي موقع “مسكن” الذين لم يحالفهم الحظ في الحصول علي وحدات سكنية أو أراض في القرعة العلنية، وذلك بنفس أسلوب السداد بالتعاون مع شركة “فوري دهب” وبنك التعمير والاسكان.

يستعرض“كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيل..

وتنفيذا لتكليفات وزير الإسكان، أوضح الدكتور حسن الشوربجى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لقطاع الشئون العقارية والتجارية، في بيان، أنه سيتم استكمال ما تحقق من نجاح القرعة العلنية اليدوية الخاصة بقطع الاراضي والوحدات السكنية عن طريق موقع مسكن، والتي تم التخصيص بها لعدد 8521 قطعة ارض، وكذلك 6575 وحدة سكنية، والتى انتهت اجراءات القرعه بها بتاريخ 26-2-2025.

وبدأ القطاع العقاري والمالي بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فى اجراءات رد مقدمات الحجز للسادة العملاء الذين لم يحالفهم الحظ بالقرعة، ابتداء من يوم الخميس 6 مارس، وذلك للعملاء المسددين لجدية الحجز بنظام الكاش، او عن طريق الفيزا كارد، وذلك من خلال شركة فوري دهب.

وتم رد جدية الحجز لعدد 21500 من عملاء الفيزا كارد، وسيستمر استكمال استرداد تلك المقدمات لمده 10 ايام قادمة، وفقا لترتيب المدن بالقرعة العلنية، والواردة بالاعلان السابق نشره، والتي تم الانتهاء من اجراءات القرعة بها سواء لقطع الاراضي او الوحدات السكنية، في حين انه سيتم رد جديج الحجز للعملاء المسددين عن طريق التحويلات البنكية من خلال بنك التعمير والاسكان من اليوم الموافق 11 مارس وحتى منتصف الاسبوع القادم.

تستعد الحكومة المصرية للإعلان عن طرح 400 ألف وحدة سكنية جديدة، على أن يتم إتاحة كراسة الشروط بعد عيد الفطر المبارك، وفقًا لما أعلنه الإعلامي أحمد موسى.

تفاصيل الطرح الجديد

أوضح موسى أن هذه الوحدات مخصصة لمحدودي الدخل ومتوفرة في معظم المحافظات المصرية، حيث ستكون بعضها جاهزة للتسليم الفوري، بينما سيتم تسليم باقي الوحدات بعد العيد.

وأشار إلى أن الدولة تعمل على توفير السكن لجميع المصريين، سواء داخل مصر أو للمقيمين بالخارج، من خلال مبادرة “بيت الوطن” التي تهدف إلى تعزيز ارتباط المصريين بالخارج بوطنهم عبر وحدات سكنية متاحة في مختلف المحافظات.

إقبال واسع على المشروعات السكنية

أكد موسى أن المبادرة تشهد إقبالًا كبيرًا، حيث دفع العديد من المواطنين مقدمات الحجز منذ عام، وهم الآن على وشك استلام وحداتهم. كما أشار إلى أن مشروعات وزارة الإسكان تلقى طلبًا واسعًا، لافتًا إلى أن 25 ألف مواطن تقدموا للحصول على 8 وحدات فقط من المشروعات المطروحة، ما يعكس الطلب الكبير على الإسكان المدعوم.

مشروعات الإسكان تحت إشراف القيادة السياسية

وأضاف أن الرئيس عبد الفتاح السيسي اطلع على مبادرتي “بيتك في مصر” و”بيت الوطن”، مشيرًا إلى أن الدولة اقتربت من تحقيق هدف إنشاء مليون وحدة سكنية، كما وعد الرئيس.

شقق كاملة التشطيب وجاهزة للسكن

أكد موسى أن الدولة توفر وحدات سكنية لكافة الفئات، حيث يحصل المستفيد على شقة كاملة التشطيب، وجاهزة للسكن فورًا، في إطار جهود الحكومة لتوفير مسكن مناسب لجميع المواطنين.

شدد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على ضرورة تكثيف معدلات تنفيذ شبكات الكهرباء لقطع أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج، وأراضي الأكثر تميزاً بمدينة العبور، بجانب دفع العمل بمشروعات التطوير الجاري تنفيذها بعدة مناطق بالمدينة.

يستعرض ” كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيل

جاء ذلك خلال متابعة المهندس شريف الشربيني، سير العمل بمشروعات شبكات الكهرباء لأراضي بيت الوطن والأكثر تميزاً وأعمال التطوير بمدينة العبور، من خلال نتائج جولات تفقدية، مؤكداً ضرورة تحسين مستوى جودة الخدمات المقدمة للمواطنين بالمدن الجديدة، وذلك في إطار الدور الرائد من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وفي السياق ذاته، أضاف المهندس أحمد رشاد، رئيس جهاز تنمية مدينة العبور، أنه جارٍ تنفيذ شبكة الكهرباء ومد كابلات الجهد المتوسط والمنخفض لقطع أراضي بيت الوطن والأكثر تميزا بالحي التاسع وفقاً للمواصفات الفنية المعمول بها، حيث من المتوقع الانتهاء من أعمال تمديد الكابلات قريباً والبدء في إطلاق التيار الكهربائي وتغذية قطع الأراضي.

وأكد رئيس الجهاز، في بيان، أن إجمالي أطوال الشبكة للجهد المتوسط بالمشروع تبلغ “12 كم/ط”، كما تبلغ أطوال شبكة الجهد المنخفض “18.75 كم/ط”، كما يشمل المشروع تنفيذ 4 غرف كهرباء وذلك لتغطية وخدمة 165 قطعة أرض بالحي التاسع.

ولفت، إلى أنه تم وجارٍ تنفيذ عدة أعمال بمشروع رفع كفاءة وتطوير الطرق والأرصفة واستكمال القطاع التصميمي لجميع الطرق والممرات بالحي الرابع وذلك بعد الانتهاء من توصيل شبكة الغاز الطبيعي.

وأضاف رئيس الجهاز، أنه جارٍ تنفيذ اعمال رد الشي لأصله بتقاطع شارع الـ”15” مع شارع الـ”300″، وشارع حسين محمد نصار بالحي التاسع بالبلوك رقم “18012”، وأعمال تنسيق الموقع العام وصب القميص الخرساني بالحي التاسع بالبلوك “18027”، وستستكمل باقي أعمال التطوير وتنسيق الموقع تباعا مع توافر الخامات المطلوبة.

وشدد، على استمرار تكثيف معدلات الانجاز لمشروعات تطوير الطرق الجارية بمختلف أحياء المدينة للنهوض بجودة الخدمات المقدمة للسكان، وكذا تذليل أي معوقات تقابل الشركات المنفذة، للانتهاء منها طبقاً لمواعيدها المقررة.