عقارات

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم الأحد، عن بدء تسليم 147 قطعة أرض سكنية في مشروع بيت الوطن بمدينة العبور الجديدة.

تستهدف هذه المرحلة، وهي المرحلة التاسعة، المصريين العاملين بالخارج، وتشمل أراضي سكنية في مناطق “أكثر تميزًا G.H” بالحي 39.

اقرأ أيضا:  المحكمة الدستورية العليا تقرر النظر في طلب الطعن بعدم قبول بنود قانون الإيجار القديم

تسليم أراضي بيت الوطن

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفــــاصيــــــــــــــــــــــــــــــــــــــل..

مواعيد التسليم

يبدأ تسليم الأراضي يوم الأحد الموافق 21 سبتمبر 2025 ويستمر حتى الأربعاء 5 نوفمبر 2025، وفقًا للمواعيد التي حددها جهاز تنمية مدينة العبور الجديدة.

اجراءات التسليم

لإتمام عملية التسليم، يجب على العملاء التوجه إلى المركز التكنولوجي لخدمة العملاء بمقر الجهاز، مع إحضار المستندات اللازمة التي تثبت سداد المستحقات المالية وجميع الأوراق المتعلقة بقطعة الأرض.

وكانت أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في وقت سابق، عن بدء تسليم أراضي مشروع “بيت الوطن” المخصصة للمصريين العاملين بالخارج في مدينة العبور الجديدة يشمل التسليم قطع الأراضي الخاصة بالمرحلة الثامنة والمرحلة التاسعة التكميلية.

تفاصيل ومواعيد التسليم

تبدأ عملية تسليم الأراضي يوم الأحد الموافق 17 أغسطس 2025، وفقًا للجدول الزمني الذي وضعه جهاز تنمية مدينة العبور الجديدة.

• المرحلة الثامنة (المنطقة B بالحي الثامن):
  • الأحد 17 أغسطس: تسليم القطع من 1 إلى 20.
  • الاثنين 18 أغسطس: تسليم القطع من 21 إلى 40.
  • الثلاثاء 19 أغسطس: تسليم القطع من 41 إلى 60.
  • الأربعاء 20 أغسطس: تسليم القطع من 61 إلى 80.
  • الخميس 21 أغسطس: تسليم القطع من 81 إلى 91.

حيث شددت وزارة الإسكان على أهمية تيسير الإجراءات على المستفيدين، وتوفير الدعم اللازم لهم خلال عملية التسليم.

كما أكدت على حرصها على تلبية احتياجات المصريين بالخارج من خلال توفير خيارات متنوعة من الأراضي والوحدات السكنية.

وفي السياق ذاته أكد المهندس أحمد رشاد، رئيس جهاز تنمية مدينة العبور، على ضرورة إحضار العملاء لجميع المستندات المطلوبة وفقًا لكراسة الشروط لضمان سلاسة عملية التسليم.

بحث الدكتور أسامة الأزهري وزيرالأوقاف، مع المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، خلال اجتماع بمقر وزارة الإسكان، عددًا من الموضوعات المشتركة بين الوزارتين.

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــــــــل..

وناقش الوزيران بحسب بيان لوزارة الأوقاف اليوم سبل التعاون المثمر بين الوزارتين، بما يسهم في دعم المشروعات القومية التي تخدم المواطنين وتحسن من جودة حياتهم

رسميًا .. رابطة الأندية تعلن عقوبات مباراة الأهلي والزمالك بالقمة 129

وأكدا أهمية استمرار التنسيق في الملفات المشتركة بين الجانبين، والعمل المتواصل لتحقيق التنمية المستدامة، وابتكار حلول مشتركة تعزز من دور الوزارتين في تحقيق رؤية مصر للتنمية.

تطورات مشروع “مارينا 8”..يتابع المهندس شريف الشربينى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بشكل مباشر الموقف التنفيذي لمشروعات “مارينا 8″، المشروع الضخم الواقع على مساحة إجمالية تبلغ نحو 179 فداناً، والذي يضم شاليهات وفيلات وعمارات سكنية، بالإضافة إلى تطوير البحيرات الجنوبية بالمشروع.

اقرأ أيضا:  وزير الإسكان يشدد على أهمية الالتزام بالضوابط الموضوعة لتنفيذ الممشى السياحي بـ” 6 أكتوبر

تطورات مشروع “مارينا 8”

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيــــــــــــــــــل..

وشدد الوزير على ضرورة المرور الدوري على أعمال التنفيذ، مع التركيز على توفير كافة الخدمات الضرورية لضمان مستوى حياة متميز لسكان المشروع.

وأوضح وزير الإسكان أن الساحل الشمالي يشهد تنفيذ عدد من المشروعات التنموية الكبرى، أبرزها مدينة العلمين الجديدة، إلى جانب عدة تجمعات عمرانية مهمة مثل رأس الحكمة ومنطقة غرب الضبعة، مؤكداً التزام الدولة بالمضي قدماً في تطوير هذا الإقليم الحيوي ودعم التنمية العمرانية فيه.

وأكد المهندس شريف الشربينى على أهمية الالتزام بالجدول الزمني المحدد لإنجاز جميع الأعمال بالمشروع، مع الحفاظ على الجودة المطلوبة وفق المعايير المعتمدة، والتأكيد على تطبيق كافة اشتراطات الصحة والسلامة المهنية لحماية العاملين بالمواقع.

من جانبه، تابع الدكتور مهندس محمد خلف الله، رئيس جهاز القرى السياحية، أعمال تنفيذ المرافق بمشروع مارينا 8 (M8)، يرافقه عدد من مسئولي هيئة المجتمعات العمرانية وجهاز المدينة والاستشاريين المشرفين على المشروع، بالإضافة إلى مسئولي الشركات المنفذة.

وأوضح رئيس الجهاز أن المشروع يشمل مساحة الشاليهات والفيلات البالغة 104 أفدنة، إضافة إلى منطقة أخرى بمساحة 75 فداناً، ويضم المشروع 243 مبنى بما يعادل 917 وحدة سكنية متنوعة بين فيلات وشاليهات وعمارات.

كما تابع “خلف الله” كافة مكونات المشروع بما فيها المباني والواجهات، وأعمال تنسيق الموقع العام، وطريق الخدمة، فضلاً عن معدلات تنفيذ المرافق المختلفة مثل الطرق، وشبكات المياه والصرف الصحي، ونظام الري والكهرباء، إلى جانب أعمال الزراعة والتشجير، مع التأكد من انتظام سير العمل وفق المخطط الزمني.

كما شملت جولات التفقد موقع بوغاز الربط الرئيسي الذي يربط بحيرات مارينا الشمالية بالبحيرات الجنوبية في توسعات نيو مارينا، حيث يشمل المشروع محطتي مضخات وخطّي مواسير للطرد والتدوير، بالإضافة إلى نفقين مائيين بعرض 15 متراً للوحدات البحرية.

ويقع مشروع البحيرات الجنوبية على مساحة تصل إلى 820.000 متر مربع، مع تزايد معدل التنفيذ اليومي لأعمال الحفر والمرافق استعداداً لإنهاء المشروع قبل بدء موسم الصيف المقبل.

عقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعًا مع ممثلي شركة أوراسكوم لمتابعة الموقف التنفيذي لعدد من المشروعات المهمة التي تقوم الشركة بتنفيذها في عدد من المدن الجديدة، وذلك في إطار الجهود الحكومية لتسريع وتيرة العمل وتحقيق الإنجاز في المشروعات السكنية والخدمية.

اقرأ أيضا:  وزير الإسكان يشدد على أهمية الالتزام بالضوابط الموضوعة لتنفيذ الممشى السياحي بـ” 6 أكتوبر

التعاون مع شركة أوراسكوم 

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيــــــــــــــــــل..

وقد تم خلال الاجتماع مناقشة سبل تذليل العقبات التي قد تواجه تنفيذ الأعمال، بحضور عدد من مسؤولي الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وفي بداية الاجتماع، تم عرض الموقف التنفيذي للمشروعات المختلفة التي تنفذها شركة أوراسكوم في مدينة العلمين الجديدة، بما في ذلك المدينة التراثية والحي اللاتيني والأبراج الشاطئية الواقعة في منطقة LD01.

كما تناول الاجتماع موقف التوريدات الخاصة بمكونات هذه المشروعات، بما في ذلك المواد الأساسية والأدوات اللازمة لإتمام الأعمال. وأشار وزير الإسكان إلى أهمية تسريع وتيرة الأعمال في هذه المشروعات لضمان الانتهاء منها في الوقت المحدد.

كما تم التطرق إلى الموقف التنفيذي لمشروعات أخرى تشمل المياه والصرف الصحي في العاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى أحد المشروعات السكنية التي تنفذها شركة أوراسكوم في المنطقة.

كما ناقش الاجتماع تطورات الأعمال في أبراج ماسبيرو، حيث تم استعراض الأجزاء المختلفة من الأبراج التي تنفذها الشركة، سواء التجارية أو السكنية والترفيهية، وكذلك الساحة المحيطة بالأبراج ومحطة الكهرباء التي تعمل على دعم المشروع.

وفي إطار تعزيز سرعة الإنجاز، وجه وزير الإسكان بتكثيف العمالة في الأعمال المتبقية في الحي اللاتيني في مدينة العلمين الجديدة، وذلك لضمان الانتهاء من الوحدات السكنية والأعمال المتبقية وتسليمها للحاجزين في المواعيد المقررة.

وحرص الوزير على التأكيد على أهمية تحقيق التقدم المستمر في تنفيذ هذه المشروعات بما يتماشى مع خطة الدولة لتطوير المدن الجديدة وتحقيق التنمية العمرانية المستدامة.

وفي ختام الاجتماع، أكد المهندس شريف الشربيني على دعم الوزارة الكامل لشركة أوراسكوم، مُشددًا على ضرورة دفع عجلة العمل لتسريع تنفيذ المشروعات المتنوعة في المواعيد المحددة لها.

كما أكد على أن الوزارة تواصل دعمها للقطاع الخاص والشركات الكبرى التي تساهم في تنفيذ مشروعات التنمية العمرانية والبنية التحتية في مختلف أنحاء الجمهورية، بما يعزز من تحسين جودة الحياة للمواطنين.

من جهته، أعرب ممثلو شركة أوراسكوم عن استعدادهم الكامل لاستمرار العمل بكامل طاقتهم لتحقيق الإنجاز في المشروعات بما يتناسب مع رؤية الدولة التنموية، مؤكدين على الالتزام بالمواعيد المحددة لتسليم المشروعات المختلفة في الوقت المحدد.

أنهت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إجراءات القرعة العلنية اليدوية الحادية عشرة بمنطقة الرابية بمدينة الشروق، والتي أسفرت عن تخصيص 568 قطعة أرض لصالح المواطنين الذين تم توفيق أوضاعهم وفق المخططات التفصيلية المعتمدة، في إطار خطة الدولة لدعم التنمية العمرانية وتقنين أوضاع حائزي الأراضي.

اقرأ أيضا:  وزير الإسكان يشدد على أهمية الالتزام بالضوابط الموضوعة لتنفيذ الممشى السياحي بـ” 6 أكتوبر

تخصيص 568 قطعة أرض بالشروق

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــل..

وأكدت الوزارة أن هذه الخطوة تأتي ضمن خطتها لتسريع وتيرة توفيق الأوضاع وتقنين الملكيات بالمناطق المضافة للمدن الجديدة، بما يسهم في دعم خطط التنمية العمرانية وزيادة فرص التوسع العمراني.

ووفقًا لجهاز مدينة الشروق، فقد شملت عملية التخصيص عدة مساحات متنوعة لتلبية احتياجات المواطنين، حيث تضمنت:

• 219 قطعة بمساحة 209 م².
• 202 قطعة بمساحة 276 م².
• 70 قطعة بمساحة 400 م².
• 60 قطعة بمساحة 500 م².
• 15 قطعة بمساحة 600 م².
• قطعتين بمساحة 800 م².

وأشار رئيس جهاز المدينة إلى أن مراسم القرعة شهدت حضور مسؤولي هيئة المجتمعات العمرانية، حيث تم استقبال المواطنين منذ العاشرة صباحًا لتسجيل الحضور.

وأُغلقت الأبواب في الثانية عشرة ظهرًا لبدء فعاليات السحب، مع الالتزام بإبراز إيصالات السداد الأصلية وإثبات الشخصية لضمان الشفافية في الإجراءات.

وتؤكد وزارة الإسكان أن هذه الخطوة تعكس التزامها بتوفير أراضٍ مخططة ومعتمدة للمواطنين، في إطار رؤية الدولة لتحقيق تنمية حضرية متوازنة وضمان حقوق الحائزين للأراضي.

اقرأ أيضا:      غدًا.. طرح 2333 قطعة أرض “مسكن”.. تفاصيل الحجز والشروط

صرح رئيس عرفة التطوير العقاري بإتحاد الصناعات المصرية، المهندس طارق شكري، اليوم الأربعاء الموافق 3 سبتمبر 2025 أنه تم التوصل إلى توافق مع وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية بشأن حل ملفي رسوم أراضي الساحل الشمالي وعلاوات تحسين الطريق الصحراوي.

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيــــــــــــــــل..

وأشار شكري إلى أن هذه الخطوة تأتي في إطار دعم الحكومة للاستثمارات الجادة التي تبذلها الدولة، وتعزيز معدلات التنمية وتسريع وتيرة تنفيذ المشروعات، موضحا أن المطورين العقاريين يؤيدون حق مصر في تسريع التنمية ومنع ما يعرف بـ “تسقيع الأراضي”.

اقرأ أيضا:  وزير الإسكان يشدد على أهمية الالتزام بالضوابط الموضوعة لتنفيذ الممشى السياحي بـ” 6 أكتوبر”

علاوة على تحصيل مستحقاتها مقابل تحسين الطرق التي ساهمت في رفع الجاذبية التسويقية للمشروعات العقارية.

وأكد المهندس طارق شكري أن هناك سلسلة من اللقاءات التي عقدت بالفعل بين الوزارة والغرفة خلال المرحلة الماضية، وكان أخرها أمس الثلاثاء 2 سبتمبر 2025 بحضور وزير الإسكان المهندس شريف الشربيني وكبار مطوري القطاع العقاري، وأسفرت عن التوافق على عدد من النقاط الجوهرية.

من ناحية أخرى، وفيما يتعلق بالطريق الصحراوي، فقد تم الإتفاق على استبعاد المشروعات القائمة من أي مطالبات جديدة، وعدم شمول الأراضي المباعة من هيئة المجتمعات العمرانية ضمن هذه المطالبات كون تسعيرها تضمن تحسينات الطرق.

وتم التأكيد على أن الأراضي الزراعية المخصصة بنسب بنائية من 2% إلى 7% تُطبق عليها قرارات الأراضي الزراعية لا التطوير العمراني.

وتم الاتفاق أيضًا على إضافة مدد زمنية تعويضًا عن فترات التوقف الأخيرة، إلى جانب دراسة مقترح يسمح بسداد الدفعة الأولى على مدار عام حفاظًا على التدفقات النقدية للشركات.

وفيما يتعلق بالساحل الشمالي، فقد طلبت الغرفة توحيد الفوائد عند 10%، قدوة بم هو معمول به في الطريق الصحراوي.

وتم الاتفاق على سرعة التعامل مع القرارات الوزارية والتراخيص لجميع المشروعات خارج إطار الشراكات أو الملتزمين بالسداد، إلى جانب قصر المحاسبة على الأجزاء غير المنماة فقط، واستبعاد ما تم تطويره بالفعل.

اقرأ أيضا:      غدًا.. طرح 2333 قطعة أرض “مسكن”.. تفاصيل الحجز والشروط

ويرى شكري أن هذه التوافقات سوف تساعد على إعادة الاستقرار للقطاع العقاري، وتشجيع الشركات على المزيد من التوسع وتسريع معدلات التنمية في مختلف مشروعاتها، بما ينعكس بشكل إيجابي على القطاع الاقتصادي ككل.