يستعرض“كابيتال نيوز” في السطور التالية

عقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعاً مساء أمس 12 يناير 2025، لمتابعة الآليات المتنوعة لطرح الأراضي والفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة، وذلك بحضور مسئولي الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وأكد الشربيني، ضرورة أن تتوافق آليات طرح الفرص الاستثمارية مع مستهدفات الوزارة لتعظيم الاستفادة من الأراضي المتاحة، مشيرا إلى أن وزارة الإسكان، ومن خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أتاحت مجموعة من الآليات المتنوعة لتوفير مختلف الفرص الاستثمارية بجميع أنواعها فى المدن الجديدة وخاصة مدن الجيل الرابع، مؤكداً الحرص على وجود منتج عقارى تنافسى ومتنوع، وأهمية العمل على استغلال الحوافز التي تم توفيرها للمستثمرين.
واستعرض الشربيني، خلال الاجتماع، آليات طرح وإتاحة قطع أراض (خدمية – عمرانية) بالمدن الجديدة، لافتاَ إلى أهمية الاجتماع للوقوف على الطرح الذي تم في الفترة الماضية وفقاً للآليات المتاحة.
اقرأ المزيد: شوف طريقك.. سيولة مرورية بشوارع القاهرة والجيزة اليوم 7 يناير 2026
كما تم استعراض آليات الطرح للفرص الاستثمارية بالجنيه المصري، حيث يتم طرح هذه الفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة بالأنشطة العمرانية (ما عدا الصناعية والورش)، على بوابة خدمات المستثمرين على موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، خلال الفترة من 1 – 15 كل شهر للشركات المصرية، بحيث تتقدم الشركات بطلباتها على الفرص مع إرفاق المستندات الكاملة المطلوبة على الموقع، بالإضافة لما تم من طرح خلال الفترة الماضية وفقا لآليات التخصيص للفرص الاستثمارية بالعملة الأجنبية من الخارج من يوم ١-٧، وملخص خطوات التقديم للفرص المتاحة.
اقرأ المزيد: شوف طريقك.. سيولة مرورية بشوارع القاهرة والجيزة اليوم 7 يناير 2026
واطلع الوزير، على موقف آليات التخصيص للفرص الاستثمارية بنظام خصم المستحقات، بالإضافة إلى آليات الطرح لكبار المطورين العقاريين والمستثمرين، وشروط وضوابط التخصيص لهم.
وتناول الاجتماع عددا من الآليات والمقترحات التى من شأنها التيسير على المتقدمين في إجراءات الطرح للأراضي والانتهاء من الحالات المعلقة، حيث وجه الوزير بدراسة الطلبات المقدمة والالتزام بالمدة المحددة للتخصيص أمام المتقدمين، وزيادة طرح الفرص الاستثمارية.
نشرت الوقائع المصرية في العدد رقم 10، الصادر في 13 يناير 2025، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رقم 1489 لسنة 2024، بشأن اعتماد المخططات الاستراتيجية العامة لعدد “4” قرى بمحافظة قنا.
وأوضحت الوقائع المصرية، أن القرار جاء بعد الإطلاع على القانون رقم 2 لسنة 1973 بإشراف وزارة السياحة على المناطق السياحية واستغلالها؛ وعلى قانون نظام الإدارة المحلية الصادر بالقانون رقم 43 لسنة 1979 ولائحته التنفيذية وتعديلاتها؛ وعلى القانون رقم 143 لسنة 1981 في شأن الأراضي الصحراوية وتعديلاته؛ وعلى قانون حماية الآثار الصادر بالقانون رقم 117 لسنة 1983 وتعديلاته؛ وعلى القانون رقم 7 لسنة 1991 في شأن بعض الأحكام المتعلقة بأملاك الدولة الخاصة وتعديلاته؛ وعلى القانون رقم 4 لسنة 1944 بإصدار قانون في شأن البيئة وتعديلاته.
وأشارت الوقائع المصرية، إلى أن القرار جاء بعد الإطلاع أيضاً على قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاتها؛ و على قرار رئيس الجمهورية رقم 1982 لسنة 1969 بتعديل نطاق بعض محافظات الجمهورية؛ وعلى قرار رئيس الجمهورية رقم 1093 لسنة 1973 بإنشاء الهيئة العامة للتخطيط العمراني وتعديلاته؛ وعلى قرار رئيس الجمهورية رقم 258 لسنة 2024 بتشكيل الحكومة وعلى اعتماد الحيز العمراني لعدد “4” قرى “سمهود – العركي – هو – الشيخ عيسى” بمراكز “أبو تشت – فرشوط – نجع حمادى – قنا” محافظة قنا من خلال اللجنة الدائمة لاعتماد الأحوزة العمرانية للمدن والقرى وتوابعها؛ وعلى كتاب وزارة الدفاع “هيئة عمليات القوات المسلحة” رقم “24243 / د” بتاريخ 20-7-2022 بالموافقة على تعديل قيود الارتفاع بالمخططات الاستراتيجية العامة لقرى “سمهود – العركي – هو – الشيخ عيسى” بمراكز “أبو تشت – فرشوط – نجع حمادى – قنا” محافظة قنا بالضوابط والاشتراطات وقيود الإرتفاعات الواردة بها مع الالتزام بباقى شروط وضوابط الموافقة رقم “58 / 2020” الصادرة بالكتاب رقم “638 / د” بتاريخ 12-1-2020.
اقرأ المزيد: شوف طريقك.. سيولة مرورية بشوارع القاهرة والجيزة اليوم 7 يناير 2026
وأوضحت الوقائع المصرية، أن القرار جاء بعد الإطلاع أيضاً على المخططات الاستراتيجية العامة للقرى “سمهود – العركي – هو – الشيخ عيسى” بمراكز “أبو تشت – فرشوط – نجع حمادى – قنا” محافظة قنا؛ کتاب محافظ قنا رقم “26” بتاريخ 7-3-2024 والوارد للهيئة برقم “1823” بتاريخ 17-3-2024 والمتضمن موافقة المحافظة على الاشتراطات التخطيطية العامة والبنائية لهم وأنه سيتم العرض على المجلس المحلي في أول انعقاد له بعد تشكيله، والمنتهى بطلب استكمال السير في إجراءات اعتماد المخططات الاستراتيجية العامة لهم؛ وعلى مذكرة الدكتور مجلس إدارة الهيئة العامة للتخطيط العمراني بشأن طلب تعديل قيود الأرتفاع وكذا اعتماد المخططات الاستراتيجية لقرى “سمهود – العركي – هو – الشيخ عيسى” بمراكز “أبو تشت – فرشوط – نجع حمادی – قنا” محافظة قنا.
اقرأ المزيد: شوف طريقك.. سيولة مرورية بشوارع القاهرة والجيزة اليوم 7 يناير 2026
“المادة الأولى”
يعتمد المخططات الاستراتيجية العامة لقرى “سمهود – العركي – هو – الشيخ عيسى” بمراكز “أبو تشــت – فرشوط – نجع حمادى – قنا” – محافظة قنا، طبقًا للاشتراطات التخطيطية والبنائية العامة مع مراعاة الحد الأقصى لقيود الارتفاع الواردة بموافقة هيئة عمليات القوات المسلحة – بوزارة الدفاع وطبقا للجدول المرفق بهذا القرار.
قال وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المهندس شريف الشربيني، إنه جارٍ استكمال أعمال طبقة الأسفلت الخاصة بمحور سفنكس الرئيسي الرابط بين طريق “القاهرة /إسكندرية” الصحراوي، والطريق الدائري الإقليمي مروراً بمحور الضبعة، والذي يعد الشريان الرئيسي بمدينة سفنكس الجديدة، ويربط بين قطاعات المدينة.
جاء ذلك خلال متابعة الوزير، معدلات تنمية مدينة سفنكس الجديدة على مساحة حوالي 70 ألف فدان، وهي إحدى مدن الجيل الرابع الجاري تنفيذها.
حيث أكد وزير الإسكان، ضرورة تكثيف العمل لتحقيق الأهداف من إصدار القرارات الخاصة بإنشاء المدينة، وأبرزها مجابهة النمو العمراني العشوائي، وكذا تحقيق التنمية العمرانية المطلوبة، وتوفير الفرص الاستثمارية.
وفي وقت سابق استعرض المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مؤشرات الأداء الخاصة بصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري خلال عام 2024، وأبرز ما حققه الصندوق خلال العام الماضي، وذلك خلال ترأسه لاجتماع مجلس إدارة الصندوق.
ويستعرض “كابيتال نيوز” فى السطور التالية التفاصيل:
وأوضح المهندس شريف الشربيني أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري يلعب دورًا محوريًا في منظومة الحماية الاجتماعية بالجمهورية الجديدة، حيث يوفر السكن الملائم للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، تنفيذا للالتزام الدستوري المتعلق بذلك.
اقرأ المزيد: استعدادات أمنية مكثفة لتأمين مباراة الأهلي وسموحة.. الليلة
وأشار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إلى أن الإقبال الكبير الذي شهده إعلان المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين5” خير دليل على ثقة المواطنين في مشروعات الصندوق، ومؤشر واضح على أن الإجراءات التي يتم اتباعها تتميز بالشفافية والحوكمة.
إعلان سكن لكل المصريين
وأوضح المهندس شريف الشربيني أن إعلان سكن لكل المصريين5 شهد بيع ٧٦٢٤٧٩ كراسة شروط وسداد ٥٨٠ ألف مواطن لمقدمات جدية الحجز، بينما سجل عبر الموقع الإلكتروني للصندوق ٥٠١ ألف مواطن.
واستعرضت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، في بداية كلمتها الموقف التنفيذي الفعلي للمبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل.
اقرأ المزيد: استعدادات أمنية مكثفة لتأمين مباراة الأهلي وسموحة.. الليلة
وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى أنه تم الانتهاء من تنفيذ ٧٠٣ آلاف وحدة سكنية، وجار تنفيذ 271 ألف وحدة سكنية، بينما تم تخصيص ٦٢٣ ألف وحدة سكنية للمستحقين، وبلغ عدد الوحدات المباعة لجهات أخرى 24 ألف وحدة سكنية.
يقوم المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم، بجولة تفقدية من المقرر أن تشمل عددا من المشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة.
يرافق وزير الإسكان، مسئولو الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ومسئولو المشروعات، وذلك في إطار المتابعة الميدانية للمشروعات ودفع معدلات التنفيذ.
وفي وقت سابق استعرض المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مؤشرات الأداء الخاصة بصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري خلال عام 2024، وأبرز ما حققه الصندوق خلال العام الماضي، وذلك خلال ترأسه لاجتماع مجلس إدارة الصندوق.
ويستعرض “كابيتال نيوز” فى السطور التالية التفاصيل:
وأوضح المهندس شريف الشربيني أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري يلعب دورًا محوريًا في منظومة الحماية الاجتماعية بالجمهورية الجديدة، حيث يوفر السكن الملائم للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، تنفيذا للالتزام الدستوري المتعلق بذلك.
وأشار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إلى أن الإقبال الكبير الذي شهده إعلان المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين5” خير دليل على ثقة المواطنين في مشروعات الصندوق، ومؤشر واضح على أن الإجراءات التي يتم اتباعها تتميز بالشفافية والحوكمة.
إعلان سكن لكل المصريين
وأوضح المهندس شريف الشربيني أن إعلان سكن لكل المصريين5 شهد بيع ٧٦٢٤٧٩ كراسة شروط وسداد ٥٨٠ ألف مواطن لمقدمات جدية الحجز، بينما سجل عبر الموقع الإلكتروني للصندوق ٥٠١ ألف مواطن.
واستعرضت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، في بداية كلمتها الموقف التنفيذي الفعلي للمبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل.
اقرأ المزيد: استعدادات أمنية مكثفة لتأمين مباراة الأهلي وسموحة.. الليلة
وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى أنه تم الانتهاء من تنفيذ ٧٠٣ آلاف وحدة سكنية، وجار تنفيذ 271 ألف وحدة سكنية، بينما تم تخصيص ٦٢٣ ألف وحدة سكنية للمستحقين، وبلغ عدد الوحدات المباعة لجهات أخرى 24 ألف وحدة سكنية.
البنوك وشركات التمويل العقاري
وأوضحت أن عدد المواطنين الذين استوفوا الشروط بلغ 1.5 مليون مواطن، تم الاستعلام ميدانيًا عن مليون مواطن، وارسال ٨١٨ الف ملف عميل إلى البنوك وشركات التمويل العقاري وبلغ إجمالي المرفوضين في الاستعلامين الميداني والائتماني 101 ألف مواطن، وانتقل نحو 3 ملايين مواطن لمناطقهم الجديدة.
وأضافت أن حجم التمويل الممنوح من جهات بلغ 78 مليار جنيه، بينما بلغت قيمة الدعم النقدي 10.2 مليار جنيه، ويتعاون صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مع 31 جهة تمويل ما بين بنوك وشركات تمويل عقاري، كما يتعاون مع أكثر من ألفي شركة مقاولات.
اقرأ المزيد: استعدادات أمنية مكثفة لتأمين مباراة الأهلي وسموحة.. الليلة
وأوضحت أن إجمالي عدد المستفيدين من العاملين بالقطاع الخاص 48% والقطاع الحكومي 29% والمهن الحرة 23%، بينما بلغت نسبة المستفيدات من الإناث 24%، ويساهم البرنامج بنسبة 2% في الناتج المحلي الإجمالي ، ويساهم في الحد من السكن العشوائي بنسبة 85%.
85% من الوحدات المنفذة ضمن البرنامج الرئاسي
وأشارت مي عبد الحميد إلى أن 85% من الوحدات المنفذة ضمن البرنامج الرئاسي سكن لكل المصريين جاءت في المدن الجديدة، بينما نفذت 15% من الوحدات في المحافظات، وذلك منذ إطلاق البرنامج في 2014.
قال المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنه تم شن حملات لغلق أنشطة مخالفة وإزالة مخالفات بناء وتعديات وإشغالات، بمدن دمياط الجديدة، والساحل الشمالي الغربي، وبدر، والشيخ زايد، والسادات، وذلك بالتعاون مع شرطة التعمير والمرافق.
أكد المهندس شريف الشربيني، مواصلة جهود إزالة مخالفات البناء والتعديات بالمدن الجديدة، للحفاظ على المظهر الحضاري، لافتاً إلى أن هناك تعليمات لمسئولي أجهزة المدن بذلك، وهذه مسئوليتهم المباشرة.
في هذا الإطار، قال المهندس أشرف فتحي محمود، رئيس جهاز تنمية مدينة دمياط الجديدة، إنه تم تنفيذ 4 قرارات غلق لمحال تعمل بدون ترخيص ومتعدية على خط التنظيم وورش صيانة لسيارات بالأحياء السكنية، وذلك بالتعاون مع قسم شرطة التعمير.
وأضاف رئيس الجهاز، أنه تم فصل المرافق (مياه – كهرباء)، ومصادرة المضبوطات وإيداعها بمخازن الجهاز واستكمال الإجراءات القانونية طبقا للقواعد المنظمة ففي هذا الشأن.
تابع المهندس حسام الدين عبده محمد، رئيس جهاز القطاع الثالث للساحل الشمالي الغربي، تنفيذ حملات إزالة لإشغالات وتعديات على الأراضي تحت ولاية الجهاز بمنطقة باب البحر بمطروح، ومنطقة مدخل براني بغرب مطروح، وذلك بالتعاون مع قوات الشرطة من مديرية أمن مطروح ومشاركة قسم شرطة مركز ومدينة براني.
وأضاف المهندس محمد عبد العزيز عامر، رئيس جهاز تنمية مدينة بدر، أنه تم شن حملة مكثفة لإزالة الإشغالات والتعديات على الأرصفة والطرق العامة، استهدفت الحي الخامس وأسفرت عن إزالة الأكشاك العشوائية، وفروشات الباعة الجائلين، والمعدات التي تحتل الأرصفة بشكل غير قانوني.
اقرأ المزيذ: الرئيس عبد الفتاح السيسى يوجه بانتظام سداد مستحقات الشركات بقطاع البترول والغاز
وأشارت المهندسة مروة حسين أمين، رئيس جهاز مدينة الشيخ زايد، إلى أنه تم تنفيذ حملات لرصد المخالفات بالمدينة، أسفرت عن إزالة بناء روف مخالف بالقطعة ٦٨ الحي السابع مج ٢، وإزالة حوائط بدروم مخالف بالقطعة رقم ٦٦ الحي ١٠ مج ١، وإزالة زيادة في النسبة البنائية لغرف السطح للقطعة رقم ١٦ المستثمر الصغير، كما اسفرت عن رصد مخالفات تحويل البدروم إلى سكني للقطع (٤٩ ح٧ مج ٢ – ق١١٨ ح٩ مج٤- ق ١٠٦c بيت الوطن)، وتم إيقاف الأعمال وسحب المعدات بواسطة إدارة الأمن والقطاع المختص.
كما تم شن حملة على الأسواق المخالفة التي تعمل بدون ترخيص ورفع جميع الإشغالات الموجودة، والتحفظ على المضبوطات بمخازن الجهاز واتخاذ الإجراءات القانونية.
وأكد المهندس ياسر عبد الحليم حسن، رئيس جهاز مدينة السادات، أنه بالتعاون مع شرطة التعمير، تم إيقاف أعمال بناء مخالفة وإزالتها فورا بقطعة ٢٣١ بالشريط المميز، وتضمنت المخالفة محاولة إضافة دور كامل إلى العقار بدون ترخيص، مما شكل خطرًا على سلامة المبنى والمواطنين.
اقرأ المزيذ: الرئيس عبد الفتاح السيسى يوجه بانتظام سداد مستحقات الشركات بقطاع البترول والغاز
أكد النائب أحمد بهاء شلبي أمين عام الشؤون البرلمانية بحماة الوطن ورئيس الهيئة البرلمانية للحزب في مجلس النواب أن الحزب يهدف إلى الوصول إلى رؤية شاملة بشأن قضية الإيجارات القديمة.
عقد الإيجار القديم
وقال النائب إن حزب حماة الوطن هو أول من فتح ملف الإيجار القديم، موضحاً أن الحزب أدرج تعديل القانون على جدول أعماله التشريعي للدورة الخامسة لمجلس النواب.
وأكد أحمد بهاء شلبي أنه في ظل الاستماع إلى طرفي القضية سيكون للحزب توصيات ورؤية للتعامل مع ملف الإيجار القديم بما يحقق التوازن بين جميع الأطراف.
قانون الإيجار القديم
وقد نص قانون الإيجار القديم على 6 حالات لإنهاء عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر، والتي ينبغي الإبقاء عليها في التعديلات المنصوص عليها في القانون.
ومنها انتهاء مدة الإيجار القديمة المحددة في العقد الأصلي وعدم تجديدها.
الحالة الثانية:
هي عندما لا يكون عقد إيجار المتجر القديم محدد المدة ففى في هذه الحالة يجوز لأي من الطرفين إنهاء العقد بإشعار الطرف الآخر قبل تاريخ الإيجار المحدد بمدة لا تقل عن 90 يومًا.
الحالتين الثالثة والرابعة :
هي قيام المستأجر بتغيير نشاط المحل دون موافقة المؤجر، وإذا تأخر المستأجر عن دفع الإيجار لمدة تزيد على 6 أشهر دون اتفاق مع المؤجر.
وينص القانون أيضاً على مصادرة الإيجار إذا قام المستأجر بتغيير في العين المؤجرة بشكل يؤثر على البناء دون موافقة المؤجر، وإذا استأجر المستأجر عيناً أخرى لنفس الغرض الذي يستخدمه في العين المؤجرة.
وأضاف الخبير القانوني أن المستأجر يتمتع بالحماية من الإخلاء في حال استئجاره للعقار لمدة 10 سنوات أو أكثر، مشيراً إلى أن مستأجري المحلات التجارية يستطيعون التقدم بطلب تمديد مدة الإيجار بعد انتهاء مدة العقد.
6 حالات محددة للمستأجرين التجاريين
و حدد ما يسمى بقانون الإيجارات التجارية القديمة الحالات التي يتم فيها إنهاء العقد بين المالك والمستأجر واستمراره، مضيفاً أن القانون حدد 6 حالات محددة للمستأجرين التجاريين، يجوز فيها إنهاء عقد الإيجار القديم ، مشتمل:
– إذا قام المستأجر بتعديل النشاط التجاري دون موافقة المالك.
– قام المستأجر بتعديل العقار بشكل أثر على البناء دون موافقة المالك.
– إذا انتهت مدة الإيجار القديمة المحددة في العقد الأصلي ولم يتم تجديدها.
-إذا استأجر المستأجر محلاً آخر لنفس الاستعمال الذي يستعمله في المحل الحالي.
– إذا تأخر المستأجر عن سداد الإيجار لمدة تزيد على 6 أشهر دون اتفاق مع المالك.
– إذا كان عقد إيجار المتجر القديم بدون مدة محددة، ففي هذه الحالة يجوز لأي من الطرفين إنهائه بإشعار الطرف الآخر قبل تاريخ الإيجار المحدد بمدة لا تقل عن 90 يوماً.
استعرض المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم الأربعاء 8 يناير 2025، مؤشرات الأداء الخاصة بصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري خلال عام 2024، وأبرز ما حققه الصندوق خلال العام الماضي، وذلك خلال ترأسه لاجتماع مجلس إدارة الصندوق.
ويستعرض “كابيتال نيوز” فى السطور التالية التفاصيل:
وأوضح المهندس شريف الشربيني أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري يلعب دورًا محوريًا في منظومة الحماية الاجتماعية بالجمهورية الجديدة، حيث يوفر السكن الملائم للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، تنفيذا للالتزام الدستوري المتعلق بذلك.
وأشار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إلى أن الإقبال الكبير الذي شهده إعلان المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين5” خير دليل على ثقة المواطنين في مشروعات الصندوق، ومؤشر واضح على أن الإجراءات التي يتم اتباعها تتميز بالشفافية والحوكمة.
إعلان سكن لكل المصريين
وأوضح المهندس شريف الشربيني أن إعلان سكن لكل المصريين5 شهد بيع ٧٦٢٤٧٩ كراسة شروط وسداد ٥٨٠ ألف مواطن لمقدمات جدية الحجز، بينما سجل عبر الموقع الإلكتروني للصندوق ٥٠١ ألف مواطن.
واستعرضت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، في بداية كلمتها الموقف التنفيذي الفعلي للمبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل.
اقرأ المزيد: استعدادات أمنية مكثفة لتأمين مباراة الأهلي وسموحة.. الليلة
وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى أنه تم الانتهاء من تنفيذ ٧٠٣ آلاف وحدة سكنية، وجار تنفيذ 271 ألف وحدة سكنية، بينما تم تخصيص ٦٢٣ ألف وحدة سكنية للمستحقين، وبلغ عدد الوحدات المباعة لجهات أخرى 24 ألف وحدة سكنية.
البنوك وشركات التمويل العقاري
وأوضحت أن عدد المواطنين الذين استوفوا الشروط بلغ 1.5 مليون مواطن، تم الاستعلام ميدانيًا عن مليون مواطن، وارسال ٨١٨ الف ملف عميل إلى البنوك وشركات التمويل العقاري وبلغ إجمالي المرفوضين في الاستعلامين الميداني والائتماني 101 ألف مواطن، وانتقل نحو 3 ملايين مواطن لمناطقهم الجديدة.
وأضافت أن حجم التمويل الممنوح من جهات بلغ 78 مليار جنيه، بينما بلغت قيمة الدعم النقدي 10.2 مليار جنيه، ويتعاون صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مع 31 جهة تمويل ما بين بنوك وشركات تمويل عقاري، كما يتعاون مع أكثر من ألفي شركة مقاولات.
اقرأ المزيد: استعدادات أمنية مكثفة لتأمين مباراة الأهلي وسموحة.. الليلة
وأوضحت أن إجمالي عدد المستفيدين من العاملين بالقطاع الخاص 48% والقطاع الحكومي 29% والمهن الحرة 23%، بينما بلغت نسبة المستفيدات من الإناث 24%، ويساهم البرنامج بنسبة 2% في الناتج المحلي الإجمالي ، ويساهم في الحد من السكن العشوائي بنسبة 85%.
85% من الوحدات المنفذة ضمن البرنامج الرئاسي
وأشارت مي عبد الحميد إلى أن 85% من الوحدات المنفذة ضمن البرنامج الرئاسي سكن لكل المصريين جاءت في المدن الجديدة، بينما نفذت 15% من الوحدات في المحافظات، وذلك منذ إطلاق البرنامج في 2014.
كما استعرضت الرئيس التنفيذي للصندوق مي عبد الحميد موقف مبادرة العمارة الخضراء والتي يجري تنفيذها على مرحلتين بإجمالي ٥٥ ألف وحدة سكنية، وتم الانتهاء من تنفيذ 60% من إجمالي الوحدات المستهدفة خلال المرحلة الأولى، وجارٍ استكمال باقي الوحدات وكذلك أعمال تنسيق الموقع العام.
وأوضحت أنه تم اعتماد 25 ألف وحدة سكنية خضراء بنظام تقييم الهرم الأخضر الصادر عن المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء، والمعتمد من المجلس المصري للعمارة الخضراء، وذلك بواقع 10422 وحدة سكنية خضراء بمدينة حدائق العاصمة، و3972 وحدة سكنية خضراء بمدينة العاشر من رمضان، و7176 وحدة سكنية خضراء بمدينة اسوان الجديدة، و3924 وحدة سكنية خضراء بمدينة العبور الجديدة.
وأشارت مي عبد الحميد إلى أن منظومة الضبطية القضائية استمرت في أداء عملها خلال عام 2024، حيث بلغ إجمالي عدد المحاضر المستوفاة 10087 محضرًا، وبلغ عدد المصالحات 3940 مخالفة، وصدر 4253 حكمًا بالإدانة، وجار العمل بالنيابة العامة على 1756 محضرًا، وجار تحريك الدعاوى القضائية لـ372 محضرًا، وذلك منذ بدء المنظومة وحتى ٣١ ديسمبر ٢٠٢٤.
وأضافت أن الصندوق حصل على ٢٢٣١ حكمًا برد الوحدات السكنية المخالفة، وتم تنفيذ ١٣٨٩ حكمًا وجار تنفيذ باقي الأحكام النهائية الصادرة برد الوحدات.
دعم التمويل العقاري
وأوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن إجمالي الشكاوى والاستفسارات التي تم استلامها ضمن منظومة الشكاوى بالصندوق، خلال العام ٢٠٢٤، بلغ 117744 شكوى، وتم الرد على 115340 شكوى، وجار العمل على حل الشكاوى المتبقية، بما يضمن حصول كل مواطن على حقه.
وأضافت مي عبد الحميد أن مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وافق خلال اجتماعه على طرح بعض المحال التجارية في عدد من المحافظات والمدن الجديدة بنظام حق الانتفاع، وذلك بهدف زيادة الخدمات المقدمة للعملاء والعمل على سرعة تنمية تلك المناطق وزيادة نسب الإشغال بها بما يحقق الأهداف الخاصة بالمشروع.
وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى أن مجلس الإدارة وافق أيضًا على تنفيذ بعض الخدمات بموقع المدامود بمدينة الشمس بمحافظة الأقصر، والتي طرحت بإعلان سكن لكل المصريين٥، بما يعود بالنفع على المواطنين المستفيدين بهذا الموقع.
استعرض المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنجازات الجهاز المركزى للتعمير في 2024 إحدى الجهات التابعة للوزارة، حيث انتهى الجهاز من تنفيذ 37 مشروعا متنوعاً بين طرق وخدمات ومرافق وإسكان بتكلفة إجمالية 1.068 مليار جنيه، وذلك في إطار توفير جودة الحياة والسكن اللائق للمواطنين.
وأضاف المهندس شريف الشربيني، أن المشروعات التي تولى الجهاز تنفيذها شملت 17 مشروع طرق بإجمالى أطوال 172.6 كم بتكلفة 702.7 مليون جنيه، و16 مشروع مرافق وخدمات بتكلفة 285.7 مليون جنيه، و4 مشروعات إسكان بتكلفة 79.5 مليون جنيه.
وأوضح اللواء محمود نصار، رئيس الجهاز المركزي للتعمير، أن مشروعات الطرق التي تولى الجهاز تنفيذها شملت: رفع كفاءة ورصف طرق داخلية بالمنطقة السابعة بالإسماعيلية، ورفع كفاءة ورصف طرق داخلية بمنطقة السلام بحي ثاني مدينة الإسماعيلية بالإسماعيلية، وإنشاء نفق مشاة أسفل خط السكة الحديد بحي النهضة بمركز كفر صقر بالشرقية، ورفع كفاءة ورصف طريق القضاة أبو مسعود وإنشاء ورصف طريق الفلاحة بمركز كفر صقر بالشرقية، ورفع كفاءة ورصف طريق (السحارة – أبو شلبي) حتى مفارق أبو كراسيع بمركز ومدينة فاقوس بالشرقية، وإنشاء كوبري سيارات على بحر أبو الأخضر بمركز منيا القمح بالشرقية.
اقرأ المزيد: إحذر اليوم.. شبورة وصقيع واضطراب بالملاحة اليوم الأحد 22/12/2024
وأضاف اللواء محمود نصار، أن مشروعات الطرق شملت أيضاً طرقا تنموية غرب مطروح القطاع السادس بمطروح، وطرقا تنموية غرب مطروح القطاع الثاني بمطروح، ورصف طرق بحلايب والقرى التابعة لها بالمحافظة، ورصف المرحلة الأولى لطريق سيدى سالم/الشيخ الشاذلى بمرسى علم بالبحر الأحمر، وإنشاء ورصف ورفع كفاءة طريق بورسعيد المنزلة من كمين كوبري شادر عزام حتى نهاية الحدود الإدارية ببورسعيد، وإنشاء كوبرى مشاة أعلى مزلقان السكة الحديد ضمن مشروع إنشاء كوبرى سيارات علوى بمدينة ملوى بالمنيا، ورصف طريق يبدأ من مسجد الخلوة حتى طريق (أخميم/ سوهاج) بسوهاج ، وتوسعة ورفع كفاءة الطريق الأوسط – طريق أسيوط / سوهاج الواقع غرب ترعة نجع حمادى ابتداء من ( مزلقان كوم العرب بنطاق مركز طما وحتى مدخل مدينة طهطا من الناحية الغربية) بسوهاج.
وقال: تشمل مشروعات الطرق إنشاء ورفع كفاءة الطرق الرئيسية بقرية ميت عساس / مركز سمنود/ محافظة الغربية، وإنشاء كوبري على ترعة القاصد بمركز قحافة / طنطا بالغربية، وإنشاء كوبري على ترعة القاصد سكة المحلة مدخل مدينة طنطا بالغربية.
وأشار رئيس الجهاز المركزي للتعمير، إلى أن مشروعات المرافق والخدمات المنفذة تشمل رفع كفاءة مسجد سلطان المتحابين بالقاهرة، وخزان مياه أرضي سعة 200م3 بقرية قاطية بمدينة بئر العبد بشمال سيناء، وتطوير ورفع كفاءة مبنى المديرية المالية بشمال سيناء، وإنشاء دار مناسبات بقرية الجفجافة بمركز الحسنة بشمال سيناء، وتدعيم وتوصيل التيار الكهربائي لتجمع الدغانجة بمركز ومدينة الحسنة بشمال سيناء، ومشتل فسائل نخيل بطور سيناء، وإنشاء مشتل على مساحة (25/25)م2 بمدينة طور سيناء شامل 2 صوبة بجنوب سيناء، وحفر (2) بئر لخدمة المشتل والصوب والتكعيبات بجنوب سيناء، وأعمال توصيل التيار الكهربائي إلى روافع المياه أرقام (1-2-3-4) بمحوري وادي فيران بمدينة سانت كاترين، وذلك ضمن مشروعات التنمية المتكاملة بجنوب سيناء بتكلفة 32 مليون جنيه، بجانب توصيل التيار الكهربائي لعدد 4 تجمعات بدوية بالسحيمي برأس سدر بجنوب سيناء، وتدعيم وتوصيل التيار الكهربي لتجمع عرب العليقات الجديدة بمدينة رأس سدر بجنوب سيناء، وتدعيم إنارة الطرق الداخلية بمركز ومدينة القنطرة شرق (مرحلة أولى) بالإسماعيلية، وإنشاء مبنى المدينة الجامعية رقم 6 (و) بالوادى الجديد، ومبنى المدينة الجامعية رقم 7 (ز) بالوادى الجديد، وتوريد طلمبة أعماق غاطسة لبئر أرض الملك بالوادى الجديد، وحفر 3 آبار رى بقرية جورمشين بباريس بالوادى الجديد.
اقرأ المزيد: إحذر اليوم.. شبورة وصقيع واضطراب بالملاحة اليوم الأحد 22/12/2024
ولفت رئيس الجهاز المركزي للتعمير، إلى أن مشروعات الإسكان تشمل 4 مشروعات وهي: إنشاء قرية بدوية تضم 24 مسكنا بدويا – بسيدي براني بمطروح، وإنشاء بلوك 21 بالمجاورة الأولى لعدد 52 وحدة سكنية بالقاهرة، وإنشاء 50 بيتا بدويا بقرية القصر بالواحات البحرية بالوادى الجديد، وإنشاء 25 منزلا بدويا بالمرافق بقرية الظهير بمركز الشيخ زويد بشمال سيناء.