جهاد جميل

عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اليوم الأربعاء، مؤتمرًا صحفيًا هامًا بمقر الحكومة في العاصمة الإدارية الجديدة، أعلن خلاله عن إطلاق مبادرة وطنية لـ خفض أسعار السلع بالأسواق.

اقرأ أيضا: مدبولي ينعي صنع الله إبراهيم: “أيقونة خالدة في الأدب العربي”

مبادرة لـ خفض أسعار السلع

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــل..

وتطرق رئيس الوزراء في حديثه أيضًا إلى عدد من الملفات الخارجية الهامة، مؤكدًا على موقف مصر الثابت بشأن قضية مياه النيل وضرورة التعاون بين دول الحوض.

أكد مدبولي أن الحكومة تعمل بالتعاون الكامل مع رجال الأعمال وممثلي الغرف التجارية على تنفيذ خطوات ملموسة لخفض أسعار السلع الأساسية في الأسواق.

وأوضح أن المؤتمر الصحفي يأتي تمهيدًا للإعلان عن تفاصيل المبادرات التي تم التوافق عليها، والتي ستُنفذ خلال الفترة المقبلة بهدف ضبط الأسعار وتخفيف الأعباء المعيشية عن كاهل المواطنين.

ملف النيل.. مصر ترفض الحلول الأحادية وتؤكد على حقوقها

وفي سياق الملف الخارجي، كشف رئيس الوزراء عن تفاصيل القمة الأخيرة التي جمعته بالجانب الأوغندي، مشيرا أن القمة تطرقت إلى تعزيز سبل التعاون بين البلدين في مختلف المجالات، وتناولت بشكل خاص قضية مياه النيل.

وأكد مدبولي أن الجانبين اتفقا على ضرورة “التعامل الأمثل” بين دول حوض النيل، وأن مصر لا يمكن أن تقبل أي تعامل أحادي في حوض النيل الشرقي، مشددا على أن مصر لن تغفل أبدًا عن حقوق الشعب المصري في المياه، وأن الدولة تولي هذا الملف أهمية قصوى.

تعميق العلاقات مع السودان

كما تطرق مدبولي إلى زيارة رئيس وزراء السودان إلى مصر، والتي جاءت كأول زيارة خارجية له عقب توليه منصبه الجديد.

وأكد رئيس الوزراء المصري أن هذه الزيارة تؤكد عمق العلاقات التاريخية والترابط الوثيق بين البلدين الشقيقين، وأنها تمثل بداية لمرحلة جديدة من التعاون والتنسيق المشترك.

اقرأيضا: مدبولي يتابع مستجدات العمل بالمنطقة الاقتصادية للمثلث الذهبي

حسم الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، الجدل الدائر مؤخرًا حول اتفاقية استيراد الغاز مع شركة “نيو ميد”، مؤكدًا أن هذه الاتفاقية لا يمكن أن تؤثر بأي شكل من الأشكال على مواقف مصر السياسية الثابتة والراسخة.

اقرأ أيضا: مدبولي ينعي صنع الله إبراهيم: “أيقونة خالدة في الأدب العربي”

اتفاقية استيراد الغاز

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــل..

وخاصة فيما يتعلق بالقضايا الإقليمية الحيوية. جاء ذلك خلال مؤتمر صحفي عقده اليوم، ردًا على تساؤلات بشأن تمديد الاتفاقية التي أثارت بعض الجدل في الشارع المصري.

وفي سياق رده على الجدل، أكد مدبولي أن اتفاقية استيراد الغاز محل الحديث ليست حديثة العهد، بل يعود تاريخها إلى عام 2019، أي قبل فترة طويلة من الأحداث التي شهدتها المنطقة على مدار العامين الماضيين.

وبذلك، فند رئيس الوزراء بشكل قاطع أي محاولات لربط الاتفاقية بمواقف مصر السياسية الحالية، لا سيما موقفها الثابت والداعم للقضية الفلسطينية

وأوضح مدبولي أن موقف مصر من القضايا الإقليمية هو موقف مبدئي لا يتغير ولا يتأثر بالاعتبارات التجارية أو الاقتصادية.

موقف مصر ثابت.. درع للأمن الإقليمي

وتابع رئيس الوزراء حديثه مؤكدًا أن موقف مصر السياسي لم يتغير ولن يتغير، مشيرًا إلى أن هذا الثبات هو ما ساهم بشكل كبير في استقرار المنطقة.

وقال: “لولا مواقف مصر الثابتة التي كانت واضحة للجميع، لا أحد يعرف كيف ستكون الأوضاع الآن”.

اقرأ أيضا: في زيارة مفاجئة.. وزير البترول يطمئن على تأمين تدفقات الغاز لمحطات الكهرباء

مع اقتراب موعد تطبيق تعديلات قانون الإيجار القديم لعام 2025، تتزايد التساؤلات حول كيفية تأثير هذه التغييرات على المستأجرين، خاصة أصحاب المحلات التجارية والوحدات غير السكنية وأيضًا عن آلية احتساب الإيجار الجديد.

اقرأ أيضا: طرح “شقق ديارنا” في 20 مدينة جديدة لمتوسطي الدخل.. “الحجز أونلاين”

ووفقًا للبنود الجديدة التي تدخل حيز التنفيذ في سبتمبر المقبل، ستتغير آليات احتساب القيمة الإيجارية بشكل جذري، بهدف تصحيح الخلل التاريخي بين قيمة الإيجارات القديمة والأسعار الفعلية في السوق.

آلية احتساب الإيجار الجديد للمحلات التجارية

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــل..

بموجب القانون المعدل، سيتم تطبيق آلية واضحة ومحددة لاحتساب القيمة الإيجارية الجديدة للمحلات، والتي تضمن زيادة تدريجية ومنظمة.

وتتضمن هذه الآلية خطوتين رئيسيتين:

1. الخطوة الأولى: مضاعفة القيمة الإيجارية: ابتداءً من شهر سبتمبر، سيتم رفع الإيجار إلى 5 أضعاف القيمة الحالية للوحدة. هذه الزيادة الفورية تهدف إلى بدء تقريب القيمة الإيجارية من القيمة السوقية بشكل أسرع.
2. الخطوة الثانية: زيادة سنوية ثابتة: بعد السنة الأولى، ستخضع القيمة الإيجارية الجديدة لزيادة سنوية بنسبة 15%، وذلك لمدة خمس سنوات تالية. هذه الزيادة المنتظمة تمنح المستأجرين فترة انتقالية للتكيف مع التغييرات، وتجنب حدوث أي زيادات مفاجئة قد تؤثر على أعمالهم.

أمثلة تطبيقية توضح الزيادة

لتوضيح تأثير هذا القرار على الإيجارات الحالية بشكل عملي وملموس، إليك بعض الأمثلة:

• إذا كان الإيجار الشهري الحالي للمحل هو 20 جنيهًا، فسيصبح بعد تطبيق القانون 100 جنيه بدءًا من سبتمبر. وستخضع هذه القيمة بعد ذلك لزيادة سنوية قدرها 15%.
• وإذا كان الإيجار الشهري الحالي 50 جنيهًا، فسيصبح 250 جنيهًا مع بداية التطبيق في سبتمبر.

ضوابط جديدة لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر

يُشكل هذا التعديل جزءًا من إطار قانوني أوسع يهدف إلى تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر حيث يمنح القانون المستأجرين فترة سماح انتقالية قبل انتهاء العقود بشكل كامل، وهي 5 سنوات للوحدات غير السكنية، وذلك بهدف إتاحة الوقت الكافي للتأقلم.

هذه التعديلات تمثل نقلة نوعية في معالجة إحدى أبرز المشكلات العقارية التي استمرت لعقود، وتسعى إلى تحقيق توازن عادل بين حقوق الملاك وتطلعات المستأجرين

نعى الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، ببالغ الحزن والأسى، رحيل الأديب والروائي المصري الكبير صنع الله إبراهيم، الذي فقدته الساحة الأدبية العربية، مقدماً خالص التعازي لأسرة الفقيد ومحبيه، ولكل المهتمين بالأدب العربي..

اقرأ أيضا: رحيل الأديب الكبير صنع الله إبراهيم بعد صراع مع المرض

رحيل الكاتب صنع الله إبراهيم

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــل..

وأكد رئيس الوزراء أن رحيل صنع الله إبراهيم يمثل خسارة كبيرة ليس فقط للأدب المصري، بل للأدب العربي والعالمي، نظراً لما قدمه من إرث إبداعي زاخر على مدار عقود طويلة، نجح خلالها في ترك بصمة فريدة بأسلوبه الأدبي المميز، الذي جمع بين قوة السرد وعمق التحليل الاجتماعي.

وأشار الدكتور مدبولي إلى أن العديد من أعمال الأديب الراحل لم تتوقف عند صفحات الكتب، بل وجدت طريقها إلى الإنتاج الفني المرئي، مما ساهم في توسيع دائرة تأثيره ووصول رسالته إلى جمهور أوسع هذا التميز جعله أيقونة خالدة في تاريخ الأدب العربي المعاصر، وواحداً من أبرز رواده الذين أسهموا في تطوير الرواية المصرية بأسلوب يجمع بين الواقعية والتحليل النقدي للمجتمع.

وأوضح رئيس الوزراء أن إنتاج صـنع الله إبراهيم الأدبي كان غزيراً ومتنوّعاً، حيث ترك للمكتبة العربية أعمالاً أصبحت من العلامات الفارقة في الرواية، نظراً لما حملته من رؤية عميقة للمجتمع المصري والعربي، بكل ما فيه من تناقضات وتحديات.

فقد اتسمت كتاباته بالجرأة في تناول القضايا الاجتماعية والسياسية، وبالقدرة على صياغة شخوص روائية من لحم ودم، تعكس الواقع وتحاكي تفاصيل الحياة اليومية.

صلاة الجنازة على الدكتور علي المصيلحي.. شهد مسجد الشرطة بمدينة السادس من أكتوبر، اليوم، مراسم تشييع جثمان الدكتور علي المصيلحي، وزير التموين والتجارة الداخلية السابق، في جنازة مهيبة تقدمها الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء.

اقرأ أيضا: رحيل الأديب الكبير صنع الله إبراهيم بعد صراع مع المرض

صلاة الجنازة على الدكتور علي المصيلحي

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــل..

وشارك في الصلاة وتقديم واجب العزاء عدد كبير من الوزراء الحاليين والسابقين، بالإضافة إلى مجموعة من كبار المسؤولين، في لفتة تعكس التقدير الرسمي والشعبي للفقيد.

وعقب أداء صلاة الجنازة، قدم رئيس الوزراء واجب العزاء لأسرة الراحل الكريم، معرباً عن عميق حزنه ومواساته للمصاب الأليم، داعياً الله أن يتغمد الفقيد بواسع رحمته ويسكنه فسيح جناته، وأن يلهم أهله وذويه الصبر والسلوان.

وكان مجلس الوزراء قد استهل اجتماعه اليوم بالوقوف دقيقة حدادًا على روح الدكتور علي المصيلحي، وأصدر بيانًا رسميًا نعى فيه الفقيد.

وأشاد المجلس في بيانه بمسيرة الراحل الوطنية الحافلة بالعطاء، مؤكداً الاعتزاز والتقدير للجهود المخلصة التي بذلها على مدار سنوات عمله، سواء في منصبه الأخير أو المناصب السابقة.

وأثنى المجلس بشكل خاص على إخلاصه وجرأته في مجابهة التحديات، واقتداره في تطوير منظومة السلع التموينية، مما ترك أثراً إيجابياً ومستدامًا في مسيرته الوطنية.

يواصل النجم  عمرو سعد نشاطه الفني المكثف بعد النجاح الكبير الذي حققه في الموسم الرمضاني الماضي بمسلسل “سيد الناس”.

اقرأ أيضا: مسلسل سيد الناس الحلقة 25.. الجارحي يواجه مصائب جديدة بعد سرقة الذهب

عمرو سعد يخوض تجربة درامية جديدة

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــل..

وفي خطوة جديدة ومختلفة، يستعد سعد لخوض أولى تجاربه الدرامية على إحدى المنصات الإلكترونية، من خلال مسلسل قصير يتألف من 10 حلقات فقط.

يأتي هذا العمل، من إنتاج تامر مرسي، ليُعرض خارج الموسم الرمضاني، مما يعكس توجه النجم نحو تقديم محتوى متنوع ومناسب لشكل العرض الجديد.

ورغم أن العمل لا يزال في مرحلة التحضير، إلا أن هذه التجربة تُشير إلى رغبة سعد في توسيع نطاق جمهوره واستكشاف أشكال فنية مختلفة عن الدراما التقليدية.

مسلسل “سيد الناس”

تأتي هذه الخطوة بعد أن حقق مسلسل “سيد الناس” نجاحاً جماهيرياً ونقدياً كبيراً في رمضان 2025، حيث ضم كوكبة من النجوم مثل أحمد زاهر، أحمد رزق، إلهام شاهين، وخالد الصاوي، وكان من تأليف ورشة “قلم” وإخراج محمد سامي.

وفيما لم يحسم عمرو سعد بعد موقفه من المشاركة في سباق دراما رمضان 2026، فإنه يدرس حالياً أربعة سيناريوهات مختلفة لاختيار الأنسب منها.

أعمال سينمائية جديدة

على الصعيد السينمائي، يستعد لتقديم مشروعين ضخمين: فيلم كوميدي جديد بعنوان “تاج الملوك”، وفيلم “الغربان”، وهو عمل تاريخي ضخم تدور أحداثه في عام 1942 أثناء الحرب العالمية الثانية، بمشاركة نجوم من جنسيات مختلفة.

اقرأ أيضا: مواعيد عرض الحلقة الجديدة من مسلسل “قهوة المحطة”

آليات جديدة لتخصيص الأراضي الصناعية.. أقر مجلس الوزراء مشروع قرار رئيس الوزراء بشأن وضع ضوابط وآليات جديدة للتصرف في الأراضي الصناعية وتحديد أسعارها.

ويأتي هذا القرار في إطار جهود الدولة المصرية لتعزيز القطاع الصناعي، وجذب المزيد من الاستثمارات التي تسهم في دفع عجلة التنمية الاقتصادية وتوفير فرص العمل.

اقرأ أيضا:  رئيس الوزراء يتفقد محطة التجارب البحثية لتحلية مياه البحر بمدينة العلمين الجديدة

آليات جديدة لتخصيص الأراضي الصناعية

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــل..

نص مشروع القرار على أن تتم عملية تخصيص الأراضي الصناعية من خلال قناة رئيسية، هي “منصة مصر الصناعية الرقمية”، بالإضافة إلى الطلبات المباشرة التي يقدمها المستثمرون إلى الوزير المختص بشؤون الصناعة.

يهدف هذا التوجه إلى تبسيط الإجراءات وتوفير الشفافية اللازمة، بما يضمن سهولة وصول المستثمرين إلى الأراضي المتاحة لإقامة مشروعات صناعية تتوافق مع الأنشطة المستهدفة من الدولة. وتخضع كافة هذه الإجراءات للضوابط المنصوص عليها في قانون الهيئة العامة للتنمية الصناعية ولائحته التنفيذية.

أنظمة مرنة للتملك أو حق الانتفاع

قدم مشروع القرار أنظمة مرنة للمستثمرين الراغبين في إقامة مشروعات صناعية، وذلك من خلال خيارين رئيسيين:

1. نظام التملك: يمكن للمستثمر تملك الأرض بشكل كامل، مع إمكانية سداد قيمتها بطريقتين مختلفتين، وذلك بأسعار محددة ضمن القرار.
2. نظام حق الانتفاع: يتيح هذا النظام للمستثمر استئجار الأرض مقابل مقابل سنوي محدد، وهو ما يقلل من الأعباء المالية الأولية ويمنح مرونة أكبر للمستثمرين الجدد.

ضوابط صارمة لضمان الجدية ومنع الممارسات الاحتكارية

تضمن القرار مجموعة من الشروط الصارمة التي تهدف إلى منع المتاجرة بالأراضي الصناعية والتأكد من استخدامها في الغرض المخصص لها. يحظر على المستثمر، سواء كان بنظام البيع أو حق الانتفاع، التصرف في الأرض بالبيع أو التنازل عن حق الانتفاع إلا بعد تحقيق شروط معينة.

يجب أن يتم سداد كامل قيمة الأرض أو المبالغ المستحقة، واستخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي، بالإضافة إلى بدء التشغيل الفعلي للمشروع لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.

كما يتطلب تغيير النشاط موافقة الهيئة بعد مرور عام على التشغيل. هذه الضوابط تهدف بشكل مباشر إلى مكافحة المضاربة على الأراضي وضمان توجيهها نحو الإنتاج الفعلي.

تسهيلات للمطورين الصناعيين وآلية للتحويل بين الأنظمة

نظم مشروع القرار أيضًا آلية تخصيص الأراضي بنظام المطور الصناعي، وفقًا للقوانين والإجراءات المعمول بها في الهيئة العامة للتنمية الصناعية.

ولتشجيع المستثمرين، أتاح القرار إمكانية التحول من نظام حق الانتفاع إلى نظام التملك، بشرط مرور ثلاث سنوات على الأقل على إقامة المشروع، والحصول على رخصة التشغيل، وسداد ثمن الأرض بالكامل بعد إعادة تقييمها بالسعر التجاري، مع خصم ما تم سداده مقابل حق الانتفاع.

تأتي هذه الإجراءات لتحدد قائمة بأسعار الأراضي الصناعية في مختلف المناطق بالمحافظات، وتكون هذه الأسعار سارية من تاريخ 1 يوليو 2025 وحتى 30 يونيو 2026.

ويُستثنى من هذه الأسعار التخصيصات التي تمت قبل تاريخ القرار والطلبات التي قُدمت في الطرح العاشر للخريطة الاستثمارية.

فقدت الساحة الثقافية المصرية والعربية اليوم الأربعاء، قامة فكرية وأدبية لا تُنسى، برحيل الروائي الكبير صنع الله إبراهيم عن عمر ناهز 88 عامًا، بعد مسيرة حافلة بالمؤلفات الإبداعية والمواقف الجريئة.

اقرأ أيضا: رحيل الدكتور علي المصيلحي وزير التموين السابق بعد مسيرة حافلة بالعطاء

رحيل الأديب الكبير صنع الله إبراهيم

الأديب الكبير صنع الله إبراهيم

ويستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيـــــــــــــــل..

صوت الشعب والمواقف المبدئية

وُلد صنع الله إبراهيم في القاهرة عام 1937، ونشأ في بيئة ثقافية غنية شكلها والده الذي شجعه على القراءة والاطلاع. ورغم تخرجه في كلية الحقوق بجامعة القاهرة، إلا أن شغفه بالصحافة والسياسة هو ما قاده إلى عالم الكتابة ليصبح واحدًا من القلائل الذين اختاروا أن يكونوا صوتًا للناس لا صوتًا عليهم.

دفع إبراهيم ثمن اختياراته، حيث سُجن وعُزل في بعض الأحيان، ولكنه حظي في المقابل باحترام ومكانة رفيعة في أوساط المثقفين.

انتمى إبراهيم للمنظمة الشيوعية المصرية “حدتو”، وهو ما أدى إلى اعتقاله عام 1959 في حملة استهدفت اليساريين، وقضى في السجن خمس سنوات حتى عام 1964.

هذه التجربة القاسية أثرت بعمق في كتاباته، وجعلته شاهدًا على زمن مضطرب سياسيًا وثقافيًا، من أفول الاستعمار إلى هزيمة 1967، وهي تحولات انعكست بوضوح في مشروعه الروائي.

مشروع أدبي فريد: “أدب التوثيق”

ما يميز مشروع صنع الله إبراهيم الأدبي هو ما يُعرف بـ”أدب التوثيق”، حيث كان يمزج ببراعة بين البناء الروائي التقليدي والمواد الأرشيفية والتقارير السياسية.

هذا الأسلوب الفريد سمح له بخلق نصوص تحاكي الواقع وتنقده في آن واحد، وهو ما جعل أعماله علامات فارقة في تاريخ الأدب العربي المعاصر.

تضم قائمة أعماله أيقونات أدبية مثل: “ذات”، و”شرف”، و”اللجنة”، و”نجمة أغسطس”، و”أمريكانلي”. هذه الروايات وغيرها لم تكن مجرد قصص، بل كانت نقدًا لاذعًا للمؤسسة الثقافية الرسمية والواقع السياسي والاجتماعي.

رفض الجوائز 

كان إبراهيم معروفًا بمواقفه الجريئة ضد السلطة والفساد أبرز مثال على ذلك كان في عام 2003، عندما رفض تسلم جائزة “ملتقى القاهرة للإبداع الروائي العربي”.

في كلمته التي وزعها على الحضور، أعلن اعتذاره عن قبول الجائزة احتجاجًا على الوضع السياسي في مصر، قائلاً إنها صادرة عن حكومة تقمع الشعب وتدعم الفساد وتسمح بوجود سفير إسرائيلي بينما إسرائيل تقتل الفلسطينيين.

ورغم مواقفه السياسية الصارمة، حظي إبراهيم بتقدير عالمي، ونال جوائز مرموقة مثل “جائزة ابن رشد للفكر الحر” عام 2004، و”جائزة كفافيس للأدب” عام 2017.

اقرأ أيضا: رحيل الدكتور علي المصيلحي وزير التموين السابق بعد مسيرة حافلة بالعطاء