كابيتال

أنهى رجال الأمن استعدادهم لتامين مباراة الزمالك والجونة فى الرابعة عصر اليوم، الاثنين، باستاد القاهرة الدولى، ضمن منافسات الجولة العاشرة لمسابقة الدوري المصري في مواجهة صعبة للفريقين.

وشكلت الاطقم الامنية للمجموعة الافريقية فرقا امنية لتامين الابواب الرئيسية ودخول الجماهير ومنع اصطحاب الممنوعات خاصة الشماريخ.
وتؤمن الاطقم الامنية للمجموعة الافريقية ممرات اللاعبين وطاقم التحكيم الذي يدير المباراة.

ويدخل الفارس الأبيض مباراة اليوم بحثاً عن إيقاف نزيف النقاط بالدوري بعدما خسر مباراته الأخيرة أمام مودرن سبورت بهدف دون رد، فيما خسر الجونة من البنك الأهلى بهدفين مقابل هدف بالجولة الأخيرة للمسابقة. ويمتلك فريق الزمالك 17 نقطة في بطولة الدوري بعدما خاض 9 مباريات حقق 5 انتصارات مقابل تعادلين وخسارتين، وسجل لاعبوه 17 هدفاً وتلقت شباكه 9، فيما يملك الجونة 6 نقاط بعدما لعب 9 مباريات بعدما حقق فوزا وحيدا وتعادل في 3 لقاءات وخسر 5 مباريات وسجل لاعبوه هدفين وتلقت شباكه 7 .

تتوقع الهيئة العامة للأرصاد الجوية، أن يسود غدًا الإثنين 27 يناير 2025، طقس معتدل الحرارة نهارًا على القاهرة الكبرى والوجه البحرى والسواحل الشمالية وشمال الصعيد، مائل للدفء على جنوب سيناء وجنوب الصعيد، شديد البرودة ليلًا وفى الصباح الباكر على أغلب الأنحاء.

يستعرض“كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيل

وأشارت إلى أنه من المتوقع، تكون شبورة مائية، صباحًا كثيفة تصل إلى حد الضباب على مناطق من شمال البلاد حتى شمال الصعيد.

ولفتت إلى أن هناك فرصًا لسقوط أمطار خفيفة على مناطق متفرقة من السواحل الشمالية الغربية وشمال الوجه البحرى، وأمطار خفيفة قد تكون متوسطة على مناطق متفرقة وفترات متقطعة على السواحل الشمالية الشرقية.

وأوضحت هيئة الأرصاد، درجات الحرارة العظمى والصغرى المتوقعة، غدًا، على النحو الآتى:

-القاهرة العظمى 20 درجة والصغرى 12

-والإسكندرية العظمى 21 والصغرى 11

-ومطروح العظمى 19 درجة والصغرى 11

-وسوهاج العظمى 22 درجة، والصغرى 11

-وقنا العظمى 24 درجة والصغرى 11

-وأسوان العظمى 25 درجة والصغرى 12 درجة

صباح اليوم.. سجل سعر طن الحديد في مصر  مستويات تتراوح ما بين 38 ألف جنيه لنحو 38500 جنيه سعر المصنع، ويصل إلى المستهلك بزيادة نحو 1000 جنيه فى كل طن ووفق محافظته أو نوع شركات الحديد.

ويستعرض”كابيتال نيوز” في السطور التالية

وأوضح أحمد الزينى رئيس شعبة مواد البناء بالغرفة التجارية بالقاهرة عن استقرار سعر الحديد اليوم لدى الشركات والموزعين.

ومحليا تشهد مواد البناء حالة من الاستقرار وارتفاع طفيف وسط توفرها بشكل كبير لدي أغلب الموزعين على رأسها الحديد حيث يباع الطن  بنحو 40000 جنيه للمستهلك في مصر، في أغلب مراكز التوزيع والبيع بالمحافظات وفق الأسعار المعلنة.

 سعر طن الحديد 

ويتوقع الخبراء استمرار استقرار سعر طن الحديد خلال شهر فبراير المقبل بنفس مستوي أسعار شهر يناير الجاري بمتوسط بيع للمستهلك 40000 جنيه.

اقرأ المزيد: البورصة المصرية تربح 13.9 مليار جنيه في ختام تعاملات الأربعاء 22 يناير 2025

واستقر سعر الحديد اليوم الأحد 26 – 1-2025 فى الأسواق على الرغم من تباين الأسعار فى بعض المحافظات مسجلا نحو 40000 جنيه للطن للمستهلك.

أهم المواد المستخدمة في تشييد المباني

ويعتبر الحديد من أهم المواد المستخدمة في تشييد المباني والبنية التحتية في مصر، ويعتمد عليه بشكل أساسي في بناء المشاريع السكنية، التجارية، والطرق والجسور، مما يجعل أسعاره محورية في الاقتصاد المصري.

ويعد الحديد من أهم الخامات المستخدمة فى مواد البناء، ويحرض الجميع سواء الشركات أو الافراد على متابعة أسعارها يوما بيوم على الرغم من تغير سعرها كل شهر مرة فى الظروف العادية.

أسعار بيع الحديد لدى الموزعين

وبمتوسط سعر نحو38200 للطن ويصل لأكثر من 40 ألف جنيه لدى بعض الموزعين بعض محافظات الجمهورية، وذلك بناء على سعر الشهر وحسب السعر الثابت لهذا الشهر ووفق نوع المصنع والشركة ووفق مناطق التوزيع الجغرافية بمختلف محافظات الجمهورية.

واليوم استقرت أسعار بيع الحديد لدى الموزعين بما يتراوح من 39200 إلى نحو 40000، حيث استقر سعر الحديد بواقع يتراوح من 38200 جنيه إلى 38500 جنيه للطن تسليم أرض المصنع لأغلب الأنواع.

اقرأ المزيد: البورصة المصرية تربح 13.9 مليار جنيه في ختام تعاملات الأربعاء 22 يناير 2025

يصل متوسط بيع طن الحديد لدى أغلب الموزعين نحو 40 ألف جنيه، ووسط توافر المعروض لدى مختلف المدعين فى محافظات الجمهورية بمتوسط نحو 40 ألف جنيه للمستهلك.

-سعر حديد عز 38800 جنيه.

-سعر حديد بشاى 38600 جنيه.

-سعر حديد المصريين 38500 جنيه.

-وتختلف الأسعار حسب الشركة المنتجة.

مساء اليوم الإثنين..  نشرت شبكة “فوكس نيوز” الأمريكية إن الرئيس الأمريكي المنتخب دونالد ترامب سيوقع 11 أمرًا تنفيذيًا متعلقًا بالحدود، حيث أمر يجيز نشر القوات الأمريكية على الحدود مع المكسيك.

يستعرض“كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيل

وذكرت القناة بأن ترامب سيوجه الحكومة الفيدرالية على الفور في أمر واحد لاستئناف بناء الجدار الحدودي، وإنهاء سياسات الإفراج المشروط في عهد بايدن بما في ذلك تطبيق CBP One، وإعادة ما يسمى بسياسة البقاء في المكسيك، والتي بموجبها أُجبر طالبو اللجوء على الانتظار في مدن حدودية خطيرة خلال معالجة طلباتهم.

القوات الأمريكية

وفي السياق ذاته قالت الشبكة إن أمر ثانٍ آخر سيتعلق بإصدار أمر نشر القوات الأمريكية على الحدود تحت قيادة الشمال الأمريكي و”توجيه الجيش لإعطاء الأولوية لحدودنا وسلامة أراضينا في التخطيط الاستراتيجي لعملياته”.

الكارتلات والمنظمات الدولية

وأمر ثالث سيصنف الكارتلات والمنظمات الدولية على أنها منظمات إرهابية أجنبية (FTOs) وإرهابيين عالميين معينين بشكل خاص (SDGT)، مما سيسمح باتخاذ إجراءات مستهدفة ضد الأعضاء، بما في ذلك العقوبات المالية.

11 أمرا تنفيذيا متعلقا بالحدود من المتوقع

وكشفت أيضًا التقارير إن هذه الأوامر ستكون 3 من بين 11 أمرا تنفيذيا متعلقا بالحدود من المتوقع أن يوقعها ترامب يوم الاثنين. ومن المتوقع أن يعلن عن بعضها خلال خطاب تنصيبه، والبعض الآخر خلال التوقيع عليه في البيت الأبيض.

أكد النائب أحمد بهاء شلبي أمين عام الشؤون البرلمانية بحماة الوطن ورئيس الهيئة البرلمانية للحزب في مجلس النواب أن الحزب يهدف إلى الوصول إلى رؤية شاملة بشأن قضية الإيجارات القديمة.

عقد الإيجار القديم

وقال النائب إن حزب حماة الوطن هو أول من فتح ملف الإيجار القديم، موضحاً أن الحزب أدرج تعديل القانون على جدول أعماله التشريعي للدورة الخامسة لمجلس النواب.

وأكد أحمد بهاء شلبي أنه في ظل الاستماع إلى طرفي القضية سيكون للحزب توصيات ورؤية للتعامل مع ملف الإيجار القديم بما يحقق التوازن بين جميع الأطراف.

قانون الإيجار القديم

وقد نص قانون الإيجار القديم على 6 حالات لإنهاء عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر، والتي ينبغي الإبقاء عليها في التعديلات المنصوص عليها في القانون.

ومنها انتهاء مدة الإيجار القديمة المحددة في العقد الأصلي وعدم تجديدها.

الحالة الثانية:

هي عندما لا يكون عقد إيجار المتجر القديم محدد المدة ففى في هذه الحالة يجوز لأي من الطرفين إنهاء العقد بإشعار الطرف الآخر قبل تاريخ الإيجار المحدد بمدة لا تقل عن 90 يومًا.

الحالتين الثالثة والرابعة :

هي قيام المستأجر بتغيير نشاط المحل دون موافقة المؤجر، وإذا تأخر المستأجر عن دفع الإيجار لمدة تزيد على 6 أشهر دون اتفاق مع المؤجر.

وينص القانون أيضاً على مصادرة الإيجار إذا قام المستأجر بتغيير في العين المؤجرة بشكل يؤثر على البناء دون موافقة المؤجر، وإذا استأجر المستأجر عيناً أخرى لنفس الغرض الذي يستخدمه في العين المؤجرة.

وأضاف الخبير القانوني أن المستأجر يتمتع بالحماية من الإخلاء في حال استئجاره للعقار لمدة 10 سنوات أو أكثر، مشيراً إلى أن مستأجري المحلات التجارية يستطيعون التقدم بطلب تمديد مدة الإيجار بعد انتهاء مدة العقد.

6 حالات محددة للمستأجرين التجاريين

و حدد ما يسمى بقانون الإيجارات التجارية القديمة الحالات التي يتم فيها إنهاء العقد بين المالك والمستأجر واستمراره، مضيفاً أن القانون حدد 6 حالات محددة للمستأجرين التجاريين، يجوز فيها إنهاء عقد الإيجار القديم ، مشتمل:

– إذا قام المستأجر بتعديل النشاط التجاري دون موافقة المالك.

– قام المستأجر بتعديل العقار بشكل أثر على البناء دون موافقة المالك.

– إذا انتهت مدة الإيجار القديمة المحددة في العقد الأصلي ولم يتم تجديدها.

-إذا استأجر المستأجر محلاً آخر لنفس الاستعمال الذي يستعمله في المحل الحالي.

– إذا تأخر المستأجر عن سداد الإيجار لمدة تزيد على 6 أشهر دون اتفاق مع المالك.

– إذا كان عقد إيجار المتجر القديم بدون مدة محددة، ففي هذه الحالة يجوز لأي من الطرفين إنهائه بإشعار الطرف الآخر قبل تاريخ الإيجار المحدد بمدة لا تقل عن 90 يوماً.