عقارات

أعلن جهاز تنمية مدينة بدر، التابع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، اليوم الثلاثاء،  طرح (33) محلاً تجارياً و(3) صيدليات للبيع بالمزاد العلني، بمساحات تتراوح بين 15 م² و99 م².

كابيتال نيوز  يستعرض تفاصيل مهمة في السطور التالية

وتقع هذه الوحدات في السوق التجاري الكبير بمنطقة النفسيج بالحي الخامس، بالإضافة إلى أسفل عمارات الإسكان الاجتماعي بالامتداد الشرقي للمدينة، كما يشمل الطرح مخبزاً بلدياً بمساحة 395 م²، متكاملاً مع مشتملاته وسوره، والكائن بمنطقة 53 عمارة “سكن مصر” بالامتداد الشرقي للمدينة.

وتُعقد جلسات المزاد العلني على مرحلتين، حيث ستقام الجلسة الأولى يوم الثلاثاء 15 أبريل 2025 لبيع (10) محلات و(2) صيدلية والمخبز، بينما تُعقد الجلسة الثانية يوم الاثنين 5 مايو 2025 لبيع (13) محلاً و(1) صيدلية، يمكن للراغبين في المشاركة شراء كراسة الشروط من مقر الجهاز، مقابل 299 جنيهًا للمحلات والصيدليات، و399 جنيهًا للمخبز.

شروط الدخول في المزاد

ويُشترط لدخول المزاد سداد مبلغ تأمين قدره 100,000 جنيه لكل صيدلية، و50,000 جنيه لكل محل، و150,000 جنيه للمخبز، يتم استرداده في حالة عدم الترسية.

كما يلتزم المشتري الفائز بسداد 10% من قيمة الوحدة فور الترسية، إلى جانب 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.

عقد رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي، اليوم الثلاثاء 25 فبراير 2025، اجتماعًا، لمتابعة إجراءات طرح عدد من الوحدات السكنية للحجز، ضمن المُبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”.

“كابيتال نيوز”  تنشر في السطور التالية التفاصيل.. 

وذلك بحضور المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، واللواء محمد محروس، مساعد رئيس الهيئة الهندسية للمشروعات، واللواء عمرو منصور، مساعد رئيس الهيئة الهندسية للإسكان، والمهندس كمال بهجات، والدكتور حسن الشوربجي، نائبي رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

اجتماع رئيس الوزراء اليوم

وقال”مدبولي”: هناك توجيهات من الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بالتجهيز لطرح أكبر عدد من الوحدات السكنية، التي تنفذها وزارة الإسكان، والهيئة الهندسية للقوات المسلحة، لشريحتي محدودي ومتوسطي الدخل، حيث يسهم في تلبية الطلب على تملك الوحدات السكنية لهاتين الشريحتين.

400 ألف وحدة سكنية

كما صرح المتحدث الرسمي باسم مجلس الوزراء المستشار محمد الحمصاني،  بأن هناك نحو 400 ألف وحدة سكنية، تنفذها وزارة الإسكان والهيئة الهندسية للقوات المسلحة، لشريحتي محدودي ومتوسطي الدخل، في عدد كبير من المدن الجديدة والمحافظات، بمساحات متنوعة.

وتم التوجيه ببدء إجراءات الطرح والإعلان لفتح باب الحجز، عقب إجازة عيد الفطر المبارك، على أن يتم الإعلان عن شروط وآليات الحجز، والسداد، والترويج لطرح هذه الوحدات.

وأكمل “الحمصاني”: سيتم تشكيل فرق عمل مشتركة بين الجانبين للاتفاق على تفاصيل الطرح، وعدد الوحدات تفصيلاً، ومساحاتها، ونسب التنفيذ، خاصة أن جزءا منها جاهز للتسليم، على أن يتم العرض قريباً على رئيس مجلس الوزراء، تمهيداً لعرض الصورة النهائية للطرح الكبير على رئيس الجمهورية.

كشف المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم الاثنين، عن موعد إجراء القرعة العلنية على قطع أراضي ووحدات القاهرة الجديدة وبرج العرب.

يستعرض “كابيتال نيوز” في السطور التالية موعد إجراء القرعة العلنية على قطع أراضي ووحدات القاهرة الجديدة وبرج العرب

وأوضح وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه تم إجراء القرعة العلنية بين المتقدمين على الأراضي المميزة وأراضي الإسكان المتوسط ووحدات دار مصر بمدينة السادات، والسابق طرحها ضمن برنامج “مسكن”، وذلك بالصالة المغطاة بإستاد القاهرة الدولي، وسط حضور وإقبال كبير من المتقدمين.

كما أوضح أنه بالنسبة للأراضي المميزة تم طرح 1938 قطعة، تقدم لحجزها 202 مواطن من ذوي الهمم و6617 مواطناً من باقي العملاء، وفي محور الأراضي المتوسطة، تم طرح 1270 قطعة أرض تقدم لها 761 مواطناً من ذوي الهمم و33937 من باقي العملاء بمدينة السادات.

وأضاف وزير الإسكان، أنه تم إجراء القرعة العلنية لوحدات دار مصر حيث تم طرح 11 وحدة تقدم لحجزها 8 عملاء من ذوي الهمم وعدد 200 مواطن من باقي العملاء.

قطع أراضي ووحدات القاهرة الجديدة وبرج العرب

وأعلن وزير الإسكان، أنه بالنسبة للقرعة العلنية لوحدات جنة وأراضي الإسكان الأكثر تميزًا بمدينة 6 أكتوبر، فسيتم إجراؤها اليوم 24/2/2025، وكذا وحدات جنة بمدينة القاهرة الجديدة، غدا 25/2/2025، بمقر إستاد القاهرة الدولي (الملعب الرئيسي)، والأراضي المتوسطة بمدينة برج العرب الجديدة، بعد غد 26/2/2025 بالصالة المغطاة بإستاد القاهرة الدولي.

و يتم السماح بحضور القرعة العلنية لمن يرغب من الحاجزين فقط بموجب ما يفيد سداد جدية الحجز ويتم البث المباشر لأحداث القرعة على الموقع الإلكتروني الخاص بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتم استبعاد المخالفين لكراسة شروط الحجز والذين لا تنطبق عليهم الضوابط من الدخول في هذه القرعة.

التقى المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مسئولى الشركة الوطنية لإنشاء وتنمية وإدارة الطرق، لمناقشة التعاون بشأن تعظيم الاستفادة من الإعلانات على الطرق والمحاور بعدد من المدن الجديدة، وذلك بحضور مسئولي الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وأكد المهندس شريف الشربيني أن الوزارة تهدف إلى تنظيم وتنمية قطاع الإعلانات بالمدن الجديدة، وتحسين الصورة الحضارية والجمالية لها، وتعزيز جودة الحياة للمواطنين، وتحقيق الاستدامة البيئية والاقتصادية للمشروعات العمرانية، وضمان الالتزام بالمعايير الجمالية والبيئية.

ونوه الوزير عن أنه تم إجراء الحصر المكاني لجميع الإعلانات على الطرق العامة بالمدن الجديدة، حيث تم الانتهاء من الرصد المكاني لجميع الإعلانات داخل المدن الجديدة، ويتم التعامل مع الإعلانات المخالفة.

وخلال اللقاء، تم استعراض أوجه التعاون والجهود المبذولة من قبل الشركة في تنظيم إعلانات الطرق بعدد من المدن الجديدة، كما تم عرض تقرير خاص بأعمال الشركة في هذا الشأن والتخطيط للإعلانات بالمحاور والطرق بتلك المدن بهدف الاستفادة وتعظيم الموارد بها، بجانب مناقشة أنماط الإعلانات التي تتناسب مع الطرق ومراعاة كافة التصميمات.

قال المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن مبادرة بيتك في مصر تهدف فقط طرح وحدات سكنية وليست أراضي.

كما أوضح وزير الإسكان، أن مؤتمر المصريين بالخارج فى أغسطس الماضي، كان الشرارة الأولى لإطلاق مبادرة بيتك فى مصر.

مبادرة بيتك في مصر

وأضاف الشربينى،أن المبادرة تهدف فقط طرح وحدات سكنية وليست أراضي، والأسعار ستكون أقل من السوق المصرى بنسبة تصل لـ10%، بحيث يكون فرصة لأبناء مصر بالخارج للحصول على فرصة استثمارية جيدة.

مشيرُا أنه بمجرد فتح باب الحجز لدينا نحو 10 آلاف مواطن سجلوا بياناتهم على البوابة، وسدد نحو 1000 مواطن مقدمات الحجز، مضيفا نستهدف الوصول لـ500 مليون دولار من خلال المرحلة الاولى لمشروع بيتك فى مصر .

وأشار الوزير أن عدد الدول التى تقدم منها الحاجزين 68 دولة، على رأسها السعودية والإمارات والبحرين وغيرها من الدول، فضلا عن دول أجنبية أخرى.

منظومة إلكترونية

أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، اليوم، تدشين منظومة مميكنة لإنهاء إجراءات التصالح في مخالفات قانون الإسكان الاجتماعي.

اقرأ أيضًا..

تدشين منظومة مميكنة لإجراءات التصالح في مخالفات قانون الإسكان الاجتماعي

ومن جانبها، قالت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، مي عبدالحميد، إن المنظومة الجديدة تتيح للعملاء إنهاء إجراءات التصالح في المخالفات التي يحررها مأمور الضبط القضائي بجميع أنحاء الجمهورية ضد المواطنين المخالفين لقانون الإسكان الاجتماعي رقم 93 لسنة 2018.

التحول الرقمي

ومن جانبها، أشارت مي عبدالحميد، أن المنظومة الجديدة تأتي ضمن جهود الصندوق لعدم التحول الرقمي، حيث يهدف الصندوق إلى رقمنة جميع الخدمات التي يقدمها، لتقديم خدمة ذات جودة عالية للمواطن و للمساهمة في إنهاء التواصل المباشر ما بين مقدم الخدمة وطالبها تدعيمًا لمبادئ الشفافية.

حيث أوضحت أن المنظومة الجديدة تسمح بإرسال رسائل نصية قصيرة SMS للمواطنين المحرر ضدهم محاضر ضبطية قضائية، مع رابط إلكتروني يمكن من خلاله تسجيل الرقم القومي للمخالف، ليتمكن من الدخول على المنظومة من خلال الضغط هنا والتقدم بطلب التصالح ثم يتوجه لأقرب مكتب بريد مميكن بغرض دفع الرسوم المقررة ببطاقة الرقم القومي.

أعلنت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن تدشين منظومة مميكنة لإجراءات التصالح في مخالفات قانون الإسكان الاجتماعي، والتي يحررها مأمورو الضبط القضائي بجميع أنحاء الجمهورية ضد المواطنين المخالفين لقانون الإسكان الاجتماعي رقم 93 لسنة 2018.

يستعرض” كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيل

وأوضحت مي عبد الحميد، في بيان، أن المنظومة الجديدة تأتي ضمن جهود صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في التحول الرقمي، حيث يهدف الصندوق إلى رقمنة جميع الخدمات التي يقدمها، بما يسهم في إنهاء التواصل المباشر ما بين مقدم الخدمة وطالبها وتدعيمًا لمبادئ الحوكمة والشفافية، وبما يمكن من تقديم خدمة ذات جودة عالية للمواطن.

وأشارت، إلى أن المنظومة الجديدة لميكنة إجراءات التصالح سوف تشهد إرسال رسائل نصية قصيرة SMS للمواطنين المحرر ضدهم محاضر ضبطية قضائية.

مي عبد الحميد:

رابط إلكتروني لتقديم طلبات التصالح.. ودفع الرسوم بمكاتب البريد 

وأضافت، أنه يجب على المخالف الضغط على الرابط الإلكتروني لتسجيل الرقم القومي

وكلمة مرور حال وجود حساب على موقع الصندوق للعميل أو إنشاء حساب على الموقع حال عدم وجود حساب له، ثم بعد ذلك يدخل على قائمة طلبات ويختار “طلب تصالح”، فتظهر له شاشة “تقديم طلب التصالح” ثم يقوم بالضغط عليها لتحميل نموذج طلب التصالح ثم يتوجه لمكاتب البريد المميكنة لدفع الرسوم المقررة ببطاقة الرقم القومي.

وأوضحت، أنه يجب على المخالف استيفاء نموذج طلب التصالح ورفعه مع إيصال السداد على المنظومة، ثم يقوم المخالف بالانتظار حتى يتم إرسال رسالة نصية SMS له تفيد قبول طلب التصالح.

ولفتت، إلى أنه يجب على المخالف بعد ذلك التوجه لمكاتب البريد لسداد قيمة الغرامة، أما في حالة تحريك المحضر من الصندوق إلى الجهات القضائية فيتم تحرير إفادة للمتصالحين.

وشددت مي عبد الحميد، على ضرورة شغل المستفيد للوحدة السكنية الخاصة به بشكل دائم ومنتظم لمدة لا تقل عن 7 سنوات، وأن أي تصرف بأي شكل من الأشكال سواء بالإيجار أو البيع أو تغيير النشاط يعرض المستفيد للعقوبات المنصوص عليها قانونيًا.

وأشارت، إلى أن منظومة الضبطية القضائية تسعى لتكثيف حملاتها الميدانية خلال الفترة المقبلة؛ بهدف زيادة عمليات ضبط المخالفين بما يضمن وصول الدعم لمستحقيه.

وأعلنت، أنه بلغ إجمالي عدد المحاضر المستوفاة 10087 محضرًا، وبلغ عدد المصالحات 3940 مخالفة، وصدر 4253 حكمًا بالإدانة، وجار العمل بالنيابة العامة على 1756 محضرًا، وجار تحريك الدعاوى القضائية لـ372 محضرًا، وذلك منذ بدء المنظومة وحتى 31 ديسمبر 2024.

2231 حكمًا برد الوحدات السكنية المخالفة

وأضافت، أن الصندوق حصل على 2231 حكمًا برد الوحدات السكنية المخالفة، وتم تنفيذ 1389 حكمًا وجار تنفيذ باقي الأحكام النهائية الصادرة برد الوحدات.

تغليظ العقوبات الخاصة بمخالفات قانون الإسكان الاجتماعي

وأوضحت، أنه تم تغليظ العقوبات الخاصة بمخالفات قانون الإسكان الاجتماعي، حتى تحقق الردع المطلوب ضد المواطنين المخالفين للقانون.

وتنص الغرامات الجديدة لمنظومة الضبطية القضائية على سحب الوحدة السكنية نهائيًا في حال بيعها، ورفع قيمة التصالح في الإيجار إلى 50 ألف جنيه بدلًا من 40 ألفا، وذلك حالة التصالح قبل تحريك الدعوى بالمحكمة، بينما تبلغ قيمة التصالح في الإيجار 75 ألف جنيه في حالة التصالح بعد تحريك الدعوى بالمحكمة، مع التأكيد على أن التصالح في مخالفات الإيجار يكون لمرة واحدة فقط مع ضرورة إزالة المخالفة وسداد قيمة التصالح.

أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن بدء تسليم دفعة جديدة من مشروع سكن مصر “منطقة أرض المعارض – المنطقة الأولى” بمدينة القاهرة الجديدة، مسلسل أرقام “3 – 4 – 5” المرحلة الأولى، ومسلسل رقم 2 المراحل التالية للمرحلة الأولى، وذلك اعتباراً من يوم الثلاثاء المقبل الموافق 25-02-2025.

يستعرض” كابيتال نيوز” في السطور التالية التفاصيل

وأوضح المهندس عبدالرءوف الغيطي، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، أنه سيتم تسليم

وحدات العمارة 46، يوم الثلاثاء 25-2-2025،

ووحدات العمارة 51، يوم الأربعاء 26-2-2025،

ووحدات العمارة 52،يوم الخميس 27-2-2025،

ووحدات العمارة 53،يوم الأحد 2-3-2025،

ووحدات العمارة 54، يوم الإثنين 3-3-2025،

ووحدات العمارة 55، يوم الثلاثاء 4-3-2025،

ووحدات العمارة 56، يوم الأربعاء 5-3-2025،

ووحدات العمارة 62، يوم الخميس 6-3-2025،

ووحدات العمارة 63، يوم الأحد 9-3-2025،

ووحدات العمارة 60، يوم الإثنين 10-3-2025،

ووحدات العمارة 61، يوم الثلاثاء 11-3-2025.

وأضاف الغيطى، في بيان، أنه على العملاء الفائزين بوحدات سكنية، التوجه لبنك التعمير والإسكان فرع مدينة نصر “2 شارع عباس العقاد”.

وذلك لإنهاء إجـراءات التعاقد بالبنك، ثم التوجه لجهاز المدينة بمركز المدينة خلف محطة المياه بالتسعين الجنوبي، بأصل خطـــاب البنك، وصورة من الشيكات الموقع عليها، وذلك لتسجيل البيانات على الشبكة، واستلام خطاب للموقع لمعاينة واستلام الوحدة.

تفقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمراني عدد مةن المشروعات بمدينة دمياط الجديدة، حيث رافقه مسئولو الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ورئيس جهاز المدينة.

مدينة دمياط الجديدة

كما عقد وزير الإسكان اجتماعا لمتابعة واستعراض موقف المشروعات الجارية بالمدينة، حيث استمع لعرض مفصل من رئيس جهاز تنمية مدينة دمياط الجديدة، تضمن الموقف التنفيذي لكل المشروعات الجارية ومقترحات لعدد من المشروعات المستهدف تنفيذها خلال الفترة المقبلة، بجانب الإجراءات المتبعة لتعظيم الاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة.

كما  تابع موقف مشروعات المياه والصرف الصحي وتطوير ورفع كفاءة الطرق والمحاور بالمدينة، وكذا موقف مشروعات الإسكان بإجمالي 31674 وحدة سكنية منفذة، فضلا عن متابعة الموقف التنفيذي لمشروعات المرافق من محطات وخطوط الصرف الصحي ومصادر المياه وشبكات الكهرباء والاتصالات.

وكلف المهندس شريف الشربيني رئيس جهاز المدينة بوضع خطة لفعاليات وأنشطة المدينة.

محطة رفع الصرف الصحي “الاستاد”

وعقب الاجتماع، قام وزير الإسكان بتفقد محطة رفع الصرف الصحي الرئيسية “الاستاد” بمدينة دمياط الجديدة، واستمع لشرح تفصيلي عن إمكانات المحطة حيث تعمل بطاقة 23 ألف م٣/يوم، وبها 6 طلمبات قدرة الطلمبة 250 ل/ثانية.

اقرأ أيضًا..

الإسكان تُطلق الموقع الإلكتروني الرسمي والخطوات التنفيذية لمبادرة بيتك في مصر

كما تابع المهندس شريف الشربيني خلال الجولة أعمال رفع كفاءة اللوحات الكهربائية لتشغيل المضخات وجاهزية تشغيل مصدر التيار البديل (مولد الكهرباء) والمراجعة الفنية للطلمبات الغاطسة وتطهير البياره.

وفي سياق أخر، كشف وزير الإسكان، شريف الشربيني، اليوم، عن اعتزام الوزارة طرح عدد من الوحدات السكنية في مدينة المنصورة الجديدة ضمن مبادرة “بيتك في مصر”، المخصصة للمصريين المقيمين بالخارج.